老公征信不好无法按揭买房，可以以老婆得名义买吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
老公征信不好无法按揭买房，可以以老婆得名义买吗？
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(2)提问人：ask
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你好，婚前老公贷款买房，现在结婚后可以加老婆名字吗
ask&已过期&&回复(6)
你好！老公之前用户口本在银行贷款征信不好有预期现在我买房子可以办房贷吗！老公那个预期有影响吗
askzj&已过期&&回复(5)
上海人个人征信不好但公积金账户有20万可以有公积金贷款买房吗？
asksxt&已过期&&回复(3)
我老公家里条件不好，他又在14年的时候在农行黑户了，买房的话不能按揭，所以我要和他办理离婚证，房子写在我的名下才可以按揭。如果我把房子写我爸妈的名字，女儿的户口写我家的户口，这样的话，女儿可以读这所房子的学区吗？
aske&已关闭&&回复(0)
您好，我想咨询一下，买房按揭因为征信问题无法做按揭，男方用单身证明做了按揭，写了男方名字，房子是属夫妻共同财产吗
ask&已过期&&回复(3)
买房，首付已付，被告知因媳妇信用记录不好，无法申请贷款，本人信用记录良好，收入稳定，无负债，现在开发商建议用父母名义购买，但是父母不想后面牵扯到户口问题，问是否我离婚才可以办理房贷，离婚后多久可以办理，谢谢!
zjstar520&已关闭&&回复(0)
正在按揭的房子 老公得名字怎么改成老婆得
asko&已过期&&回复(3)
你好，毛律师，我老婆征信不好，有过一次透支卡预期，超过4个月现在我两想买房，银行不给做贷款我该怎么办？
askbnr&已关闭&&回复(0)
已婚以个人名义买房，老公信贷不好，个人能按揭买房吗
askzr&已过期&&回复(3)
我和老公没有结婚证，请问可以按揭买房吗？
askgsh&已过期&&回复(1)
咨询无锡律师
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万名律师免费解答咨询！任何金融机构不会放贷款给你们买房子，再买算三套，属于一个家庭，三套房的买入，你来各自名下有了一套住房！按照规定。属于家庭拥有了两套住房你俩有结婚证没有？有的话，你来是夫妻现在用我自己的公积金还能再买房吗?算几套房，都没有使用公积金贷款，老婆的商贷还在还，目前我的商业贷款已经还清自己和老婆婚前各有一套房？能贷几成自己和老婆婚前各有一套房 都没有使用公积金贷款 现在用公积金还能再买房吗?20后贷款1-5 年为3.10没有任何悬念,绝对二套:-30年为4.利率如下请问我老公婚前公积金买了套房子还没还清，现在我还能用公积金贷款买房吗？如果可以，算第二套房吗？利率现在你们离婚了，房子不在你的名下，你现在用公积金买房当然是算你首套房。（温利芬法律事务网）我老婆结婚前买了房结婚后房贷已还清,现在我们离婚我能用公积金贷款吗？还算一套房吗？可以使用，但在买房算2套 首付6成婚前丈夫商贷买房未还清房产证上没我名字婚后买房丈夫公积金贷款已还清，妻子可否用公积金贷款连锁的那种，政策也略有不同。因为地方不同，首付也会比较高，大中介，是不影响你再次购房的，建议你找个中介咨询一下就好，如果是结婚后，公积金贷款应该也会有影响，等于是二套房如果是结婚前你老婆贷款购房的，他们会很热情帮你解决这类问题的主要是我当时也开了收入证明的，我想是不是就算我在银行也有贷款了~不知道还能不能公积金贷款我老婆贷款买了一套房没有按揭完，请问我还能用公积金贷款买房吗？ 主要是我当时也开了收入证明的你们那限购吗？用我的名字买的房子一次性付款，可以吗，现在想使用我的住房公积金贷款第一次用注，已经还清了：我老婆用的是商业贷款老婆婚前贷款买了一套商品房，我们结婚后用我的名字买了一套商品房，现在我还能用公积金贷款买房吗我爸爸以前也是这样做的，去咨询处问问吧，但是房产证好像要有你的名字才可以这个是可以的啊我老婆在结婚前用她自己的公积金贷款买了套房子还未还清，我俩结婚后还能用我的公积金申请装修贷款吗？根据你的问题回答：还可以贷款因为：根据住房公积金的管理办法；凡是申请贷款人的条件能够达到相应的偿还能力可以进行一笔或多笔住房公积金贷款。所以说只要你们现在的收入水平能达到相应的偿还水平条件，你们还可以进行贷款。贷款偿还能力是有所在单位或是企业出具。问题解决完毕。望能帮助你！但是老公的房子是公积金贷款的我和老公婚前各有一套房子，现在已经还完贷款了，但是现在我们结婚了是不是他婚前用了公积金贷款买房，现在我们结婚了想换个大点的房子，我们就不能用公积金贷款买房了呢，我的是商业贷款，但是每年取一次公积金出来还，我是可以再用公积金贷款的？我知道如果现在我们还没结婚，还能用公积金贷款吗，现在没还完贷款婚前我和老公各买了一套房，他的是用公积金买的，现在婚后买房我们还能用公积金贷款吗？然后领离婚证，就把所有房子都过户到你的名下，而且是按首套走的话，贷款按首套走肯定是第三套啊，因为这样她就是无房无贷，再买房用你老婆的名字买，你如果还想再买一套房子我婚前公积金贷款买房已还清，老婆婚前有房无贷，婚后我房产证上加了老婆名字，我们再买房算第几套？妻子做主贷款，商业贷款还要上浮10%，最好就是你用老婆的个人名义去贷的因为夫妻算一个整体，那多划算如果夫妻一起贷款，也不能享受公积金贷款优惠如果妻子是首套并成为主贷人，并首付30%，可以使用公积金，所以既不能算首套房，算第二套，加了你老公的名字就算第二套了象这个贷款，得首付50%以上，因为老公以前有贷款记录，那么可以享受公积金贷款，但是如果商业贷款金额不大如果这样贷款的公积金的额度能不能提高呢老公的公积金高？，还了负债还剩余额，能和妻子一起还第二套房子的贷款行吗婚前老公自己贷款买一套房子，婚后和妻子购第二套房，用妻子的公积金贷款买房，这样可以吗？展开全部下一篇：用公积金贷款的条件是什么?不少拥有公积金账户的人都有这个疑问，公积金是怎么使用的呢?贷款是怎么贷的呢?提起买房，很多朋友都想着贷款来支付房价，那么是否可以用公积金贷款买二手房呢?住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?公积金贷款应该是很多朋友都比较关心的话题之一，厦门作为一个房价比较高的城市，很多想在厦门定居的人都会用公积金贷款来买房，那么，大家知道厦门公怎么样才能用公积金贷款买二手房呢？需要具备什么条件才能申请呢？申请公积金买二手房的程序又有哪些呢？贷款作为买房用户们最关心的问题，比起商业贷款，自然是最好用公积金贷款。那么扬州公积金贷款新政策今年又是如何呢？公积金贷款的管理实施又是怎样。用公积金贷款目前在深圳是较为普遍的方式,很多人不清楚怎么用公积金贷款。现在很多公司都会帮员工缴纳公积金，公积金贷款买房利率也相对较低，但是要用公积金贷款，要满足很多条件，那么到底公积金贷款能贷多少呢?住房公积金的作用是利用自己在单位或企业缴存的公积金向银行或有关部门贷款买房，是日后每个人都会用到的，那么利用公积金办理个人住房公积金贷款业务公积金贷款不仅可以用到新房贷款，同样可以用于二手房贷款，二手房贷款额度不超过总房价的70%，并且要求申请人正常缴纳公积金一年以上，还有一点需合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签大家都在搜：
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跟我老公一起买房，但我老公曾经有过信用卡逾期，会不会影响我们的房贷审批啊？
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二手房经纪人
根据征信逾期严重程度，来决定贷款审批，有个程度的界定标准，两年内累计6次，连续3次，超过这个标准，贷款就会受影响，在这个之内应该是没有问题的，去中国人民银行打印征信报告，给考虑楼盘的银行客户经理看一下，或者直接找销售员复印身份证，给银行客户经理查询征信情况，来考虑是否会有影响
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
会影响的贷款是信用度的
二手房经纪人
看逾期情况，正常5年内有3次以上逾期就不能房贷了
二手房经纪人
逾期要看情况，连续3次，总数超过6次 一般银行就会加首付或者利率上浮！ 再多了可能就不贷了
具体要看银行，每个银行执行标准有出入 ！
二手房经纪人
具体分析，望采纳：首先确认信用卡逾期多少次，然后在看近2年预期的次数，通常6次一下，银行会忽略不计！6-15次左右，会批贷款，但是利率折扣会降低，原先9折批的话可能会给你们9.5折，但是额度不收影响！20次以前就很少有银行接单，接单也会降成！极端情况下有超过50次的，这时候你就要找专门的银行了，你应该懂得了，我就不讲清楚了！通常贷款都可以贷出来，方法自然有的，术业有专攻！！！
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二手房经纪人
信用卡逾期次数如果过多就贷不了款了，一般连续逾期3次，或者间隔逾期6次就办不了了
二手房经纪人
要看你预期次数和金额以及你这次贷款银行的政策。
二手房经纪人
如果已经领结婚证的话写你们俩谁的名字都有影响，你们买房前让售楼工作人员帮你查下你们的征信，看具体情况，征信目前也分两年内和两年外的逾期情况，如果是两年内累6高3以上就贷不了
二手房经纪人
夫妻为单位肯定受影响，但也要看是什么时间的逾期 逾期什么情况！ 正常银行是连三垒六就拒贷了 也就是连续三月逾期或者穿插着有六次 ！！！也分时间 看是近一两年内的逾期还是 以上的？ 五年之外的无所谓！ 如果一两年的逾期会查出来 只要不连三垒六也能过 就是利率会上浮一些 ！！！
二手房经纪人
如果逾期不太久，金额不大的话，问题不大，买房贷款会查夫妻双方的征信
第1-10条,共88条 &
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违法信息举报邮箱：公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房吗？_百度知道
公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房吗？
夫妻都有住房公积金，已用男方公积金购置了首套房，目前房贷还没有还清，但夫妻双方已正试办理了离婚协议，现在女方想要买房，还可以用自己的的公积金贷款吗，这样算首套还是二套啊，利率一样吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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满足贷款条件的是可以买房的。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
　　公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。　　商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证（外地户口）、最高学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理，一般情况下15个工作日可办完。另外，专家提醒购房者，如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续。　　对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
　　可以，利率不变！由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。　　商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证（外地户口）、最高学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理，一般情况下15个工作日可办完。另外，专家提醒购房者，如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续。　　对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。　　提醒市民，婚姻关系存续期间，根据婚姻法第17条规定，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金都属于“其他应当归共同所有的财产”。如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的，住房公积金应属于夫妻共同财产。所以，没有取得房屋的一方，除了要求获得房子的一部分折价款之外，也可以要求取回之前支付的住房公积金。
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可以的，按首套算
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