什么房屋是小产权房屋买卖，购买小产权房屋买卖要注意什么
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时间：2018-05-17 00:27
请问小产权的房子购买需要注意什么_百度知道
请问小产权的房子购买需要注意什么
请问小产权的房子购买需要注意什么，我在我们这里买了个小产权的，他需要交百分之四十的首付，其他的村里给贷款，请问需要怎么样验证真假，需要什么手续，我第一次买房 希望有经验的能给介绍下 谢谢了
我有更好的答案
小产权房价格合理，我觉得完全可以购买，现在国家也在想办法对小产权房进行统一规划部署。不用什么合同，只需要签订一份购房合同就可以了，当然，对方盖的章必须是村委的章，然后拿合同到律师事务所进行公证，还有收据什么的都保存好，就OK了。不用担心政府会拆，政府没那么大的胆子，村委建的房子比开发商建的稳定多了。
采纳率：29%
小产权房子 ，就是村上自建的房子 ，没有房产证 ，村上如果还能给贷款 ，这是很好的事了，过去这种房子都是不能贷款的 ，银行不给贷款 ，这种房子的手续比较简单 ，交钱之后由村里财务，开具一个房屋买卖收据 ，【 注；不是发票 】 ，如果是现房 ，不用验证 交钱后就能接管钥匙 ，并同时签订一个房屋买卖合同 ，你把这两件材料保管好 ，日后有用处的 。我的意见是 ，只要位置好 ，价格低 ，可以买 。
二楼对我国土地及房产相关知识缺乏了解。买小产权房千万要注意必须取得该土地使用权。否则，一切合同都是浮云，国家对小产权房一直都有相关法律约束。只是我们从来都不去关注。如果合同都是无效。什么公正，村盖章更是废纸一张。不知你是否见过政府大规模拆迁，合法不合民意。不上媒体的。政府组织拆迁极有可能是市政工程，政府工程有谁能拦？阻挠政府工程的人都被判刑了。
别买小产权
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请问小产权的房子购买需要注意什么
请问小产权的房子购买需要注意什么，我在我们这里买了个小产权的，他需要交百分之四十的首付，其他的村里给贷款，请问需要怎么样验证真假，需要什么手续，我第一次买房 希望有经验的能给介绍下 谢谢了
我有更好的答案
小产权房价格合理，我觉得完全可以购买，现在国家也在想办法对小产权房进行统一规划部署。不用什么合同，只需要签订一份购房合同就可以了，当然，对方盖的章必须是村委的章，然后拿合同到律师事务所进行公证，还有收据什么的都保存好，就OK了。不用担心政府会拆，政府没那么大的胆子，村委建的房子比开发商建的稳定多了。
采纳率：29%
小产权房子 ，就是村上自建的房子 ，没有房产证 ，村上如果还能给贷款 ，这是很好的事了，过去这种房子都是不能贷款的 ，银行不给贷款 ，这种房子的手续比较简单 ，交钱之后由村里财务，开具一个房屋买卖收据 ，【 注；不是发票 】 ，如果是现房 ，不用验证 交钱后就能接管钥匙 ，并同时签订一个房屋买卖合同 ，你把这两件材料保管好 ，日后有用处的 。我的意见是 ，只要位置好 ，价格低 ，可以买 。
二楼对我国土地及房产相关知识缺乏了解。买小产权房千万要注意必须取得该土地使用权。否则，一切合同都是浮云，国家对小产权房一直都有相关法律约束。只是我们从来都不去关注。如果合同都是无效。什么公正，村盖章更是废纸一张。不知你是否见过政府大规模拆迁，合法不合民意。不上媒体的。政府组织拆迁极有可能是市政工程，政府工程有谁能拦？阻挠政府工程的人都被判刑了。
别买小产权
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