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二手房解押款的法律问题
本人看好一套二手房，和中介卖房应经签过买卖合同其中规定了卖方交解押款，但卖方资金有限经协商我们也同意给她解押，同时签订解押借款协议。如果发生解押后卖方不履行合同也不退还解押款违约金的情况，需走法律途径。大约需要多长时间办完。另外可以申请法院冻结房产么
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你好 具体的时间需要根据案件的事实情况进行判断，如果办理诉前保全，提供抵押后法院应当在48小时内作出裁定，建议委托律师办理，以更好的维护你的权益，可以电话详询。
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你好 具体的时间需要根据案件的事实情况进行判断，如果办理诉前保全，提供抵押后法院应当在48小时内作出裁定
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你好，一审普通程度应当在六个月以内结案。
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你好 可以要求继续履行合同 要房子 是否冻结房产 看具体情况而定
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免费问律师卖房交易解除抵押可以先从买方那要一部分首付款吗？(北京链家网)
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卖房交易解除抵押可以先从买方那要一部分首付款吗？
提问者：18*******22&
时间： 11:03:17 &
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共有&1&个回答
您好，如果卖方无法出资还清贷款解除抵押，是可以通过协商用买方首付款来解除抵押的。如果未还清的贷款额度较小，可以通过买方多付定金来解决；若未还清金额较大，可以跟客户协商，在买方同意支付首付款用来解抵押的情况下，审核业主的征信情况和是否有在途诉讼，如果业主符合要求，签订《自行支付协议》，买方将首付款支付给业主。
定金具有法律效应，不能随意要回。
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动...
双方有约定的，可按照约定解除合同；无约定的，只能根据法律的规定解除房屋租赁合同。
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卖房房主。还完尾款。需要多久后能撤销抵押。或多久后能卖
我有更好的答案
尾款交清了，大该10个工作日吧，手续办完，撤销抵押房本给你了，就能卖
采纳率：34%
商贷一次性还款结清后，结清证明当时可以拿到，但解除抵押的资料除中信银行武汉分行可以当天拿到外，其他银行通常7-15天才可以拿到解除抵押的资料，在拿到这些资料和房产证和本人身份证到房产局当天就能解除并注销抵押。
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