南通市通州区公安局东鼎商城房租暴涨业主接受不了找哪个部门
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&租房纠纷找哪个部门？租房纠纷怎么解决？
租房纠纷找哪个部门？租房纠纷怎么解决？
来源：房天下 &&发布时间：
我们都知道，租房都是会签订租房合同的，为我们所需要做的，便是按照合同中的条款进行，不要触犯合同中规定的违约事项就可以了。但是严格说来，一般咱们的租房合同都是由房东和租客双方拟定的，也就是说，没有专业的人士帮忙参考，而这类合同往往会存在一定的缺陷，不够完善，这便是日后出现租房纠纷的一大隐患了。那么租房纠纷找哪个部门?租房纠纷怎么解决?下面，咱们就这个问题来探讨一下!
租房纠纷找哪个部门?租房纠纷怎么解决?其实最开始发生租房纠纷，咱们是没有必要一定要闹大，没有必要一定要找相关部门解决的。这个时候，咱们可以选择私下调节。拿出合同，按照合同中的规定执行，如果合同中没有涉及纠纷的情况，咱们可以当当地的居委会，要求居委会帮忙调停。 在现实生活中，不少房东和房客都是因为临时退租或者是转租的相关事宜闹出的纠纷，而在遭遇这一类情况的时候，咱们主要可以分为如下两种方法来解决： (一)不需要涉及到解决房屋租房合同的情况 不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算;若合同中规定的滞纳金不适用（明显存在过高的情况）时，则另行计算。 (二)需要涉及到解决房屋租房合同的情况 1、 承租人明显做出了违反合同规定的行为的情况; 此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。 2、出租人在合同期间出现违约行为的情况。 出租人在合同期间出现违约行为的情况，处理的方式应为：出租人向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 当然，如果上述的方法都无法为我们解决租房纠纷的话，那么咱们也可以走法律程序，拿着租房合同要求民事诉讼。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。数百万房租收不回金都商厦业主集体维权 承租方称资金困难
花了数十万元购买的商铺出租出去，租金却迟迟收不回来，这样的事情让宿州路金都商厦业主夏大姐非常闹心，而和夏大姐有同样遭遇的还有约500户业主。1月14日上午，部分业主聚集在宿州路上维权。承租方日东房地产公司工作人员称，公司目前资金周转困难，他们会尽快协商解决该问题。律师称，该事件属于合同纠纷可提请仲裁。
业主：几十万血汗钱买了商铺出租 却收不回租金
2008年，合肥人夏大姐花费了44万余元在宿州路金都商厦3层购买了一处面积约19平方米的商铺。夏大姐说，买下商铺后，因为金都商厦方面要统一规划，所以她和不少业主将商铺一期转租给了日东房地产投资有限公司。
&一直都好好的，没想到今年11月份忽然收不到租金了。&按照约定，日东公司会一年两次给业主们打款。&他们以往会5月份打一次，11月份打一次，今年11月没有打给我，我就去找他们公司的人，公司的人讲再等几天，结果一直到现在都没给我钱。&夏大姐表示，她的商铺月租金为5千元，日东房地产公司目前已经拖欠她房租上万元。
1月14日上午，夏大姐和部分与其遭遇相同的业主聚集在宿州路上维权。现场不少业主表示，他们曾多次与日东公司进行协商，不过一直要不回租金，近日他们去日东公司讨说法，发现公司竟然关门了。&我们怀疑他们是跑路了，现在业主们打算联合起来维护自己的合法权益。&据了解，该事件涉及金都商厦业主约500户，保守估计拖欠的房租达到了200万元。一位业主代表称，他们要求终止与日东公司的租赁合同，另外日东公司必须将房租支付给业主。
承租方：公司暂时出现资金困难问题 会尽快解决
1月14日中午，在位于远航大厦的日东房地产公司办公地，一位工作人员表示，公司&卷款跑路&的说法完全是无中生有。那么业主们所看到的公司关门的情况是怎么回事呢?这位工作人员说，1月13日下午，几个情绪激动的业主将公司大门锁住，他们并没有关门。此外这位工作人员还表示，因为部分项目款没有收回，公司遇到了暂时的资金困难，&希望业主们能够多谅解，我们一定会抓紧时间这一问题。&
为了进一步了解情况，随后我们拨打了日东房地产公司财务部相关人员的电话，在说明来意后，对方以不是本人为由挂断了电话。
据了解，日东房地产公司在租下这些商铺后，将商铺转租给了五星电器商城。对此五星电器商城的一位刘姓负责人说，他们已经将房租足额支付给了日东房地产公司。这位负责人表示，房租一直支付到了今年3月份。&对于这件事来说，五星电器商城也是受害者。&刘姓负责人透露，去年10月份，一些没有准时拿到房租的业主便来到商城想要搬走他们的商品。
这位负责人说，有业主向他们反映这一情况后，他们和日东房地产公司进行了多次接触。近日，他们和日东公司达成协议，3月份之后，五星商城将不会再向日东公司方面支付房租，直到业主们的租金问题得到解决。
律师：属于合同纠纷可提请仲裁
安徽品涵律师事务所张伟律师表示，此类事件属于合同纠纷。张律师建议，业主们可以承租方协商解决问题。业主们有权要求解除合同，支付欠付的租金，并要求承租方支付违约金。
张律师称，具体解决问题的方式可以按照双方合同中标注的执行。在业主和承租方签订的合同中，第十三条规定，合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方可以向合肥仲裁委员会提请仲裁。
编辑：王杨
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&租房纠纷找哪个部门？租房纠纷怎么解决？
租房纠纷找哪个部门？租房纠纷怎么解决？
来源：房天下 &&发布时间：
我们都知道，租房都是会签订租房合同的，为我们所需要做的，便是按照合同中的条款进行，不要触犯合同中规定的违约事项就可以了。但是严格说来，一般咱们的租房合同都是由房东和租客双方拟定的，也就是说，没有专业的人士帮忙参考，而这类合同往往会存在一定的缺陷，不够完善，这便是日后出现租房纠纷的一大隐患了。那么租房纠纷找哪个部门?租房纠纷怎么解决?下面，咱们就这个问题来探讨一下!
租房纠纷找哪个部门?租房纠纷怎么解决?其实最开始发生租房纠纷，咱们是没有必要一定要闹大，没有必要一定要找相关部门解决的。这个时候，咱们可以选择私下调节。拿出合同，按照合同中的规定执行，如果合同中没有涉及纠纷的情况，咱们可以当当地的居委会，要求居委会帮忙调停。 在现实生活中，不少房东和房客都是因为临时退租或者是转租的相关事宜闹出的纠纷，而在遭遇这一类情况的时候，咱们主要可以分为如下两种方法来解决： (一)不需要涉及到解决房屋租房合同的情况 不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算;若合同中规定的滞纳金不适用（明显存在过高的情况）时，则另行计算。 (二)需要涉及到解决房屋租房合同的情况 1、 承租人明显做出了违反合同规定的行为的情况; 此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。 2、出租人在合同期间出现违约行为的情况。 出租人在合同期间出现违约行为的情况，处理的方式应为：出租人向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 当然，如果上述的方法都无法为我们解决租房纠纷的话，那么咱们也可以走法律程序，拿着租房合同要求民事诉讼。
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我在南通通州区金沙镇无房现在和女儿两人靠1140工资过日子去掉房租吃饭都有问题了不知能申请廉租房吗
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。数百万房租收不回金都商厦业主集体维权 承租方称资金困难
花了数十万元购买的商铺出租出去，租金却迟迟收不回来，这样的事情让宿州路金都商厦业主夏大姐非常闹心，而和夏大姐有同样遭遇的还有约500户业主。1月14日上午，部分业主聚集在宿州路上维权。承租方日东房地产公司工作人员称，公司目前资金周转困难，他们会尽快协商解决该问题。律师称，该事件属于合同纠纷可提请仲裁。
业主：几十万血汗钱买了商铺出租 却收不回租金
2008年，合肥人夏大姐花费了44万余元在宿州路金都商厦3层购买了一处面积约19平方米的商铺。夏大姐说，买下商铺后，因为金都商厦方面要统一规划，所以她和不少业主将商铺一期转租给了日东房地产投资有限公司。
&一直都好好的，没想到今年11月份忽然收不到租金了。&按照约定，日东公司会一年两次给业主们打款。&他们以往会5月份打一次，11月份打一次，今年11月没有打给我，我就去找他们公司的人，公司的人讲再等几天，结果一直到现在都没给我钱。&夏大姐表示，她的商铺月租金为5千元，日东房地产公司目前已经拖欠她房租上万元。
1月14日上午，夏大姐和部分与其遭遇相同的业主聚集在宿州路上维权。现场不少业主表示，他们曾多次与日东公司进行协商，不过一直要不回租金，近日他们去日东公司讨说法，发现公司竟然关门了。&我们怀疑他们是跑路了，现在业主们打算联合起来维护自己的合法权益。&据了解，该事件涉及金都商厦业主约500户，保守估计拖欠的房租达到了200万元。一位业主代表称，他们要求终止与日东公司的租赁合同，另外日东公司必须将房租支付给业主。
承租方：公司暂时出现资金困难问题 会尽快解决
1月14日中午，在位于远航大厦的日东房地产公司办公地，一位工作人员表示，公司&卷款跑路&的说法完全是无中生有。那么业主们所看到的公司关门的情况是怎么回事呢?这位工作人员说，1月13日下午，几个情绪激动的业主将公司大门锁住，他们并没有关门。此外这位工作人员还表示，因为部分项目款没有收回，公司遇到了暂时的资金困难，&希望业主们能够多谅解，我们一定会抓紧时间这一问题。&
为了进一步了解情况，随后我们拨打了日东房地产公司财务部相关人员的电话，在说明来意后，对方以不是本人为由挂断了电话。
据了解，日东房地产公司在租下这些商铺后，将商铺转租给了五星电器商城。对此五星电器商城的一位刘姓负责人说，他们已经将房租足额支付给了日东房地产公司。这位负责人表示，房租一直支付到了今年3月份。&对于这件事来说，五星电器商城也是受害者。&刘姓负责人透露，去年10月份，一些没有准时拿到房租的业主便来到商城想要搬走他们的商品。
这位负责人说，有业主向他们反映这一情况后，他们和日东房地产公司进行了多次接触。近日，他们和日东公司达成协议，3月份之后，五星商城将不会再向日东公司方面支付房租，直到业主们的租金问题得到解决。
律师：属于合同纠纷可提请仲裁
安徽品涵律师事务所张伟律师表示，此类事件属于合同纠纷。张律师建议，业主们可以承租方协商解决问题。业主们有权要求解除合同，支付欠付的租金，并要求承租方支付违约金。
张律师称，具体解决问题的方式可以按照双方合同中标注的执行。在业主和承租方签订的合同中，第十三条规定，合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方可以向合肥仲裁委员会提请仲裁。
编辑：王杨
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