买房血泪史：你的钱是怎么被黑中介骗走的？
吃差价、挪用客户资金、隐瞒房屋真实信息、乱收费、故意给客户挖坑.....黑中介是整个二手房中介行业痼疾，全国各地受骗事件层出不穷。本文分享四位受骗者的亲身经历，还有房多多的独家支招，希望正在买房和准备买房的都引以为戒，避免上当受骗。案例一、遭遇黑中介戏中戏 差一点就被吃差价主人公：王先生事发地：上海我买房时遇到黑中介，设局演戏骗完上家又骗下家。黑中介安排了一个人冒充买家，和上家签了买房合同，价格280万，又扮演卖家父亲，和我签了卖房合同，价格295万，中间差价15万，本来这个差价黑中介都快吃成功了。人算不如天算，他竟然跟我报错了预付款，首付少付了4.5万，导致合同进行不下去了。中介让我补这笔钱时，引起了我的怀疑，最终发现，原来这是一场骗局。房多多支招：中介靠买卖双方的信息不对称赚钱。黑中介则借此欺上瞒下吃差价，一次赚取相当于半年甚至几年的收入，此恶习屡禁不止。为从根源上杜绝吃差价，房多多推出“直买直卖”模式，买家和卖家通过平台直接约看房，直接谈价格，房多多仅提供全程的交易服务并确保资金安全。一旦买卖双方存在价格分歧，从业10年以上的置业专家可以介入并提供免费谈价磋商服务。案例二：付了80万定金 房子却无法过户主人公：庄先生事发地：上海我看中了一套370万元的房产，通过某大型中介公司签订了一份居间协议，并支付了80万元定金。但在要正式签订协议前，中介公司竟然告诉我，房屋有167万元的抵押贷款，根本过不了户。更离谱的是，这笔抵押贷款是中介公司以工作人员名义借给卖家、以供其购买其他房产的。也就是说，在我不知情的前提下，中介公司实现了“一房两吃、套牢上下家”，我支付的房款迟迟没有消息，中介公司还将房源再度上网售卖。房多多支招：产权调查是购买二手房过程中的关键一步，很多买家交给中介来办。但是，一旦房子存在抵押、查封、诉讼等限制情况，黑中介又没有及时告知，买家可能付了首付却过不了户，被房子套牢，甚至血本无归。为确保房屋产权绝对清晰，房多多提供2次产调服务，并推出全国独家16项交易保障服务，其中包括房屋查封、产权瑕疵2项。另外，在房多多二手房交易服务中，有协助卖家还贷一项，传统中介一般都是卖家自己还，该服务可防止卖家挪用买家首付或定金的情况发生。案例三：说好的中介费5000 怎么就变成了1万5？主人公：赵小姐事发地：上海我和男友买婚房，碰上了黑中介胡某。黑中介口头上答应中介费只收5000元。在签居间协议时，胡某以各种理由推脱，不愿将中介费1%改成5000元，承诺说不用按间协议付中介费。没想到，过户前2天，胡某说中介费涨到了1万5，不交钱就不给房产证。由于贷款已经办了，首付付了，买卖合同也签了，再加上居间协议没有明确写明中介费5000元，我只能认栽。房多多支招：对于中介费，目前行业惯例一般是不超过成交3%的幅度收取，暂无明确法律规定，因此黑中介可钻的空子很大，或设置名目繁多的收费项目，或利用欺瞒手段双边重复收费。在二手房交易收费方面，房多多明码标价，包含交易服务费（2999元），和16项交易服务保障所收取的费用（房屋成交价格的0.3%），“%”也是业内最低的收费标准。房多多的交易服务内容包括：谈价磋商、产权调查、签定金协议、签买卖合同、按揭代办、协助还贷、交易过户、物业交割，另外还可选择16项交易服务保障。案例四：置换房屋资金链断裂 怀疑中介故意挖坑主人公：刘先生事发地：上海我是置换买家，一开始和购买我房子的下家A办了过户，按照中介人员“打包票”的承诺，从最初办理过户手续时算起大约35天后，我的账户可以顺利收到全部银行贷款。根据这一承诺，我与出售房子给我的上家B签订定金合同，约定支付除定金外的剩余首付款时间。很明显，我的首付款完全依赖于A的银行贷款到账。没想到，交易日期到来之日，我的账户仍然空无一文。此时，中介人员伸出“援手”，向我介绍了P2P等第三方民间借贷公司，也没有作出相关风险提示。房多多支招：对黑中介来说，客户既是中介佣金的“金主”，很多时候也可能是“俎上鱼肉”。在购房者本身对行情不了解的情况下，很多无法预料的骗局悄然发生。为保障二手房交易万无一失，房多多推出全国独家16项交易保障服务，全方位保障交易安全，资金不佳贷款、交易人身意外身亡、房屋损毁、外来盗窃、水电燃气物业费拖欠、1年内漏水漏电等等，这些都在保障赔偿之列。针对“黑中介”引发的二手房行业乱象，房多多给出了比较有效的解决方案。房多多也希望通过自身的努力，呼吁消费者和业内同行共同抵制“黑中介”，为消费者提供安全、顺畅的购房体验。（注：此文属于登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考）
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陪戎副尉[2级], 积分 328, 距离下一级还需 672 积分
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& && &楼主我在深圳工作了八年，到了该结婚买房的时候，我选择了一家老牌的房地产中介公司。其实选择他们最初的原因也是看在他们在深圳铺天盖地的广告和各种“感人至深”的宣传片。相信他们在深圳的实力和品牌影响力。但作为我购买二手房的代理公司，后面发生的事情让我和我的家人万分痛苦。为了避免更多像我们这样的工薪阶层被所谓的中介大鳄盘剥，我将整个事件的经过详述如下，供大家借鉴。
　　今年10月，该中介公司南山前海店的白小姐打电话告诉我们（为了买房子，此前在该公司留过电话），前海广场有一套精装两室出售，价格为62000元/平米，面积为77平米，总房价为480万元左右。
& & 于是，我们决定去看房，并于当天签了一个委托合同，并且当天交付定金了10万元。同一天晚上，我们开始筹措资金（对于一个工薪阶层的人来说，480万元可不是一个小数目），但是，后来因为种种原因我和老婆决定放弃购买位于前海广场的这套房子。
& & 于是在约定交房的前一天晚，我们俩给白小姐打了电话，要求终止购买，并退还定金10万元，白小姐说此事由他们南山前海店的赵经理负责。于是，我们立即与赵经理联系，赵经理说第二天给我们答复。谁知等到第二天中午，赵经理依然没有消息，百般无奈之下我直接到赵经理所在的门店反映情况。由于我不是很相信他们的话，所以我就在他们店门口等了将近一个小时，可是还是没有见到赵经理（其实，就是见到我也不认识啊，因为从来也没有见过啊。），于是我决定试一下赵经理究竟是真的不在，还是躲着不见。拿定主意后，我立即离开他们的办公室，在它外面转悠了十来分钟，然后回到他们的店里，他们的工作人员问我有什么事情？我告诉他们：我找赵经理，想买房子。一个年轻的瘦小伙出来说：赵经理在，他马上就出来。
& & 我终于见到了赵经理。在向他说明情况后，他一副很不情愿的样子，说我们违约不可能退钱，还说我要不服气可以到他们位于深圳车公庙的总部向投诉部去反映。气不打一处来的我据理力争，拿出合同，让他指出我们什么地方违约，无计可施的他只好说晚上给一个明确的答复。我不放心，又马上打车到了他们位于车公庙的总部，向投诉部以何姓职员反映情况，他给白小姐和赵经理打了电话后，说投诉部解决不了，让我直接跟赵经理沟通。真是日了狗了，这不是白兜一个大圈么？看来他们是互相推诿，根本不想解决问题。
　　我出了他们的总部大楼，到路边的打字复印社把和该中介公司签定的合同传真了一份给我认识的律师朋友，他很快给我打来电话说，扣除带我们看房发生的费用，定金应该全部退回。这样我心里就更有信心要回我的钱了，可是……
　　到了当天晚上10点半，还是没有赵经理明确的答复，我决定给赵经理打电话询问此事，接通赵经理的手机，当我要说话的时候，对方传来“喂，喂……”的声音，然后电话就挂断了，再打赵经理的手机，手机已经被设置成呼叫限制，之后连续打了几次，都是在秘书状态。大约在凌晨2点左右，我的手机突然响起来，我赶紧接起来却没有声音；放下电话后，没过多久，电话铃又响了，拿起电话却又是嗡嗡声，一查来电显示，却是赵经理的手机号码，我回拨号码，半天没有人接听，然后就挂断了，等我再拨回去，手机又被设置为秘书状态。
　　既然找直接的当事人无法解决问题，我决定向他们的投诉部反映情况，因为我以为这么大的一家公司，会以企业的信誉为生命，事实证明，我的想法太单纯：他们所有部门的设置，都是以如何把客户的钱诓骗进来为第一要旨。
　　我拨打改中介公司的投诉部电话，接电话的是一位姓李的先生，他说3个工作日给答复。等待三个工作日后，再给李先生去电话，他回答说：钱不退了，因为你违约（这就奇怪了，如果真的是我违约，他们的赵经理有必要象龟孙子那样躲着我吗？）。过了几天，我又给李先生打电话联系，他说：本来是不给退钱的，我和他们（指赵经理处）沟通了一下，他们同意退9万元。我当时一口回绝了，如果你确实做事情了，该给多少，我一分不欠；什么事情也没有做，凭什么给你钱啊。
　&&随后的一段时间，我一再给赵经理打电话，问他是否退我10万元的定金。他的回答如下：当然不退啦，因为你不买房了；随便你，你去告我吧。
　　事情到现在一直没有解决，一直僵在那，期间我也多次跟赵经理以及他们总部的何先生进行沟通，但是事情依旧停滞不前。
& && &各位网友希望能够给我支支招，让我能够顺利解决此事。
仁勇校尉[5级], 积分 7797, 距离下一级还需 1203 积分
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你自己拐的弯子太大了，是你自己转晕了，直接找这个姓白的小姐，其他谁都不用找，真金白银有凭据不给就没有办法了吗？！当然不能做些违法的事，限制人身自由超过24小时是违法的！切记！
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走法律程序如何？起诉他们管用吗？
宣节校尉[9级], 积分 48148, 距离下一级还需 1852 积分
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1.楼主胆子怎么这么小，连该中介名字都不敢写？2.付了定金的委托合同是怎么写的？
布衣平民[1级], 积分 278, 距离下一级还需 22 积分
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有委托合同，我不整死他
布衣平民[1级], 积分 21, 距离下一级还需 279 积分
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分两步走，先打315投诉他们，说明情况，市场监督局会为你沟通的，这个解决的可能性是比较大的。
还可以打各家报社的电话曝光他们。
再者就只好走法律程序了，起诉他们，不要怕，打官司你是有优势的，钱本来是你的。
宣节校尉[9级], 积分 40143, 距离下一级还需 9857 积分
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打12315投诉，另外该给的佣金还是要给。
你不是有律师朋友吗，请他写个律师信给他们总部。。。。。。。
陪戎校尉[3级], 积分 1751, 距离下一级还需 249 积分
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北京过来的那个中介吧
陪戎校尉[3级], 积分 1751, 距离下一级还需 249 积分
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仁勇副尉[4级], 积分 4174, 距离下一级还需 826 积分
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还得看合同具体条款 对双方义务权利的约定.
说了半天也只是你认为中介要退你10万块钱,你也愿意付给他们期间产生的劳务费用.但是,你合同中的约定旁观者也不知晓,你只是凭你认识的律师朋友的推理确定钱是应该退的.
后面讲道中价愿意退你9万,你也不 答应.对方也讲明你可以去告.你有律师朋友出主 意按你自己描述你也占理,退回你想要的钱,应该不是个难事.反之....
仁勇校尉[5级], 积分 8671, 距离下一级还需 329 积分
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既然楼主有律师朋友，建议直接委托律师朋友出面帮您解决。
如有需要，您也可以找我这位律师朋友：邢律师，电话：
御侮校尉[7级], 积分 16892, 距离下一级还需 3108 积分
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就找收你钱的人，看对方态度行事！
仁勇副尉[4级], 积分 3479, 距离下一级还需 1521 积分
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315主要是协调双方，协调不成还是要走法律途径。 楼主不肯写明该中介的名称一定要担心他们报复，更加难拿回自己的钱了，对吗？ 其实我觉得大可不必怕他们。不有律师朋友吗？ 协商不成，找媒体，最后起诉。
仁勇校尉[5级], 积分 6658, 距离下一级还需 2342 积分
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撤了半天 ，要看 你是定金 还是订金，
宣节副尉[8级], 积分 21719, 距离下一级还需 8281 积分
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你傻呀，找他们内部解决，门都没有
仁勇副尉[4级], 积分 2990, 距离下一级还需 2010 积分
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一、我真搞不懂楼主为什么会给中介定金？买卖的房子是中介的吗？如果不是给中介的钱应该是诚意金或意向金，而不应该是定金，定金是给业主的。二、楼主是否违约得看你签的合同条款，如果是意向金，那是可以退的，如果是房子的定金，那只能协商，你违约而业主不肯退定金，那是拿不回的。在这提醒“定金”和“订金”是不同的意义。
御侮校尉[7级], 积分 19489, 距离下一级还需 511 积分
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潮州人在深圳 发表于
一、我真搞不懂楼主为什么会给中介定金？买卖的房子是中介的吗？如果不是给中介的钱应该是诚意金或意向金， ...
广东有句古话，人蠢无药医。还没看房给了10万，这智商也不知道怎么挣来10万的上百万的
仁勇校尉[5级], 积分 6108, 距离下一级还需 2892 积分
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淡然又茫然 发表于
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仁勇校尉[5级], 积分 5656, 距离下一级还需 3344 积分
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人家吃的嘴里的肉，你再要人家吐出来?
御侮副尉[6级], 积分 13096, 距离下一级还需 1904 积分
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先找当事人协商，协商不成，再找中介公司领导，如再不成，就可以投诉到相关部门，也可以通过法法律手段来维权！我想楼主应该心中早就知道怎么做，只是想听听大家的建议吧！
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6月1日~3日，有一手厨艺坊为深坛网友设计了三个亲子专场烘焙教学活动，更有外教现场教学，学烘焙+英语两不误，快来体验吧！
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我定金交了合同签了、可是感觉房子不好，叫中介退定金中介不退怎么办？
我定金交了合同签了、可是感觉房子不好，叫中介退定金中介不退怎么办？
提问者：wl0982***时间： 14:35:54地点：1个回答
你好，请问你交了多少的定金，是正式合同还是定金合同，
如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。
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