什么是跃层房？顶楼跃层的房子好不好 - 房天下买房知识
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什么是跃层房？顶楼跃层的房子好不好
来源：房天下 浏览量（7104）
[摘要]由于现在想要购买房屋的家庭越来越多，而住房种类也挺多的，所以大家在挑选房屋的时候会有些拿不定主意，不知道究竟应该购买什么类型的房屋，今天我们一起来了解一下什么是跃层房，顶楼跃层的房子好不好，下面我们就一起来看一下具体情况。
由于现在想要购买房屋的家庭越来越多，而住房种类也挺多的，所以大家在挑选房屋的时候会有些拿不定主意，不知道究竟应该购买什么类型的房屋，今天我们一起来了解一下什么是房，顶楼跃层的房子好不好，下面我们就一起来看一下具体情况。什么是跃层房？1、跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等，跃层房的一种经济型住宅、复式住宅实际上是一层，但较普通的住宅高、可在局部掏出夹层、安排卧室或书房等内容，用楼梯上下。2、其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的、跃层房住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分、夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式、与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。顶楼跃层的房子好不好？1、视野开阔，窗外要比底层好很多、通风好，更安静安全，也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低的问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。2、每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小，隐私性强、楼梯设置在住宅之内，会占去一定的使用面积，由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。3、因为房屋设计了跃层这一特点，通过层与层之间的隔断，导致使用空间比普通房屋多50％左右，因为隔层，所以用户可以将区域以动静来区分，一般情况下，日常的生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层，而上层也用来休息、学习，这样的布局可以有更私密的空间。以上就是小编为大家了解到的什么是跃层房，顶楼跃层的房子好不好，我们在购买房屋时的时候多挑选一下，另外在的过程中找专业的验房机构来进行验房，这样可以避免自己遭受损失，另外多挑选一下，可以让我们购买到适合自己的房屋。
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风水看带跃层的房子
时间： 17:04来源:北京易经学院阅读:次
风水看带跃层的房子
随着条件越来越好，人们的压力也越来越大。所以有一些高层次的人们不满足于现状，都觉得越大的房间，越能放松自己的压力。导致跃层式的住宅越来越受欢迎。北京易经学院针对跃层的来为大家简单分析一下。
还有一些选择跃层的人，就是家庭成员多的，这样才能满足空间广阔、房间众多的要求。但房间过多，需要合理的安排才利于风水。
跃层式建筑至少有上下两层，还有三层的。大门所在的楼层，适合设为家庭成员共有的空间，如客厅、厨房、娱乐室、健身房等。其他的楼层则适合设为较为私密的空间，如卧室、书房等。
跃层忌讳缺角风水术弥补缺角风水
一旦房屋缺角，住宅就不能平衡地吸纳气场，住宅就不满足风水阳宅中藏风纳气的要求。而且，根据后天八卦的方位，所缺方位对应卦象所代表的人，就是表示家中该成员的运势不好，应该有所补救。布置所缺位置可以补救的五行风水物品。
选择家具及装修的材料风水
房屋如果装修得不当，往往会对居住者产生不利的影响。因此，在装修和购买家具的时候，应注意对材料的选择。天然的材料是最好的，它们有增强能量的作用，如选择布质的墙纸，铺设实木地板，使用原木家具等这些天然的材质能给人有温暖的感觉，并能从中吸取能量。深色的容易产生冰冷感，不适合在家居中使用。尽量用浅色系的颜色。因而要尽量减少深色的在卧室中出现。
卧室不宜过大
房大多阴，床高多阳。这是针对卧室来讲的。就是房子再大，也不要把弄的太大。因为卧室是我们休息的地方，是聚能量的地方。如果卧室太大，就会大量的散我们的肾气。时间长了会导致肾虚。老年人会得病，小孩子会记忆力减退。
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不想买的主要原因家里人少，以后可能就夫妻俩住了.
请版友来说说吧？
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发表于：15-05-12 08:47
等我有别墅，住了之后再来说~~~
发表于：15-05-12 08:52
我是不想买。觉得三口之家，最好面积一百二以下，否则，做卫生真是累死了。人年纪越大，越怕动的。
听说最近要有对于别墅的限购啊，电梯里都是广告了，如果买 ，是不是有利于投资？
发表于：15-05-12 08:56
&&[第2版 05-12 08:56]
不要买。切记切记！
我的就是三层的排屋。紫园
当时觉得很好......
事实上住进去和想象不一样。因为住别墅必须达到经济特别富裕的状况，家里要有住家保姆打理。并且别墅要达到真正别墅的概念（前后大院子，独栋，游泳池，景观等）否则就是一个三层的小楼。
夫妻都忙工作，回来还要做饭，家务，很累，没精力和体力爬上爬下。所以住了一段时间后就出现家里经常用的东西能放在一楼都放在一楼，显得一楼比较凌乱，家里人吃完饭都各自回屋（不同的楼层卧室，进去就不想出来）&
你可以想象一下，家里一点小事喊个人，在楼上的就非常厌恶楼上楼下的来回跑。
家里有老年人的，因为上下楼不方便，楼上的屋子几乎根本就不上去，同时在一楼也感到压抑。
另：费用不是简单的增长，物业费，空调电费，暖气电费要比平层大出好几倍。
现在苏南和上海经济条件好的都在高端小区买大平层了。这样环境也不错，因为平层平方数大也显得很气派，装潢也好调整。
也许你之前见过许多人,可是谁又还记得你那天的容颜……
很多过往的种种在当时看来是多么的让人沮丧，
&&&&经过后，
回头看来只是释然的一笑。&
发表于：15-05-12 08:58
要买就买独栋，联排不太实用。爬上爬下确实太累。
南京A3车友会
发表于：15-05-12 08:58
回复 第4楼 的 @瑞风：和你一样的想法。我现在住的是正规跃层，都觉得没意思，身体不好时十几级楼梯都怕爬。一百二左右的平层最好。再说人少，那么多空房间干嘛呢。
发表于：15-05-12 09:14
&&[第2版 05-12 09:14]
& 你们夫妻年龄段？
& 我们住平层 公婆独栋和联排都有
& 如果以后有第三代回来小住还是不错的 如果一直是两口子那就果断平层
& 用了个白班阿姨做卫生烧饭 院子里花草是老人爱好 自己打理的
& 不住的房子还定期去浇水 带保洁去做卫生的
& 有小朋友的话真的是别墅好 活动空间大
& 我家娃8个月会爬以后就天天爬楼梯 很快就能楼下爬到楼上&
& 嫌累可以装电梯 还有锻炼身体嘛 我看我公婆50几的 一天N趟的爬也吃得消
发表于：15-05-12 09:25
还没住过，希望有生之年有机会住住
愿我爱的人和爱我的人：健康长寿、幸福安康！
发表于：15-05-12 09:27
我在网上搜了下，好奇怪，没看到关于限制别墅开发的事啊！谣传吧？
发表于：15-05-12 09:31
除非独栋，其他不如大平层
发表于：15-05-12 09:37
别墅缺点怕坏人惦记！
发表于：15-05-12 09:37
别墅缺点怕坏人惦记！
发表于：15-05-12 09:40
觉得4楼说的很对 别墅是买得起也得住的起的人的消费 并非一次性投资 后期花费更大
enjoy&my&life
发表于：15-05-12 09:44
有好处有坏处。功能区分完整，互不干干扰。取暖制冷是费用，打理院子是费用。草皮就像衣服一样，得换，因为它总是死。搞卫生是费用。里里外外每天得花上四小时。有时后孩子睡了不能大声喊，用微信或是打电话叫对方。我就想有个大平层。好处就是三个孩子都有自己的房间，还有一个超大的玩具间。我想睡觉时他们吵不到我。家里来人也好住。厨房大，卫生间大。
发表于：15-05-12 09:45
前面跟那个大平层的贴有人鄙视我说还什么潘啃捅鹗兜摹
下面我说说潘啃捅鹗挠湃钡悖
我说的潘啃捅鹗侵腹δ懿还煌晟频哪壳笆忻嫔献疃嗟闹械偷当鹗Ｆ┤缫话俣嗟饺陌倨降乃春土拧
优点在于功能性区分非常好，家里只需要一个全天的家政可以解决所谓打扫卫生与家务事的问题。还有个最大的优点就是可以随便吵架随便大声嚷嚷，但开着窗户也不行，别墅区小区环境相对比较好，每天可以说真是鸟语花香…厨房做饭的时候基本不会有油烟味往其他功能区窜…别墅的房间层高都是足够的，大多在三米五以上，空间感很好！潘啃捅鹗屎霞依锶硕嗖⒍陨罨肪车囊蟛皇欠浅８叩募彝ゾ幼　
下面说缺点，大多数潘啃捅鹗δ芏疾换崛┤绱蠖嗍幢鹗踔烈徊糠值亩蓝氨鹗挥蟹獗帐酵３悼猓芏喽际浅底油Ｔ鹤油饷妫掠晗卵┑氖焙蚝苁茏铮月蛘庵址孔拥脑鹤拥拿抛詈米暗缍？氐模裨蚝苈榉常
联排大多好一点，有地下车库，住别墅的有两个可以直接进家里的封闭式车库非常关键！ 还有一个缺点就是设备放置，双拼相对好一些，只要院子大，中央空调主机与房子隔开一段距离放置是没问题的，联排很讨厌，如果空调主机离房子很近，影响会比较明显…别墅区的物业管理也是非常关键的一点，你说你买个双拼别墅，把所有窗户都装上不锈钢栏杆，肯定不行，就得敞着………你说我搞高高的栅栏，小偷一点不在乎的，除非你搞电网，能安全点，还有就是尽量白天家里也有人…还有一些缺点就是房型和楼上下的麻烦，楼上很多人提到的那些…………
总之我随便说说，如果有高档的大平层，能够达到别墅的一些要求，譬如室内层高，隔音，设备放置与房间朝向等等问题，家里人口少的情况下大平层会温馨一点！
装傻这事&&如果干的好&&就叫大智若愚
木讷这事&&如果干的好&&就叫深沉
发表于：15-05-12 11:05
五矿开发江宁东方龙湖湾的别墅就蛮好的，独栋有泳池院子车库，现在五矿靠方山那有个新盘，别墅，五矿九玺台。
平安是幸，知足是福，清心是禄，寡欲是寿。
发表于：15-05-12 11:06
五矿开发江宁东方龙湖湾的别墅就蛮好的，独栋有泳池院子车库，现在五矿靠方山那有个新盘，别墅，五矿九玺台。
平安是幸，知足是福，清心是禄，寡欲是寿。
发表于：15-05-12 11:06
太难爬了，尤其是要出门发现东西在楼上，或者大冬天发现下面灯没关，麻烦的一米，而且联排好多都3,4层，每层也没多大，打扫麻烦，装修费钱。。院子不打理就一窝杂草。。。不适合我这种懒人。睡个觉爬几层楼。哎。。。。。有了孩子后还是觉得平层好。或者真正意义上的别墅，就两层，每层2-300平那种。舒服，潘柯虿黄稹！！
发表于：15-05-12 11:12
联排就算了，尤其是那种间距很近的，还不如平层。不过院子大了打理真心是个痛苦的事。
发表于：15-05-12 11:17
以下是引用 第9楼 @摩西的荒漠 的话：
我在网上搜了下，好奇怪，没看到关于限制别墅开发的事啊！谣传吧？...
这个限制出来不是一两年了，只是各地掌握得力度不同，但总的方向是这样。&&
锅也觉得大平层比上下楼好，但是120平方略紧张，160往上才宽敞, 180以上的三房两厅才有点赶脚。
发表于：15-05-12 11:19
回复 第20楼 的 @李俊基他哥李巨鸡：大有大的好，小有小的妙，对于我这种别人做事不放心的人来说，还是小点省力气。
发表于：15-05-12 11:34
三种都住过。
投资：独栋》联排》平层（除非带学区或者靠地铁站）
自住：独栋》平层》联排
不多解释了
年纪大了再卖掉就是咯。好歹你享受到了。享受的每一天它还在帮你增值。退休以后downsize就好。卖掉的钱买个大平层，再坐游轮周游世界。爽不？
The&world&without&pity
发表于：15-05-12 11:43
我没住过别墅，不过我们要买房子的时候，老公的好几个同事都劝他千万不要买跃层，整天爬楼爬得烦死了，上去就不想下来，下来就不想上去，大家都这么说，我们就买大平层了，现在两年下来了（一周住一天），很满意。
别墅跟跃层其实差不多，就是小一点，同理吧。
婚版微信订阅号：hunban
用自己的私人ID在婚版发贴，如果不希望搬到微信上去，
一定要在主贴的开头或结尾注明“请勿转到微信”。
发表于：15-05-12 11:48
越大的房子打理起来越难，晚上住着还会害怕，尤其睡觉时候听到隔壁房间有声音，夜里真的会吓尿
其实小房子挺好的，我就喜欢小房子，很有安全感
发表于：15-05-12 11:49
同意电邮的观念，能住时就去住，爬不动了装电梯就是。
希望可以有一段精彩，让回忆可以有所感慨!&
发表于：15-05-12 11:52
我住的离市区较远，各种不方便！又靠山，蚊虫多！
行到水穷处，坐看云起时！
发表于：15-05-12 11:52
没住过的人就不要发表意见了
everything&that&has&a&beginning,&has&an&end
发表于：15-05-12 11:54
面积大，卫生神马的，自己搞得累死，所以我家是请的住家阿姨，我们两夫妻谁犯错就惩罚搞卫生。。。
行到水穷处，坐看云起时！
发表于：15-05-12 11:56
独栋别墅你们自己加装电梯吗？
发表于：15-05-12 12:00
说爬不动楼梯的，我想说，老成啥样才爬不动啊？我觉得老了应该多动动啊，越动身体越健康。
真老到楼也爬不动，就住楼下好来，楼上当客房和保姆房以及储存间。儿女亲戚回来住。
现在纠结这问题的不会超过40岁，到80还有40年时间，而80到你死也就5-10年时间，你为了5-10年放弃40多年享受的时间，值得吗？
发表于：15-05-12 12:02
说开销大的可能是有点，但是没有那么夸张吧。潘勘鹗荒敲纯湔拧Ｂ虻闷鹁妥〉钠稹
发表于：15-05-12 12:02
我住的是正规跃层，
觉得很好。
不觉得楼上，楼下跑有多累的。
就几十个台阶，有那么累吗？
关键，上下两层不打扰，那是多好的事情啊。
有个前提，楼梯得够宽敞，不是那种陡陡的，窄窄的楼梯。
我家楼上，和楼下一样大的面积，装配了冰箱，茶水台，零食柜，书房，卫生间，卧室，电视，WIFI等。
除了没有厨房，其他都有。
我几天不下楼都可以。
发表于：15-05-12 12:37
你住在哪里的
发表于：15-05-12 12:40
买得起和住的起两回事。联排还不如花园洋房
发表于：15-05-12 12:41
没住过别墅，帮顶
发表于：15-05-12 13:16
&&[第4版 05-12 13:16]
有段时间我家那位很想买别墅，集中看过一段时间，后来还是放弃了
考虑孩子上学不方便，如果还是住小区就上学，周末寒暑假回别墅住住，那一定要找个保姆看房子保持卫生，不然回去先打扫，等打扫完了人也趴下了，加上物业水电等开销，一个月养房子至少5、6000。自己还没去住的情况下，考虑来考虑去还是算了。
就看房的感觉，别墅千万别买联排，最好直接独栋，且面宽要大，最多两层，不要买瘦高型的，院子要大，300平起步，少了没有别墅的感觉。车库要单独可以关闭的，至少能停两辆车。开发商和物业要好。另外一定要不太偏，如果不是市区独栋，至少也是比如类似于将军大道两边这种有些人气生活方便的
我准备孩子上大学了，不在家了，再去买别墅，还能养只狗看家护院，现在不想了。
个人感觉，如果有孩子上学，优先学校附近平层，不考虑孩子，独栋优于平层优于双拼，联排直接ps
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：15-05-12 13:12
我们买的华侨城那边的独栋，感觉也没什么人，好恐怖的样子
燕窝燕窝还是燕窝
需要的喊我
发表于：15-05-12 14:16
没住过，感觉没有必要。再大的房子，你也住一间。考虑到安全、经济、生活方便等因素，感觉没有必要。当然，有钱任性的的除外
发表于：15-05-12 14:53
&&[第2版 05-12 14:53]
看自己需求，有孩子上学要考虑学区的，一般别墅都难保证学区，地点好的大平层更实用。
无上述刚性需求的，看自己喜欢的生活方式，一般考虑住房周围的环境、便捷程度、工作单位和住房之间往返的成本（包括经济的和时间成本），我觉得有个总体的平衡点。这个点因为每个人的价值观不同而有差异，所以买平层也好别墅也好自己舒服就好。
没有一个方式是完美的，看自己能接受什么缺点，看重什么优点；更重要的是要看自己不能接受的缺点。就跟找对象一样，没有十全十美的。
我自己是相对喜欢别墅的，因为喜欢安静环境、喜欢养花种草，喜欢功能分割明显的空间，喜欢别墅的大。双拼就好，联排不喜欢，独栋买不起。但是现在孩子要上学，别墅免谈的，买了也住不起来。
我比较看重时间成本，路上少花时间，大人孩子都轻松，等于变相延长了生命。打扫卫生什么的，我觉得不是问题，愿意自己搞就自己搞，不愿意就找阿姨。当然我周围有人是打死也不愿意别人动自己东西的，所以不愿意找阿姨，那只有自己受累了。自己动动也蛮好的，看着老外男人在院子里修花剪草的，蛮温馨的。正在培养自家男人自己动手的好习惯，估计很难。
有无，无有，皆有，皆无，一心而已。
发表于：15-05-12 14:50
除了钟山高尔夫的别墅，其它的我都看不上眼。不过只是做做梦罢了，估计一辈子也住不上。
发表于：15-05-12 15:15
我宁愿用同样的价格买市中心大房子！生活方便最重要。人的生活又不是只待在房子里不出来，郊区再有车也不方便
发表于：15-05-12 15:43
土豪的世界我不懂，我只想有个自己的家。
台湾星汇之家，因设计而领先！台湾设计，台湾工艺。
发表于：15-05-12 16:01
没有好和不好，适合自己的就是最好的。反正我不喜欢，卫生麻烦，而且怕被蚊子盯，一下雨就哗哗哗的吵个不停，虽然很接地气，但我就喜欢在高空中挂着的感觉。。。没蚊子爬得上来，下雨天感受不到潮湿。。。
&人生路&&&风雨中
执子之手&与子偕老
发表于：15-05-12 16:56
看什么样的别墅，联排就不建议了，要买就买独栋的，前后院子的，那叫一个爽啊住的，个人表示在郊区买的地皮自建的
发表于：15-05-12 22:14
哼，买不起别墅，我在郊区买块地皮自己盖块别野住住先感受下再发表意见还行啊
发表于：15-05-12 22:37
没住过，希望有生之年能买得起
发表于：15-05-13 10:02
以下是引用 第45楼 @窗外一片爬山虎 的话：
哼，买不起别墅，我在郊区买块地皮自己盖块别野住住先感受下再发表意见还行啊...
地主婆你好&& 哈哈哈& 我有时候也会这么想
发表于：15-05-13 10:34
回复 第39楼 的 @紫之魂：
我觉得你说的特别好。
我们在将军大道区域买了套双拼的别墅，花园有将近300平。小区环境也好。
就是孩子明年9月要上小学了，江宁嘛没有多好的学校。每每想到这个就觉得非常纠结，考虑要不要再去买套学区房。哎。。。
发表于：15-05-13 11:08
要买就买独栋，不要买联排。不在要多大，要的是有院子，有空间。
发表于：15-05-13 13:43
&&[第2版 05-13 13:43]
& & 有人说买独栋别墅是投资。房价涨到今天，买公寓也值钱啊？
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我已阅读并同意、中的全部内容！顶楼跃层变身三层空中别墅 这样的装修太吓人
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核心提示：
小区里有1000多户业主，物业徐主任听说，1102的主人是做生意的，在小区还有一套房子。” 另一位住在顶楼的业主王先生，也在屋顶搞了个阳光房，门口还摆了一双拖鞋、一双半旧的黑皮鞋。
顶楼跃层变身三层空中别墅 这样的装修太吓人
顶楼的违建 被敲掉的屋顶，打算加装旋转楼梯
敲掉屋顶后，改造成一个40平方米的房间
2月26日20:44，一网友在杭州钱塘春晓业主论坛发帖：作为在小区住了多年的业主，之前也听说违建的事，但今天的违建让我着实惊呆了。今天门口偶遇城管询问×幢在哪里，说是有违建投诉，出于小区业主的本能，我跟上去看了看。
真当汗颜啊！这家业主本来就是11跃12的跃层，结果他们竟然把房顶敲了，在葡萄架上盖顶，又跃了个13层。更令人汗颜的是，他们把屋顶敲掉一块，看到这样的装修我心惊肉跳，觉得他们真的是有钱不要命的主，住这样的房子他们安心吗？先不谈他们自身安危，起码做人的道德底线都丧失了，希望大家业主一定去×幢楼顶看一下，团结一致阻止这样野蛮、没有道德的行为！
记者殷军领核实报道：滨江区钱塘春晓花园共有22幢住宅，顶楼违规搭建的情况，其实早在2006年小区交付时就有了，之后蔚然成风。有网友曾发帖说，“小区楼顶违建实在太多了，质量再好也经不起这般折腾啊！”
违规搭建也出过不少事。2011年3月，有业主停在小区里的雅阁轿车，被从天而降的一根4米长铝合金管砸中，天窗粉碎，车顶砸出个洞。而这根铝合金管，就是从15幢某单元11楼正在搭建的阳光房掉下来。
滨江城管西兴中队曾多次接到居民举报后上门执法，遇到的阻力不小，还吃了官司。之后，小区顶楼违规搭建之风愈演愈烈。但对最近这起跃层敲屋顶的事，物业徐主任摇着头，放慢语调说：“胆子真是太大了。”
敲掉顶层屋顶
围成40平米两个房间
违规搭建的这幢住宅楼靠近南门，共有11层，顶层11楼是跃层。
这套跃层还在装修，门口铺着装修公司广告，房门的塑料保护膜还在。透过猫眼看进去，房屋里面还是毛坯，地上有两堆水泥。房门上贴着一张《接受调查处理通知书》复印联：你（单位或户）于日10时在钱塘春晓花园×幢×单元1102室，未取得工程建设许可进行违建……请于日8时40分，到西兴执法中队接受讯问。
楼顶有一个天井、一个小菜园、一个花架，还有一个玻璃窗包封得严严实实的小房子，大概40平方米。天井重新做过泥工，栏杆也被锯掉半截，外面包上了铝合金门窗。菜园里的油菜已经开花，花架上的多肉植物很多看起来奄奄一息。
小房子周围原来有6根粗方柱，上面搭着一根根整齐的小方柱，这些柱子构成房子的主体，据说当初的用途是葡萄架。现在，葡萄架被封闭成了两间房子，有两扇推拉门。
拉开一看，我的身体不自觉地往后一倾，吓一跳。靠近门的一大半地面被敲掉了，有七八平米，钢架结构、水泥浇灌层、保温层、防火泡沫塑料，都裸露出来。
走近往下看，心绷得更紧了。原来被砸的地面不止这一层，11跃12层的屋顶，相同位置也被敲掉了。从上面看，就像一个深七八米的天坑。
把三层凿通
房东想做个旋转楼梯
“啊？窗户又装起来了？”物业徐主任也上来了，盯着葡萄架周围的玻璃窗说，“昨天下午，城管过来把窗户拆下来了，她什么时候又装上的？”
浙大求是物业2008年入驻钱塘春晓花园，徐主任是2011年调来的。
小区里有1000多户业主，物业徐主任听说，1102的主人是做生意的，在小区还有一套房子。
最早发现1102有违建行为的是小区保安，大概是在去年8月，当时还只是包了天井阳台。因为没到物业签《装修协议》，物业口头、书面都发过整改通知，但都没用，最后联系了城管，当时执法队员还到现场查看过。去年10月，顶楼业主一点没有收手的意思，反而在葡萄架周围砌了一圈墙，又在围墙上装了玻璃窗。
这套跃层面积有250多平方米，再加上屋顶葡萄架围起来的面积，就变成了300平方米的空中别墅。
把这三层凿通，房东想做什么？徐主任曾听装修工人说，房主想弄个旋转楼梯，这样就能从11楼直达楼顶。
真的有人砸了屋顶？
搞不好楼都会塌的嘞
小区业委会李主任，在小区已经住了7年，她说，上去看过这样的违规装修后，双腿直打颤。“楼顶装修的见过不少，我们那幢楼顶原来也有人乱搭乱建的，但这样把整栋楼的屋顶敲掉一块，太恐怖了，就不怕房子塌了嘛？下面还有20多户人家啊，有钱也不能不要命吧。”
另一位住在顶楼的业主王先生，也在屋顶搞了个阳光房，门口还摆了一双拖鞋、一双半旧的黑皮鞋。
王先生把房门开了手掌大一条缝，露出半边脸。询问他家屋顶阳光房的事，王先生倒也没有回避，说这样的搭建不止他一家，几乎每幢楼顶都有。
还没等我再问，他接着话茬说：“我们都是小打小闹，房屋主体结构没动过，有人搞得多少严重嘞，屋顶、承重墙都敲了。”
“真的有人砸了屋顶？毛危险的嘞，搞不好楼都会塌的嘞。”业主苏阿姨皱着眉头说，“不行，哪个单元的？我去跟物业说！”
“这是想要建空中LOFT别墅的节奏嘛？太牛了！”租客小闻说，“在哪里？我要上去看看。”
对我们的疑问
顶楼主人只说了三句话
1102门上《通知书》的“承办人”一栏，第一个名字写的是颜智勇，他是城管西兴中队的副中队长，昨天他也焦虑了一天，房东一直跟他们打游击，联系不上。
因为房屋内部不属于城管执法范围，前天颜队长现场查看后，也只拆除了葡萄架周围的玻璃窗，其他只能做好调查取证，要求房主恢复屋顶原貌。
如果房主一直不出现怎么办？颜队长说，他们将采取蹲守或举证执法，搜集好旁证笔录，按照相关程序走。
昨天，辗转联系到顶楼的主人，对我的所有疑问和采访，她只说了三句话：“你是谁啊？”“我房顶漏水了，当然要砸了才能修。”“就这样吧。”
昨天下午4点半，物业徐主任陪着滨江区住建局的人员来查看这起屋顶违建，查看后得出的结论是：室内一层（11层房顶）恢复属于他们的执法范围，屋顶恢复不属于他们的执法范围，会尽快跟相关部门协商解决。（编辑 宋静）
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核心提示：
小区里有1000多户业主，物业徐主任听说，1102的主人是做生意的，在小区还有一套房子。” 另一位住在顶楼的业主王先生，也在屋顶搞了个阳光房，门口还摆了一双拖鞋、一双半旧的黑皮鞋。}