&冯仑：月球上的经济适用房
冯仑：月球上的经济适用房
日06时03分来源：
特别说明｜非电影图片均为冯叔手机拍摄
伦敦的潇潇细雨，淅淅沥沥地下个不停。因为一个建筑奇才、令人尊敬的大师扎哈的故去而惋惜的我，此刻又走进了另一家值得尊敬的建筑事务所。
在入口处，我就被一幅照片吸引了。我对主人说：「这照片很眼熟啊。」
主人笑着避开话题：「你先看一下那些熟悉的、真实的建筑。」
我说：「这难道不是真实的？」
他说：「半真半假，似真似假。一会儿告诉你。」
于是，我跟着主人，循着他们预定的参观路线，一步一步地去看那些能讲出道理来的建筑。它们或者高耸入云，强调高度；或者用了某种材料、技术，强调节能环保；或者巧借山水造势，强调建筑与环境的和谐呼应；又或者强调某一个空间的独特性，满足了业主的经济需求。
然而，这些不乏想象的建筑，我在这些年里已经听得多、也算见得多了，甚至我自己也做过一些。所以，在参观的过程中，我兴趣缺缺，甚至三步并两步地主动引导主人尽快往前走，恨不得能跳过这些，直接揭开进门时心中留存的那个悬念。
▲ 真实拍摄｜看着图片觉得眼熟的都是冯叔真爱粉
我说：「我们还是看看这个吧，这到底是什么？我一直都很好奇。」
那主人笑了，说：「这是一个特别有『未来性』，但是又特别真实的建筑。虽然我们都没做过这种建筑，但这种建筑离我们的生活其实并不遥远。」
「这到底是什么呢？看着像是科幻片里的东西。」
「不对，这已经不是科幻，这即将成为现实。」
「这个现实离我们还有多远？」
「不远。就在2020年。」
「那不就只剩4年了吗？」
「对。这是某两个大国的航天机构委托给我们的任务——在月球上建房子。」
「怎么可能真的在月球上建房子？」
「是真的。这两个国家航天机构本身都非常了不起，它们委托的这个任务是有硬性条件的，我们必须要在约定时限前，让这个月球上的房子可以住人。」
▲ 1902年第一部科幻电影《月球旅行记》
那时候连登月都是幻想，现在已经快要住上去了
我好奇地问：「这房子该怎么建呢？有难度吗？和地球上的房子到底有什么不同呢？」
他回答说：「第一个难度就是没有建筑工人。我们研究了很长时间的技术问题，包括现在的智能化技术。你看，这个地方有很多像小车一样的东西，我们可以用火箭把这些小车都送到月球上。这些小车就是智能的建筑机器人，它们会在月球表面把一些特殊的材料堆成一个像建筑一样的东西。」
「但这种智能的建筑机器人，你得弄多少上去才能建一个房子啊？」
「现在还没有计算出具体的数字，我们考虑的是，在火箭上一次性搭载可以建一个300平米到500平米房子所需的机器人数量，它们可以日夜不停地在月球上独立工作。」
「建这个房子需要多长时间呢？」
「怎么也要三五个月。这还要看机器人是否能够按照预定的计划和指令完成工作。」
▼ 真实拍摄｜能在月球地表平稳移动的机器人汽车
▼ 真实拍摄｜为了适应月球表面而研发的各种产品
「那种特殊材料是什么呢？也要用火箭送到月球去吗？」
「我们不能按照地球建筑材料的标准去衡量月球建筑材料。在月球上，不是像在地球上一样刮风下雨，而是下陨石雨。那劲道可大了！陨石要是落在地球上，砸出一个大坑，那是很平常的事情。如果还是用地球建筑的材料在月球上建房子，碰上大大小小的陨石不断地落下来，那可是要破脑袋的。」
「那怎么才能抵挡得住呢？」
「这就是我们研究的课题。我们不仅要把这些材料堆积起来，让它有足够的硬度，还要让它能够在造型上避开陨石的垂直冲击。所以你看，月球上的房子就是这种曲线的造型，没法做成平顶，也不能做成坡顶，这样才能减缓垂直的冲击力。」
我有点明白了：「怪不得这个房子又像窑洞，又像一个很奇怪的动物造型，你这么一说我就明白了。不仅要考虑缓冲，还要让落下来的陨石能够落到别的地方去，否则在房顶上越积越多也不行。」
他说：「这可不是一般的技术。我们的挑战就是既要让机器人按照我们的预期正常工作，还要让它们去完成这样一个造型的房顶。」
▼ 真实拍摄｜房子横截面，一夜回到穴居时代的穿越感
「那这种建筑里边的空间到底要造多大呢？它能用来干什么呢？」
「在我们的想象中，最早一批住在月亮上的人，需要的应该是一种混合空间，既能居住，又能工作。同时，肯定还会有很多科学实验的工作，所以，要有一个足够大、足够高的空间，可以容得下一些科学仪器。总之，我们准备的是一个敞开式的空间，至于将来人类上去以后怎么用，我们也没法想象。」
我说：「那问个庸俗的事儿，这该多少钱一平米呢？」
主人笑了，说：「我们不能把任何东西都变成生意，也没办法把地球上的生意带到月球上去，因为月球上没有人和你讨价还价。」
这就是第一批在月球上盖的「经济适用房」。地球人到月球上别无选择，只能选择这样的房子，我们不能挑长相，也不能选户型，也不知道它的价格。它满足的仅仅只是我们「居住」的需求而已——这是绝对的「刚需」。
▲ 《月光宝盒》｜我们对月亮有许多美好的幻想
一到月球上，事情就变了。在那里，除了你自己心里的是非恩怨，没有人会跟你讲是非，因为月球在你到达之前，是「零」，是空的。这个新的、空白的世界，是没有地球上所谓的「规则」的。
可以想象，那些第一批住进月球的人，将成为月球规则的缔造者，同时也是月球的主宰者，是可以通过月球来主宰地球的、法力无边的「神」。
我又问：「在2020年，真的会送人上月球吗？」
主人说：「本来我们以为这只是一个设计方案，好像很遥远。但现在，随着业主方对我们设计工作的要求越来越具体、越来越急迫，我们觉得这件事好像已经近在眼前了。而且真要实施起来，似乎也并不是想象中的成本那么高、难度那么大。」
「为什么呢？」
「你没注意到吗？最近Elon Musk的实验已经取得了巨大的进展，他不仅在陆地，甚至在海上都能发射火箭，然后再回收。这就解决了很重要的成本问题。」
▲ 火箭成功在海上的无人船上着陆
回收火箭的技术，能把成本压缩到相当于原来单程票价的1%。以现在的科学技术，如果我们想去火星，大概要两年半到三年的地球时间，但是到月球要简单得多，不用一天就到了。一旦能够回收火箭，这个时间可以缩短到十几二十个小时，相当于从中国飞到美国的时间。
如果这个成本进一步降低，那么，谁拥有这个技术，谁就能把人类带到月球上去，直接入住。甚至，来回穿梭于地球和月球之间，也会简单得像现在进行一次跨洲飞行一样。
这么一想，Elon Musk发明的岂止是一项技术，美国人当年就是因为发现了美洲新大陆，从而获得了制定规则的主动权，最终成为这个地方的新主人。
▲ 《月球》｜这个眺望，是整个人类的乡愁
从月球上的经济适用房，到ElonMusk的可回收火箭，给了我们一个特别大的启示：人类对自然的开发、征服和利用，以及人类自身的发展和改变，最终都将取决于企业家的创新精神，而这些创新精神又将推动科学的进步。
不管一个人在地球上有多牛逼，最终都会臣服于优秀企业家所推动的科学技术。但如果因为对未来的恐惧，而用社会体制来束缚企业家的创新，那么，我们不仅将失去在地球上发展的机会，更会失去在月球上管理地球的机会，最终会被时代抛弃，变成一个彻底的失败者。
这个「月球上的经济适用房」，颠覆了我之前知道的所有房地产的故事，也颠覆了我对地球上的游戏规则的理解。但这确实是我们应该认真观察的、未来的希望。当我也住进了月球上的经济适用房的那一天，我一定会为人类无限的创造力感到骄傲。
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违法信息举报邮箱：领取《准予取得经济适用住房完全产权通知单》时，需提供在线办理经适房退出业务所提供的相关资料图片原件，验原件。
日，西安市房管局推出“在线申请经适房退出服务”功能，很多小伙伴都在询问如何申请，那就听小编为您一一道来。
一、在线办理条件是什么？
1.受理范围
（1）在线受理范围
日以后申请并购买向社会公开出售的经济适用住房的购房家庭。
受理地点：房管局微信公众号或房管局官方网站
（2）现场受理范围
申请购买向社会公开出售的经济适用住房的购房家庭。
受理地点：二手房交易大厅22号窗口
2.办理条件
（1）申请人为经济适用住房房屋所有权证（不动产权证书）登记的权利人，且经其他权利人书面同意。
（2）签订经济适用住房买卖合同满5年。
（3）无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权或者上市交易申请的情形。
（4）法规、规章和规范性文件规定的其他条件（如按揭贷款购买经济适用住房并设定抵押的，还须经抵押权人书面同意）。
二、如何申请经济适用房退出？
以微信端为例：
1.首先关注“西安房屋管理服务网”微信公众号，点击菜单“便民服务”——“经适房退出在线申请”；
2.按照页面提示，申请人填写手机号码，进行身份验证，点击“下一步”；
3.认真阅读《在线申请用户须知》，确认无误后点击“我要申请”；
4.根据页面提示，在线填写申请资料（姓名、身份证、合同、房屋所有权证/不动产登记证明、超准购面积缴款票据等要件），步骤如下图：
申请步骤图1.jpg
申请步骤图2.png
注：申请人所提供的资料须真实有效，如有虚假由申请人承担所有法律责任。
5.资料提交后，产生案件编号，申请人耐心等待审核结果，5个工作日内短信通知审核结果；
6.审核通过后，申请人凭本人身份证前往二手房交易大厅西安银行窗口交纳差价款；
7.交费完成后，申请人须持本次缴款票据前往二手房交易大厅23号窗口领取《准予经济适用房完善产权通知书》。
三、申请退出之后该如何做？
退出后的经济适用房，拥有完全产权：可出售、出租、闲置、出借、抵押等。
资料来源：西安市住房保障和房屋管理局广州微信公众号
广州微信公众号
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&2015年 就是最近 北京 经济适用房价格大概在多少_百度知道
2015年 就是最近 北京 经济适用房价格大概在多少
我有更好的答案
哥们我也是11年就有摇号资格了，到今天没参与过摇号价格不好说，而且现在三房合一了没有经适房一说了别惦记了
采纳率：71%
丰台区今年初的经适房摇号可能价格是不超9000/㎡！也许是吧。比某些现价房还tmd high.
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