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个人申请房产抵押贷款需要满足什么样的条件?
　　　　房产抵押贷款申请条件有哪些?个人申请房产抵押贷款容易通过吗?在申请房产抵押贷款的过程中都需要注意些什么?
　　个人申请房产抵押贷款需要满足什么样的条件?
　　1、申请必须要有足够的还款能力，工作稳定。能够提供收入证明和银行流水，作为证明材料辅助申请贷款。
　　2、个人信用良好，没有不良信用记录。能够提供申请贷款所需要的信用报告。
　　银行对于贷款人想信用看的都非常重要，比如说工商银行，规定的是在3个月内，个人的征信查询次数不能超过2次，1年之内，如果有超过2次信用卡逾期记录，也不能办理贷款。
　　中信银行规定是2年内累计逾期不能超过9次，包括贷款和信用卡的，没期不能超过1个月。
　　3、没有房产的人也可以申请房产抵押贷款，但是需要取得被抵押房产的业主的同意。
　　比如说，没有房产的子女用父母的房子申请贷款，只要取得父母的同意，也是可以办理的。
　　又或者，办理房产抵押贷款的人因为自己在申请过程中规定某个环节审核表?，也可以借助符合条件的申请人，帮他申请贷款等等。
　　不过，这样一来，需要提交的材料就更多了。除了工作证明、银行流程、身份证等，还需要蝴蝶抵押人同意抵押的书面证明材料。
　　如果被抵押房屋有共有产权人，还需要出具一份明确份额的材料。
　　小小金融提醒：除了上述条件，贷款人还需要满足银行规定的年龄条件，最好是25到40周岁，同时，需要在房产所在地优惠?，或者有自己的稳定住所。
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北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有& 房产抵押贷款流程2017年要注意什么房产抵押贷款流程2017年要注意什么来源：浏览量 ( 2010 ) 钱是万能的，没有钱是万万不能的，这个是很多创业人员的心声，在创业阶段资金是否到位，关系到日后的收益哦。当大家手里的流动资金不够投资的时候，可以在银行办理房产抵押贷款业务，能够帮助你换取足够的资金，抓住市场，那么大家知道房产抵押贷款流程2017年要注意什么吗?
& 房产抵押贷款流程一、 贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。二、准备贷款资料 第十四条个人住房抵押贷款，必须提供身份证、户口簿、收入证明、个人消费合同、婚姻状况证明和房产证。
如果企业需要抵押，提供的材料有：名片、开户许可证、公司章程、企业的验资报告、购销合同，近六个月的水，去年近一半的年度财务报表和财务报表、资产证明(根据不同材料不同银行)。 三、看房评估 提交上述资料后，银行将根据所提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。每个环节都是房地产抵押贷款过程的重要组成部分。这个链接直接决定了你的抵押贷款金额。一般来说，由于评价机构考虑多方面因素，评价与市场价格之间存在一定的差异。 四、报批贷款 将审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 五、借款合同公证 借款人级抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 六、抵押登记手续 银行凭房屋权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。 房产抵押贷款注意事项： 1、房地产抵押以借款人的名义需要房地产。如果第三个人共用它，它必须发布一个声明，所有者同意抵押。
2、在婚姻关系证明中，如果有离婚，就必须提交离婚协议或法院判决书。如果离婚是未婚，要离婚后没有再婚的证明，提供。
3、有必要弄清楚这笔贷款的用途。抵押贷款一般用于装修、大额耐用消费品和其他消费品购买行为研究。如果消费者非法使用抵押资金，他们可能会被银行收回，因此消费者应该注意政策风险。
4、没有还清贷款的房子无法申请抵押贷款。也就是说，如果房子仍然处于抵押状态，房子的抵押权实际上就在银行手里。虽然借款人有使用权，但他没有完全的产权，他不能再申请抵押贷款了。
5、小产权房没有处理房地产抵押的权利。这是因为小产权房实际上是没有产权的，如果它面临政策性的土地规划，就会面临被浪费的可能性，所以金融机构就不允许这种抵押。
综上所述，房产抵押贷款流程大致不会有什么变化的，2017年要注意的是，经济发展比较快，尤其是房产的物价增长是非常快的，大家在评估的时候，一定要结合当地的房产市场和资金，合理的申请贷款，选择适合自己的贷款方式是投资成功的关键哦! 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居贷款流程相关知识房产抵押相关知识 17:20:39 | 浏览次数:0 17:49:27 | 浏览次数:0 18:00:45 | 浏览次数:0 14:48:51 | 浏览次数:0 14:19:59 | 浏览次数:0 15:55:43 | 浏览次数:0 14:07:22 | 浏览次数:0 16:47:10 | 浏览次数:0 11:22:03 | 浏览次数:0 14:37:19 | 浏览次数:0 15:32:18 | 浏览次数:0 14:13:26 | 浏览次数:0贷款流程相关问题房产抵押相关问题 11:21:56 | 浏览次数:585 21:48:04 | 浏览次数:51 15:16:20 | 浏览次数:27 12:09:08 | 浏览次数:28 20:37:01 | 浏览次数:18 11:10:23 | 浏览次数:89 10:46:45 | 浏览次数:67 16:08:48 | 浏览次数:44 09:13:44 | 浏览次数:45 14:11:19 | 浏览次数:41 17:32:48 | 浏览次数:56 21:52:29 | 浏览次数:32新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答当前位置：
申请银行房屋抵押贷款的借款人需要满足哪些条件
银行房屋抵押贷款如何申请，银行房屋抵押贷款申请具体的要求有哪些呢，申请银行房屋抵押贷款的借款人需要满足哪些条件
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.中山&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
申请银行房屋抵押贷款的借款人需要满足以下条件： 1、借款人在贷款机构服务区域内有常住户口或有效居住证明； 2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力； 3、无不良信用记录； 4、作为抵押的房屋，产权明晰，且能上市进行交易； 5、贷款机构要求满足的其他条件。
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
申请银行房屋抵押贷款的借款人的要求：信用记录良好，目前有稳定的工作和收入，有首付款，无犯罪记录。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
18141个顾问回答
547290个提问
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计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表&　　2018年申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件
　　个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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经营性网站& 广州申请房产抵押贷款需要具备哪些条件？
广州申请房产抵押贷款需要具备哪些条件？
全部1个回答
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