& 商品房多少年可以交易！
商品房多少年可以交易！
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你买到随时可交易。正常过户需拿到房屋产权证和国土证
随时啊，但是不满两年交易是需要交5.55个点的营业税。还有另外的个人所得税！
上市交易前的定销（限价）商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。无锡目前有34个小区不满5年也可以提前缴纳土地收益，然后转性为商品房，满5年年后可...
多个5.6的增值税
要看是不是520政策之前办的房产证，520之后的房产证是不能过户贷款交易的
答好，关于您咨询的问题回复如下：　　收费标准　　 ①交易手续费：双方各承担50%。　　 ◆住宅：6元平方米；　　 ◆非住宅：8元平方米。　　 ②登记费：由购房人交纳。　　...
移交书、商品房买卖合同、购房发票、购房人身份证明、名章、房屋所有权证、测绘成果图。
可以交易啊，不过签完合同后要做公证，或者去做产权更名
有规定今年3.28之后的房子，两年内不能交易，只要是3.28之前的就能交易，希望对你的问题有所帮助，谢谢。
待解决问题
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房子要满几年才能交易
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
个税和增值税是卖方产生的税费，通常情况是卖方出，但是现在基本咬着净得价格，所以转移到了买房者身上。
可以的，只要产权清晰都是可以交易的
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30...
买房 更名税费会多个税点 看你买多大的房子 90平的大概差个千八百块钱 如果是贷款买 利率会上调
卖房没什么影响 该卖多少 就是多少。
日 前网签 的拿证后二年可以交易，之后网签 的要满5年才能交易。
交易流程差不多，就是要交的税有些不一样。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&安置房没满五年可以过户吗 – 安居客房产问答_百度知道
安置房没满五年可以过户吗 – 安居客房产问答
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主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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房产证不到两年卖房拿多少税钱 – 安居客房产问答
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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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拆迁安置房五年后过户，要交多少税– 安居客房产问答
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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