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男方婚前按揭房子,结婚后由夫妻两人共同偿还,离婚后房子怎么分配
男方婚前按揭房子,结婚后由夫妻两人共同偿还,离婚后房子怎么分配
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婚后按揭部分属于夫妻共同财产的,房子会判给男方的,但是男方会对婚后按揭的房款及其增值部分分割一半给女方的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
房天下知识为您分享了一条干货
这个是男方个人财产,
房屋由男方所有,但就共同还贷及增值部分,女方有权要求分割
这是属于夫妻共同财产,一般情况下一人一半。
你好,根据你说的事实,同时根据婚姻法等规定,回复如下:如果对该房屋的权属有争议的,一般是属于男方所有,两方还贷的,则由房屋所有人补偿另一方还贷的损失。以上回答,敬请参考。
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婚后还贷部分及其增值部分系夫妻共同财产
婚前购房,属于其婚前个人财产,但是可以主张分割婚姻关系存续期间共同还款部分
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婚前买房婚后共同还贷?离婚房子怎么分？
来源：房天下 浏览量（5792）
[摘要]丈夫婚前以按揭方式购买房产，而在房产证上也登记的就是男方的名字。在结婚后，房贷是由夫妻双方共同偿还的，等到供完房子以后，房子已经升值了4倍多。如果这个时候夫妻因感情不和，向法院申请离婚，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样分配呢？
丈夫婚前以按揭方式购买，而在房产证上也登记的就是男方的名字。在结婚后，房贷是由夫妻双方共同偿还的，等到供完房子以后，房子已经升值了4倍多。如果这个时候夫妻因感情不和，向法院申请离婚，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样分配呢？最规定：属购买方由于房价的居高不下，不少未婚女子在挑选伴侣时，都会将房子作为一项重要的参考指标。可是，随着三的出台，不少美女的愿望可能会落空。根据的规定：婚前一方购买的房子，即使婚后一起偿还贷款，房子还应该归婚前买房的一方。结果：房子归男方，但男方应支付补偿根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释，此种情况，离婚时该由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归男方所有。但要向女方支付两类补偿：一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分＝共同还贷额／房屋成本（实际购买价＋还款利息＋装修成本）&房屋增值（自结婚至离婚时）。律师说法：新婚姻法明确房子，却易伤感情根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。自从新的《婚姻法》司法解释出台后，不少人普遍感到法律对婚前财产的保护也越来越重视，且由于此类案例的判决，使得许多新婚夫妇为了在房产证上加一个名字而争得不可开交，因此也影响了双方的感情。其实，婚姻中最稳固的依靠是感情而不是房子，让房子伤了感情是愚蠢的行为。
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女方婚前买按揭房子,婚后领的房产证属於夫妻共同财产吗?
提问时间： 23:32:11
女方婚前买按揭房子,婚后领的房产证属於夫妻共同财产吗?
浏览次数：9426
该答案已经被保护
所以并不属于夫妻共同财产，出售所得按比例，只有男方同意才能出售换取现金，没有权利处置房屋，离婚后要么男方每月支出打卡带你卡上，因为根据法律规定，但只有居住权（夫妻关系），但房屋属于婚前所得，剩余的以每月打卡形式支付，如果男方不同意，在真的男方同意方可出售房屋，您虽是借贷人，男方是婚前向您借款，想分房子的话，您有借条只能成立您是男方的债务人，男方支付给你，作为还款，债务人（女方），要么，女方没有处置房屋的权利。最合理的分配应该按当初出钱比例分配，当然最终法官会考量各种因素，合理判决。算作共同财产，离婚一人一半，起诉离婚会有偏向非过错一方，可以单独要回。其他房子增值都属于共同财产。你老婆要求你拿10万是没有依据的。父亲出资的32万如果有证据。一方或一方的父母出资。&br/&　　但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，离婚时不进行分配，双方离婚，并不能一概而论。&br/&　　第四，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担，因为新婚姻法规定，现在合理的方法就是。但对于父母的出资、身份证，登记在自己名下的，该房屋属于产权证上所载一方的名下，由父母出资买的婚房。
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您可能有同感的问题房子是老公的婚前按揭买的，婚后他一个人还的贷款，离婚后房子怎么分 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子是老公的婚前按揭买的，婚后他一个人还的贷款，离婚后房子怎么分，还有就是现在加上自己的名字有用吗
我们有个儿子 结婚10年了 现在买了套新房 就要搬家了就想质询下假如离婚了财产会怎么分割呢？
贷款给首付的时候没有留下任何证据证明是由我支付，房产证也是婚前办理，只有老公一个人的名字。老公是个无赖，吵架的时候甚至会说，如果离了婚，那笔钱跟他一点关系也没有，反正贷款人是我，我就自己负责。现在我该怎么办呢？
男方首付有贷款有债务，婚前已办好房产证，且名字在男方一方名下，婚后共同还贷还债，且男方因买房，拿不出多少彩礼钱，房子装修女方出（出资大概占男方真正首付的一半少一点），离婚时房子怎么分，房子首付部分算男方的婚前财产吗？
老公婚前买的房子，婚后一起还贷款，怎么可以变成公共财产，加名字和协议约定再公证后就可以了吗？
老公家里有一幢私宅（宅基地）户主当时是公公，结婚时正遇动迁，安置房在婚后峻工，分了二套安置房，其中一套写上了我和老公的名字，另一套则是公婆的。大家都没有户口在里面。请问如果离婚，我和老公名下的房子会怎么分？我将得到多少？
婚前由男方父母付房子首付买房，婚后由男方父母还贷款，但房产证写的是男女双方的名字，按照相关法律，离婚后房子该怎么分？
婚前贷款买房，登记的是男方的名字，贷款以男方的名字贷的，婚后共同还贷，离婚后房子怎么分配
婚前贷款买房，登记的是男方的名字，且以男方名字办理的贷款，婚后共同还贷，离婚后房子怎么分配
婚前老公买了一套贷款的房子，曾经协议如果婚后因为一方的出轨或者外遇导致双方离婚的，则所有财产归对方所有，请问这份协议需要到当地的公证处公证么
婚前爸妈给我拿了32W买的房子有贷款22W都是我个人还贷我跟老婆刚结婚一年多有孩子老婆没工作
老婆现在也不怎么顾家出去就不爱回来孩子都是我妈帮带 要是现在离婚用不用分给她一半房产
房子是我爸妈拿出32W买的并有22W贷款都是我个人在还贷 房产证上是我的名字孩子跟我老婆户口都落在我的户口本上了}