郑州航空港区百度上解释：中国首个国家级航空港经济综合实验区，规划面积415平方公里，是集航空、高铁、城际铁路、地铁、高速公路于一体的综合枢纽，是以郑州新郑国际机场附近的新郑综合保税区为核心的航空经济体和航空都市区。日，国务院批复《郑州航空港经济综合实验区发展规划（年）》，标志着全国首个国家级航空港经济实验区正式设立。
该区域的定位很明确，国际航空物流中心，以航空经济为引领的现代产业基地，内陆地区对外开放重要门户，现代航空都市，中原经济区核心增长极。
发展目标：到2025年，建成具有国际影响力的实验区，形成引领中原经济区发展、服务全国、连通世界的开放高地。
航空港的出生就注定不平凡，日，国务院正式批复了《郑州航空港经济综合实验区发展规划(年)》。成为全国首个上升为国家战略的航空港经济发展先行区。
然后重点说下近两年航空港区的大事件：
2016年3月，郑州航空港区列入《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。这已经说明港区的发展正式列入国家战略意图，成为政府工作的重点。
5月，郑州航空港区被国务院列为全国首批大众创业万众创新示范基地。
8月，国务院批准设立中国（河南）自由贸易试验区，包括郑州、洛阳、开封三大片区，面积140.24平方公里，涵盖郑州港区40.6平方公里。
9月，经国家发改委批准的郑州航空港国家双创示范基地范围已划定，包括航空港区和郑州经开区全域，共计573平方公里。
2016年港区一直动作不断，这种劲猛的势头一直延续到了2017年。
今年港区的第一件大事：园博会的举办成功。该会议是我国规模最大、规格最高、内容最丰富的风景园林与花卉盆景行业盛会。会议的成功举办说明园博园已成为港区一道靓丽的风景，必将推动港区商贸、旅游服务的极大发展。
第二件大事：郑州高铁南站已开工。设计16台32线，有望成为全国第二大规模的高铁场站，并与机场、郑州站和郑州东站实现衔接。进一步强调港区在全国交通枢纽的重要性。
第三件大事：郑机城铁与地铁二号线南延通车。规划中的港区还有多条地铁，这无疑给想在这里安家的刚需打了一支强心剂。
第四件大事：港区未来要建领事馆区，这意味着港区的城市国际化。
第五件大事：郑州新国际会展中心。由全世界享有盛誉的德国GMP建筑师事务所设计，建成后将成为亚洲领先的现代化智能展馆。
以上的这些在港区都正在发生或是即将发生着，这是事实，看得见的未来。
然后我们再来看一下目前港区的布局，先看一张图
点击看大图
目前整个港区也就红色区域相对发展成熟一些，而发展最成熟的还是要属北港西部这块区域，正弘、永威、豫发等开发商都扎堆于此。除了这些还有富士康科技园，大量的人口聚集于此，给这里增添了不少人气。
南港北区这块区域和北港西区差不多，但是面积相对较小，住宅方面主要由和昌盛世城邦占据，剩下的除了安置房还有其余八块用地。该区域如果和北港相比也许只有一个苑陵故城遗址公园了。
剩下的区域目前都还在紧锣密鼓的建设中，要想看到一些成果或许还需要几年的时间。
要说一个地方的房产是否有未来，其投资的价值到底有多大，主要还是看这个区域的产业有多么发达。产业对以个区域的价值主要凸显在两个方面：
1、人口，产业的兴盛决定了这个区域的人口流量，有了人这个区域才不至于成为一个鬼城，才可以刺激房产的需求。
2、决定了这个区域能发展多久，发展到什么程度。目前港区已经形成八大产业园区：智能终端(手机)产业园、电子信息产业园、电子商务产业园、航空制造维修产业园、航空物流产业园、生物医药产业园、精密机械产业园、商贸会展产业园
港区有以上两个BUFF加成，相信在未来的潜力不可估量。当然按照目前的发展可能还需要等个几年，但是每一年港区都会有惊人的变化，等到2020年郑州高铁南站的开通，路网的成型、新项目的投入，到时候将又是一个崭新的港区。
说了那么多区域的情况，下面简单盘点下港区和其周边目前在售或者待售的项目，大家可以作为参考。
1、安纳西庄园
地址：郑州航空港区郑港六路与郑港七街交汇处东南角
点评：开发商有国企背景，所以资金方面还是有一定保障的。项目案名起的还挺有浪漫气息，法式建筑风格，还是挺有个性的。项目位于北港，周边的环境和交通还算可以，距离2号线最近的站点大概一公里左右。周边配套因为有富士康居住区相对来说还较为成熟，招商的物业，国家一级资质，还是不错的。个人感觉项目中规中矩，没有什么大的问题，如果自住的话可以考虑。
2、康桥林语镇
地址：四港联动大道与郑港三路交叉口向西1000米路北
点评：康桥品牌，一般来说问题都不大。位置有点尴尬，介于港区和南龙湖之间，并不算港区。其实林语镇是个城改项目，不知什么原因进度一直较慢。2.0的容积率，康桥在对外宣传的也是改善盘，然而事实上还是刚需大盘。康桥的案名一直起的都很有意境，让人听了蠢蠢欲动。项目临近地铁2号线孟庄站，加分不少，靠近北港后期能享受到这里的配套。目前的价格对于刚需或许不是很吸引人，但是仍可以考虑。
3、豫发大运城白鹭源春晓
地址：郑州市航空港区郑港三路与郑港二街交叉口西南角
点评：要说港区哪家房企的项目最多，恐怕要非豫发莫属了，同时还是较早入驻港区的企业。个人对豫发还不算太陌生，郑州本土房企，早期以商业地产为主。该项目位于港区核心区域，占尽资源优势，然而因为临近富士康宿舍，所以到了晚上会有些嘈杂。整体来说项目综合情况还是不错的，有配套，有地铁，准备在港区安家的可以考虑。
4、豫发国园玖号院
地址：郑州市航空港区郑港四街与盛祥路交会处
点评：依然是豫发的项目，规划有7栋18层，1栋20层，房源面积120-140㎡三房、160㎡左右五房，容积率仅有2.48。位置不错，跟永威，万科，正弘集中区域组团，周边环境已成，居住氛围慢慢的也出来了，户型设计也不错。听名字就像是高端定位，项目本身也以豪宅自居，并且很显然是中国传统风格，各位有兴趣的可以关注。
5、正弘中央公园
地址：郑州航空港经济综合实验区郑港三路与郑港四街交汇处
点评：说到这个盘更多的还是倾向于自住，因为按照目前的价格真心不适合投资。豫发、永威的项目都在这一片，位置还不错，北港怎么说也是港区的首选。交通方面能享受到地铁的福利，周边的公园也是个加分项，整体来说正弘的品牌在鱼龙混杂的港区还是比较坚挺的，如果资金充足可以考虑。
6、万科美景魅力之城
地址：郑州航空港实验区(综保区)郑港二街郑港三路交汇处
点评：目前小区已经有人入驻，渐渐的有了生活气息。万科本身的品牌已经给项目加分不少，精装修堵刚需客户来说也很有吸引力，整体来说万科的项目在港区还是很吃香的。配套方面有地铁，还能蹭一下正弘的公园，除了精装，物业是项目的另一个亮点。
7、永威南樾
地址：航空港区郑港四路与郑港四街
点评：永威南樾目前主要在卖的是位于郑州航空港区郑港四街与盛锦路交叉口的二期尾盘，三期刚开盘1号楼。作为在豫发手里买来的地块，一期还是混杂这豫发的设计理念，而二期和三期则是永威的纯种血统。不管怎么说，永威的品牌已经打出来了，项目距离地铁兰河公园站较近，出行方便。有消息透漏目前项目售楼部报价1.2W/平米，含精装。这个价格怎么样，相信大家心里都有数。
8、润丰新尚
地址：郑州航空港南区解放大道西侧
点评：项目位于薛店镇中心位置，要说这个位置已经不是港区了，但是目前项目周边的居住氛围还是比较成熟的，基本生活配套基本能满足，在这里生活可能会感觉和在老家没啥两样。整体来说项目本身没有什么亮点，投资也谈不上，可以直接放弃。
9、和昌盛世城邦
地址：位于航空港区南港新港十一路与航兴路交叉口
点评：南港相比这北港总是矮半截，这里项目不多，关注度也低，该项目似乎除了户型外也没有什么亮点，其所处的位置按照传统思维上的港区还是较为尴尬，但是放到整个港区来看并不是很差。与机场相隔航空核心产业区，后期这个产业区也将会成为港区产值比较高的区域。
10、中建森林上郡
地址：郑港一路与郑港二路交汇处
点评：项目位于北港核心区，有国企背景，所以产品品质上还是有一定保证的，但是产品设计上不会很突出，较为保守。其墅质洋房，层层退台设计，赠送面积较多，性比价较高；配套方面北部有万亩张庄森林公园。户型不是很好，并且距离地铁也较远，整体来说高层不推荐，洋房如果环境配套要求不高的话，可以考虑。
11、润丰新宸
地址：航空港南省道102与世纪大道交会处西北
点评：该项目在京广线、石武高铁102省道的合围区域内，可想而知以后居住在这里将是什么感觉。周边配套欠缺，没有任何居住氛围可讲，还有不少工厂和物流园。还有重要的一点是该项目也不属于港区，产品主要是别墅为主，这个项目其实不想放在这里的，但是后台总是有人询问，所以拿出来统一说一下：建议放弃，不是你的菜。
12、浩创悦城
地址：四港联动大道与郑港三路交汇处向西1000米
点评：目前项目在售建面约112-290平米商铺房源，价格在元/平米之间，具体一房一价一期住宅已售完，一期公寓和二期住宅处于前期咨询中，详情咨询售楼部。
项目虽说有地铁优势，但是因为临近机场和四港联动大道，后期噪音和粉尘污染是避免不了的。并且位置也较为尴尬，处于属于京港澳东，并非航空港区规划内，享受不到港区各种利好 。整体来说个人建议放弃，不管是投资还是自住。
除注明外，相关文章版权归“郑州楼鉴”所有
如转载请申请授权！
文章转载自网络，作者观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服
郑州楼鉴其它文章
1说完绿博组团，今天继续说白沙。说起白沙组团我们首先想起的就是象湖版块，象湖版块位于郑开大道的北部，定位是未来的省级行政中心，也是白沙组团的核心版块。象湖的南边是大片的绿地，并规划有集中商业也就是未来的六合CBD以及居住区，这里可以说是占据了白沙最好的资
1当我们在一个区域居住习惯之后就会渐渐的对这块区域产生地缘情结，这一点在广大的郑漂身上尤其明显。二少身边有不少朋友都是在北三环周边居住，然后等他们要买房的时候也大都选择在了大北区。最近一个在老家创业的大学同学找到我，问我现在郑州哪里还适合自己这种投资兼
1有段时间没有给大家说郑州东边的白沙绿博了，后台经常有粉丝让推荐区域内的项目，都一直没有机会，今天二少特地弄了一期绿博组团的项目盘点，希望能给想在这里买房的朋友提供一些真实可靠的建议。绿博组团的具体规划范围其实就是郑州国际文化创意产业园总体规划范围，即
1上周末一个前同事找到我，说想趁现在行情稳定，不少楼盘还有首付分期的机会赶紧上车。对于一个不熟悉郑州楼市的纯刚需来说，或许在他眼里自己能选择的余地只有南龙湖了，于是上来就甩给我四个项目让我帮他分析下利弊，分别是永丰乐城、融侨城、富田兴和湾、华南城中园。
1回顾4月份的郑州楼市，第一周仅开盘了一个项目，中牟县的路劲九郡推出130套房源最终以8300元/㎡的均价清盘，较高的性价比让它取得了开盘即清盘的优秀成绩，为四月份的郑州楼市打下一个好的基础。随后第二周随着市场进入第二季度，开盘的节奏由上个季度的放缓上升为小步
不能输在起跑线上，似乎成了大众的共识。做任何事情都很着急，急着上学急着结婚急着生娃急着买房子，唯恐落后一步万劫不复。甚至于看书都要看浓缩版本的，各种速成班、XX小时通关秘籍大行其道，至于原因也很简单：没时间。01：一次毕业引发的讨论老家周口，郑州读书的小
今天滨河国际新城土拍结果已经结束，此次出让的84和85号地总面积220余亩，最终经过19家房企的激烈争夺，其中84号地被首次进入郑州的金辉地产竞得，85号地由电建地产拿下，总成交额分别达到了23.95亿和16.2亿。两块地的区位图两块地竞价过程1谈起滨河国际新城不得不说郑州
这或许已经是刚需最后的选择！先给大家看一张图：是不是猛然发现，原来在郑州的西边还有房价不超过9000的地方？16年房价的暴涨，几个月时间就致使郑州房价翻了番，打碎了众多郑飘的置业梦。也把一部分刚需置业者推向了市区之外：荥阳和南龙湖。对刚需而言，相比南龙湖均
河南日报、郑州日报等多家主流媒体，在4月12日，以专版形式全面解读滨河国际新城，揭开郑州中央生活区全貌。古希腊哲学家亚里士多德曾说过：“人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了生活得更好。”经济越来越发达，生活越来越美好，一直是绿城郑州留给人们的印象
4月14日14时18分，郑州市民文化服务区地下交通轨道安装工程开工仪式在铁炉散铺基地正式举行，据悉郑州市民文化服务区地下交通工程是郑州市民公共文化服务区及周边范围内的轨道交通工程，包括轨道交通14号线6站5区间。或许这个时候就会有人发出疑问了，为什么！14号线怎么
10年前，朋友聚会，聊得最多的是事业是理想。10年后，朋友聚会，聊得最多的就是房产。房子，据说目前成了专治矫情的良药。一敢于承认自己是个普通人辛辛苦苦在郑州做郑漂，凑钱做首付买房子。去年看中的那套，首付差五万，如今经过一年的努力，还差十万。我想，其实我再
按照目前郑州楼市的情况，似乎调控政策近段时间仍然不会放松，于是房票就显得极为珍贵。对于一些小户型虽说有诱人的低首付，但是大多数购房者依然不敢贸然入手。这就很尴尬了，明明手里没有钱，还总是想着住一个大点的房子，很明显这两个条件是很难同时存在的。所以对于
一别只顾着说郑州买不起，你老家的房价多少钱了？作为一个非知名郑漂，清明节，我还是选择花了半个月的工资回了趟老家，简直要了老命。面对各路长辈感情和工资方面的关怀，简直了我的老脸。不过，跟众多郑漂交流之后，我不得不发现了一个残酷的事实：多数城市房价上涨，
1二少对热点总是不太敏感，喜欢等一等再冷静的回过头来思考。前不久常西湖新区迎来了郑州开春来的第一次土拍，其中郑政出〔2018〕26号（网）地块被中晟集团旗下河南卓奥置业有限公司以底价摘得。该地块为城镇住宅用地，位于郑州市中原区公安路南、西四环东，也属于常西湖
按照我们中国传统的农历来说，过完春节才算是新的一年真正的开始。节后上班就已经是阳历的2月底了，今天二少就给大家盘点下3月份郑州即将入市的项目都有哪些。万科美景世玠点评：先说好的方面，项目位置好，又有万科品牌的加持，当初震惊郑州地产圈的郑纺机地王。项目采
京广快速路、北三环、中州大道、连霍高速合围的区域是我们常说的北三环片区，这片区域相比连霍北片区更靠近主城区，整体居住氛围相对来说也更浓厚一些。北三环片区区域内有三条地铁线，其中一条已经通车，两条在建，东风渠和魏河两条水系贯穿其中，整体实力和连霍北区不
01最近常西湖新区的出镜率挺高的，特别是总投资300亿的“新鸟巢”将成为郑州新地标的消息再次让常西湖新区成为众多新区的焦点，这是二少在探盘的时候拍的一张照片。从外表看和北京的正版“鸟巢”似乎没有太大区别，其实该建筑正式的名字是郑州奥林匹克体育中心，其总占地
2015年夏，二少毕业之后的第一份工作告一段落，搬离了北环边上城中村的大标间。因为害怕孤独，所以和朋友一起在南三环租了一套三室二厅，正式开始了我的合租生涯。刚开始的第一年我们两男两女合租，每天晚上坐在一起做饭聊天，周末出去聚个餐再一起看个电影唱个歌，虽然
前段时间南龙湖和荥阳的地王着实让郑州楼市小小的轰动了一下，朋友圈里置业顾问的疯狂，部分项目的捂盘惜售等，不得不让人开始动摇。2018年郑州的房价又要进入疯涨期了？是不是可以再次携款进入楼市了？下面看看网友们是怎么说的吧。@林观察关于郑州房价，我用几个具体的您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
某国际会议中心项目投资可行性研究报告.doc 93页
本文档一共被下载：
次 ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。
下载提示
1.本站不保证该用户上传的文档完整性，不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值，立即自动返金币，充值渠道很便利
某国际会议中心项目投资可行性研究报告.doc
你可能关注的文档：
··········
··········
某某国际会议中心项目
可行性研究报告
第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 1
1.1项目名称 1
1.2项目建设单位 1
1.3地块坐落位置与环境： 1
1.4本报告编制的依据 2
1.5项目开发公司状况 2
1.6项目概况 3
1.7 项目建设招投标形式 5
1.8结论概述 5
第二章政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 6
2.1历史沿革 6
2.2自然地理交通人文环境 6
2.3宏观政治经济环境 7
2.4房地产市场现状 11
2.5房地产市场发展前景分析 19
2.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 21
2.7建设条件 23
第三章 项目分析及市场定位 24
3.1中国休闲度假物业市场的需求分析 24
3.2国内休闲度假地产市场的发展情况 27
3.3构建休闲旅游度假基地的优势 28
3.4会展业发展前景分析 33
3.5休闲度假物业及会展市场供应分析 34
3.6项目分析 36
3.7项目定位 38
3.8销售价格及销售预测 39
3.9项目营销方案 40
第四章 方案比选及技术方案 43
4.1总体规划设计要素 43
4.2方案生成过程及选择理由 43
4.3工程地质、水文地质条件 46
4.4市政给水设计 49
4.5室外排水排污设计 50
4.6用电设计 50
4.7酒店、会展中心智能化系统设计 50
4.8燃气设计 53
第五章 公用设施及环境保护方案 54
5.1项目对公共设施的需求 54
5.2环境保护方案 54
5.3项目物业管理 55
第六章 项目实施计划 58
6.1工程筹划与管理 58
6.2分期实施计划 58
6.3资源供求 61
第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 63
7.1房地产开发项目投资与成本费用估算 63
7.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 66
7.3房地产开发项目财务评价 68
7.4财务盈利能力分析 72
7.5资金平衡分析和资产负债分析 74
7.6房地产开发项目不确定性分析 74
7.6社会效益评价 77
第八章 风险分析与对策 79
第九章 研究结论 83
第十章 附 件 84
第一章 项目概况及可行性报告编制的依据
1.1项目名称
项目名称：某某国际会议中心项目
1.2项目建设单位
项目建设单位：市淇洲岛影视城有限公司
1.3地块坐落位置与环境：
某某岛项目位于市某某东线道路东侧、望赤领山群及附近
1.4本报告编制的依据
市规划局《建设用地规划许可证》2006用地字（香洲）第088号及用地红线图、规划设计要点
市旅游局《关于申请将淇洲岛影视城项目改为会展旅游度假项目的报告的复函》
市整顿和规范市场经济秩序领导小组《房地产项目开工通知》
参考资料：
《市城市规划条例》
《市城市总体规划（）》
《工程造价信息》
《房地产开发项目经济评价方法》
《建设项目经济评估方法与参数》（第三版征求意见稿）
1.5项目开发公司状况
市淇洲岛影视城有限公司是集团（控股）有限公司下属中外合资企业。集团（控股）有限公司创立于1999年，2003年在香港联交所主板上市，是一家以中国大陆房地产开发、土地一级开发和资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司。先后在上海、北京、天津、深圳、重庆、西安、长沙、成都、沈阳等地开发了20多个大型房地产项目，主要包括北京“后现代城”、“西钓鱼台嘉园”、“青年汇”、天津“老城厢”、重庆“城上城”、深圳“中国凤凰大厦”、西安“浐灞半岛”和长沙“森林海”等精品楼盘，开发量逐年递增，累计开发和储备面积达1500万平方米。先后有北京的后现代城荣获“北京地产十大区域领袖楼盘”大奖、后现代城5期荣获“2006年度最具人气创新楼盘”大奖、重庆城上城获“2006年创新中国主力户型综合设计奖”、天津老城厢获“2006年中国华北地区品牌前三名”等共20余项殊荣，2007年销售额达到277.98亿元，已发展成为中国最具影响力的房地产运营商之一，名列2007中国房地产百强企业盈利性前10位、2007中国混合所有制房地产公司品牌前10位。市淇洲岛影视城有限公司成立于2007年，注册资本9000万元人民币
公司现有主要管理人员28人，并获得集团公司大力支持。随着项目实施阶段地推进，将增加工程管理、营销代表、物业管理人员若干名。
公司财务状况良好，目前无负债，购买项目的资金已全部支付，首批开发资金已到位。
1.6项目概况
项目总用地面积达平方米，用地的性质为住宅、旅游及房地产配套开发。≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，其中总用地面积中的20%（约4.3万平方米）可用于房地产开发。计划将该用地发展为高品质，109.08万平方米
正在加载中，请稍后...169欧！环亚带你尝尝赵薇在法国科尔马的中餐厅-环亚旅游169欧！环亚带你尝尝赵薇在法国科尔马的中餐厅作者：环亚旅游 / 公众号：CfaVoyages发表时间 ： 《中餐厅》第二季五月将在法国科尔马开拍！《中餐厅》第一季是湖南卫视推出的青春合伙人经营体验节目，由赵薇、黄晓明、周冬雨、张亮、靳梦佳担任固定主持。节目由5位青春合伙人通过20天时间经营一家位于泰国象岛的中餐厅，并且每期邀请嘉宾作为帮工出现，在中餐厅内做出中国的味道。“中餐厅”作为一个客观存在世界各地的美食符号，深入海外游子的内心深处。而节目取名《中餐厅》，则是重在突出中华美食骄傲，引发国人乃至世界华人华侨情感共鸣。节目组立志打造明星体验类新品牌，在宣传推广中华美食的前提下，让明星体验经营的“不易”，看嘉宾如何面对困境又是否能够各个攻破为观众带来欣喜。还记得收视率第一的《中餐厅》在大江南北掀起的一阵热潮，迷弟迷妹们都被长草一片。赵薇的直率果断又带点亲切，周冬雨的可爱清新又带点迷糊，黄晓明的细心热情又带点精明，靳梦佳的乖巧懂事又带点蠢萌，还有张亮出神入化的厨艺和体贴关怀的高情商。而黄晓明和赵薇之间的“相爱相杀”更让人又八卦又期待。可惜再好的宴席，也有结束的一天。精彩而让人念念不忘的第一季就这样结束了，大家是不是还因为不能亲眼看看那些个“接地气”的大明星们，不能亲口品尝品尝大明星给做的美味佳肴，不能亲身体验体验大明星无微不至的服务而感到遗憾和懊悔呢，没办法，毕竟第一季是在美丽的泰国小岛上进行的。但是 ！《中餐厅》第二季将在5月&法国科尔马Colmar开拍的消息已经传出来啦！霎那间，风起云涌，江湖里...等等，应该是微博里掀起另一股狂潮，大家都对第二季嘉宾名单和餐厅地点好奇不已！网上众说纷纭，前面有说第二季嘉宾将会大换血，后面又有第二季还会保留老搭档黄晓明和赵薇，那首先让我们看看网传嘉宾阵容：王菲，谢霆锋，苏有朋，范冰冰，林心如，还有赵薇力捧的杨子珊，这阵容可谓是豪华了！这里面无论谁来，是不是都特别期待呢！虽然嘉宾不确定，但第二季的地点确定了！是咱们大法兰西的童话小镇—科尔玛！要来一个月耶！！那风靡全国的《中餐厅》到底为什么选择了法国的童话小镇科尔玛作为第二季的大本营呢？话不多说，我们先看看科尔玛被万里挑一的理由！木筋屋—16世纪流传至今的阿尔萨斯风情建筑“小威尼斯”的核心—伊尔河支流酪赫河+“小威尼斯”特有的观光“小火车”它是法国葡萄酒重点产区阿尔萨斯的中心科尔马的美，惊心动魄，几张照片，几段文字，根本无法描绘出它的绝伦。也许只有真正去到那，将自己置身于照片里，才能感受到真实的科尔马，真实的童话小镇吧。欧洲盛誉的避暑胜地、森林和温泉之城巴登巴登市欧洲名城、人类文化遗产斯特拉斯堡风景如画黑森林+滴滴湖
再加上我们的科尔马，也就构成了这次我们的斯特拉斯堡-巴登巴登-滴滴湖-科尔马 3日游5月19日出发169欧/人
春意盎然的5月就要到了，鸡贼的童鞋们应该已经发现5月的假期出奇的多，这意味着什么！？春游啊！伴着大好春光，迎着温柔阳光，踏着轻快步伐，挥洒青春的汗水的春游啊！欧洲巴士团朋友家人来巴黎却没时间陪伴？环亚可以带他们3天玩转巴黎和周边城堡哦！1巴黎城堡3日精华游D1：游览【卢浮宫】，欣赏世界名画“蒙娜丽莎”，“维纳斯”雕像及“胜利女神”雕像。下午前往参观【巴黎圣母院】，接着游览【协和广场】，【香榭丽舍大街】和【凯旋门】。D2：前往卢瓦尔河谷，开展一段法国古城堡之旅。参观其中的【香波古堡】及【雪侬梭古堡】。D3：游览【凡尔赛宫】，下午来到浪漫高地蒙马特，前去领略巴黎市内最浪漫的都市桃源：【蒙马特高地】。参观红磨坊、【圣心大教堂】。行程费用：-卢浮宫官方中文讲解- 含景点门票- 可单独报名一天的行程- 费用不含酒店住宿6月19日出发228欧/人时间紧？不怕！环亚带你4天游览欧洲荷比卢德法五国精华！2荷比卢德法4日游荷兰非首都，却备受青睐的“皇家之城”-海牙，物美价廉的安特卫普钻石，古色古香的民俗文化村，世界第三大哥特教堂-科隆大教堂，历史最有影响力之一的马克思的故居，欧洲美到纯粹的袖珍国-卢森堡。吃喝玩乐都不放过的欧洲5国4日游，什么都不会错过！D1：巴黎 -布鲁塞尔- 布鲁日前往比利时首都布鲁塞尔游览独立门，大广场，王宫广场、撒尿小童，原子球塔等；亦可选购享誉盛名的比利时手工巧克力。之后游览比利时古城布鲁日。D2：布鲁日-海牙-阿姆斯特丹游览荷兰的“皇家之城”——海牙。而后前往荷兰首都阿姆斯特丹，参观著名钻石加工厂，也可自费乘玻璃船游览阿姆斯特丹运河。之后参观郊外的赞丹民俗村。D3：阿姆斯特丹-科隆-波恩-特里尔上午前往德国西部莱茵河畔名城和重工业城市科隆，参观世界上最高的教堂-科隆大教堂。之后前往前西德首都波恩，游览波恩大学、贝多芬广场、贝多芬故居。下午前往德国最古老城市特里尔游览黑城门。D4：卢森堡-兰斯-巴黎前往卢森堡大公国。随后参观著名的宪法广场，阿道夫桥和大峡谷风光。下午返回法国。途中参观法国东北部香槟区的首府，法国著名的香槟城---兰斯。6月20日/6月26日出发268欧/人赏花+看海，环亚新组合线路满足你的所有愿望！3普罗旺斯薰衣草+地中海豪华邮轮12日游庄严伟岸的世界遗产罗马剧场，历史悠久的凯旋门，艺术家的天堂-阿尔勒，世界上最富裕又毗邻蔚蓝大海的袖珍国-摩纳哥，最重要的是乱花渐欲迷人眼的薰衣草花海，紫色是浪漫的颜色，薰衣草花海则是浪漫的海洋。薰衣草+邮轮组合：D1：巴黎-第戎-里昂D2：里昂-奥朗日-高德山庄-塞南克修道院-泉水小镇亲切友好的小镇奥朗日，最美丽的“山居岁月”—高德山庄，《又见一帘幽梦》的拍摄地塞南克修道院，还有拥有法国最大的天然泉水的泉水小镇Fontaine de vaucluseD3：嘉德水桥-阿维尼翁- 马赛-马赛港口著名的古罗马高架引水桥遗迹嘉德水道桥，然后到法国最古老的城市、最大的海港城市马赛，乘坐邮轮出海开启地中海之旅20h00上船D4：巴塞罗那（西班牙）D5：帕尔马– 蜜月岛D6：帕尔马 – 蜜月岛D7: 卡利亚里（意大利）D8: 奇维塔韦基亚 / 罗马（意大利）D9：萨沃纳（意大利）D10：马赛港口08h30下船-瓦伦索勒薰衣草田-韦尔东大峡谷-圣十字湖法国南部，阳光正好，薰衣草迎风绽放，浓艳的色彩装饰翠绿的山谷，微微辛辣的香味混合着被晒焦的青草芬芳，交织成法国南部最令人难忘的气息，美好的一切呼唤着你。在蔚蓝的天空下泛舟在碧波荡漾的圣十字湖上也是一件多么惬意的事情D11：尚贝里-安纳西安纳西(Annecy)，一个浪漫的名字，她就像一个古典高雅的少妇，你越走近她越被她的气质所吸引。蔚蓝的天，碧绿的湖，青石铺路，五彩鲜花，古老房子，清澈小河，这是你心中的世外桃源D12：安纳西-巴黎6月22日出发1057欧/人起在夏天过“冬天”，在炎炎夏日中感受一丝清凉！4勃朗峰安纳西三日游安纳西Annecy是法国阿尔卑斯山区最美丽的小镇，人称“阿尔卑斯山的阳台”，又称“萨瓦省的威尼斯”。安纳西湖的水来自阿尔卑斯山的冰雪，被认为是全欧最干净的湖。参观安纳西爱情桥并感受安纳西湖的美好。“欧洲屋脊”的勃朗峰。欧洲的最高峰勃朗峰, 绝对是全欧洲人心里的圣山。乘坐缆车浏览雄伟壮观的勃朗峰。勃朗峰海拔4810.45米，为西欧最高峰。D1：安纳西安纳西老城主要的街道都在休河的两侧，许多楼房建造于12至17世纪，而且保存完好。沿河的小街上都是露天咖啡馆、纪念品商店、旅店和餐馆，而楼房的拱廊前和过河的桥头上种满了鲜花。休河中央岛上的锥形宫殿“岛宫”和老城主要小街圣克莱尔路尽头高坡上的安纳西堡，都是安纳西标志性的古代建筑。D2：勃朗峰·冰海冰洞从古至今，不知道有多少人向往能站在勃朗峰顶而小天下。乘坐缆车游览雄伟壮观的勃朗峰。勃朗峰以其独特的自然景点，每年吸引全球各地游客。勃朗峰山峰海拔4810.45米。搭乘冰河火车前往海拔 1,913 公尺的蒙坦威尔 (Montenvers) 看冰河, 之后可继续搭乘缆车, 至人工开凿的冰河洞穴 (Grotte de la Mer de Glace) 参观里面的冰雕。D3：蒙特勒·西庸城堡西庸城堡，这个倒映在日内瓦湖上富有浪漫色彩的城堡，在过去将近4个世纪以来都是萨瓦伯爵家族的居住地，曾经吸引了卢梭、大仲马、雨果、透纳等许多诗人以及画家，在世界上远扬其名，尤其是拜伦写的《西庸的囚犯》，非常出名。现在每年都有超过30万游客慕名前来参观这座好似漂浮在水上的美丽城堡。7月4日出发269欧/人荷兰的郁金香开得超鲜艳的了！还不去看就要谢啦！5荷兰郁金香赏花2日游漫步在充满中世纪风情的布鲁日街道，踏青于世界最大的郁金香主题花园-库肯霍夫花园，在春光中与郁金香海洋的不期而遇。每周六日出发69欧/人东欧7国9日游499欧出发时间：4月28，5月05北欧风光10日游799欧出发时间：4月23，5月05/13，6月02/23/30英国、苏格兰经典7日游546欧每周二、六出发意大利，南法8天游519欧出发时间：4月20/275月04/11/15/18/25/29葡萄牙，西班牙9日游598欧出发时间：4月285月12/26克罗地亚，巴尔干9日游669欧出发时间：5月08/186月16/27更多机票/邮轮/度假村/巴士团等欧洲旅游产品信息，欢迎微信或电话咨询！01 70 37 75 95接通电话后请耐心等待，嘟嘟声之后我们的工作人员会接听的哦~ =￣ω￣= +33 1 70 37 75 95 infos@cfavoyages.fr www.cfavoyages.net 周一至周五 : 9h30-18h30周六: 10h00-18h00(午休一小时) 19区 - 16 Bd de la Villette 75019 Paris13区 - 56 Av. d'Ivry 75013 Paris环亚旅游微信公众号：Cfavoyages长按识别二维码关注我们相关文章猜你喜欢a7用户组安养益缘小学语文枫林读史2厨艺汇#统计代码}