房产中介管理系统
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与房产中介管理系统相关的问题约23681个
更新时间：日
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
A： 大业兴，伊甸城美联，21世纪。中原，满堂红，富房。大的整个成都都有
A： 我爱我家。你们知道为什么吗，本地加盟的有，公司倒闭，裕兴中介。每天都有中介公司开张，尊元地产？为什么中介员工上有到70岁的老人：国际加盟的有21世纪不动产，直营店有：荣成中介，嘉立城房产，安都房产，正序中介？为什么中介比公厕都要多，有品牌的中介，据统计昆明中介大概年：新亚中介，国内加盟的玛雅房产，下到10多岁的小孩
A： 公交线路：45路全程约11.2公1、石榴岗路步行约340米,达新滘东路站2、乘坐45路,经13站,达广州火车东站总站3、步行约240米,达宜家
A：你的房屋面积多大，如果只是基本装修的话，大概300元一平。
http://xiaoguotu.to8to.com/ 这里有很多工装效果图，你可以参考一下。
方法/步骤&1儿童用枕头的原则&我们都知道，一般孩子出生的时候不需要用枕头，当慢慢长大了就要很据孩子骨骼的发育情况，适当的用枕头了。所以儿童用枕头的高度是需要掌握好的，这也是帮助孩子不弯腰驼背的一个重要方法。&2关于枕芯。枕芯是一个非常重要的选枕头的原则。现在市面上有各种的保健枕、*枕、记忆枕等等，在给孩子选择枕芯的时候，最好选择自然一些的，因为孩子本身处于自然发育期，简单地就是最好的。&步骤阅读.3儿童用什么枕头好&材质：儿童用枕头的枕芯最好用质地柔软、轻便、透气、吸湿性好的材料。枕套最好用纯棉的。&4柔软度：很多人会认为枕头越软越舒服，其实就儿童枕来说，尽量不要选择太软的，对还在的成长发育帮助不大。&5外形：现在市面上的儿童枕有固定高式枕、固定凹槽式枕等很多形式，其实就选择最简单最常见的样式就可以了。不必要标新立异。&注意事项&温馨提示：现在市面上的儿童枕头品牌也有不少，其实一般来说，我们购选枕头只需看面料材质好不好，自己选择合适的高度、硬度就可以了，不必要看它的功能多么强大。优质枕头
A：只要你把合同看清楚了，就没有多大问题···
A： 南京市中介行业的收费都是统一的。租房：1500元以内只收承租方月租金的50%，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50%。房屋中介费收取项目主要包括：1、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行 政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“中介费”。提醒：建议选择正规的大型连锁类的中介公司为宜（靠谱、安全），比如我爱我家、满堂红、中广置业、1+2联合不动产、链家地产、利众置业等。此外，中介费这东西其实是可以商量的（规则是*的，人是活的，都懂的）！
A： 你也可以考虑一下的，自己在网上（廊坊热线的二手房市场）和消费广场看看啊，还可以省下1%的中介费+500贷款服务费大约1%的中介费你买房子。或是，都比较不错的。你可以，为啥不自己买呢。中介：一般有—1+2还有顺驰！希望你，新开盘的房子，能早日买到如意的房子？这样，能在元左右吧
A： 还要隔出一间经理室和一间财务室，如果足够大的话，还有公司的账目等等，要符合财务方面的规定，用于客户谈合同及自己人开会使用要看面积多大了，需要单独出来，剩下的面积供业务员使用，毕竟是放钱的地方。就是说要隔出三间比较合适，也要隔出一间财务室来。面积小的话，也可以叫谈判室，应该隔出一间会议室
A： 找人买了吗？那我有认识的肯定能便宜
A：门面装修四海洪峰
门面装修｜店面装修
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装修不满意
四海洪峰门面装修，北京20年发展，顶级标准材料。门面装修不满意，全额退订。专业装修装饰设计公司，四海洪峰装饰
A：中原所有品类如下：中原钢材-钢板,中原建筑不锈钢,中原地产策划,中原房产中介 中原集团创立于一九七八年，是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产，及利嘉阁地产、宝原地产、信誉家、森拓普、利尊等多家子公司及附属品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。同时，敢于大胆尝试，努力开创全方位多元化服务的中原集团，其业务范围还涉及投资*、人事顾问、*整合及*开发等多个领域。 | 中原集团立足*，以服务中国内地、*及*三地的房地产市场为业务发展核心，经过三十余年发展，已经在全国三十个城市成立分公司，业务幅射至全国过百城市，聘任员工逾两万人，跨地域分店总数逾一千间，是目前房地产代理行业内最具规模的企业之一。依托*背景，秉承「无为而治」的管理理念，旗下主打品牌中原地产不仅在*独占鳌头，内地业务更是节节攀升，自九十年代初进入内地市场以来，凭借在*的成功经验和模式，采用顺势而为的灵活应变策略，中原地产已在内地近三十个主要城市完成网点布局，并迅速实现本土化融合，在各地市场占据重要位置，同时，中原地产以专业、诚信的品牌形象在市场上赢得良好口碑，成为房地产代理行业内的成功典范和标杆。2001年，中原集团继续加快发展步伐，在美国911事件的大背景之下，大胆进取，全面收购*排名第三的地产公司利嘉阁，令集团整体格局和市场部署更趋完善。 | 中原集团拥有强大的网络*优势和品牌*互补优势，不断延展的市场布局和不断拓宽的业务范围，令中原集团在*储备及调配使用方*备非凡能力，中原集团集房地产代理业务及相关综合性业务于一体，能有效提供一体化服务，不同业务类型间*互动，令中原集团更具有无可比拟的优越性。近年来中原集团更在其主营业务房地产代理方面不断刷新纪录，创下市场奇迹，成为真正的强者。 | 中原集团重视企业的行业责任和社会责任，坚守行业准则，坚持以正确方法引领行业规范发展，并设立专业研究机构，向市场提供客观真实的第一手*，在*决策过程中提供有效参考依据，为行业及社会做出自己的贡献。中原集团更主张来源于社会，服务于社会，长期积极参与社会公益事业和慈善活动，旗下分公司成立的中原爱心社、精英会等组织多年来通过各种方式，以实际行动回馈社会。为更好的推动慈善事业，中原集团更于2004年在*设立中原慈善基金，致力于扶贫及协助教育工作。
A：福美来所有品类如下：福美来房产中介 福美来不动产是一家富有创新活力的新型房地产经纪公司。公司秉承国际先进的房地产经纪服务和管理理念，已发展成为国际中介先进系统理念和中国本土成功实践完美结合的典范，得到客户和业界的广泛认同。|公司坚持客户至上、服务至诚的理念，以优质服务和积极创新的核心竞争力，聚集了230多家门店和超过3000名以上的合作伙伴，为数十万计的客户提供服务。福美来不动产一直致力于为客户提供最好、最专业的房地产经纪服务，帮助员工、合作伙伴实现成长与发展的价值，推动房地产服务行业水平向职业化和专业化前行。在业务上不断开拓与创新，更是得到了产业基金组织的亲睐，与上海八闽股权投资中心的深度战略合作，大大推动福美来在品牌建设、房地产投资、房地产金融、房地产服务等领域业务的全面展开；同时通过金融资本与行业服务平台之间的无缝对接，快速构建新的房地产服务业平台，为中国房地产经纪服务开拓新局面。|福美来不动产立足上海，主营特许经营、房地产投资、房地产经纪、房地产代理业务，涵盖房地产行业服务多个领域，在渠道、营销上有着充分的优势与沉淀。我们期望能够在未来十年内，成为在全国36个区域城市实现5000家房地产中介门店、80000名经纪人的第一特许经营品牌！|不积小流无以成江海！6年多的成功不仅见证了福美来不动产的进步，也见证了第一代福美来人共同合作创业的历程。1997年两个年轻人叶小平与徐子兴，开启了在房地产经纪行业的创业之旅。当时厦门一套商品房的价格仅仅只有十万元左右，做一套*业务获得的佣金仅仅只有2500元，租赁业务更是少得可怜，最初的半年，每个月的营业收入只能在万元上下。天道酬勤，对事业投入十二分的热情的二人，终于在两年后得到了回报，不仅企业一直在所在的区域内业绩遥遥领先，同时还连续开出了5家分店，成为当时厦门房地产经纪行业的领头羊。|“以直营化管理的特许加盟体系”、“*自主研发*管理系统”、“全面实现体系内公盘制的特许经营体系”、“倡导房源独家委托”、“实现单店单月业绩超300万的加盟体系”“实现一二手联动业务经营”……无数实践中的经验累积让我们发展出许多独特的模式，这也彰显了我们福美来不动产的核心价值观——“创新，超越自我”，“优质服务，响应速度绝不妥协”、“崇尚诚实守信的服务品德”、“在沟通和行动中不断学习与提升”、“合作多赢”等核心价值观共同构成福美来不动产的核心经营理念，也不断激发每一位体系内的合作伙伴实现和创造价值！在强有力的企业核心理念的领导下，聚集了超过230多家的加盟伙伴以及超过3000人的职业经纪人队伍！福美来不动产用自己的实际行动，在行业内倡导诚信与优质服务的行为标准。 |福美来不动产﹒中国上海总部现今已经构建了运营管理中心、加盟拓展中心、项目中心、市场营销中心、人事行政中心、投资管理中心，总部直属员工超过450人，其中管理及支持团队规模超过100人，为体系内每位伙伴提供包括业务拓展、营销推广、培训提升、市场研究、法律顾问等全方位的支持服务。 2012年8月起，江苏省昆山区域将成立9家门店，全国化拓展的全面启动，直营体系重点板块的全面布局，新盘代理业务的稳步推进，投资业务的全面发力，福美来不动产将开创出一个全面发展、全面提升的新篇章！
A：智恒房产所有品类如下：智恒房产房产中介 公司于1993年注册成立，属于中国*房地产经纪业中第一批专业化以公司形态*作的置换公司，是经营至今中国*地区最早的房地产经纪企业之一。由于当时房屋的性质所决定，居住困难的矛盾只能通过置换解决。公司成立初期，秉承满足市场需求，服务广大百姓，拾漏补遗的宗旨，主要从事房屋置换业务。其中1996年率先研发*管理系统，建立房地产置换服务连锁网络，实现规模化经营。至2000年，已有近十万户居民通过公司主营置换业务，居住条件得到了改善，赢得了市民良好的口碑，被上海的百姓所普遍接受。智恒房产这个品牌进入了千万百姓家。|2000年后，随着*房地产市场的放开，公司业务从置换进入楼盘代理和房地产三级市场。作为本土企业，在与港、台、美等众多的外来品牌的市场竞争中，既保持原有特色，又不断吸取外来经验。公司从2001年到2003年引进外籍专业管理人士，结合本土实际情况，再造管理流程。至2003年10月发展连锁直营门店达100多家，2005年5月发展至连锁直营门店达到180家。企业销售金额超过千亿元，期间荣获首届中国房地产经纪百强企业评选前三强。|随着沪上房地产经纪门店数量的急剧增加，许多中小房地产经纪企业（门店）需要管理上的指导和业务上的支持，2006年面对新的市场需求，公司调整运营结构，拓展了经营范围，采取加盟和直营双轨制的发展模式。公司现有加盟店50多家和30多家连锁直营门店。完成重庆，河南郑州等地的品牌授权。|为了满足品牌区域授权、加盟门店、连锁直营门店、更好的开拓加盟市场，在人员培训、人员管理、人才招聘、门店设计装潢、资金管理等反面的需要做到全方位服务。公司全资或控股了下列公司：1、上海中立融逸投资管理有限公司 2、上海中立人才服务有限公司 。|自2000年起，智恒是沪上唯一一家连续蝉联历届“金桥奖”的房地产经纪服务机构、上海市房地产房屋中介企业20强、上海市房地产经纪协会副会长单位、第三届上海市执业经纪人协会理事单位至今、首批中国银*地产经纪行业里“A”级服务合作机构等。|目前公司主要业务为：1、中介直营门店业务 2、加盟连锁业务 3、区域品牌授权加盟业务 4、*经纪人运营模式的试运作 5、房地产经纪中相关产业链的服务业务。|根据《公司发展计划》公司将在今年加强直营体系的比例和力度，视市场情况，增加直营门店数量，以直营带动本市加盟业务的发展。强化公司对加盟门店的服务支持，完善服务流程，提高服务标准，完成对现有加盟门店的树立甄别工作、完成公司第二、三品牌在上海的推出、完成区域品牌授权全国化布局、逐步扩大*经纪人的运营规模。智恒房产正迈向新的征途!
A：你好，很荣幸回答你的问题，反正我是不太相信，就算是零佣金也会还有其他要计算的费用，中介不管什么时候也是会有中介费的吧
A：你好个人觉得比较好的中介公司是长沙新环境房地产经纪有限公司，（简称“新环境公司”）成立于二○○一年六月
。主要从事房地产*、销售代理、租赁、银行按揭等经纪业务，是一家专业提供房地产经纪服务的中介机构，具备房地产经纪机构三级资质。是长沙规模最大、网点最多
、实力最强的房产中介公司，拥有长沙市最早、最专业的房产*网依据“立足湖南，囊括全国”的战略发展目标，完全按市场化运作，
A：北京的我爱我家、链家这两家房屋中介公司是不错的。特别是我爱我家是全国连锁的中介公司，我分别和南京北京的我爱我家打过交道，都是不错的。建议去看看
肯定会满意的
A： 室内设计专业知识介要口才
A： 只要是协议双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，就是有效的协议，受法律保护。法律依据：《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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房产中介管理系统怎么选？有哪些不能选
作者：亿房通房产中介管理软件 | 时间： 15:13:40
&房地产行业的飞速发展，让房产中介行业变得非常火热，越来越多的人看中了房产中介这块肥肉，纷纷进入这个行业，竞争也是越来越大。随着客户对住房需求的质量不断的提升，增加了房产中介找房源的难度，所以很多中介为了超越同行竞争，让自己变得更有核心竞争力，开始纷纷引入房产中介管理系统，但是要当心，有些类型的房产管理系统并不好用！&以下类型的房产管理系统不要轻易去尝试：&1.不能迎合市场需求有些管理系统虽然是老品牌，但是发展还是比较缓慢的，他们的理念还停留在最初中介用户的需求，然而时代在进步，社会在发展，这种类型的管理系统可能就会被同行软件所替代，因此中介选择管理系统时，不要选择不符合市场发展的管理系统，要注重更新理念的变化。比如在移动互联网条件下，很多业务可以通过微信端，APP或者小程序解决的，但是很多软件却没有涉及这方面的产品提供，无法给经纪人和客户一个很好的体验。&2.数据没有安全可言房产中介的房客源数据可以说是关乎整个门店的发展，一旦数据丢失就会被自己的同行对手乘胜追击所淘汰。所以在管理系统的选择上不要选择仅仅采用C/S架构的管理系统，因为这种软件会把中介用户的数据都存储在本地计算机中，一旦电脑被盗或者发生其他意外事故，就会导致所有数据丢失，损失惨重。&C/S架构的软件，主要是第一代的软件采用的模式，不仅不安全，数据共享的成本也非常高；现在最新的第三代软件，都是采用云模式，将数据存储在云端，数据安全不会受到终端设备的影响，而且门店之间是可以实时共享的。3.投入成本过高有的管理系统需要每个中介都安装服务器，店内服务器还有和总公司的服务器要定时同步，否则一条客户信息进入总公司范围内，其他店就会看不见；而且公司想要增加店面，还需要另加服务器，这样就更加的增加麻烦和投入成本。一旦服务器出现故障或者有的软件需要更新，还得需要人工上门费用，后期麻烦不断投入成本反而增加。&4.操作界面不美观，用户体验差有的管理系统版本非常的老，模板简单，布局更是难看，跟不上时代的发展，从他们的操作界面就可以看出，这些软件更新非常慢，甚至就不更新，让用户的操作体验非常的差，还有很多功能也不完善，所以这样的房产管理系统一定要慎选，不仅费用昂贵，而且并不能达到预期的目的。&什么样的管理系统才适合引进？&小编上面说的中介一定要慎重的选择，不然在后期的使用上会带来很不好的直观感受，但是小编说了那么多可能也会把中介用户说的晕头转向，怀疑是否有适合的管理系统可以选择了呢，别担心，还是有的，目前市场上做的最好的应该就是易房大师管理系统了，大家看了以下两个方面就知道为什么小编会介绍这款管理系统了。&1、采用B/S和C/S相结合的管理系统&目前市面上这两种结构相结合，同时做的比较好的房产中介管理系统就属亿房通了。这两个结构相结合，版本的升级更新和维护就会变得非常的简单，既不用在店里安装服务器，更新软件时也不用另付人工费人工升级，数据采用云储存方式，就算电脑发生意外情况，数据依然不会丢失；而且亿房通还有严密的终端授权机制，包括电脑和手机，老板和店长都可以控制经纪人使用系统的场合和时间，杜绝经纪人作弊。2、成本低，但功能全面的管理系统&亿房通采用一次买断，终身免费升级，后续只需要支付几百元的维护费用，所以对于一些中小型的房产中介来说，投入成本非常低了，办公使用很方便，操作界面友好美观人性化。增值功能虽然需要另付费用，但是总的成本算下来还是比较划算，因为带来的成效非常的明显。&3、与时俱进，不断满足用户和市场的需求&亿房通采用迭代开发的热升级机制，针对市场和客户的需求，不断开发新的功能和应用，除了电脑端管理系统的功能不断丰富之外，还开发有很多的手机端的管理和营销工具，包括经纪人微信端，个人微店，公司的微网站，小程序，APP等等，都能给门店提供更全面的支持。&在这里还是要提醒中介用户，选择房产管理系统要从功能性能、成本、维护升级、安全、售后服务等多个方面考虑，还要符合自身的发展。选择对一款管理系统，才是真正具有核心竞争力的关键。&如果您对中介行业有什么问题需要更多了解，可随时加微交流哦（微信号：wxid_jp31la0b8nc512或者aidexcx）&&&&国内首个专业级房产中介管理系统——房在线_网易房产
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市场的发展总是瞬息万变，企业为了更好的发展需要不断调整自身的战略目标，去占领更大的市场，并承担更多的责任。近日，国内著名房产软件开发商房在线品牌正式升级为“专业级”房产中介管理系统，并发布了更年轻化的新LOGO，代表着房在线在产品、技术、设计和服务等方面，将为用户提供一个极致的体验。房在线是一家以创新科技驱动的互联网公司，始终坚持做“专业级”的好产品。致力于提高全国房产经纪人的工作效率，并带来简单有趣的新工作方式。过去3年里，房在线都在努力创新，不断追求极致的产品和效率，成就了一个不断缔造奇迹的房在线。在2018年使用房在线的中介公司已有一万多家，用户达到30万+;获得奖项超过20个，其中房在线ERP更获得3项重量级奖项。这些傲人的成就也让房在线意识到房产中介管理系统是一个行业系统，房在线必须打破陈规，去做专业级的产品才能一直赢得用户欣赏和拥戴。目前，房在线已研发出国内首个完美呈现九大专业房源属性的系统，并且还拥有108项管理权限，它能满足你各种管理需求，还有自定义字段和AI智能匹配等等业界领先的专业级功能。因此，房在线公司在今天宣布新的品牌主张为“专业级”，这代表着房在线不只是以系统做到专业级，客服和技术，还有UI设计，都将持续接受来自国内顶级服务团队、营销专家和技术专家的培训，力求做到专业级产品应有的体验和极致的服务，这才符合专业级的品牌目标。伴随本次品牌升级，房在线的新LOGO也正式公布。房在线邀请了国际著名设计师Ada Livelae大胆启用的橙、紫、蓝三色渐变的设计，整体新品牌标识更显年轻、富有生命力的同时，代表着无限的可能。与旧的LOGO相比，新的LOGO着重于色彩的运用。房在线的旧品牌，代表着与微信的携手，并促进沟通。新LOGO使用三种颜色从深色到浅色的过度，更具温度，也寓意着房在线整体成员对产品与用户所饱含的热情。此外，房在线新品牌标识整体设计趋于扁平、简洁，更加符合当今流行的设计趋势。Ada Livelae设计师在新LOGO的底部画了一个水滴 形状，代表着房在线对用户永远心存感恩，为用户提供最完善、最专业的服务;而整体LOGO设计成类似无限大∝的形状，代表着房在线将探究前人从未尝试的技术与产品，在每一处细节都反复雕琢，立志拿出的每一款专业级产品都远超用户预期 。每个点的设计都代表这这家公司的追求与信心，这是市场与用户最希望看到的公司。专业级是一个领域，也代表着品质的保障，房在线愿意在房产中介管理软件这个行业去深入研发，是一件值得用户欣喜的事情，因为这势必会为他们带来更高效和更有乐趣的工作方式。
本文来源：
责任编辑：宋猛
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阅读下一篇根据用户体验五要素来谈谈：一个好的房产中介管理系统应该是怎样的？ - A5创业网
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当前位置：&&&
根据用户体验五要素来谈谈：一个好的房产中介管理系统应该是怎样的？
& 10:15&&来源：&
　　最近在了解中介管理系统，看了很多竞品，除了普遍的竞品分析，还运用了用户体验五要素来分析产品，因此萌生出&一个好的中介系统应该是怎么样的&这个问题。于是自己据此做了一个自己观点的总结。
　　随着计算机技术以及网络技术的飞速发展，21世纪加快了进入信息时代的步伐。各行各业都逐渐意识到信息化时代的到来使人们获取信息更加便利快捷，同时也带了巨大的商机和利润空间，因此很多企业、公司开始加大信息化平台建设的投入，促进公司的发展前景，增强公司在市场经济中的核心竞争力。
　　房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。计算机技术的应用将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易，也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。通过采用房地产中介管理系统，进行快速房源查询等能够提高管理效率，为客户提供快速多途径的服务，甚至是跨区域的服务，从而提高成功率。
　　当因为政策原因而导致市场环境惨淡，房地产中介公司的日子颇为难熬时，房地产公司更需要一个优秀的房屋中介管理系统来帮助自己提高效率，减少成本，增强竞争力。那么一个好的房屋中介管理系统应该是怎样的呢?
　　下图《中国房地产管理软件》公布的2017年房产中介管理平台的排名。基于对榜单中&易遨&、&梵讯&、&鼎尖&、&巧房&四款房产中介管理系统的使用，根据用户体验五要素来谈谈&一个好的房屋中介管理系统应该是怎样的& 。
　　战略层
　　任何一款产品自诞生之初就承载着产品人和开发者的远大的理想。尤其是业务型的To B产品，最重要的目的就是帮助行业减少成本，提高效率，更深远一点可能会改变一个行业的发展方向。
　　在用户需求层面上，各大房产中介管理系统软件研发公司的愿景大多是&致力于提供行业管理系统集成及服务解决方案&、&致力于全面提升中介企业整体运营&;而在商业需求上，则是各个公司自己内部的发展规划了。当然，大部分公司的目标都是成为&房产行业领先的科技公司&。
　　在商业模式上，大部分公司都是收取使用费：有的是对使用端口进行一次性收费，有的则是像大多数SaaS软件一样，按不同版本、按月/年收费。
　　而有的公司的系统却是免费使用，但是系统中有&增值服务&，需要开启增值服务的中介公司可以付费使用数据分析、微站、软件冠名等增值功能。免费的模式在一开始能够更吸引用户。
　　范围层
　　对于房产中介管理系统来说，最基本也是最重要的功能莫过于房客源功能了。如果一个房产中介管理系统的房客源功能做好了，那么系统基本就成功了一大半。
　　常见的房源模块的主要功能
　　常见的客源模块的主要功能
　　除了房客源主要功能模块之外，系统中的其他功能则会根据公司客户的需求不同而有一些侧重。
　　有些公司力求把系统做大、做全，中介交易中涉及到的操作流程都放在系统中，希望能把所有的流程进行线上化。所以这些系统中会完善楼盘、交易、财务、人事、运营等模块;
　　有的公司志在突出房客源系统，系统会增添一些辅助的实用工具：户型图设计、贷款计算器、电子地图、房客源云采集等工具。
　　有的公司则站在中介的角度考虑，全方位、多样式地向客户展现房源的详细内容。系统中则有详细全面的&房屋交易费用测算单&帮助客户了解购买房屋的费用，还有详细的&短信群发&来让客户了解房屋的相关信息，此外还能打印房源的&水印卡片&，便于随时发放给客户。
　　以下是一个普遍的、通用的房产中介管理系统的功能整理。
　　结构层
　　在结构层，要考虑两个问题：&信息架构&和&交互设计&。
　　信息架构是信息的组织方式。它就像是有关联的&整理&、&排列&、&收纳&。由于房产中介管理系统的功能较多，所以系统的信息架构就显得十分重要。如果一个系统的信息架构是有关联、简洁的，那么整个系统整齐有序，用户操作起来也会感觉更流畅;如果一个系统的信息架构是混乱的、重复的，那么整个系统会显得杂乱无序，用户在使用系统时会感觉很困惑，不懂整个系统架构的逻辑。
　　有的系统功能较多，信息架构没有遵循&简单、有序、相关&等原则，功能偶有重复，架构略混乱，导致整个系统看起来&大、杂、乱&。但是有的系统在信息架构方面做得很好，整个系统给人的印象就是&功能全面&、&系统整齐&，有种&小而美&的精致感。
　　比如图片中所示系统的信息结构，把&房源管理&、&客源管理&、&业务管理&固定在左下角，能第一时间吸引到用户的注意力。同时，页面顶部菜单栏就会简单很多。
　　交互设计是指针对用户的操作，产品要怎么反应来配合用户的操作。大部分房产中介管理系统的交互设计都符合大多数用户的操作习惯。有的系统在遵循用户的默认习惯外，还非常善于使用弹窗，将主页面里的操作、展示内容都放在弹窗里，不仅能够引导用户操作，还能节省功能页和内容页，让整个系统更&轻便&。
　　框架层
　　框架层用于优化设计布局，以达到按钮、表格、照片、文本区域等元素的最大效果和效率。框架层包括界面设计、导航设计和信息设计。
　　界面设计要做的是选择合适的界面交互控件。让用户在使用系统的过程中能够易于了解其含义，以及用户能够圆满完成任务。由于地产经纪人群体不是科技达人或是深度互联网使用者，所以房产中介管理系统的界面控件都是普遍的、符合大多数用户习惯的控件。系统中的控件都是普通的控件，用户容易理解，也能够在这些控件的引导下去完成操作。
　　导航设计是让用户在使用产品的时候有位置感，让用户知道自己在哪个位置，知道下一步可以到哪里去，知道上一步怎么返回。导航设计中最常见的是面包屑。导航栏的面包屑能够让用户知道当前页面所处的位置，同时也能知道当前页面的上一页面，因而了解页面之间的层次感。
　　同时弹窗也是导航设计中的重要元素。有的系统中的操作页面全部是打开新页面。这样导致整个系统的页面很多，系统很庞杂。后台设计的一个重要小窍门是慎用跳转和新增页面，尽量使用切换标签或弹窗操作。当然也有系统善于使用弹窗，一些小功能的显示和操作都在弹窗中进行，除了主要页面，几乎没有使用新增页面。这些系统在使用时让人感觉整个系统很规整，页面少而精，弹窗操作也比较顺畅。
　　信息设计是要把各种设计元素组合在一起，让用户很好地理解和使用它们。房产中介管理系统内容较多，尤其是房源详情、客源详情、楼盘详情等，都是内容较多的主要页面。当内容较多时，如果页面布局不整齐，内容页就会比较混乱，页面并不美观。大部分的系统都是用表格形式来展示详情信息。整个页面的布局更偏向线框图，布局错落有致，整齐紧凑，内容丰富，页面整洁。
　　在框架层中，还有一个重要的考虑因素&&&用户友好&。用户是产品的使用者和付费者，致力于&用户友好&能够帮助用户更好地使用产品。关于&用户友好&分为三个时间阶段：使用前、使用时、使用后。
　　有的系统功能多且复杂，一些功能入口比较深，新用户很难了解系统的操作。为了让用户在正式使用系统前能够了解系统，可以先给用户提供演示系统或在系统中内置教学视频。
　　有的系统整体易于上手，但系统内的一些操作比较困难，或者系统内有的名词、指标需要解释。这时候就需要固定在页面的操作指引或解释说明。这样的话，用户在使用过程中遇到困难便可以跟进指示进行操作。最常见的就是一个小问号，当鼠标悬停时，会展示解释说明。
　　产品的不断进步需要用户的使用反馈。To B产品不同于To C产品，To C产品时公司的运营人员、产品人员直接面对用户，能够接受用户的第一手反馈资料。而To B产品中，用户和产品、运营中间普遍都会隔着销售人员。如果由销售人员来反馈问题，不仅时效性不强，还很有可能问题表达不准确。在系统中添加用户反馈的功能，能够在畅通用户和产品人员之间的信息交流。产品人员能够及时地反应用户提出的问题，不断地完善系统。
　　表现层
　　表现层可以被称为产品的&外套&。主要通过产品的配色方案、排版来向用户展示的产品的风格。房产中介系统作为To B产品，以业务为主，系统风格的主要目的是体现自己的专业性。大部分系统的配色风格都比较统一，以蓝色、青色或公司的品牌色为主。但配色也不可太淡，要考虑到一些年龄偏大的地产经纪人，还是要突出页面内容，便于识别。
　　之前看过一个问题，&怎样的产品能算一个好产品&，其中有一个优秀的答案是这么说的&需求上有用的，技术上可实现的，商业上可持续的，就是好产品&。而房产中介管理系统，或者说To B产品们，是极其符合这个定义的了。
　　作者：异彩，产品新人。：一个蜗牛慢慢跑
　　本文由 @ 异彩 原创发布。未经许可，禁止转载。
　　题图来自 PEXELS，基于 CC0 协议
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