楼下油烟噪音烦扰楼上居民_新浪新闻
楼下油烟噪音烦扰楼上居民
　　本报讯（实习记者施志军）昨天，朝阳区石佛营路八里庄北里124号楼居民反映，该楼一家底商餐馆的排风扇噪音、油烟扰民，居民常年不敢开窗。对此，小区物业工作人员称，与该餐馆协商多次，但均未果。
　　家住124号楼的曾女士称，她家正下方的餐馆排风扇噪音吵得她难以入睡，而且油烟总是顺着窗户飘进屋。
　　昨天下午5点，在曾女士所说的餐馆外，记者发现，排风扇距离楼上最近的居民家不足3米，该户居民家玻璃明显有被熏黑的痕迹。风扇周围的墙壁布满了油污。排风扇正冒着白气，呼呼作响。走访中，该楼不少居民均表示，该餐馆的排风扇确实令人头疼，“响声像飞机，油烟像尾气”，这是该楼居民对其的评价。
　　对此，北京成宏物业管理有限责任公司的工作人员称，早在半年前，物业就曾接到过居民的投诉，并对油烟和噪音问题与餐馆进行过沟通。餐馆方也曾承诺会对风扇进行改造，但一直未采取实际行动。物业将会就此问题继续与餐馆协商。
　　（原标题：楼下油烟噪音烦扰楼上居民）
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小区住宅楼底层商铺经营食馆 楼上住户有权干涉吗
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、住宅变作商铺用 1、根据物权及高院建筑物区所权司解释规定住宅商用必须征该栋楼其业主全部同意否则房屋租赁合同效原告身份起诉租及承租 2、较快解决问题办:要求行政执局进行处理行政执局定职责否则属于行政作 二、本身及商铺 民用住宅层商服产权商服权干涉物业管理费要照按商服收
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有权的,现在办理营业执照不都得需要四邻意见嘛
规定区允许经营饭馆
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(内容侵权举报)住宅下面商铺烟道_百度知道
住宅下面商铺烟道
我家24层，一共28层。住宅下面三层是商铺，水泥烟道贴着我家卧室。在买房的时候没有这个设计，算不算欺骗消费者？这样时间长了，油会不会渗过水泥墙？卧室内墙会不会很潮？另外，油烟会不会从窗外飘进来，导致都不能开窗子？
我有更好的答案
底下商铺在设计时可能没考虑功能，假如改作饭店、餐馆，应该是另加烟道通至屋顶，否则饭店没法验收通过。这样做也是没办法，至于是否存在欺骗消费者的行为，不好界定。底层带商铺的住宅大多有这个问题，可以咨询消协。只要管道密室无缝隙，油烟不会渗入墙体。由于你的位置接近屋顶，开窗通风时可能会因为风向问题有些异味。
采纳率：45%
1、你说的应该是通风道吧，通风道一般设都是室内的，在厨房和卫生间，而且也不是底层商铺专用的，是大家共用的。因为不了解你们住宅楼的设计方案，所以不明白你所说的烟道是室内通风道，还是室外专用烟道，但为三层商铺修28层楼高的专用烟道估计不太可能。如果是通风道，一般是采用特殊材料的成品，如果没有施工质量问题，不会发生油和潮气渗入墙内的现象。2、算不算欺骗消费者，要看买房时是否给你们出示了设计图纸或楼房的效果图，并在图中明确标示出该处没有通风道。3、通风道一般都伸出楼房屋顶一定距离，一般不会发生油烟飘进窗户的情况。
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