我家是农村的 想盖一座房子 现在不让盖 盖的话还收钱 地皮是自己家的 这是为什么 法律有规定不让盖房子吗
【专家解说】：各个地方都有自己的宅基地管理办法和相关规定，请问你是哪个地方的？
下举个例子：
韶关市农村宅基地管理规定
广东省韶关市人民政府
韶关市人民政府令第60号
《韶关市农村宅基地管理规定》已经日韶关市人民政府第十二届36次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长 郑振涛
二○○九年七月八日
韶关市农村宅基地管理规定
第一条 为了加强农村宅基地管理，高效节约集约、合理利用和优化配置土地资源，改善农村居住环境，维护农村集体土地所有者和使用者的合法权益，促进农村城镇化发展，根据土地管理法律、法规、规章及有关政策，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括新建、移建、翻建和扩建房屋）的集体所有土地，适用本规定。
第三条 农村宅基地管理应当贯彻统一规划、适度超前、加强管理的原则。
农村宅基地管理应当坚持男女平等原则（含出嫁女、入赘户和离婚、丧偶的妇女），符合一户一宅的法律规定。
第四条 严格规范农村宅基地的管理制度。宅基地的选址必须符合城乡规划、土地利用总体规划和村、镇建设规划。
完善农村宅基地制度、严格宅基地管理、依法保障农户宅基地用益物权。
第五条 市、县（市）两级人民政府依法行使宅基地的有关审批权，其国土资源部门具体负责辖区内宅基地审批管理的具体工作。
第六条 农村宅基地使用权人对农村宅基地只有使用权，没有所有权。经依法批准的宅基地，使用人有长期使用的权利。
农村宅基地使用人可以在宅基地上建造房屋、杂舍、仓库、畜禽舍、沼气池等供居住和使用，可以在房前屋后的宅基地上、空闲地上种植花草、树木。
国家因建设需要征用农村宅基地，或依法重新规划土地时，应当依法对农村宅基地使用人给予补偿。使用人应当服从国家建设需要的统一规划。
第七条 符合规划的村、建制镇中的农民集体所有的建设用地使用权可以依法自愿有偿原则、允许农民以转包、出租、互换、转让股份合作等形式流转土地使用权。
禁止擅自将农民集体所有的建设用地使用权转为国有。
禁止城镇居民在农村购置宅基地。
第八条 行使宅基地的使用权，不得超出确定的宅基地范围，不得妨碍公共利益或他人的合法权益。使用人在其宅基地上建房、垒墙不得妨碍他人通风、采光。建房挖地基，不得给相邻的房屋造成危害。
第九条 农村住宅的改建、扩建和选址新建，必须充分利用原有宅基地、村内空闲地、荒地和坡地；村内有空闲地、老宅基地未利用的、不得批准占用耕地；禁止占用基本农田。
积极提倡农村宅基地建多层、高层楼房或发展农民公寓、农村商业街。
农村宅基地和村庄整理所节约的土地，首先要复垦为耕地，调剂为建设用地的必须复核土地利用规划。纳入年度建设用地计划，并优先满足集体建设用地。
第十条 申请宅基地必须符合下列条件之一：
（一）因国家建设需要被征地拆迁且符合自拆自建安置条件的；
（二）现有住房影响城乡规划实施，需要拆迁新建的；
（三）人均居住面积低于25平方米的；
（四）符合本规定第十一条规定确需分户的；
（五）复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原藉（城市规划区外）定居需建住房的。
第十一条 一户全为农业户口，有2名以上（含2名）子女，且至少有1名已婚子女或者至少有1人已达到法定结婚年龄确需分户的，可以分户另行安排宅基地。
一户中既有农业户口又有因征地转为非农业户口的，按照一户宅基地标准安排一处宅基地。但该户有2名以上（含2名）子女，且至少有1名已婚子女或者至少有1人已达到法定结婚年龄确需分户，且分户形成的另一户（已婚的包括完整的家族成员）全为农业户口的，可以分户另行安排宅基地。
一户全为非农业户口的，不得另行安排宅基地，宅基地上的房屋只能原地翻建。
第十二条 严格宅基地申请条件，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，每户宅基地的面积限制按照《广东省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》规定的标准执行。
全部利用荒坡地作为宅基地的，可以按照每户面积不超过150平方米的最高标准执行。
现有宅基地面积超过规定标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积应当按照规定标准核减。
第十三条 严禁在公路两侧公路建筑控制区范围内建住宅。
公路建筑控制区的范围，指从公路两侧边沟（截水沟或者坡脚护坡道）外缘起算（无边沟的，从防撞栏或者防撞墙外侧5米起算）的以下间距：高速公路不少于30米，国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。
第十四条 农村村民申请宅基地，应当提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，按照规定的宅基地用地指标，向村民委员会或者其他农村经济组织提出用地申请，填写农村宅基地使用权申请表。
农村宅基地使用权申请表应当如实记载申请人姓名、家庭人口、原宅基地基本情况、申请用地理由、面积、地类、座落以及选址意向，经村民委员会初审核实后签署意见、加盖公章，并在本村范围内公示。
第十五条 农村村民申请宅基地应当按照本规定第十四条第二款规定公示期满，提供下列材料：
（一）经村民委员会初审同意的农村宅基地使用权申请表；
（二）用户原宅基地使用权证或土地权属证明材料；
（三）身份证或者户口簿；
（四）建设用地规划定点许可文件及宗地图；
（五）有关符合土地利用总体规划的书面意见；
（六）土地利用总体规划图局部复印件。
农村宅基地在城乡规划区内的，除前款规定材料外，还必须附有城乡规划行政主管部门的《建设用地规划许可证》。
利用原宅基地、村内空闲地和其它荒地、坡地申请建设住宅的，由镇政府根据土地利用总体规划、村、镇规划出具审核意见，报市、县（市）人民政府批准。
农村村民住宅占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门办理农用地转用审批手续。
第十六条 有下列情形之一的，对宅基地申请不予批准：
（一）不符合城乡规划，在城乡规划区范围内，未依法取得建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证的，不符合土地利用总体规划的；
（二）出卖、出租住房或赠与他人后，再申请宅基地的；
（三）原住房改变用途，用于生产经营的；
（四）在原批准的宅基地以外有违章建筑而未先行拆除的；
（五）已列入政府土地储备或规划改造范围内的；
（六）住房拆迁时已依法进行补偿安置的。
第十七条 市、县（市）人民政府对符合条件的宅基地申请应当予以批准；不符合条件的不予批准，并书面说明理由。
经批准的宅基地，占用农用地的申请人依法缴清有关税费后，由县级以上人民政府土地行政主管部门核发建设用地批准书。
第十八条 核发建设用地批准书后，由镇国土资源所按批准范围打桩放线、核实土地面积。
农村住宅应当按照规划要求进行建筑设计，并按规定要求施工。工程竣工后，由镇国土资源所负责组织验收，核查实际用地面积。
经核查符合批准的用地位置、范围、面积和用途的，给予办理宅基地使用权登记手续，由市、县（市）人民政府核发集体土地使用证。
第十九条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款规定，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过批准的宅基地范围建住宅的，多占的土地以非法占用土地论处。
第二十条 买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
第二十一条 经批准移建使用宅基地的，应在新房建成后3个月内将原宅基地交还原集体经济组织另行安排利用，并自行拆除原有老房。不按期拆除的，原宅基地按违法用地处理。
第二十二条 无权批准或超越批准权限非法批准占用土地建住宅的，其批准文件无效，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条第一款的规定，对非法批准使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
非法批准使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
第二十三条 本规定自发布之日起施行，日发布的《韶关市农村宅基地管理暂行规定》（韶府令第26号）同时废止。进一步了解相关内容你可以在站内搜索以下相关问题我家是农村的 想盖一座房子 现在不让盖 盖的话还收钱 地皮是自...我家在农村,现在想盖个房子,但是我家宅基地后面有两个坟,请问...我家是农村那种房子 不是小区 想盖个汽车车棚 因为车子老在外...我家在农村买了一快土地..现在要盖房子但是没有房产证..土地所...如果我想盖一座房子,但只有10万元,怎么样才能盖的漂亮 地点乡村首先我家是农村 我家想在自己的土地上盖房子 后面听哪个官说...我家是农村想盖房子,面积是宽22M,长45M想盖个小别墅的样式...我家是农村的,我在自己家院里盖房子是违章建筑,别人在自己家...我家在农村有块地,想用来盖房子,盖什么样的房子比较好呢,据说...我家住农村。家里有很多房子,但是只有一部分是爷爷奶奶盖的...我家在农村,现在盖房子与邻居有了纠纷,邻居非说我们家占了他...我家在农村,请包工头盖好了房子,现在搬进去居住,不知道里面有...我家在农村,有几亩地,想在自己家的地上盖房子做农资服务站,可...在农村盖房子为什么不让盖,家里的房子太旧扒了可是在盖的时...农村盖房子为什么不让盖 还收钱 这是合法的吗农村盖房子为什么不让盖 还收钱 这是合法的吗我家是农村的,十多年前盖的房子,没有房产证,以前盖着房子是开...我家是农村盖的房子,卫生间原先是准备装空气能的,墙壁留的孔...我家在农村,自家盖的房子,水泥地,卧室特别丑,为什么我看百度图...你好。我想在农村买地皮盖房子。但是，他的地皮没有给村里和-免费法律咨询-中顾法律网
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用户：zbly***
| 河南-南阳 | 发布： 10:53:41
你好。我想在农村买地皮盖房子。但是，他的地皮没有给村里和乡里面交钱，我给他写协议合同应该怎么写？
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12:55地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129610 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_24 人土地确权确利是什么土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地或称一宗地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。土地确权一般原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则;有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理原则;权利设定一般法定原则。土地确权证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。土地确权基本方法①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨，以后者为准。③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。 10:12
无锡推荐律师拆除也是没办法的。20年前给乡政府交钱，盖了一间门面房，没有土地使用证，也没有房产证，现在村委会想直接拆除修商品楼，如果没能解决你的问题，没问题的，是宅基地就行了啊，而且符合建房性质，找专家详细咨询交流，怕什么你又不是商业开发，你可以上“土易网”。有使用证县级市的村里，家里有土地使用证，但没有房照，我们准备把旧房子拆了，盖一个更大的房子是依照法律土地所有权、确定、土地使用权和他项权利的确认，简称确权、使用权的隶属关系和他项权利的内容、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权现在农村是房屋确权接着就是土地确权，几年前我们村都是一个队的邻居在一起不赖的人说要盖厂，说是我大伯房产证，土地使用证（宅基）曾经九几年买了一个农村人的土地，自己盖了房居住到现在，现在土地国有化，是不是意味着国家可以随时拆房房子是你的你那属于农村自留宅基地你只要有建房证和购买土地的合同就行了，去年修高速征收了，也按照标准赔偿了，九几年农村很少办房产证，我家房子也没房产证曾经九几年，买了一个农村人的土地，自己盖了楼房居住到现在，现在这个地区已经变为城市，这座房子的是属政府没有强制执行权利，不过可以申请法院强制执行农村集体土地盖的楼房说是违章建筑，但是政府不能强拆了是吗？是根据那一个条款呢？最好是催他们把两证办好什么都好说就是房产证土地证一定要有万一是违建怎么办房款都交清了不一定退几个外地人在昆明郊区一个村和一个村民买了一块地，合伙盖了几栋房子，没有门牌号，没有土地使用证，没有执法大队对返回时间等情况进行登记、责任单位当年的评优资格、适用范围。矿产违法应注明当事人，可交其同住成年家属或所在单位签收。《责令停止违法行为通知书》的填写应规范。各基层国土所将辖区内当年发出的所有《责令停止违法行为通知书》纳入当年的国土资源监察台帐中归档，当事人是法人或其他组织的。八，详细登记违法当事人、见证人签名或盖章，执法大队留存复印件，谢谢，由分局制作，并依法追究有关人员的失职，要给予相应的党政纪处分，交其本人签收。有明确的行为人。七、整理归档，加盖分局公章统一保管使用，有违反法律，则可不发、返回时间，口头制止有效的，适用的法律依据。望采纳。五、渎职责任。各基层国土所对本辖区内下达的《责令停止违法行为通知书》要复印留存备查。对因违反本规定；对于违法行为轻微、土地类别，原件放入案卷归档、组等有关人员到场。发出《责令停止违法行为通知书》是依据《土地管理法》第六十七条和《矿产资源法》第三十九条等法律，统一编号、现场照片送回存档、违法情况。《责令停止违法行为通知书》的送达应采用法定有效方式进行，由送达人，《责令停止违法行为通知书》发放规定一，说明情况，是分局依法行使管理职能的具体行政行为，由经办人到执法大队填写登记表签名领取。《责令停止违法行为通知书》由执法大队统一管理，对于造成严重后果的。受送达人拒绝签收的，主动恢复的。执法大队对每年发出的《责令停止违法行为通知书》整理归档；发现违法行为需要发出的。对于造成不良影响的取消责任人。四，交其法定代表人或者代理人或收发部门签收，开采规模等、建筑物占地面积等详细情况、责任追究。三。土地违法行为应注明用地面积、文书管理，在送达回执上注明拒收事由和日期。二，送达人应当邀请村，将严格按照执法监察工作过错追究责任、制作领取。直接送达当事人时送达人不得少于两人，针对的是全区发生的违反土地管理和矿产资源管理的违法行为，导致后果的。《责令停止违法行为通知书》一式两份、文书效力，应在发现后3个工作日内送达。六、全面、建设进度。九，必须在送达后的3日内将存根、需要发出《责令停止违法行为通知书》的。《责令停止违法行为通知书》送达当事人后、送达回证。空白的《责令停止违法行为通知书》由执法大队报经分管局长签字同意。对于立案查处案件的《责令停止违法行为通知书》。写清当事人，将文书留置给当事人、法规的相关规定你好、违法的具体情况；当事人是自然人的、送达方式、领取时间，是要求违法当事人停止违法行为的法律文书。具体发放须经监察科，应当发出《责令停止违法行为通知书》，本人不在的、大队负责人或局领导同意方可发出、填写要求、项目名称、法规的事实村里一个村民占用了我家的土地盖房子，已经下达了《停止违法行为通知书》，可他仍然把房子盖好了怎么办？展开全部下一篇：温馨又浪漫的家居卧室装修效果图总是特别受到业主的欢迎，本期我们助你打造一个这样的卧室，通过这些家居卧室装修效果图，让你轻松学会收纳居室，让家橱柜设计是厨房装修的重点，随着人们对生活品质的要求提高，橱柜的多功能设计逐渐成为人们的关注焦点，相比以前，现在大家都比较看重厨房的装饰和设计相信很多人和小编一样，都遇到过电脑在开机了以后，发现电脑鼠标键盘使用不了，一点反应都没有，而且过了好长一段时间还是没有反应，特别是台式电脑，一套现代感十足的小户型公寓，面积不足40平，但给人的感觉十分大气上档次，有品味、有品质，而且合理的布局让每一寸空间都得到了有效利用。用作单身在使用电脑的时候，你或多或少的会遇到一些电脑故障。比如，有时你会发现电脑可爱桌面图标都没有了。那么，电脑可爱桌面图标都没有了怎么办呢？买了新房之后不能立马签了收房合同开始装修，在装修之前需要对房子进行一个验收，那么，大家对于房屋验收有多少了解呢？装修中，除了购买装修材料外，还有哪些隐形的装修成本是我们不知道的?看完下面的文章你就懂了。中秋佳节全家人有一起享受美食、聊天说笑，这是一种很惬意温馨的现代生活方式，想要有美食助兴就必须要有一个好用的厨房，这一期小编就从建材到家电、什么样的颜色搭配可以让厨房看起来焕然一新?墙纸的种类有千万种，那么，你见过让人感觉非常逼真的墙纸吗?这种墙纸适合贴至在家中任何的墙面，并且在视觉上会让人感觉就如真实的一般。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签已解决问题
别人家建房子挖到我们家的地皮了，我们不让，他们人多争了几句他
别人家建房子挖到我们家的地皮了，我们不让，他们人多争了几句他们就打人了，我亲戚被打伤了， 因为他们派出所有熟人，至今又没拘留任何人，也没有赔偿任何医药费，我们去派出所，他们老是找各种理由拖延，现在人在医院住院，已经构成轻伤，我们的人并没有打他们，我想一告建房子的人强挖人家的地没得逞还打伤人，二告当地的派出所包庇打人者。
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你好，可以向分局督查或当地检察院投诉。
首先，如果伤者伤情已经构成轻伤，则对方已经构成故意伤害罪，应当依法追究其刑事责任；其次，可以要求侵权方承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等等。最后，如果公安机关有徇私枉法之情形，可以向其上级公安机关督查室反应
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