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租房合同没到期能退租吗 中途退租赔多少钱
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
租房的小伙伴都会碰到一种情况，就是由于种种原因，房屋租期还没有到就要退租的情况，遇到这种情况应该如何处理呢？在押金和房租方面是如何规定的呢？剩余租金还能不能退回来呢？承租人需要承担什么经济赔偿呢？ 对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。 在租房子的时候，由于一些很忽然的原因，导致现在无法在租来的房屋内继续居住的。如果这时候我们已经交付给房东房租了，那么，怎么样才能要回剩余的租金呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。这方面的相关知识。 租房后中途退房如何拿回剩余租金 １、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 ２、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 租房退房条件 １、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。 ２、租来的房屋质量导致严重影响使用根据近日司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 ３、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。 最 后总结：本文通过对租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。相关知识的讲解，让我们了解到，对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定 执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。
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按Ctrl+Enter发送1、租房合同没到期就退租，押金被业主扣掉，不能退还 2、 以押金抵房租。 以上会计分录怎么做？
没到期退租，被扣掉压金很正常，也合理．事实上押金是不能抵房租的．
采纳后不可撤销，确定采纳？
什么事都可以商量着来。
没有到期就扣除押金了。
这个要和房东好好商量的
采纳后不可撤销，确定采纳？
租房合同未到期房东要求涨房租
看你们之间的租赁合同对违约是怎么规定的，如果违约金过分高于或低于损失，法院有权调整，高于或低于的标准以高于30%或低于70%为限。
商业租房合同一年未到期不想租了用了半年房子房租也交了半年房东拒绝怎么办
找中介转租出去就可以了
商业租房合同未到期 房租付了半年也用了房子半年 不想租了怎么办
一般要给房东一个月的违约金
麻烦问一下，租房合同是提前一个月交付下半年房租，但是都已经超过了半个月还没有交付，算不算违约
如果合同上有这规定的话，就可以算违约
我老公用我的身份证在外租房开公司，但我没有签租房合同。二月份我老公搬公司，跟房东结清了房租，但房东?
租房需要本人签合同，如果以别人名义签署，需要当事人的授权委托书，否则是不生效的
我跟大连万佳吉中介签的租房合同，手续齐全，交完房租后，中介卷钱跑了。
报警报警快报警也怨你自己签合同的时候为什么不见房主现在出事了当时是不是房子血便宜报警吧现在是最好的解决办法房子的钱你必须的给人毕竟你是受害者房主不是
&&&&&&1、租房合同没到期就退租，押金被业主扣掉，不能退还 2、 以押金抵房租。 以上会计分录怎么做？
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& 房租到期没转让出去房东能收房吗 > 相关信息
房租到期没转让出去房东能收房吗
&&平顶山房产网[www.pdshouse.com]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
&&& 读者刘先生问：我是做生意的，租了一个门面，合同上约定租期从日到日。现在，房东要提高租金，请问我该如何维权？
　 重庆汉尊律师事务所周玲答：根据今年2月1日起实施的《商品房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。现在，房东单方提出涨租金，你可以拒绝。如果协商不成，你可以通过法律途...
　&&& 李先生：我去年租赁了赵先生的两室一厅居住，约定房租为每月1200元，每年1月将全年房租支付完毕。今年1月我已经将全年的租金支付给赵先生了。但前几天，赵先生找到我说，他已经和别人签订了房屋买卖合同，把房子卖了，要我尽快搬离。请问我该如何维护自己的合法权益？
　　 长沙市司法局12348法律维权专线律师答复：李先生可以依法向赵先生主张赔偿责任。
　　《合同法》第二百三十条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当...
& & 房地产发展到现在，买房越来越难了，租房反而好像越来越容易了，不仅是租赁的房源会加速供应，银行更是加大对租房的支持，有针对房租的贷款，有针对开发商租赁业务贷款。
　　听上去的“好事”还不止这个。
　　广州打算搞“学位到房”，意思是说，学位和房子直接绑定，甭管是租的还是买的房子，只要你住在这里，就能上学。这事靠谱吗？如果说来个试...
　　房客突然消失，不但欠下1个多月的水电费，还将房门钥匙带走了。昨日，成都市民杨女士为此很郁闷。
　　杨女士在成都双林路223号小区有一套房子。去年8月25日，她将房子租给一位姓张的女子，双方签订了一年的租房合同，保证金为1100元。房租季付，每次提前10天支付。
　　今年5月初，张某打电话告诉杨女士，不再继续租房了。随后，双方因1100元保证金起了争执，多次沟通都没达成一致意见。
　　昨日房租到期，杨女士多次打电话联系张某未果，她到出租房也没找到人。因钥...
&&&&房地产调控新政出台之后，北京、上海、深圳一手房、二手房买卖市场均逐渐进入量价齐跌的冷清局面，与此相反，三地租赁市场却逐渐活跃，租赁交易量大幅攀升，租金则普遍上涨。一些房东已有通过提高租金转嫁房产税的想法。
&&&&深圳新盘降价入市渐...
& & 春节过后，返工人流如潮汐一般再度浸漫深圳的大街小巷，租房再次成为他们的“第一课”。只是，春节过后深圳房租普遍上涨，销售市场也有所升温。找到一个合适的房源，似乎并不容易。
& & 谁让房租上涨？
& & “今年年初因为家里有事，所以1月就提前回家，之前租的...
& & 原标题：一年降250万，为何还难卖？
　　挂牌近一年，先后5次下调报价，一共降了250万元，但依然没有卖出去。这是海淀西北旺地区一套二手房在北京楼市“3·17新政”后的命运。
　　这套普通的二手房恰是“3·17新政”施行一年楼市风云变幻、买卖双方深度博弈的缩影。数据显示，日至日，北京二手住宅共网签121946套，相比新政前的一年降幅达52.2%；二手房成交价格也出现了连续11个月的下跌。买卖双方在历时一年、三个回合的交手...
&&& 近日，张女士向本报反映，她于去年12月1日向北京（楼盘）昊峰伟业房地产经纪有限公司交付今年1月至3月的房租，2月7日，房东却以未收到中介房租为由，拆除房门，她被迫搬离。对于房东所说，房屋中介工作人员表示并不知情。
　　租客遭遇
　　中介不转房租
　　昨日，张女士告诉北京晨报记者，前年4月1日，她与北京昊峰伟业房地产经纪...
　　记者从省物价局获悉，省物价局近日下发通知，决定降低我省保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费，并要求严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费。
　　根据通知要求，经批准设立的...
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租房合同未到，提前退房房东不退押金，
我和2位同事是今年10月16号正式通过中介和房东签了1年合同，3个月房租在1月16号结束，12月底有事要搬出去，已经提前和房东联系，也和中介联系了，今天给房东找了新的租客，但是房东不同意把剩下半个月房租退给我，然后我和他协商那下个月搬出去，但是他又不同...
我有更好的答案
　　1、这是属于租赁合同纠纷；　　2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；　　3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；　　4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
婚姻家庭法律师
不合理。如果你们的合同中没有关于违约金的事项的条款，那么你就不必付什么违约金，你已经按照你们的约定 提前通知了他，法律保护公民不必为根本不存在的责任承担义务，房东只不过想在你身上捞一笔。解决的方法不好说，因为只是设计到一个月的押金，为了这个打官司太浪费时间了和精力了，你可以试着和他们沟通一下，双方都让一下步，毕竟以我个人租房的经历来说，你提前终止合同 确实有一点不对，因为这牵涉到他要找新的租客，但是他已经找到新的租客，所以绝不是说你必须的为这个承担责任，呵呵！如果他们实在不讲理，你也可以吓唬吓唬他们，不行就走法律程序，他们肯定败诉，你可以要求他们返还一个月的押金，而且还可以要求赔偿（不过涉及的金额太少，法院不会支持，但吓唬他们足够了，能多要就多要），而且他们败诉，诉讼费也是他们拿，你就费点时间罢了。你怕麻烦，他们也怕！你要让房东明白 合同上没有写明，所以他们不占上风。实在担心的话，你可以去咨询一下律师，不一定要打官司，只是咨询。
本回答被提问者采纳
　　1、房屋租赁合同一经签订，双方均应遵守。无法定理由，不得随意解除合同。如有违反，属于违约，应当向对方承担违约责任。　　2、承租人在租赁合同未到期时退房的，属于违约行为，应当赔偿房东因不能及时出租而遭受的损失。这种情况下，房东有权暂扣押金，或者用押金折抵违约金。当然，如果承租人退租后，房东立即找到新的承租人的，押金应当退还。
　　1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　租赁合同签订之后，合同双方应该按照合同约定履行。　　2、房屋租赁期限未到没有法定事由、因自己个人原因提前退房的，承租人的行为构成违约，按照租赁协议的约定承担违约责任。房东也可以要求承租人承担损失赔偿责任。　　3、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：　　（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；　　（二）租赁房屋权属有争议的；　　（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。　　4、承租人因房东的责任依法解除租赁协议的，可以要求退还押金。协商不成的，可以到法院依法起诉维权。
那是对方的无理行为，押金是防止租客拖欠租费和损坏房主用品而扣留的，如果没有什么意外，会退还给租客，但是一般不讲情理的人会千方百计的扣除你的押金，各种各样的理由。所以你也要以理据争，押金本就是双方的问题，钱在他手，他主动，但是房子在你手，你更有优势。你可以告诉他，如果自己没什么问题也没对房子和房主造成损失的话，对方就应该退还押金，至少也要80%吧，如果不退，房子哪里坏坏，你可以自己想想。
按照合同办，到期了，不续租，在损坏了东西的前提下照价赔偿，没有理由不退押金的
如果已经给房东找到了新租客，并且新房客也交纳了押金。那房东应当退还押金。押金是用来赔偿因提前退房给房东造成的损失的。没有损失则应退还。
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没有到期就扣除押金了。
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