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& 大家买完商品房多久能办了房产证
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刚买的商品房面临交房，我们的收房通知书上写说6个月后开发商协助我们办理房产证事宜，然后我们又仔细看了购房合同，合同上约定时间是1年，哎，又被开发商坑了。查了度娘，好多有这种纠纷问题，收房N年后还没有办到房产证。虽然买的是大开发商房子，还是很担心，怕里面有猫腻。请问下，大家收房后是多久办理房产证？
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，如果双方签订的买卖合同中没有约定办理房产证的时间，买卖合同的标底又是正在建设的房屋，买方可要求开发商在房屋交付之日起90日内办理房产证。
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很担心以后又要搞维权。。。
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国家规定是90天啊，逾期要赔钱。难道楼主跟开发商在附件条款里面另行约定了？
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是的。。霸王条款。。以前不懂，今天才仔细看懂，另行约定是1年。。。NND国家规定3个月&&结果我们买了还得等1年办
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还买房，不知道，看看结果
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广 告NND，一定要看清楚条款。。。
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新房收房后，多久可以拿到房产证
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二手房经纪人
交完契税后可以拿房产证
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
3个月或半年以后去开发商那里领权属证明，才可以去办，签约的购房合同里面会有写，可以仔细看看。
二手房经纪人
开发商的合同一般规定都是720天。过期每天会有千三的违约金
二手房经纪人
交房之后的三个月之内
二手房经纪人
新房收房后最快也得半年，有的长达两年，每个楼盘都不一样，一般都是一年左右
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新房房产证需要多久才能拿到手？
几乎对于所有人而言，买完房成为业主之后，最关心的莫过于自己的房本什么时候能够拿到手了。今天就这个问题，来告诉大家买房以后或者交房以后多久能拿到房产证。
一、买房之后多久能拿到房产证？
我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。
实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
二、是否必须贷款还清才能取得房产证？
对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款未还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清后才能取回。实际上，确实曾经有银行要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经极为少见。
购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《房屋他项权证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。
三、具体办理证件时间
1、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。
需要注意的是，办理房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。
开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。
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房产证普遍会在收房后多长时间到手??
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二手房经纪人
一手房售房后 由开发商统一办理房产证 时间一般是一年到两年之内
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目前开发商的承诺一般是365个工作日内办理完成,毕竟胳膊拧不过大腿,想收房后7天拿到,门都没有
这个看具体情况而定
那要看你是全款贷款,一般当时到手
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一般收房后多久房产证能下来
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一般收房后多久房产证能下来； 只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月拿到房产证了。。。需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。 还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
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