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郑州新房对契税时间是怎么规定的，现在银行贷款迟迟不下来，是不是还要交滞纳金，怎么算的
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二手房经纪人
您好，日后签约的，可到交房前缴纳契税，如果是之前签约的，对缴纳契税日期有一定限制，每天违约金是所缴纳契税额的万分之五，如有不明白的请联系我
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
14年最新规定，办房产证之前交契税就不晚。
二手房经纪人
那是银行放贷问题，不用的
二手房经纪人
一半不会的
二手房经纪人
2014年之后是办理房产证才交锲税
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二手房经纪人
日起交房前交上就行
二手房经纪人
郑州市契税从2014年开始，改为交房后交，不再是签合同后三个月交了！现在银行信贷紧缩，资料审核比较严，放款比较慢，一般2个多月！只要资料没问题都可以批下来
二手房经纪人
是的。阳光100付蒙蒙为您解答。
二手房经纪人
这些存在瑕疵
二手房经纪人
现在契税时间延长到办理房产证之前
第1-10条,共25条 &
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违法信息举报邮箱：购买新房契税晚交有滞纳金吗?_百度知道
购买新房契税晚交有滞纳金吗?
购买新房契税晚交有滞纳金吗?
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购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。、
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擅长：土建 市政
你好，按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”郑州买房契税应该在办理房产证的时候办理。
擅长：土建 装饰 园林 电气
郑州买房契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
因为将来产权证由银行帮你，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。希望对你有所帮助～
擅长：土建 给排水 暖通
契税在办理房产证时候交;新房一般有开发商代收代缴;晚交就以为着房产证也会晚办理; &&二套房契税4%;即房价X4%
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更新于& 14:16
查了很多，有说不用缴纳滞纳金，也有说逾期，按照每天万分之五来计算滞纳罚金。所以想请教懂的19楼朋友，到底需要不需要缴纳滞纳金呢？先谢谢各位啦。
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发表于 16:06
没办过不懂，抱歉
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帮帮小组核心成员
发表于 16:20
好像有的~~没有多少~~
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一切会好~~抬起头往前走~~
发表于 16:55
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发表于 19:37
收房后多久算逾期？收房后多久内必须办三证？
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将真相还原在平淡的叙述中
发表于 20:40
肯定不是啊。延迟办证的标准是什么？多少房子交房了，却办不出房产证，这个算谁滞纳？
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发表于 09:02
虽然没有得到明确的答案，我还是谢谢各位的热心回复，谢谢！
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发表于 14:44
开出不动产销售发票90天内必须去交契税，超过每天万分五罚，房产证没有这一说的
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发表于 14:55
引用:1开出不动产销售发票90天内必须去交契税，超过每天万分五罚，房产证没有这一说的这个好象不对，我们是3月25日交房的，那天几张分批开的发票换成了一张不动产销售发票，但开发商的大产证直到7月22日才办出来给我们，早就超过90天了，现在我们邻居去办房产证也没罚钱，就是不知道明年再去交契税办房产证会不会要交滞纳金？
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发表于 16:10
引用:1楼主，我最近接手一批逾期交房追诉违约金的案子！逾期交房的违约责任和违约金计算..........购房合同中都有约定的..............首先谢谢您的热心，但我们合同上写明9月30日之前大证给我们办出来，所以虽然推迟半年办证，我们拿开发商也没办法，他们都有专业的律师帮着他们，小平民怎么斗得过？只能吃哑巴亏。不管是买房还是买地下储藏室，没交钱前合同根本就不给我们看，只有钱交了才给签合同，这么不公平的签合同过程，小平民有说不的权利吗？
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发表于 16:19
要交的,偶当初就没去办若干年后多交三千多,被我老妈骂个半死...
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发表于 16:39
引用:1楼主，我最近接手一批逾期交房追诉违约金的案子！逾期交房的违约责任和违约金计算..........购房合同中都有约定的..............引用:2首先谢谢您的热心，但我们合同上写明9月30日之前大证给我们办出来，所以虽然推迟半年办证，我们拿开发商也没办法，他们都有专业的律师帮着他们，小平民怎么斗得过？只能吃哑巴亏。不管是买房还是买地下储藏室，没交钱...
引用:3再有&.........专业的律师帮着他们.......&也没用.........只要是逾期交房了............只要有合同约定的违约条款........判决或仲裁下来........照样要支付违约金...............交房开发商是在合同期限内交的，没有逾期，就是大产证拖到7月22日才给我们，合同上是9月30日之前，所以按合同走他们也没违约，问题就出在我们抓不到他们违规的把柄，怎么去告？我也曾咨询过律师，胜算无。
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发表于 16:41
引用:1....那您是什么时候办的？去年还是今年？超过多长时间要交罚金的呢？国家政策经常在变，搞不懂。
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嘉兴便民信息：买房的契税最迟什么时间交,迟交有滞纳金么-契税|华律办事直通车
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买房的契税最迟什么时间交,迟交有滞纳金么
买房的契税相信这个问题很多人都很关心，一般都是办理房产证的时候去审批核心缴纳契税。购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那么买房的契税最迟什么时间交?买房的契税迟交有滞纳金吗?买房的契税最迟什么时间交一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。4、&房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。买房的契税迟交有滞纳金吗1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”3、滞纳金的计算是日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。以上就是买房的契税最迟什么时间交?买房的契税迟交有滞纳金的全部内容，拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。契税的应纳税额，即房产总价乘以适用税率：日起买卖商品房的，适用税率3%;日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%。延伸阅读：
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