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您要查找的资源可能已被删除，已更改名称或者暂时不可用。阳泉人，刚刚发布重要文件！有公积金的买房可省几十万！
很多购房者
都曾遇到这样的尴尬
明明有公积金
可以办理低利率贷款
但楼盘开发商为了回款快
就是不让你用
针对这一现象，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
这一定心丸
可能为你省下几十万
而为了让好政策真正充分落实，《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
开发商该颤抖了吧
新政利好谁？
买房可省多少钱？
近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，对使用公积金贷款购房者是政策利好，有利于他们降低购房成本。
给您算笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担。
以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。
开发商为何拒绝公积金贷款？
为此，通知要求：
不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款
不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
很多房企拒绝购房者用公积金贷款
希望全款购房或商业贷款购房
或和资金压力有关
为了加快资金回笼
更偏好周期短的、回笼速度快的模式
如何调和房企和买房人的述求？
《通知》规定，住房公积金管理中心要压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，要加强对受托银行的业务考核。同时，提高住房公积金贷款抵押登记效率，在10个工作日内完成抵押登记手续。
碰到开发商拒绝公积金贷款咋办？
《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
四部门要求
各地联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款
购房问题专项整治行动
对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款
购房的房地产开发企业和销售中介机构
要责令整改
对违规情节严重、拒不整改的
要公开曝光
同时纳入企业征信系统
依法严肃处理
这份重要文件
建议每位有公积金的购房者留存
必要时拿出来，能省大钱
刚需购房者又添“重大利好”
这个必须zan
来源：央视财经
责任编辑：
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阳泉公积金贷款
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为适应我市当前的住房价格和人均购房消费的需要，市住房公积金管理委员会召开了三届三次会议，会议讨论通过了多项住房公积金贷款的新政策。
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随着国家贷款利率的不断提高，海口公积金贷款的优势凸显，因此申请公积金贷款用于购房已经成为了很多人的选择。海口公积金贷款要如何申请呢？海口公积金贷款申请需要的手续和资料有哪些呢？
五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。
经市住房公积金管理委员会2009年第一次全体成员会议决定，我市再次提高了住房公积金贷款额度，最高贷款额为60万元。
泉州市公积金管理中心统一查询电话：3，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。
最高40万，超过要用商业代款。首套房首付要30%，
对于贷款申请人的缴存比例低于15%的，统一按15%的缴存比例计算可认定工资基数，计算公式为：可认定工资基数=住房公积金月缴存额÷30%。其中，可认定工资基数低于2000元，或贷款申请人的配偶、担保人未缴交住房公积金的，公积金管理部门根据实际情况认定其工资收入，最高不超过2000元。而对于可认定工资基...
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阳泉公积金贷款政策
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阳泉公积金查询方式
阳泉住房公积金查询电话：
阳泉个人公积金查询网址：http://www.yqgjj.com.cn
阳泉公积金管理中心地址：阳泉市德胜东街27号（工贸宾馆旁）
阳泉住房公积金管理中心介绍
前身为市住房资金管理中心，成立于1993年3月，是隶属于阳泉市财政局的正科级事业单位。2003年3月，按照《管理条例》和国务院《关于进一步加强管理的通知》的要求，经市委、市政府研究决定，撤销原市、县（区）和阳煤集团住房资金管理中心，成立了阳泉市住房公积金管理中心。中心为市政府直属的全额预算事业单位，副县级建制。中心内设办公室、资金管理科、资金核算科、征稽执法科 、内部审计科、信息科六个科室，下设市区管理部、平定管理部、郊区管理部、盂县管理部及阳煤集团分中心五个分支机构。各职能科室按照相应的工作职责对各分支机构进行政策制定、业务监督、考核指导；分支机构在市管理中心授权范围内办理本辖区住房公积金归集、支取及个人住房贷款等业务。管理中心与县（区）分支机构实现了“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”。
中心在“市管委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则下履行以下职责：（一）、编制、执行住房公积金的归集，使用计划；（二）、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）、负责住房公积金的核算；（四）、审批住房公积金的提取、使用；（五）、负责住房公积金的保值和归还；（六）、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
2016年阳泉公积金提取条件
房屋类：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购房贷款本息的;3、特困家庭租赁房屋超出家庭收入规定比例的部分。提取材料1、本人身份证及复印件2、《住房公积金提取申请表》
阳泉个人公积金提取流程
1.带齐支取审核所需资料，到中心办理公积金支取初审。2.初审完打印支取单据，后回单位加盖全套财务印鉴章，返送到中心，领取支票。3.职工持住房公积金管理中心出具的支票到受托银行办理支取手续。住房公积金管理中心自受理之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定，并通知申请人，不予批准时，说明理由，退回申请人。
阳泉住房公积金贷款额度
贷款额度：职工购买自住住房最高贷款额度为20万元;装修最高贷款额度为5万元。贷款期限：购买自住住房贷款期限最长为20年;装修自住住房贷款期最长为10年。贷款利率：购买自住住房贷款期限最长为20年;装修自住住房贷款期最长为10年。按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
最新阳泉个人住房公积金贷款政策及材料
1、购房协议及首付30%以上房款的收据的原件及复印件。2、 申请借款人夫妻双方身份证、户口本及结婚证的原件及复印件。(注：身份证与户口本应复印在同一张纸上)3、担保人的身份证的原件及复印件。4、申请人借款人夫妻双方最近3个月的工资本或工资条的复印件。5、担保人最近三个月的工资本或工资条的复印件。6、申请借款人手写(钢笔或碳素笔)的《借款申请书》三份。
阳泉公积金贷款计算器
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
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19年(228期)
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25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
等额本息还贷计算结果
总支付利息
等额本金还贷计算结果
总支付利息
友情链接：阳泉住房公积金贷款指南
阳泉公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过阳泉公积金贷款进行购房、还贷等事宜。贷款条件贷款材料1、购房协议及首付30%以上房款的收据的原件及复印件。2、 申请借款人夫妻双方身份证、户口本及结婚证的原件及复印件。(注：身份证与户口本应复印在同一张纸上)3、担保人的身份证的原件及复印件。4、申请人借款人夫妻双方最近3个月的工资本或工资条的复印件。5、担保人最近三个月的工资本或工资条的复印件。6、申请借款人手写(钢笔或碳素笔)的《借款申请书》三份。注：以上所需材料审核原件，保留复印件。复印件均复印在A4纸上。贷款流程1、申请：借款人携带所需资料，到住房公积金管理中心提出贷款申请，填写初审表。2、初审：借款人填写《贷款申请表》，市住房公积金管理中心受理申请，3个工作日内完成。3、复审：市住房公积金管理中心对借款人提交的证明材料进行调查核实，1个工作日内完成。4、签合同：审核通过后，中心与借款人签订合同，选择抵押贷款的，借款人到评估机构办理抵押物的评估，到产权处办理他项权证，同时办理房屋保险，签订借款合同和抵押合同，选择保证担保的，借款人出具担保人的书面承诺，填写保证人情况表，委托银行到担保单位验资，出据验资证明，签订借款合同和保证合同，6个工作日内完成。5、审批：市住房公积金管理中心与受托银行签订委托合同并向受托银行下达《委托贷款通知书》;借款人到受托银行办理贷款手续，3个工作日内完成。6、发放：市住房公积金管理中心下达拨款通知书，将贷款资金划入银行，银行将资金划入售房人帐户，2个工作日内完成。贷款额度与利率贷款额度：最高可贷50万元。贷款期限：购买自住住房贷款期限最长为20年;装修自住住房贷款期最长为10年。贷款利率：购买自住住房贷款期限最长为20年;装修自住住房贷款期最长为10年。按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。贷款还款1.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。2.贷款期限在1年以上的，目前只能采用等额本息还款方式。注：所谓等额本息还款，就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。优点：每月还相同的数额，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。&
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