1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/30-32700-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
终于领教了,中介的同志们,是怎么忽悠购房者的.
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终于领教了,中介的同志们,是怎么忽悠购房者的.
昨天，接到左庭右院中联地产中介的电话，本来满怀希望的从西乡赶去卖房，但事实上，并不是如此。在此，做为一名业主,我觉得有必要向大家公布一下,昨天看到的中介忽悠招数如下:1、先把业主骗来：还没跟买房谈定的价钱，就已经向业主瞎说。告诉业主，你的房子买方已经同意XX万可以成交啦！之类的话。让业主以为是有把握的事情。2、谈判：双方谈判的时候，做为业主的我，会到中介同事们打来的电话，大概意思就是另外有中介公司有客人要买房。其实主要的目的是为了让买房觉得这房很抢手，快点做决定。3、后续：如果双方谈判失败，中介的其中一位同事会跟着业主，解释加拖延时间。争取时间，希望买方能回心转意。另一位中介就开始跟业主商量有哪些费用是可以减免的......总的感觉：现在的个别少数中介，太不实在．没有谈好的事情说的跟真一样，让我再不敢相信他们的为人，感觉就像进了骗子公司一样。其实，各们业主们，如果真的需要找房源，可以在网查询啊！办理过户可以找银行和担保公司协助。其实，做人做事，实在点就好。
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说的好，顶~~
新新新来的
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是的，我就是这样对中原忽悠买了房&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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确实中介公司已经形成一套他们运作的方法，当然不乏欺骗的手段在啊
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谢谢支持!听买过二手房的同事说,其实买二手房也就四项费用:1、营业税，房子总价的5%（未满五年交易的）2、契税1%3、赎楼（按揭款的1.5%）4、佣金（这部分是可以谈的）[ynqq/11/26 9:19:47)说的好，顶~~
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我还以为像中原这样的品牌公司会好些呢.[新新新来的]( 9:25:54)是的，我就是这样对中原忽悠买了房&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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天下就没有一个好中介，放网上也是中介多的不得了...忽悠吧，继续忽悠吧，忽悠的没有饭吃才好。。。
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LZ的房是在左庭右院吗?我想买左庭右院的三房,也不想通过中介买,但是又没业主信息.
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我没看明白，这样做的目的是什么呀？
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我的房子也是啊，所以每次中介说有客户要我的房子，问我怎么看房，我第一句话都会说如果客户接受价格了我就约租客，80%的中介会说客户接受了。刚开始的时候我还相信，后来发现不对，所以一般在以上对话完成后再会问一句“接受多少？”，70%的中介这时候来问我卖多少钱，20%的中介开始说我的房子买不到我开的价格。。。。。。。剩下的10%更过分，电话里说的斩钉截铁，见了面根本就不是那么回事，不是买家根本没接受价格，就是把我从福田骗到宝安后人影都没一个。。。。。。。
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这样做对子他们有什么好处呀？？
喜欢吃鳗鱼
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不知道有什么好处,我去看房也是经常是在跟我约好时间后没了消息.[micolo]( 13:46:06)这样做对子他们有什么好处呀？？
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都是为了利益呗．[micolo]( 13:46:06)这样做对子他们有什么好处呀？？
宁子080808
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二手房的税费应该如下（算税费都是以房产证登记价算）：1、营业税（未满五年交易的），同时还有城建维护税和教育附加税，房产证登记价的5.2%2、契税，面积144平以下1.5%；面积144平以上的需3%3、房产在按揭的需请提保公司赎楼的需交欠款额的1%，同时一个月的罚息4、佣金，一般为卖方、买方各成交价的1.5%。如果卖方实收的话买方需3%，但一般中介都是可以谈的啦，让打个折是很正常的，现在房市不好，买卖少哦[椰树花园]( 15:23:38)谢谢支持!听买过二手房的同事说,其实买二手房也就四项费用:1、营业税，房子总价的5%（未满五年交易的）2、契税1%3、赎楼（按揭款的1.5%）4、佣金（这部分是可以谈的）[ynqq/11/26 9:19:47)说的好，顶~~
宁子080808
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二手房的税费应该如下（算税费都是以房产证登记价算）：1、营业税（未满五年交易的），同时还有城建维护税和教育附加税，房产证登记价的5.2%2、契税，面积144平以下1.5%；面积144平以上的需3%3、房产在按揭的需请提保公司赎楼的需交欠款额的1%，同时一个月的罚息4、佣金，一般为卖方、买方各成交价的1.5%。如果卖方实收的话买方需3%，但一般中介都是可以谈的啦，让打个折是很正常的，现在房市不好，买卖少哦[椰树花园]( 15:23:38)谢谢支持!听买过二手房的同事说,其实买二手房也就四项费用:1、营业税，房子总价的5%（未满五年交易的）2、契税1%3、赎楼（按揭款的1.5%）4、佣金（这部分是可以谈的）[ynqq/11/26 9:19:47)说的好，顶~~
宁子080808
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完了，又得扣分，破网络，害我一次发了两条
宁子080808
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完了，又得扣分，破网络，害我一次发了两条
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你是想让斑主奖励个火球吗？一下子连发四个留言．[宁子08-12-17 16:31:04)完了，又得扣分，破网络，害我一次发了两条
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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文章来源：声学研究所&&&&发布时间： 03:07:24&&【字号：&&&&&&】
　雷霆和爵士上演今年最火爆的一场季后赛，没有之一！一场比赛打了将近3个小时，雷霆（21次）和爵士（23次）累计共44次犯规，你猜猜裁判响了多少次哨？还有3次很火爆的冲突：乔治怒推英格尔斯、威少与戈贝尔互喷以及威少惹事引发大规模冲突。乔治、亚当斯和费尔顿各吃一T。
　最外层世界。顾青山从对方的话中，捕捉到这个名词。他默念着这几个字，一时没有说话。不知为何，顾青山想起了神武世界的坐标。那个坐标，与悬空世界所掌握的其他世界坐标都不同。如果用“层”来解释的话，大概它们处在不同的层面上。白狐沉吟道：“要怎么说呢？其实一切的起因，是你用了一些取巧的法子，杀掉了一名备选罗刹。”“因此我才会注意到你。”“其实我一开始，也认为你只是运气。
4月23日，打开链家APP，一张印着贝壳找房形象代言人黄轩的蓝底广告会短暂停留在手机屏幕上。　　受链家力推的贝壳找房，从内容上看像是链家的翻版，其网页版UI设计与链家如出一辙，业务板块分为二手房、新房、租房、旅居、海外、小区、房价、百科等，板块分布也基本一致。　　对此，贝壳找房方面回应：“贝壳找房是链家网的升级，核心区别在于贝壳上除了链家外还有其他品牌的经纪人提供服务，对消费者来说，除了会有更多的产品和服务供给外，也会陆续进入其他居住领域和社区服务的场景。”　　也就是说，贝壳找房与链家的重点区别在于，贝壳找房将是开放的资源平台。　　链家网CEO彭永东同时兼任贝壳找房CEO。　　他在贝壳找房的官方微信公众号上发布了《给伙伴们的一封信》，信中提到贝壳找房的定位是“找房大平台”。　　“不远的将来，我们将覆盖全中国超过300个城市，服务超过2亿的社区家庭，连接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌，做为基础设施推动行业正循环。”彭永东说。　　从贝壳找房及链家APP的房源数据看，两者的房源目前还没有明显差异化。　　以北京为例，贝壳找房上线的二手房数量为36748套，新房楼盘496个，租房房源18665套，而链家上线的二手房数量为36769套，新房楼盘496个，租房房源18303套。　　显著的不同来自网页版，网页版链家显示的租房房源共计14379套，远低于贝壳找房。　　记者发现，在链家及贝壳找房APP上均录入了其他品牌的长租公寓房源，而网页版链家并未整合这一部分资源。　　贝壳找房方面表示，目前租赁板块确实是已有大量优质品牌入驻的主打板块之一，不过在徐州等城市的二手房频道也已经有其他一些品牌加入，未来加入的品牌、服务者会更多。　　贝壳找房的资料显示，其租赁板块全面覆盖个人及机构化运营的租赁房源，目前已经聚拢了超过400家品牌公寓入驻，其中包括龙湖冠寓、自如、魔方公寓、优客逸家、乐乎公寓等相对知名的长租公寓品牌。　　贝壳租房方面透露，将与自如、优客逸家、美丽屋、城家、魔方公寓、湾流、同创、乐乎、YOU+、龙湖冠寓等10大品牌公寓共同建立公寓行业的首个“品质联盟”，为用户提供租房保障，打造行业标准与底线。据介绍，品质联盟推出四大承诺，分别为15日押金必退、租期内涨价必赔、提前收房必赔、逾期入住必赔。　　对于打造开放平台，链家早在2014年就放出风声，此次，链家以一个全新品牌承载其对开放平台的愿景，而链家将“专注为链家的老客户提供服务”。　　北京房地产中介协会秘书长赵庆祥对记者表示，链家通过长租公寓品牌这个切入点来实现自己的开放平台打造，是最轻松的，“长租公寓品牌房源都是自己装修的或是自持的，因此房源保真、品质上也有保障，能够保障平台的房源质量。链家这个品牌本身很难改变自身传统中介平台的定位，因此通过贝壳这个新品牌，能够重塑形象，实现其开放平台的定位。”　　不过，赵庆祥也表示，租赁板块切入容易，二手房等其他板块要打造对各品牌开放的平台是截然不同的挑战。必须要保证房源的真实以及质量，否则一味的开放和追求房源数量，信息鱼龙混杂，会失去其应有的可信度。&IMG& p IMG&&　
&&&&为时两周的豪华客轮旅行，就这样过去了。&&&&回到高度育成高中以后，一年级的全体学生再次被限制了自由，如同被关入了鸟笼一样，不再允许自由进出校园，只能像第一。
（责任编辑：范翁灾）采集贝壳标本_百度文库
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