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11月份准备预售的项目，是否可以发出来参考下呢？谢谢！收藏
100万 期限1年到一年半。要求安全第一，其他不重要。
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中泰信托潍柴动力（000338）收益权投资集合资金信托计划 ---- 预计11月24号开放打款！项目结构: 总规模：6亿 期限：一年（存续期五年，每满一年投资人可自主赎回 ） 收益率：100万
9%融资方：潍坊市投资公司
（潍柴动力第三大股东）
信托资金用途 ：信托计划本金全部用于向潍坊市投资公司购买7416万股（市值14.46亿元，以日为股价基准日）潍柴动力股票的股票收益权 风险控制： 1.4折受让7416万股潍柴动力股票收益权中泰信托有限责任公司以6亿元信托资金受让潍坊投资持有的7416万股潍柴动力的股票收益权。 以日为基准日，潍柴动力股票20日均价为19.50元/股，受让股票总市值14.46亿元，按照融资规模6亿元计算，标的股票收益权的转让价格为8.09元/股，转让价格为20日均价19.50元/股的4.14折。 2.潍坊投资到期溢价回购担保 潍坊市投资公司与中泰信托签订《特定股票收益权转让与回购合同》，约定信托到期由潍坊投资溢价回购标的股权。 3.现楼抵押担保 （抵押率为47%） 潍坊投资以其全资子公司潍坊市金城房地产开发有限公司持有的阳光大厦（潍房权证市属字第号）全部物业抵押给中泰信托，为本项目提供抵押担保。 经国家一级评估公司评估该物业总价值12.53亿元，对应信托计划6亿元，抵押率为47.89%。 ————————————————————————————————————————————————交易标的
潍柴动力 介绍： 截至2014年3月，潍柴动力总资产854.26亿元，净资产359.98亿元，资产负债率57.86%。 2013 年实现营业收入 583.12 亿元，息税前利润为 51.21 亿元，经营活动净现金流 57.68 亿元，财务状况十分稳定，每股收益1.883元，每股净资产15.79元。 各项财务指标显示公司增长势头强劲，基本面良好，未来业绩有支撑。
————————————————————————————————————————————————融资方 潍坊市投资公司
介绍 潍坊市投资公司成立于1992年，由潍坊市人民政府出资7.54459亿元人民币注册成立，是潍坊市最大的国有独资企业，主要代表潍坊市人民政府进行基础设施和重点建设项目的市级自筹资金安排。 截至 2013 年底，公司合并资产总额 129.59 亿元，所有者权益 87.23 亿元，资产负债率为32.69%；2013 年实现营业收入 9.32 亿元，利润总额 3.93 亿元。 公司共有控股合并报表子公司11 家，参股子公司32 家。
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产品类型 工商企业流动资金贷款类信托 资金用途 中融信托向三洲隆徽发放信托贷款，用于支付三洲特管股权收购款以及补充三洲隆徽流动资金 受托人 中融国际信托有限公司 保管人
信托规模 A类信托计划3亿，B类信托计划5.5亿 信托期限 A类信托计划期限为6个月，B类信托计划期限为12个月（可能提前结束） 预期年化收益率 A类：300万元≤认购金额，
预期年化收益率为
9%B类：100万元≤认购金额&#万元，预期年化收益率为 8.8%300万元≤认购金额&#万元，预期年化收益率为 9.8%600万元≤认购金额，
预期年化收益率为
10% 认购起点 最低为100万元，超过100万元部分应按照10万元的整数倍递增。 融资方简介:
1）三洲隆徽实业有限公司（以下简称“三洲隆徽”）是一家多元化发展的大型集团公司，为我国核电站主管道龙头供应商，占有“二代加”及其系列核电站主管道75%市场份额；同时三洲隆徽属于国家军工三级保密生产单位，主要为导弹、潜艇供货，参与研发我国新一代导弹弹体；截至2013年12月，三洲隆徽总资产合计77.3亿元，净资产合计27.1亿元，13年全年实现营业收入10.3亿元，经营性现金净流入25.4亿元。2）另外，三洲隆徽在数字传媒产业也有涉及，是上市公司广陆数测（002175）的第二大股东（持股9.78%）；三洲隆徽亦同中石化合作紧密，由三洲集团和中石化共同出资组建的“四川三洲特种钢管有限公司（下称三洲特管）”是大型特种钢管生产制造企业。三洲特管主要生产石油专用管材，主营产品为大口径无缝合金钢管，客户涵盖中石油和中海油等，截止2013年12月，三洲特管总资产合计37.3亿元，净资产合计11.5亿元，13年全年实现营业收入9.48亿元。3）在近期热门的中石化混合所有制改造项目中，三洲隆徽是首位披露的财务投资者，投资金额15亿，实力雄厚。交易结构:
1) 中融信托向三洲隆徽发放信托贷款合计8.5亿元，其中约5亿元用于支付三洲特管股权收购款——收购前三洲隆徽持有三洲特管约40.6%股权，本次收购主要用于整合三洲特管现有股权结构（清退部分小股东）；收购完成后预计持有三洲特管约51%股权，成为第一大股东。2) 剩余资金3.5亿元用于补充三洲隆徽流动资金；三洲隆徽及其关联公司以持有的位于北京市丰台区（南四环）在建工程以及三洲特管股权做抵质押担保。风控措施:
1) 在建工程以及土地抵押：三洲隆徽以及全资子公司金丰科华开发的“北京金丰能源中心”在建工程项目作第二顺位抵押担保，抵押物截至2014年5月评估价值为45亿元，扣除第一顺位抵押权人对应的担保债权后，剩余价值25.3亿元，本项目总规模8.5亿元，折合抵押率33.49%2) 股权质押：三洲隆徽以其所持有的三洲特管51%股权做质押担保，根据2011年三洲特管引入战略投资者前公司整体估值32亿来估算，对应质押股权价值约16亿元，折合质押率53.1%3) 连带责任担保：三洲隆徽实际控制人——储小晗和李佳蔓为三洲隆徽本次借款提供连带责任担保4) 项目监控、保证金沉淀：项目主要由第一顺位抵押权人监管，中融信托可随时可查询该项目销售及回款情况，融资方承诺将销售回款10%作为保证金沉淀于我司指定账户中抵押物介绍:
1）金丰能源中心位于北京市丰台区花乡四合庄，占地面积合计4.16万平方米，总建面24.9万平方米，项目地上建面16.6万平米，主要为1#-6#商业写字楼开发（其中1#-3#楼为大型央企定向认购），地下共计三层，建筑面积为8.27万平米；截止2014年5月，抵押物土地评估价值为32.5亿元，在建工程评估价值为12.73亿元；楼面地价20055/平方米。2）金丰能源中心直通地铁9号线“丰台科技园站”，交通四通八达，紧邻四环快速路，万寿路延线，周边20余条公交线路经过，驱车至首都第二机场仅需20分钟；项目东邻京开、京津唐，西有京港澳等高速公路，快捷路网交织，快捷通达北京各大商圈及热点区域。3）金丰能源中心目前四证齐全，并预计2014年10月取得预售许可证；目前项目资金已投入97%， 后续资金缺口不足7000万元。
项目还款来源:
1）大型国企定向开发回购款：金丰能源中心1#-3#楼为中广核集团定向开发，整体售价25亿元，在信托计划期间预计可回收总房款的70%，即17.5亿——该笔定向回购款的付款节点为：签订正式的预售合同后，支付房款的40%，在交房后（本年底），该国企支付房款的30%，剩余30%待正式入驻后续支付。2）三洲隆徽经营性收入：13年全年三洲隆徽实现营业收入10.3亿元，实现经营性现金净流入25.4亿元3）抵押物剩余销售收入：金丰能源中心4#-6#楼在信托计划期间内（截止2015年9月份）预计可实现销售收入15.77亿元，实现销售回款14亿元。上述抵押物两项回款合计为29.91亿元，扣除后续各类支出8.58亿元后（包括偿还第一顺位抵押权人部分本金、项目后续工程支出），剩余净现金流21.33亿元，针对本信托计划本息覆盖率221%，还款来源充分4）股权转让对价：三洲隆徽目前已于两家意向国企就三洲特管股权转让进入实质谈判阶段，本轮收购完成后，三洲隆徽将持有三洲特管约51%股权并质押予中融信托，如该部分质押股权于信托期限内顺利完成转让，预计可实现转让对价款约16亿元，可作为本项目的有力补充还款来源。
中原信托-安益233期-淮安开发控股单一资金信托受益权投资
开放式集合资金信托计划
规模：1亿 期限：18个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X
付息方式：半年付息 融资方:淮安开发控股有限公司 资金投向：用于购买淮安开发控股持有的对江苏省淮安经济开发区管理委员会的应收账款。
还款来源分析： 淮安开发控股有限公司的营业性收入，2010年度、2011年度及2012年度的主营业务收入分别为7.8亿元、7.3亿元和12.6亿元。
风控措施： 1、融资方：淮安开发控股有限公司，注册资本86亿元，国有独资企业，淮安经济技术开发区管理委员会是唯一出资人。2012年末，公司资产总额214.47亿元，净利润2.1亿元。主营业务收入12.6亿元，年公司收到财政补贴分别为1.81亿元、2.88亿元和2.01亿元。公司在2012年发行12亿元企业债，期限7年，2013年债项评级AA级，主体评级AA级。 2、国有企业担保。淮安新城投资是国有独资企业，注册资本42.99亿，总资产254.4亿，担保人的主体信用级别为AA。
产品优势： 1、融资方势力强。融资方淮安开发控股有限公司，截至2012年底，资产总额214.47亿元，净利润2.1亿元，2012年主营业务收入12.6亿元。曾于2010年发行规模为12亿的淮安开发控股有限公司公司债券，债券信用级别为AA。 2、还款来源十分充足。还款来源为淮安开发控股有限公司的营业性收入，2010年度、2011年度及2012年度的主营业务收入分别为7.8亿元、7.3亿元和12.6亿元。 3、中原信托是中国银行业监督管理委员会核准的国有控股信托金融机构，注册资本15亿元。截至2013年末，累计管理信托财产2858亿元，按时足额交付到期信托财产1683亿元，累计向客户分配信托收益187亿元，实现信托本金、收益足额交付率百分之百如有需要，请联系
中融信托 旷远长沙股权投资集合资金信托计划规模：2.7亿期限：日预期收益：100万9.5%土地抵押：57%股权质押：64%层次化设计：1:1还款资源丰富：项目收益预计14亿，旷远集团营业收入超过4亿。
目前没一年期的项目，遗憾。。。。。
一年半的 盐城政府项目。
上市公司流通股质押+土地抵押！
正式火爆预热，资料已出，预计下周到纸合同，下周打款，机构客户预约已突破1亿【中融—融添1号信托计划】期限：24个月，满12个月可提前还款收益：100-300-万9.5-10.3-10.8-11%付息方式：每半年付息一次资金用途：用于开发市政路桥施工的建设产品优势：一、上市公司流通股质押担保：亿利资源集团将其持有的1500万股亿利能源股票（SH.600277)质押担保，亿利资源集团承诺质押的股票市值不低于1亿元。二、融资方背景强劲：金威路桥有限公司成立于2002年8月，注册资本为3.5亿元，总资产超272亿元，其控股股东为上市公司；是持有公路工程施工总承包一级资质、市政工程建设二级资质、房地产开发一级资质的中国西部最具影响力的企业。三、担保方实力雄厚：亿利资源集团成立于2002年7月，注册资本8.1亿元，其控股子公司亿利能源为A股上市公司（SH.600277)，总资产超722亿元；2014年成功发行24亿元的融资债券，债券信用评级为AA。四、土地抵押：金威路桥子公司将持有的208亩价值为9.05亿元的土地作为本项目抵押，抵押率极低。
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中原信托-安益209号
巴中土储贷款项目集合资金信托计划 发行规模：1.5亿
信托期限：7个月 (2500万)
13个月 (1.25亿)预期收益率：7个月: 100-300万8.5%;
300万及以上8.8%
13个月: 100-300万9.2%;
300-%; 1000万及以上 9.8%资金用途： 信托资金用于向巴中土储发放贷款，资金专项用于巴中市黄家沟后河片区农民安置房建设项目。付息方式：按半年付息，打款即按3%计息 交易对手：本项目借款主体为巴中市土地储备中心，为巴中市政府直属事业单位，挂靠市国土资源局，为国土资源部第一批土地储备机构，代码为TC511900。主要负责负责收购储备整理：公路、铁路、机场、矿场等报废的土地；因单位拆迁、撤销等原因停止使用原规划的土地；依法收回的闲置土地；依法没收的土地等。信托计划亮点： 1、纯政府融资项目。本项目借款主体为巴中市土地储备中心，为巴中市政府直属事业单位，挂靠市国土资源局，因此本项目实际借款方为巴中市政府。这比一般政信项目由企业作为借款主体更具优越性和安全性。2、充足的土地抵押，安全性高。巴中土储以持有的评估值为12.17亿元的土地提供抵押担保，抵押率仅为24.65%。3、融资方还款来源充足、负债率低。（1）巴中市土地出让收入近三年总计41.13亿元，保守估计，以10%做为土地出让收入增长率，三年巴中的土地出让收入平均将达到38.01亿元。截止2013年6月，土储中心负债率仅为40.69%。（2）巴中市财政支持，纳入财政预算。4、市政府负债率低、经济发展快。巴中市是四川省地级市，2013年完成地区生产总值415.94亿元，增长10.7%。地方公共财政预算收入近30亿，增长36.4%，增速全省第一。政府负债率很低，仅为8.06%，，2015年可支配财政收入近200亿元，偿债率仅为9.72%。5、资金用于民生工程，政府高度重视。本项目属于保障性安居工程建设项目, 属民生工程，已经巴中市发改委批准，获市委市政府高度重视。 受托人介绍：中原信托有限公司成立于1985年，是中国银行业监督管理委员会核准的国有控股信托厘融机构。截至2013年末，中原信托累计管理信托财产2858亿元，累计向客户分配信托收益187亿元，实现信托本厘、收益足额交付率100%，全部到期信托项目均实现信托目的。2011年度再次蝉联 “助力中原十大厘融企业”奖项。2012年度中原信托凭借在风险管控方面的卓越表现，摘得“2012年度最佳风控信托公司奖”;2013年，中原信托先后荣获厘融时报和中国社科院厘融研究所主办的中国厘融机构厘牌榜“年度最佳稳健增长信托公司”，证券时报“优秀理财管理团队”、大河报“2013中原十大活力厘融企业”等奖项。中原信托将以高效的专业团队、超前的研发视野和积极稳健的风险控制手段为客户提供优质厘融服务，为中国信托事业的健康发展贡献力量。 联系人:中原信托 丘
财通资产-开泰1号特定多个客户专项资产管理计划☆ 产品基本信息– 资产管理人：上海财通资产管理有限公司– 资产托管人：兴业银行股份有限公司– 投资期限：12个月– 起购金额：投资人加入本资产管理计划初始金额不低于100万元人民币，超过部分以1万元的整数倍递增– 产品投资理念：严控产品风险，力获稳健增值– 预期年化收益率：100万元（含）以上10.3%– 结构化比例:在初始销售期间届满之时，本计划优先级资产管理计划份额和次级资产管理计划份额之比不高于3:1；存续期间可以高于3:1，但管理人有权根据资产管理计划管理情况调整优先级资产管理计划份额与次级资产管理计划份额资金比例，并要求次级委托人追加购买次级资产管理计划份额并交付相应的资金以符合该比例要求。– 资金投资范围：受让中泰创展持有的特定资产收益权（特指委托贷款资产的收益权、股权收益权、信贷资产收益权等投资产品），以获取投资收益。为促进资金的流动1 / 3性以及资产保值考虑，委托财产可投向于银行存款、大额可转让存单、场外货币市场基金、银行理财产品等低风险高流动性的金融产品以及信托受益权信托计划、有限合伙份额、集合资产管理计划、定向资产管理计划、基金公司子公司发行的专项资产管理计划，以获取投资收益。– 投资管理和风险控制：■ 风险控制：1. 资产管理人投资特定资产收益权，将签署《特定资产收益权转让及回购合同》，及《特定资产收益权转让确认书》，明确相应收益权对应的收益分配时间和具体分配金额。若本计划受让的特定资产收益权所产生的收益，未能按期足额达到《特定资产收益权转让确认书》约定的分配金额，中泰创展应在收益分配日到期前，承担相应的差额补足义务。差额补足义务以《特定资产收益权转让确认书》规定的收益金额为限；2. 特定资产项下的风险控制措施，包括但不限于土地抵押、在建工程抵押、现房抵押、股权和商标权等权利质押、动产质押、相关方连带责任保证。■ 投资限制：委托财产不得用于下列投资或者活动：1. 投资于股票二级市场、债券正回购、QDII产品（代理客户境外理财产品）、黄金期货等商品期货、股指期货、股票期货、股指期权、股票期权以及其他高风险的金融产品或金融衍生产品；2. 承销证券；3. 向他人提供担保；4. 从事承担无限责任的投资；5. 从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动；6. 向资产管理人、资产托管人出资；7. 依照法律、行政法规、资管合同及国务院证券监督管理机构规定禁止的其他活动。☆ 产品优势资管产品在金融产品设计上具有显著的制度优势，作为高端理财产品中最具价值的金融工具之一，相比大众理财产品和中高端理财产品，更加受到高净值客户的青睐。相比同期市场下的其它类型产品，本产品在安全性、流动性、收益性方面体现出明显的优势和吸引力。– 安全性高发挥资产管理人的专家优势及资源优势，对市场上大量类固定收益金融产品进行严格筛选、优中选优。结构化比例3:1，次级对优先级形成结构化保障。– 流动性好产品期限为12个月，在资产配置方面具有良好的流动性和灵活性。– 收益性高本产品预期年化收益率远高于银行一年期存款利率3.0%。远高于市场同期银行理财产品的年化收益率。☆ 资管计划管理人简介上海财通资产管理有限公司（下称“财通资产”）是中国证监会批准的专门从事特定客户资产管理业务及中国证监会许可的其他业务的专业化资产管理公司，于2013年6月正式成立。财通资产是财通基金管理有限公司（下称“财通基金”）的控股子公司，位于上海陆家嘴金融区。财通基金是中国证监会依法批复设立的基金管理公司。财通资产的核心管理层和业务团队汇聚了中国优秀的信托、银行、证券、基金等跨领域行业精英。财通资产设立的项目评审委员会，负责对拟运作项目及与项目有关的重大事项进行审查、评估和决策，并对已投项目定期分析现金流状况，实施后续尽职管理。在母公司财通基金的支持下，财通资产构建起完备、独立的投资管理体系、风险管理体系、市场营销体系和运营服务体系，为高净值客户提供客观缜密的财富管理建议，严格控制风险，保障资产安全。财通资产始终坚持以客户为中心，依托跨领域资产管理的制度优势和优秀的主动管理能力，为高净值客户提供高品质的金融产品。在稳健经营的基础上，财通资产致力于提供最佳、持续、稳定的主动管理回报。财通资产同时还与财通基金、财通证券、永安期货等浙江金控平台成员企业保持紧密联动，满足高净值客户的全面金融管理需求。财通资产的金额产品覆盖房地产投融资、政府基建项目融资、股票质押专项资产管理、工商企业、证券投资类、投资基金等多个传统投资范围。同时，财通资产还积极探索合作开发、项目股权等创新业务模式，致力为客户提供更多优质产品与服务。截至2014年3月末，财通资产管理的金融资产总规模超240亿元。其中在房地产项目投融资领域，财通资产坚持交易对手品牌战略，即以中国房地产百强企业在一、二线城市的高品质项目为主，比如总规模4.5亿元的财通资产-金地南京仙林湖特定多个客户专项资产管理计划、总规模7.3亿元的财通资产-旭辉长沙国际广场特定多个客户专项资产管理计划。在政府项目合作领域，财通资产以政府财政实力为判断依据，即以政府收入稳健的大中城市以及百强县政府项目为主，比如总规模3亿元的财通资产盐城城资特定多个客户专项资产管理计划。☆ 次级委托人简介北京中泰创展企业管理有限公司（以下简称“中泰创展”），成立于2014年3月，注册资金6亿元，经营范围：企业管理咨询、经济信息咨询、投资咨询、企业形象策划。中泰创展的100%控股母公司注册地在北京，截至日，合并报表显示资产总额39.5亿元，净资产21.8亿元。
已私信！请查收！
华融·滕州城建信托贷款集合资金信托计划（第一期） 产品类型：集合产品
发行规模：总规模不超过人民币22,000万元，本期不超过人民币17,500万元，每类受益权类型规模以实际募集金额为准 信托期限：24个月，满1年可提前到期 信托方式：信托贷款 投资领域：房地产 资金运用方式：信托资金用于向滕州市东方中石房地产开发有限公司（简称“东方中石”）发放信托贷款 预计投资收益：A类信托受益权：期限自各期募集完成之日起满6个月，规模1,000万元，包括：A1类：100万元≤认购金额&#万元，投资者预期年化收益率为：【7.5】%；A2类：认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率为：【8】%；A3类，定向合格投资者发行。B类信托收益权：期限为自各期募集完成之日起满12个月，规模2,000万元，包括：B1类：100万元≤认购金额&#万元，投资者预期年化收益率为：【8】%；B2类：认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率为：【8.3】%;B3类，定向合格投资者发行。C类信托受益权：期限为自各期募集完成之日起满18个月，规模3,000万元，包括：C1类：100万元≤认购金额&#万元，投资者预期年化收益率为：【8.5】%；C2类：认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率为：【9】%；C3类，定向合格投资者发行。D类信托受益权：期限为自各期募集完成之日起满24个月，规模11,500万元，包括：D1类，100万元≤认购金额&#万元，投资者预期年化收益率【9.5】%；D2类，300万元≤认购金额&#万元，投资者预期年化收益率【10】%；D3类，认购金额≥800万元，投资者预期年化收益率【10.5】%；D4类，定向合格投资者发行。保障措施：1、滕州市城市建设综合开发公司（累计开发面积为枣庄地区最大的房地产开发集团之一）作为借款人的共同债务人，为借款人承担共同还款义务。2、山东滕建投资集团有限公司为本次借款提供连带责任保证担保。3、东方中石以其所有的“城建·清华园”A区项目在建工程、“城建·海上明月”项目在建工程提供抵押担保，评估价值为38,919万元，抵押率不超过45%。4、账户监管：以东方中石名义开设资金监管账户，接收信托资金，确保信托资金用于规定用途。5、销售回款监管：以东方中石名义开设销售资金监管账户，确保销售回款优先用于支付保证金及偿还借款本息金额优先，时间优先，欢迎咨询。
陕国投·汉锦 22 号宝投集团贷款集合资金信托计划信托类型：集合资金信托计划受托人：陕西省国际信托股份有限公司（简称：陕国投）交易对手：宝鸡市投资（集团）有限公司（简称：宝投集团）政府平台项目
双A资质 国企信托规模规模为 ：1 亿元信托期限：1 年期认购起点：100 万元，并可以10 万元为整数倍增加委托人预期年化收益率300 万元以下，信托预期年化收益率为8.8%/年；300 万元（含）及以上，信托预期年化收益率为9.0%/年收益分配方式：按信托年度分配（认购金额≥1000 万元，按自然季度分配）信托资金运作方式：陕国投将信托资金全部用于向宝投集团发放流动资金贷款，用于企业流动资金周转。财富管理总部 杨力骁
【渤海信托-丰汇租赁】第二期募集中。12个月半年付息；规模不超过1.8亿；一大一小配比；收益9-9.5%；资金用于受让丰汇租赁合法持有的约2.4亿元应收融资租赁款租金收益权。①2.4亿元足额应收融资租赁款质押！②融资人到期提供差额补助及溢价回购收益权！③超强担保：盟科投资（实际控制人为中植集团），中植集团管理资产规模超6000亿元，涉足资源、金融、投资三大产业，名下金融平台包括中融信托、中泰创展、恒天财富等！户名：渤海国际信托有限公司开户行： 兴业银行石家庄新石中路支行账号：128135。 阿亮
大业-银川恒大名都信托贷款集合资金信托计划基本要素： 规模：2亿 期限：12个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X&#万:9.5% 300万≤X:10% 付息方式:按年分配融资方:恒大地产集团银川有限公司。 资金投向:信托资金用于融资方恒大地产集团银川有限公司（以下简称“恒大银川”）位于银川市“恒大名都”商业房地产开发项目三期建设及前期工程款支付。 还款来源分析: 还款来源首先依靠恒大银川“恒大名都”项目的销售回款收入，另外恒大地产集团在最终还款时也会统一调配资金以保证本项目到期的如期兑付。 风控措施: 1、上市公司连带责任担保：双保证人提供连带责任担保，其中包括上市公司提供连带责任担保。保证人一Evergrande real estate group（恒大集团港股上市公司，股票代码03333.HK）为恒大地产集团银川有限公司的到期还款提供无限连带责任保证担保。保证人二恒大地产集团有限公司（恒大集团控股公司）为恒大地产集团银川有限公司的到期还款提供无限连带责任保证担保。 2、融资方股权质押：信托项目以融资方恒大地产集团银川有限公司100%股权作为质押品提供质押担保义务。目前融资方股权未质押给其他金融机构，且恒大集团在银川项目均在融资人名下。 3、项目合规文件齐全：融资方已经与银川市国土资源局签署项目的《土地出让合同》并通过招拍挂的方式取得土地使用权。土地出让金已经足额支付，并已取得土地证。国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证均已取得。本项目的发改委立项批文和环评批文均已齐备，项目合法合规。 产品优势: 1、信托资金将主要用于恒大银川“恒大名都”商业房地产开发项目三期建设及前期工程款支付。“恒大名都”项目位置位于银川市金凤区，地处银川市中心，区域内有宁夏博物馆、图书馆、银川市文化艺术中心、银川国际会展中心、宁夏科技馆等公共配套设施，区域内从幼eryuan到中学教育配套资源丰富，其中银川六中、六盘山高中为自治区重点中学。商业配套项目周边有金凤万达购物广场、世纪金花商场及银川凯宾斯基饭店等，区域内商业与娱乐、市政配套设施完善。 2、“恒大名都”项目是银川市的中高档住宅项目，采用最优规划、最佳设计、最高施工标准、最优装修标准、最佳园林、最完美配套等全系列高标准规划建设，欧洲皇室的建筑风格，独享皇家私家园林及超豪华装修的欧式风格的会所，39000平米的人工湖，约100000平方米皇家园林。 3、“恒大名都”项目主力户型为90-110平方米之间的中等户型（占53.5%）和110-150平方米之间的大户型（占32.4%）。项目保守估计住宅豪装均价约为5700元/平米，商业12000元/平米。目前该区域市场均价为元/平米（毛坯），恒大地产由于下属有建材公司、施工单位，成本控制较好，精装价格仅比市场价格略高100-200元，价格优势较为明显。 4、“恒大名都”1-3期已销售面积平方米，剩余未售住宅面积平方米，未售商业面积13106.60平方米。销售进度超过50%。 融资方介绍： 1、恒大地产集团银川有限公司成立于日，是恒大地产集团为了在银川开发“恒大名都”项目设立的项目公司，恒大银川股权由恒大地产集团全资持有。恒大银川的经营范围为房地产开发、销售。目前恒大地产集团在银川市仅有“恒大名都”项目，除该项目之外恒大银川没有其他在建项目。目前“恒大名都”项目已经进入销售阶段。 2、截至2013年12月底，恒大地产集团银川有限公司资产总计12.87亿元，其中存货5.76亿元，总负债7.49亿元，其中金融机构负债2.83亿元，净资产5.38亿元，资产负债率为58.19%，扣除预收账款后的资产负债率为38.14%。2013年度营业收入6.84亿元，利润总额1.41亿元，净利润1.36亿元。
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四川信托-锦盛系列：规模5000万，预期年化收益率：50-99万9.5%；100万及以上10.5%，期限15个月；日到期，按年分配收益。该项目主要投资于流动性资产、融资类资产、国债、金融债、企业债、央行票据、信托受益权等高信用等级金融工具，安全边际高，现已发行。欢迎来电咨询。陈科-四川信托总部理财经理，028-。
征信类信托已经进入末代，接下来政府将直接发债，这就是那一款，真正的政信项目都江堰兴堰投资有限公司2014年私募债券【项目要素】1、规模：募集规模不超5亿；2、期限：12个月；收益：8.1-9.6%，1000万以上协议价；4、收益分配：按季分配；5、资金用途：用于成都至都江堰客运铁路支线拆迁安置房重建（一期）、（二期）保障房项目建设；【产品亮点】1.投资门槛低、期限短：起点只有20万，且为市场少有的一年期产品。n 2.法律法规的优势：本产品为直接融资类的债券产品，到期还本付息有法律法规明确支持，这与信托相比有明显的优
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【中融-融筑20号】规模：4亿元；期限：12+6个月；按年支付；收益：100万≤认购金额 &#6万 9%；300万≤认购金额 &#6万 9.5%；600万 ≤认购金额 9.8%，风控：1.资金用于：用于浙江省诸暨市小陈家安置房项目建设，全国百强县市第16名千亿级GDP诸暨市政府签订全额回购协议！回购款二倍覆盖项目融资规模！优质项目土地按成本价足值抵押！抵押率当然不超过50%！目前预热中！本周开打！两大一小！风控：1、土地抵押，出让价为4.1亿（取得土地证后追加抵押）2、神鹰集团担保，实际控制人提供连带责任担保，并提供流动性支持3、结构化设计，优先次级比为3：2 4、受托人中融信托控制项目公司98%股份，并全程监管项目进程和资金流转 5、预备降价销售权保证信托资金的安全退出 户名：中融国际信托有限公司帐号 :0034043开户银行：杭州银行绍兴分行
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中融-西安华宇吕小寨城中村改造项目（1年期，9.5%）一、项目要素：规模：2亿元；预期收益：9.5%-10.4%；期限：不满1年，到期日为：日，中间可随时结束；收益分配日：日；资金用途：西安华宇吕小寨城中村改造项目；还款来源：吕小寨城中村改造项目销售回款；二、项目风控：1、项目公司100%股权；2、实际控制人高卫华为本信托提供个人连带责任保证担保；3、中融信托派驻现场监管人员；4、2014年底办理土地和在建工程抵押。三、项目亮点：1、陕西华宇为当地民营龙头房地产开发商，一级开发资质；2、项目位置位西安市紧邻北三环核心区域，距高铁北客站仅800米，地铁2号线已通车，地理位置好；3、信托拟投资之一期项目已全面封顶，整体处于现房状态，工程建设完工比近90%，未来现金流充裕；4、本项目已于日取得土地使用权缴纳完毕全部土地价款。
[WHITE EXCLAMATION MARK ORNAMENT]【重要通知】“XM信托-金海重工1401号”目前总额度仅剩1400万，确定今天14点封帐办理成立手续！现开放“XM信托-金海重工1402号”打款，小额客户进1401号，大额客户进1402号（需使用1402号合同及打款账号）！[PARTY POPPER]【厦门信托-金海重工1402号流贷】18个月按季付息；总规模2.5亿本期1亿；收益9.8-10.3%；资金用于补充金海重工流动资金周转。风控：集团公司海航集团连带担保+船舶抵押。①非房非平台项目；②超强融资主体AA级234亿浙江省工业行业龙头骨干企业；③金海重工民企500强、工信部船企白名单50强；④担保方海航集团总资产4101亿，全国航空企业集团第四位、中国企业500强！户名：厦门国际信托有限公司账号：408370开户行：兴业银行厦门分行营业部 阿亮
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