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电梯房到底该买哪一个楼层？大部分人搞不清楚，专家分析后才知道
对我们这些领着菲薄单薄工资的人来讲，买房是一件异常艰辛的事。经过大年夜大年半夜辈子的极力拼搏，节衣缩食，才刚好凑够首付的钱。此刻的房子通俗都是电梯房，很多人买房的时辰不知道要如何选，选哪层对比划算。在这里小编想给大年夜大年夜家分享一些小身手，大年夜大年夜家看完后必定可以选到本身爱好的阿谁楼层。不知道你们有没有传闻过，像9-11这类是甚么扬灰层，在这外面我起首要帮大年夜大年夜家来烧毁一个谎言，关于9-11这个扬灰层可以说一个谎言，大年夜大年夜家不克不及轻信它。虽然说这个说法不克不及全信，然则有时辰有人说也是有它的事理在的，因为这个处所也是有可以或许脏空气到这里可以或许会勾留一段工夫，在国际，越高的楼层常常卖的越贵，然则这边专家还建议大年夜大年夜家，在选择楼层时像六七层的位置异常15层的楼房这些都是很不错的。从经济方面揣摩，越是底层代价越低。然则关于住高层而言，住底层永久觉得压抑。假定前提许可，5层以下的电梯房最好不要揣摩。这几层采光通俗会受影响，假定接近骨干道，空气中的有害气体浓度较大年夜大年夜，当然假定四周是绿地花圃，低一些的楼层也是不错的。此刻的高层大年夜大年夜多都超越了15层，高层视野好，阔别马路，有私密性等长处，是很多购房者的选择。在金华一名姓李的发卖参谋眼里，最好的楼层该当在大年夜大年夜楼的1/3到2/3之间，以30层为例，记者也清算和对比各楼层的长处和缺点，事实选哪层，还要靠本身挑。底层：长处是适合有白叟的家庭栖息，进出便当，如有花圃更好。然则缺点是，采光通风都不好，潮气重，出格是南边。再加上临马路，汽车噪音大年夜大年夜，对比吵。选哪些楼层对比好？单从采光、通风、扬尘和噪音方面揣摩，那么选择10层以上的房屋便可以了。因为楼高曾根基上超越了三十米，可以包管较好的栖息成果。并且通俗来讲，十层的房价性价比对比高的。假定经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。假定前提很好，可以选择对比高层一点的房子。楼层高一个采光对比好、空气也相对好一些、通风也好一点，当然代价可以或许会贵一点，然则经济许可的状况甘愿多花一点钱也是值得的。（以上图片来自于网络）
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买电梯房选哪个楼层好？专家分析下
提问时间： 23:46:50
买电梯房选哪个楼层好？专家分析下
浏览次数：4123
三楼很不错呀，个人认为，选择楼层，不管有无电梯，都不要太高，只要您所选的位置比较宁静，空气好的，就可以，楼层在8层-12层是属于浮尘段位，不适合人们居住，而12层以上的，如果电梯出现维修情况，那光跑楼梯就要跑死人了。总高是多少。知道了这些就可以判定房子是好是坏了。一般房子建议买在中间楼层。至于你说的建筑噪音和灰尘一般影响不大。
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电梯房楼层选择
电梯房好吗？选购电梯房要考虑电梯房公摊面积、电梯房得房率和电梯房楼层选择等因素。同面积户型，电梯房公摊面积比普通住宅大。大多电梯房都是楼层越高房价越高，电梯房几层最好，同等价位下可选高楼层房源，通风、视野好。
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很多购房者在选购电梯房的时候希望一步到位，因此他们格外重视电梯房楼层选择和电梯公寓最佳楼层的选择。电梯房几楼最好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是最重要的指标，因为房子住的舒不舒服，只有房主自己知道的！
性价比的高低是所有因素综合的结果，价格高的不一定好，适合自己的才是较好的。一般来说，十层的房子性价比是比较高的，价格合适，房屋外部条件也合理，值得考虑。
电梯是楼内全部产权人的共用财产，各个城市在物业管理收费标准中，都会对电梯运行维修费用作出明确规定。电梯运行维护费用由楼内全体产权人按建筑面积合理分摊、共同承担的。因此，不管是住在楼上还是住在楼下，不管是否使用电梯，都需要承担电梯费用。
电梯房PK楼梯房，各有千秋，怎么选？
对啊，楼层越高成本就高！而且采光来说非常不错!
全国轿车一天出事出事几百次上千次，你能说就没人开车了吗，这是一样的道理，你自己揣摩去吧！
仅供楼主参考额%7E%7E1、环境问题。通常低楼层的比较吵，选择高楼层的好，而且风景好； 2、电梯问题。电梯不够用的，要排队的，建议住在低层； 3、中转问题。如果是高层楼房，有中转层的，建议住在中转层，这样乘坐电梯方便； 4、数字问题。中国人都爱吉利，一般不选“4、7、14、”等数字。
物理专家指...
相对于自己的要求看,低楼层的房子一般社区景观比较好,中间的10曾左右的房子灰尘会比较多,高层的视野比较开阔
不同意楼上的意见,一分钱一分货,谁也不是傻子,为什么越往高房价会越高.如果该栋号前面的也是30层的话,建议住25%7E29层,视野最开阔,30层不要选,因为屋面防水等等的原因.如果该栋号前面的没有30层,只有10层,那可以选15层以上视野都很好,以此类推.
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买房是楼梯房好还是电梯房好？很多人不懂，入住才知后悔！
购房不仅要看房屋的户型，选择合适自己的楼层更是重中之重，因为它直接影响着我们的生活质量，那么其中最令人纠结的就是到底选楼梯房好还是电梯房好，相信很多人都会有这样的疑问，接下来小编就通过两者优点的对比来分析一下这个问题。楼梯房的优势有：1、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%；2、物业费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；3、安全，被媒体报道电梯都吓坏了，不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的，整天你还得关着他，万一跑到电梯井周围玩，发现后直接后背冒冷汗；4、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去；5、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；6、从房价看价值，就房价而言，相同地段的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，就我们县城来说，每平方米的差距可能就在1000左右，可想而知了；7、楼梯房可以逼着自己锻炼身体，不予乐乎，所以本人还是推崇楼梯房，能买楼房还是别买电梯房！电梯房的优势有：从舒适度上讲，电梯房最适合居住。按国家时下《建筑规范》要求，6层（含6层）以上的居住类房屋，必须设置电梯。也就是说，如果买无电梯的住房，楼层都在6层以下。买这样的房屋，虽然公摊面积小一些，但对老年人和残疾人上下楼非常不变，当然，一层除外。电梯房虽然公摊面积大一些，但优势不容置疑。电梯房按《建筑规范》要求，在单元入户门口处，必须设置残疾人行车道。有了这样的设计，残疾人可以自己直接把残疾人轮椅运行到楼房中任一任一。中国很多城市，已经进入到老年社会，不远的将来，中国整个社会都会进入老年型社会。中国各个方面的人员都会处于紧缺状态，不是每个老年人都会得到照顾，电梯房的好处就显而易见了!试想，老年人在家里发病，如果住在没有电梯的楼房中，救护车来了以后，必须抬担架从楼房把病人运送下来，肯定耽误的时间比电梯房多。要知道，有些病的致死时间，就差那几分钟。
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购买电梯房要注意什么？
购买电梯房要注意什么？
如果故事能杀人，那我的笔下寸草不生。如果文字能救人，那我的句子救赎无数。购买电梯房要注意什么？高层电梯房已成为购房人群习以为常的选择。那么，如何买到令自己满意的电梯房就是一门学问了。小链在这里给大家简单的介绍一番。来源 |杭州链家网https://hz.lianjia.com最精彩的故事，最深刻的人性，最赤裸的欲望，最残忍的真相，最温暖的治愈
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