& 买房房产证多长时间能办好？买房房产证多长时间能办好？来源：浏览量 ( 3067 ) 在房产交易过程中，购房者交钱后，买卖两边就可以处理过户，一起购房者可以去处理房产证。但是等待房产证到来的日子是绵长的，究竟通常情况下，房产证几天才干办妥?购房者在房管局请求办证的流程是什么购房者怎么提前查询房产证是否办理成功?　由于房产证处理流程有差异，所以新房、二手房房产证处理时间不一样。接下来一起来看看吧。
& 买房房产证多长时间能办好?一、新房 新房房产证处理对比麻烦，需要对房子的方位、构造、面积进行查丈，而且需要由开发商提出请求，办证时间长。
1、新房房产证处理程序
①公司持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求;
②初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时间;
③查丈：办证员在预订的时间内到现场实地查丈，确定房子的方位、构造、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
④批阅：根据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，确定房子产权;
⑤交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费;
⑥发证：房管部分在规则的时间(30个工作日内)处理结束，房子产权人到房管所收取房子权证。
2、假如您是贷款买新房，房产证通常要90~180个工作日才干办妥，假如开发商延迟办证的话，时间会更长;但假如您是全款买房，建议您自个向开发商索要有关材料去房管局处理房产证，这种情况下，房产证通常30个工作日内就可以拿到。
新房、二手房房产证别离要多久才干办妥? 二、二手房 二手房房产证处理由买卖两边当场处理，假如两边材料齐全，购房者拿证时间较短。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。
②买卖两边签定二手房买卖合同。
③买方找评价公司做评价，通常来说要5至7个工作日。
④买方处理有关的按揭业务，假如是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行一起请求，通常要40个工作日左右。
⑤按揭处理下来后，买方要注意刊出该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部分产权交易有关就事窗口，而且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税缴纳有关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到土管部分处理疆土证。
⑨买方凭完税契证到房管部分处理房产证。
2、一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。
以上就是不一样情况下房产证的拿证时间，但不一样区域的处理时间也许略有差异。另外，要想顺畅拿到房产证，卖方的是必不可少的，假如卖方延迟，房产证的拿证时间也许会更长。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居买房相关知识房产证相关知识 14:41:46 | 浏览次数:0 14:21:16 | 浏览次数:0 12:27:31 | 浏览次数:0 11:54:34 | 浏览次数:0 17:38:16 | 浏览次数:0 09:29:44 | 浏览次数:0 14:48:51 | 浏览次数:0 16:54:21 | 浏览次数:0 10:05:41 | 浏览次数:0 16:29:17 | 浏览次数:0 17:16:55 | 浏览次数:0 17:29:47 | 浏览次数:0买房相关问题房产证相关问题 11:25:22 | 浏览次数:214 11:20:32 | 浏览次数:324 10:41:14 | 浏览次数:47 16:19:15 | 浏览次数:39 15:46:55 | 浏览次数:27 11:57:00 | 浏览次数:22 17:30:03 | 浏览次数:0 17:56:32 | 浏览次数:0 10:44:06 | 浏览次数:27 16:11:33 | 浏览次数:1 16:53:36 | 浏览次数:2 16:40:31 | 浏览次数:24新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答18*******57
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买房按揭房产证多久能办下来？
提问者：施嘉赐|
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回答数：13764
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如果是按揭房，房产证被银行扣押，须等你把按揭款全部付清方可有权拿到房产证。如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
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如果是新房的话，要看开发商的情况，一般在签订购房合同后开发商会承诺在交房后的多久内为业主办好房产证。如果是二手房，要看双方的约定，一般是会约定在卖方收到贷款后的几日内到房产登记机关办理新房产证的办理手续。
回答数：16568
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年底才交付的房子，房产证一般都需要在交房后的三个月内次才会通知你办理房产证的，在办理好房产证，土地证后，才可以出售。但是出售的话，按揭的贷款是需要提前还清的，或者由下一家替你还清，具体你们可以商议，如果你经济能力不满足的情况下，建议找下一家有偿还能力的。大家都在搜：
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办完房产契税房产证什么时候可以办好?
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