圣贤装饰：买上海二手房如何鉴别装修质量的好坏
　　上海二手房生意越来越火爆了，很多业主因为二手房交通和房价的优势，都会选择购置二手房，以至于上海二手房装修行业越来越景气了。圣贤装饰认为，买二手房很多人会选择已经装修好的，因为这样可以节省很多时间，但是小编看来，如果你想要自己喜欢的风格，最好选择没有怎么装修的，这样家里面的什么，还有墙纸等都可以选择自己喜欢的样子。二手房装修质量的好坏该如何去鉴定，很多业主可能不是特别清楚，小编今天来为大家普及一下。
　　一、旧材料可用作他途
　　旧房装修有很多种现实原因限制，装修风格老化，比如十多年前流行的吊顶，裸露木纹装饰等老式传统的装修风格，如今已经显得非常过时了，想要装修得更简洁时尚就必须对原先的装修进行翻工。
　　想重新装修的旧房子分很多种情况，有些房子是自己或家人住过的，还有些是二手房，旧的装修已被使用过一段时间。不论是自己的旧房还是“别人的”旧房，重新装修时最好不要“推倒重来”。
　　二、改造砖混老房要谨慎
　　因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。
　　户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的“常见病”。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。
　　事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。
　　提醒装修旧房的业主们，重新改造自己的窝，一定要考虑到房屋的结构和安全问题，可在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。
　　三、“改造工程”最好专业化
　　家装业界的“改造工程”，是指三面(墙面、地面、顶面)改造、门窗改造和水电改造三项改造工作。其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。
　　门窗改造要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。
　　旧电路改造，需要将原先的线路拆除，这些工作既费人力也消耗资金，同时还要请专业人士来施工，否则给日后生活会造成安全隐患。
　　上海二手房装修很多时候要比新房装修花费更大，但是如果你掌握了翻新装修的小妙招可以节省一笔不小的开支。圣贤装饰小编在这建议，旧房好的东西建议保留，不要什么都换掉，有些东西还是可以保留的。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。上海圣贤装饰解析二手房装修五大须注意的细节
如今许多新盘都已濒临郊区甚至更偏远的地方，对于大多在市区工作的年轻人来说，市区的二手房成了热门首要的选择。但二手房有很多细节需注意，切忌感觉二手房已经有了装修的前提而放松对其的要求。因为二手房的好多细节如果不处理妥当，有可能后果比新房更加严重。
& & 购买二手房的消费者往往都有此烦恼：对所购房原有的装修总有诸如部分改动、修补、翻新或既有设备移位等特殊要求。但此类“二手要求”，一般装潢工程队嫌活琐碎没赚头不愿接，而民工装修“马路游击队”蒙客宰客时有发生。
& & 买二手房的人在装修上从来都是舍得投资的，因为房子本身就节省了一大笔开支，如果装修再不上点档次，以后住进去怕是要后悔。但相对于新房来说，二手房的装修既复杂又麻烦，尤其是许多细节可千万不能大意。下面，大家就和上海圣贤装饰小编一起来看看关于二手房装修的几大细节需要注意。
& & 二手房多少都有些年月了，以前的住户也难免动过“手脚”，因此在装修时首先要注意的就是房间的电路。现在许多家电的功率都比较大，长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负，装修前*先请电工将老电线全部更换成新的铜芯线。空调线*是专用的双股铜线，空调插座也要单独安装，建议采用16A左右的插座。房子电源的总开关（空开）也要更换，如果要用2匹以上的柜式空调，*用20A左右的空开，但需要注意的是空开并不是越大越好，家庭用一般不超过25A，太大的空开就失去了断电保护的作用。
& & 电线安好后就可以处理墙面了，现在比较流行的是快干型墙面漆，刷这种墙面漆时底面要非常干净，而二手房以前的墙面都有不同程度的污损，所以，在刷漆前一定要仔细检查装修工人把墙面处理得是否干净和平整，这样刷出来的墙面漆才够漂亮。
& & 墙面处理完了就该地面了，二手房的地面要么铺过地砖或木地板，要么就是用水泥抹平过，如果是水泥抹平的地面，现在新型的地砖和木地板可以直接铺，不需要再费劲打毛。如果是已经铺过地砖或木地板的，就得打掉重铺。客厅和卧室一般没什么问题，主要是厨房和卫生间，这两处的地面下都有防水层，在清理旧地面的时候要注意避免防水层被破坏，一旦被破坏了，楼下的房子就可能出现渗水现象，于人于己都会造成很大麻烦，因此要做好渗水测试。
& & 要点：
& & 1.首先抓墙面，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。
& & 2.对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。
& & 3.对水暖、电要改造，对地面先做防水处理，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。
& & 4.要彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
& & 5.不要乱动承重结构，老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的，一定要谨慎对待。
& &&以上便是上海圣贤装饰为大家介绍如何将二手房装修五大须注意的细节的相关信息，希望对于您装修有所帮助，想要了解更多关于装修资讯，可以关注上海圣贤装饰工程有限公司官网，也可以在线留言，我们的在线客服会在*时间给您回复，圣贤装饰小编期待您的到来。二手房装修水太深，圣贤装饰教你看破这些个骗局
现在有很多装修业主明显反应，装修这个行业的水实在太深，一不小心就方便容易掉进装修公司设计的圈套中去，很多业主缺少经验，有的时候难以看破部分不标准装修公司设计的骗局，有的时候没有办法防备。接下来小编便为朋友们详细介绍以下二手房装饰圈套有哪些？圣贤装饰教你怎么样看破这些个骗局。
一、留神装修公司的较少的钱诱导
一部分装饰业主意味着装饰明明要花5万，有的装修公司却报价三万，等到需要签条约交了预付款之后，发现后期增项现已远远超出了原来的报价。上海二手房装修公司专家意味着：业主千万不要不要被厂家允诺的低价所哄骗，很多装修公司都会把工程量的核算降低，以至于有的时候会遗漏一些活动，因此推荐业主在同装修公司签订合同原来，绝对要理智处理装修公司的较少的钱诱导，以免后期要耗费很多的价钱。
二、 留神面对骗子公司
街头巷尾，你总能发现那些带着“香港、北京、广东、上海、国际”样式的，以及假冒业内知名企业的名头，同时加上“XX生产商，XX厂家,XX联锁经营”后缀的装修公司，其实这里边有非常多是“挂羊头卖狗肉”的骗子公司。
上海二手房装修公司认为：绝大多数携款潜逃的装修公司基本是这些个骗子公司。由于他们本身的能力不足，因此开店凭胆大，假用、冒用其他厂家的名称为己壮势、引导业主，等到有一些小钱或是经营不下去的时候便一走了之，而业主的工程款也现在这些个骗子公司一同消失了。
三、 留神用材的影响
在好处的驱使下，设计师或工头往往不管业主家装饰基于板材质量的好坏程度以及能不能环保，以次充好、偷工减料的用材猫腻在装饰过程中也绝不是少见。
用材的影响往往是看不见、摸不着的隐形杀手。很多业主所签定的装饰条约往往并未对竣工的质量、空气的质量等进行约定，因此，用材的的质量与安全放心就开始存有着很大的危险。
四、 注意装饰的后面最好方式
有业主在装饰完一个多月后发现家里的卫生间逐渐漏水，但装修公司却说这不归属于他们的责任。
我国国家的涉及文件规定，装饰的质量保修两年，有防水渗漏说明保修五年。因此面对类似情况，可以先找一家标准的装饰辨别厂家进行检验，同时留下条约，图片等涉及的证据，若装修公司不肯进行赔偿，我们可以通过法律路径进行维护我们的权益。
二手房装饰圈套太多，你能不能相对来说看破装修公司的这些个伎俩呢？上海圣贤装饰工程有限公司，自成立以来一直专注于家居装修设计满足方案，我们长期以奇特的作品和脚踏实地的态度，赢得了众多客户的欢迎。万一您对我们的家居装修方案感兴趣以及想清楚很多详细信息，欢迎点击我们的在线客服进行咨询。
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今日搜狐热点上海宝山区二手房装修圣贤装饰怎么样？
上海二手房装修圣贤装饰怎么样?一线城市楼市的回暖，让整体房价都上涨的厉害，而很多二手房因为交通方便、价格相对便宜，成为了很多人购房的选择。买了二手房，为了能够呈现出新房的效果，人们都会选择重新装修，这个时候二手房装修的市场也就非常的火爆了。关于上海二手房装修的问题，圣贤装饰有话要说。
上海二手房装修注意事项：
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。
2、电路改造是很致命的
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
4、“表面”的文章要做好
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
6、多给家具留一点点情面
中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚挥发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。
7、闭水试验是重要的，必不可少的
闭水试验也叫蓄水试验。一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后在进行蓄水试验。
上海二手房装修圣贤装饰怎么样?小编看来，上海二手房装修不同于一手房，要注意的事项是非常多的，在装修的时候也是不可忽略的。如果你恰好购置了一套二手房，正好想要装修，而且正好想要装修，那么恭喜您，选择上海圣贤装饰就对了，让您有一个全新的温馨舒适的家。
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今日搜狐热点怎样找到一家便宜实惠的装修公司？上海圣贤装饰怎么样？
近些年来，随着城市不断的发展中，新小区建筑也在逐步的增加，很多市民在购买新房之后，接下来就要面对着找装修公司。不过基本上每个城市装修公司都不计其数，业主不知道选择哪家装修公司比较好，接下来，上海圣贤装饰小编便为大家介绍
　　对于上海二手房装修业主而言，不贪心小便宜，不追求低价家装就总而言之不容易吃亏，买房已经是一件很不容易的是其了，家装因此要花费一笔不小的费用，因而找一家便宜实惠的装修公司是最划算的，那么怎样在很多装修公司中挑选出一家便宜实惠的装修公司，起初，便宜实惠的定义那就是家装价格要适中。
　　并且，家装质地要好。想要家装质量好，就不能找游击队家装，因为这归属于分散式，家装过后工程质地没有保证，还有也许偷工减料，等到时候房子出了问题，都找不到家装工人，也不容易有人高层。
　　因而综合考虑，上海装修公司觉得：如果想要找一种便宜实惠的装修公司，游击队不靠谱，一部分装修公司在家装前都是要提前交纳60%的家装款，像这样主动权就控制在装修公司手中，后期产生什么其他的问题，受损的都以后业主，因为很多家装的钱现已交了；还有部分公司目的就是能够让业主签订合同，将家装预算算到最少，以低价家装吸引业主，没有装修过的业主也看不懂预算项目，不知道是否有漏项现象，那么到后期，家装的时候产生增量现象，业主还需补项目差价，像这样到最后家装价格也就自然而然的上去了，不容易是先前那么低。
　　怎样找到一家便宜实惠的装修公司？以上为大家介绍的消息希望对大家有所协助，家装是件大事情，怎样找到一家便宜实惠之外靠谱的装修公司，是家装的前提条件，圣贤装点，主营二手房装修、上海旧房改造、新房装修，属于十几年以上布局诀窍的设计师，又有自己的施工团队，工程不转包，不发包。
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