杭州首个万人摇号盘出炉！接下去验资或不再指定支行，取消预审
钱江晚报杭州房产
昨天，热门楼盘融信·澜天结束了最后一批房源的摇号报名。截至发稿时，开发商后台统计已有超12000人报名，审核工作还在进行，具体人数还未确定。但可以肯定的是，澜天将成为摇号政策公布以来，第一个摇号人数破万的楼盘。
此次澜天拿出的预售证均价不到19000元/㎡，而周边二手房的价格已经在2.7~2.8万元/㎡，属于新房二手房价格剪刀差最大的板块之一，因此吸引了大批购房者参与该楼盘的摇号报名。
和澜天同时领出预售证的热门楼盘还有中国铁建西湖国际城、华夏四季和阳光城未来悦，这四个项目均要求购房者在验资这一环节，到指定银行进行资金冻结的操作。据某开发商透露，冻结验资是为了避免购房者反复使用同一张存单，参与多个楼盘的摇号报名，导致客户量暴增。
四大热门楼盘同时启动摇号报名，尽管开发商采取了线上报名的方式，避免售楼部现场人满为患，但由于报名人数过多，在开发商指定的银行还是排起了长队，都是前去进行冻结验资和预审的购房者。
为此，工商银行、建设银行等几家银行纷纷进行了工作上的调整和安排，加班加点，延长营业时间，帮助购房者将报名所需的手续办好。
同时，记者了解到，由于热门楼盘摇号登记的火热现象，接下去摇号登记时会简化流程，比如冻结验资时不指定到具体支行，取消提供预审单这一流程等，避免再出现大量购房者在银行漏夜排队的情况。
榜单持续更新中
阳光城翡丽海岸（富阳区）
房源数量：256套
房源面积：87㎡、92㎡、110㎡
房源均价：18700元/㎡（含精装3000元/㎡）
倾斜比例：30%房源（77套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：50万现金存款证明
登记时间：5月29日~5月31日
中天珺府（临安区）
房源数量：204套
房源面积：95㎡
房源均价：15554元/㎡
倾斜比例：20%房源（41套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：60万现金存款证明
登记时间：5月29日~6月2日
绿城九龙仓柳岸晓风（滨江区）
房源数量：50套
房源面积：173-250㎡
房源均价：82270元/㎡（含精装8000元/㎡）
倾斜比例：10%房源（5套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷500万，有房或有贷1000万，全款1700万（现金存款证明）
登记时间：5月29日~5月31日
泰禾野风·大城小院（富阳区）
房源数量：18套
房源面积：128、144、196㎡
房源均价：19200元/㎡（叠排）、25500元/㎡（联排）
倾斜比例：15%房源（3套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：120万现金存款证明
登记时间：5月29日~5月31日
碧桂园越溪府（萧山区）
房源数量：272套
房源面积：90、130㎡
房源均价：15434元/㎡（含3500元/㎡精装）
倾斜比例：30%房源（82套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷35万，有房或有贷70万，全款117万（现金存款证明）
登记时间：5月26日~5月30日
阳光城未来悦（余杭区）
房源数量：103套
房源面积：112、125㎡
房源均价：30000元/㎡（含3000元/㎡精装）
倾斜比例：30%房源（31套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷100万，有房或有贷180万，全款300万（资金冻结证明）
登记时间：5月25日~5月28日
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希望自己早日摇中的
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点击展开全文商报讯 （记者 楼楠） 40%房源向“无房家庭”倾斜、50万元现金存款证明、按揭三成、六成都可能买到……自4月11日，杭州第一个公证摇号的楼盘——和家园·臻园的销售公示方案发布以来，该楼盘一直备受关注。
昨天，是和家园正式开始接受购房者意向登记的第一天。下午1点半左右，记者来到和家园·臻园销售展示中心，现场设置了排队护栏，两边是初审区和新访区，现场采用分批次、限流登记。据现场工作人员介绍，登记时间为期5天，一直持续到4月18日结束，“每个意向客户都会通知到的，为避免一天之内客户过度集中，希望客户能够分散着来，我们今天预约了120组意向客户，也设置了新访区专门接待新来的客户。”工作人员说。
从工作人员口中得知，现场登记流程分三步：首先，预约登记的意向客户需在初审区检查资料是否带齐；接着会有置业顾问将其带进等候区叫号登记；最后，轮到的客户进入登记区审核身份和资料并完成登记，同时工作人员会给完成登记的客户一份后续安排告知书和认购申请表的回执单，告知客户如何查看登记结果和摇号结果。
在售楼部沙盘旁，刚完成登记的许先生告诉记者，前天接到工作人员的通知说第二天开始登记就赶过来了。“下午1点半样子到的，从初审到全部结束大概花了半小时左右。” 许先生家住江干区，曾经名下有一套房，不过已经出售，“很早就开始关注这个楼盘了，这里环境好离工作的地方也近，所以抱着试试看的心态过来摇号。”
据悉，至截稿时间，已有130组意向客户完成登记。
也是在昨天，杭州第二个公证摇号的楼盘——融创金成·未来海的销售方案也公布了。据了解，本次预售项目为西溪海花苑溪汀苑，共2幢，房屋套数88 套，户型建筑面积在139方左右，房源均价为25699 元/平方米，其中装修标准 3000 元/平方米。
据销售方案显示，项目将提供不低于总房源量 30 %比例的房源供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。意向客户信息登记时间为预售许可证领取次日起5日内，除了相关身份证明，还需提供100万元现金存款证明。
值得一提的是，和家园·臻园90方的户型虽然对刚需们的胃口，但其4万左右的单价并不便宜；而未来海2.5万左右的单价看似还行，可若算上139方的大户型的话，总价也不低。
而且，跟周边二手房价相比，这两个楼盘一二手倒挂情况都不严重。据业内人士分析，之所以选这两个楼盘作为摇号“打头阵”也有一定的考虑，“这两个楼盘的刚需属性不是特别明显，避免了‘万人摇号’的大场面，因为它们都不是房价倒挂的重灾区，总体比较平稳，购房者也比较从容。”未来3天，萧山又将有4个楼盘陆续开始摇号登记，其中包括位于萧山市北的融创望海潮和中旅名门府、位于萧山新街的阳光城翡丽公园、以及融信永兴首府。
此批参加摇号的房源多达1470套，其中90方以下房源达503套。而阳光城·翡丽公园，均价在2万出头，90方以下房源的总价基本都在200万以内。
这些楼盘最终的登记情况如何，备受期待。
4个楼盘摇号信息一览
阳光城o翡丽公园
展开剩余83%
房源套数：520套（含无房户倾斜套数156套）
无房户倾斜比例：30%
均价：21000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
房源面积：90㎡以下417套；108㎡户型103套
参摇门槛：首套房50万存款证明；二套房100万存款证明；一次性付款150万存款证明（指定银行网点：工商银行、光大银行、中信银行、浙商银行、杭州银行）
摇号登记时间：日-6月12日（可通过「杭州阳光城翡丽公园」微信公众号，进行线上登记报名）
中旅o名门府
房源套数：132套（含无房户倾斜套数33套）
无房户倾斜比例：25%
均价：32500元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
房源面积：95㎡户型44套；125㎡户型44套；139㎡户型44套
参摇门槛：首套房90万资金冻结；二套房180万资金冻结；一次性付款300万资金冻结（指定银行：工商银行、农业银行、建设银行）
摇号登记时间：日-6月13日
融创o望海潮
房源套数：156套（含无房户倾斜套数47套）
无房户倾斜比例：30%
均价：89㎡户型31500元/㎡；128㎡户型32100元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
房源面积：89㎡户型86套；128㎡户型70套
参摇门槛：首套房80万存款证明；二套房160万存款证明；一次性付款250万存款证明（指定银行：浙商银行、工商银行、建设银行、交通银行）
摇号登记时间：日-6月12日
融信o永兴首府
房源套数：排屋17套；高层102套（含无房户倾斜套数排屋3套、高层）
无房户倾斜比例：20%
均价：排屋47700元/㎡；高层137㎡均价27700元/㎡；高层180㎡均价28900元/㎡（毛坯交付）
房源面积：180㎡排屋10套；205㎡排屋6套；240㎡排屋1套；137㎡高层77套；180㎡高层25套；
参摇门槛：排屋首套房324万存款证明，二套房486万存款证明，一次性付款810万存款证明；高层首套房98万存款证明，二套房180万存款证明，一次性付款299万存款证明；（指定银行：中国银行、招商银行、工商银行）
摇号登记时间：日-6月8日
来源：综合萧山房产网
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声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。千人排队后，杭州首个“线上报名”摇号楼盘来了！首日报名超1300组千人排队后，杭州首个“线上报名”摇号楼盘来了！首日报名超1300组老李看房百家号进入5月以来，杭州摇号买房高潮迭起，中签率从两位数一下子降到了一位数，最近几波楼盘意向客户登记热度“爆表”，登记人数都是按“千”计算的。几千人排队买房，场面火热堪比明星演唱会，到处都是人人人人。而“千人现场登记”也引发了很多的问题，首先购房者，面对着其他几千个竞争对手，光是在排队上往往就要花上一整天了，在碰到个雨天什么的，更是惨上加惨。总的来说，现场意向登记绝对是一项既浪费时间又浪费体力的事。然而，近日杭城终于盼来了坊间传闻颇久的首个“线上报名”楼盘。5月16日，位于大江东宝龙广场的龙润城发布销售公示方案此次，销售公示中最大的亮点是登记地点分为线上、线下两部分线下登记：线下的登记和之前楼盘一样，准备好材料去现场排队递交。线上登记：而线上部分，则从5月20日上午7点起至5月22日晚上18点整，全天24小时都可以报名登记，购房者们线上提交材料成功后，结果将在一天内以短信的形式回复。虽然现在全杭州只有大江东宝龙广场一个楼盘采用了线上登记的方式，但是如果试点成功，之后线上登记将会普及。那么，以大江东宝龙为例，跟着新妹一起来看一下线上登记的流程吧~首个线上登记楼盘页面设置较清晰进入指定线上递交申请的页面，首先，呈现的是一个类似公告的页面，购房者需要阅读和同意以后才能进入登记意向资料的页面。其中，强调了每位购房者线上线下仅能报名一次，如若线上报名审核未通过，需要在截止日期前去现场重新登记。如果不提交个人征信证明，将视作以一次性付款方式购房。登记页面资料填写分为7个部分，除了个人基本信息外，其他部分都需要购房者上传资料的图片（包括在杭州住房情况查询原件、意向购房者及家庭成员身份证、户口本首页及各家庭成员个人页、近36个月内连续缴纳24个月社保或个税证明原件、在人民银行征信系统打印的个人征信证明、不少于60万元现金存款证明），支持的图片格式比较多，但每张图片不能大于0.5M。从文字描述和设置的选项来看，大江东宝龙广场线上报名登记页面的设计是详细且易懂的。每个组成部分因为购房者自身情况的不同，填写的资料和提交的材料将会有所差异。如下列图片所示：1.购房者成年和未成年填写资料的不同2.是否是“无房家庭”填写材料相同3.是否有其他共同购房人及家庭成员填写资料的不同4.户口本首页及各家庭成员个人页相同5.近36个月内连续缴纳24个月社保或个税证明原件的不同6.一次性付款和按揭付款提供材料的不同7.验资证明网上报名也需要不少时间但胜过烈日暴雨下排队小冬是参与此次线上报名的购房者之一。她也是经历过东湖城排队“热潮”的购房者，虽然花了大把时间排队递交了材料，但最终还是没有摇中号。““现场排队太艰辛了。””20日早上，小冬用手机操作，虽然已经登入报名页面，但是系统太卡了，根本提交不了信息。于是，小冬尝试用电脑端传送资料。她将信息全部填写完整，图片调整完大小并上传，花费时间近一个小时。本以为轻松地单击提交按钮就完成了递交，没想到这一次提交就缓冲了近3个小时。一直等到中午，小冬才“忍不住”刷新页面，然后发现资料全没了，只能重新填写一遍。花费大约30分钟的时间，小冬终于完成了意向客户资料的提交。“说是24小时内给回复，不知道最后能不能成功。”虽然线上报名过程并不太顺利，但小冬也觉得比现场报名来的方便。“虽然也花了点时间弄这个，但是不用去现场排队干等着。总不能每次摇号登记都要请假吧。”阿申在萧山机场上班，买大江东房子的其中一个原因就是方便。阿申也是先用手机进行操作，但最后发现页面始终无法响应，只好换成电脑继续操作。但因为发现一份资料准备的并没有太充分，而且网上报名只有一次机会，他决定把资料准备妥当了再继续报名登记。““我今天不在杭州，线上登记给我减轻了多跑一次的麻烦。””按照之前他排队东湖城的经历，如果像现在这样发现资料有问题，第二天就又得重新排队。总的来说，虽然网上报名会面临诸多的问题，但在一定程度上还是减轻了大家的负担，缩短了大家浪费在排队上的时间，也实现了“最多跑一次”的目的。摇号网上登记这三个城市是怎么做的从全国出台摇号政策的城市来看，南京、成都、西安这几个城市都有线上登记的案例南京南京目前摇号意向登记有三种方案：第一种是线上登记，第二种是线下登记，第三种是线上&线下相结合的登记。从今年南京摇号的楼盘来看，明发云庭、御澜府等楼盘都是通过第三种方式进行意向登记的。明发云庭的报名通道有三种：1、购房者可关注楼盘微信公众号，线上进行登记2、也可带购房证明、身份证复印件前往售楼处现场登记3、可线上发邮件进行登记△明发云庭微信报名通道△明发云庭邮件报名具体形式可以说，南京线上&线下相结合的意向登记方式给足了购房者选择的空间。不过有购房者依然会担心线上意向登记会不会出现不公平的现象。例如，购房者明明登记了，开发商却说没有收到之类的。成都成都购房登记采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式，现场核验分批次分时段进行。△成都商品住房购房登记平台登记购房人须首先登录成都住宅与房地产业协会网址，按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号，并及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。房地产开发企业应根据商品住房项目实际情况，合理确定不少于3天的网上登记时间。成都与南京是截然不同的方式，成都购房者虽然是网上登记的，但还是需要去现场进行资格核验。但成都的现场核验是分批次分时段进行的，开发商可以控制来现场核验的人数，销售人员也容易调配。西安4月底，西安市住房保障和房屋管理局对“商品房网上备案平台& 预售资金监管平台（企业端）”更新了“公证摇号管理”新功能模块。“公证摇号管理”新功能主要包含“购房意向登记模块”和“选房”模块，这也意味着从意向登记直到选房环节全部在网上完成。△西安市住房保障和房屋管理局官网摇号系统西安通过房管局的“公证摇号系统”可以从根源上解决了“背后有人”，这样网上意向登记更加的公正公平，杜绝了不符合条件的“投资客”、“关系户”。看了这些城市的网上报名摇号的方式你更青睐于那个城市的“套路”呢？评论下方留言给新妹，一起讨论吧~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。老李看房百家号最近更新：简介:老李把买房看房的套路都交给你作者最新文章相关文章48小时排行
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