我现场看二手房需要注意什么细节问题
2手价格差不多，为什么不买一手、
自己第一感觉喜欢就好，买之前先查册
最重要找到好的中介公司，家家顺为您服务，有需要请联系我
现在找到房子了没有啊！先生，靓姐！
注意前业主有没有拿房子去借贷的，如果在抵押中这房子可过不了户！
看户型自己喜欢不喜欢
采纳后不可撤销，确定采纳？
二手房可以贷款
首付最少能是多少呢？
二手房贷款详细流程
这个问题为什么问出来　没人回答了！　　
因为这个昨天太原限购的话，银行这边放款都做了调整了！　　银监会直接下的文，各个银行只有执行的份儿。
　放款周期会很长，现在我只能这么跟你这么表达，因为这个政策也是新下来的，都还没完整的办理过一个单子了！　
你上面说的那些风险都还没碰见过了，但若都是这样的流程　对谁也一样的！　大哥　
但你要知道这一点，中介只有完成过户，双方都没异议，他才能拿到提成，周期越长，对业主　对客户　对中介方都是不能接受的，都是冲着一个出发点去的，就是促成交易。但他得负责，并且你们也得适当的理解。　　
买二手房，卖房有多处房产和只有唯一一处房，在交易费用上相差多少？
买房 更名税费会多个税点 看你买多大的房子 90平的大概差个千八百块钱 如果是贷款买 利率会上调
卖房没什么影响 该卖多少 就是多少。
现在在太原南边买二手房还能升值吗？
看规划地段
请问买二手房需要上些什么税
契税，个人所得税，不满两年的要出增值锐，印花税工本费
买二手房整个流程？
客户资质审核，房东资料审核，过了之后网签审核，资金托管，做贷款，办理过户手续，客户缴税，房东拿钱，客户拿产证。
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& 太原装修网教你装修前应该注意哪些问题？装修前应该如何与设计师沟通？
太原装修网教你装修前应该注意哪些问题？装修前应该如何与设计师沟通？
来源：ty.zx123.cn
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作者：taiyuan123
发布时间： 09:40:00
【导读】很多业主在装修时都会找装修公司的设计师进行沟通，但是如何与设计师沟通呢？相信很多业主都是装修小白根本都不知道沟通哪些事项？今天就来听太原装修网小编给大家好好讲讲吧！
装修因为其过程复杂、历时较长而且材料种类过多等问题，很多业主朋友就是因为这些问题而选择与装修公司合作。但是装修小白们，知道如何同设计师沟通吗？了解应该沟通哪些事项吗？下面为大家整理的这些实用的沟通技巧或许能帮到你。实用的，贴合你家实际的才是最好的。
一、基本装修需要提前想
1、对新房的大概构想，装修档次是什么？
2、家里常住人口、家人性格、喜好、生活习惯是什么？
3、喜欢的风格和最喜欢的颜色是什么？(最好提供意向图片)
4、家庭有宗教信仰吗？
5、在装修中是否有禁忌？
6、对以前房屋的装修及设计有何遗憾？
7、是否需要在某一局部考虑特殊文化氛围？
8、有无旧家具或特殊物品的安置？
9、养宠物吗？
10、这次装修后更换周期大概是多长时间？
二、对玄关装修的思考和建议
1、是否介意入门能直观全室?
2、是否考虑设置衣柜，鞋柜，或只作为装饰区域？
3、如果设置鞋柜的话大约有多少双鞋需要安放，需要坐着换鞋吗？
4、对玄关地面有无特殊要求？
三、对客厅装修的思考和建议
1、主要功能是家人休息看电视听音乐，读书，还是接待客人？
2、是否要与其它空间结合在一起？如厨房，餐厅或书房？
3、家中来客人主要是聊天还是聚会？
4、是否安装家庭影院设备？你的音像制品有多少?是否需要特别安置？
5、客厅主要是为了展示，还是为了更实用？
6、客厅的储物要求大吗？
四、对餐厅装修的思考和建议
1、使用人数，频率是多少？
2、是否是家人或朋友聚会的主要场所？
3、是否会在这里做娱乐活动？看电视打牌等？
4、对于色彩与灯光有无特殊要求？
5、家中有无藏酒？是否需要配餐柜、酒柜、陈列柜？
五、对厨房装修的思考和建议
1、格局是什么？是开放式还是封闭式？
2、主要用于陈列还是实用？
3、你最喜欢哪种口味的菜肴？
4、通常家中谁做饭？保姆还是女主人？或者是...
5、你希望厨房更多是电器化还是传统操作？
六、对卧室装修的思考和建议
1、你喜欢什么样的床、尺寸多大？
2、有多少衣物需要放置、谁的衣物比较多？比例是多少？
3、需要梳妆台吗？
4、需要大的更衣镜吗？
5、需要视听设施吗？
6、需要什么特殊的灯光吗？比如阅读灯。
七、对书房装修的思考和建议
1、同时会有几个人使用？
2、有多少藏书？
3、有无电脑及其他工作设施？ 如打印机、扫描仪、传真机。
4、主要用途是工作，还是阅读、会客？
5、喜欢什么样的姿势去阅读？
八、对儿童房装修的思考和建议
1、孩子的年龄是多少？
2、孩子有什么兴趣、爱好？
3、孩子对床有什么要求？介意高架床吗？
4、孩子的衣物有多少？孩子的玩具有多少？
5、需要写字桌吗？
6、有无较大的游戏设备，如投篮框、飞镖盘、吊椅？
九、对卫浴间装修的思考和建议
1、是否干湿分开？
2、储物要求要多少？
3、是否在浴室里化妆？
十、关于装修预算的沟通
1、本次装修是一次性投入还是分阶段投入？分别到哪个阶段？例如只完成硬装（基装+主材），还是家具、软装、家电一步到位？
2、本次装修一共要投入多少钱？在基装、主材、家具、软装、家电部分各预备了多少资金？
3、你是否有时间管工地？如果可以有时间去工地，频率是多少天一次？
小编总结：良好的沟通能让原本复杂的事情，变得尤为简单，让装修不再是一件令你头疼的事。
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&【导读】二手房装修之前一定要给自己做一个详细的计算，而且在购买东西的时候一定要理智消费；在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙；装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
　　二手房大部分是人们住过之后才出售的，之前房子的风格你可能不是很喜欢，这个时候就需要进行二次装修，太原二手房装修该怎么进行？太原二手房装修注意什么施工要求呢？一起来看看吧。　　太原二手房装修该怎么进行　　学会规划：　　装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是否要局部改造，比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造。　　承重墙的处理：　　承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。　　主材挑选：　　有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。　　太原二手房装修注意什么施工要求　　【水电改造】　　在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题，若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房龄比较老，那么就要考虑到水电重新铺设，根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，重新施工。水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。　　【墙面处理】　　对于各个空间的墙面进行处理，主要包括的有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等，最后才是乳胶漆，在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行，因为这样的尺寸才会比较精确。　　【瓷砖铺设】　　主要是指墙砖与地砖了，二手房装修注意事项中这个过程一般是在水电完工并且检验没有问题后进行，安装瓷砖的时候都是从卫生间、厨房、阳台的墙砖然后再是地砖，这样就不会对墙砖造成损坏以及产生更多的清洁工作了。　　【安装门窗】　　刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，所以根据这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等，如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。　　太原二手房装修验收事宜　　隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西，因为水电的家居生活的基础，如果水电出现问题，那么将会到啊只十分严重的问题；　　墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。　　家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。　　门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做，门窗可以说是家居的保护神，门窗出现问题不及时维护，将会对。
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项目名称为：山西太原新房装修有哪些技巧，兰果装饰告诉你
山西太原新房装修有哪些技巧，兰果装饰告诉你，相对新房来说，二手房的装修更纷乱，不论装修验收都会和新房装修有所区分。在二手房装修中具有着哪一些麻烦呢？今天兰果装饰小编给众人分享一些二手房装修注意事项，希望能对大家有所帮助哦！
由于二手房也已经居住一些时间乃至到10年以上，故而质量上是否有问题或者是否也已经有过大修，是装修前要弄了解的问题，一部分看起来很新的部分极其应该注意：
隐蔽工程：相对旧房子的电线衰老，水管腐蚀的问题，以及起先违反动工的问题实行检查
墙面：如果新刷的墙壁或者屋顶，也许是因掩饰房屋墙壁上的裂缝或者天花板渗水，遇见这样情况，购房者应该非常留意
家具：就应看是否适合自己的需要，新旧情况是否就应算在改变之列；门窗是否有很严重损害问题等等;故而这类都应该以精装修房子模式来实行验收，才比较安全的
门窗：应该留意门窗是否衰老，如问题很严重就应该拆掉重做
六招摆脱装修麻烦
*招：装修二手房前检测防水工程
就应对卫生间和厨房实行小时至小时的蓄水实验，检查原有的防水工程质量，如果出现漏水迹象就要应该重做防水处理
第二招：装修二手房前*先消毒
二手房装修前就应对全部家彻彻底底的消毒。可以用1%-3%的漂白粉水或者用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时 详情咨询我们。
新房装修3老房子改造装修预算
预算在装修之中都是起到决定性的因素。很多业主因为预算过高，而在中途放弃了原本的家居设计方案。所以装修预算的定价，不仅要和装修公司协商，也要做到自己心中有数。老房子在原有的基础上做装修和改造，这个时候，可以将原有的旧物做个改造，同时可以节省预算。现下提倡节能装修，老房子的装修也应该向节能、环保靠近，减少那些奢华的装饰，也能让你省下一大笔开销。
4老房子改造装修风格
老房子的装修不比新房，可以随意装修设计，但是老房子也有自己的优势，其自然的就有一股复古的感觉。所以很多人在老房子装修改造的时候，会选择复古的装修风格等，体现其年代历史，让居住的人，也有一种不同的体验;当然也可以大胆突破，将自己喜欢的流行元素和时尚元素融入于老房子这个载体，使其迸发出新的生机。
新房装修太原兰果装饰工程有限公司成立于2016年，是一家集家装、工装设计、施工、建材销售于一体的集团化公司。本公司拥有资深专业的设计团队和施工团队以及成熟的管理模式。我们本着诚实、创新的设计理念，联合众多建材行业一线知名品牌为广大业主提供更专业、更超前、更优质的服务。山西太原旧家翻新改造最全攻略还嫌房屋太旧吗-每经电子报
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