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外地的,在购期房,已首付,已签合同,贷款未下,家里出事想退房,愿赔偿,但开发商不同意怎么办?（来自沈阳小区）
想撤销备案,开发商不支持怎么办?
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赔偿不就行了,反正你也愿意给开发商赔偿!
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不同意就按合同执行 你承担违约责任就可以
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违法信息举报邮箱：请教一个问题急！房子首付已经付完了，但是银行按揭贷款办不下来，怎么办？开发商能首付吗？
提问者:热心网友
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这个是**的事情跟你没关系可以退房的.
如果是对方的原因办不下来那么你可以解除合同要求赔偿损失如果是政策变化那么你也可以解除合同要求退还已付房款
这是政策调整的原因你可以申请退房
讲的不很清楚，你是要问什么？首付交给谁了？开发商，你是要退房还是要让开发商退首付？
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你好,我在昆山被忽悠买了一商铺,第二天就去要求退款,不同意。我说他们当
你好，我在昆山被忽悠买了一商铺，第二天就去要求退款，不同意。我说他们当时骗我当时那个楼层的商铺只有二个了，但是当我买完后，新的门牌号又出来了。他们说这是一种销售手段，还有他们是打着包租商铺的名再售的未竣工商铺，还把前三年的房租反现冲了房款，这样我的房子总价就变低了，同时他们是违反税法的呀。请问这种情况能否退房。
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可以起诉解决，需要帮忙可以来电详谈<
可以诉讼解决<
有欺骗行为，可以起诉。<
你好，建议再跟他们进行一次交涉，并进行录音，取得证明他们欺诈的证据，如果起诉要求他们退款并赔偿损失。详情请来电咨询。<
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肯定是有办法退的，如需进一步帮助，可来电咨询。<
您好，可以起诉<
对方存在欺诈行为，可以起诉要求退房<
协商无果，通过法律途径维权。<
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违法信息举报邮箱：前天看的期房我把我家情况都告诉了售楼中心当时他们都说能办贷款然后我就交首付签预售合同了今天告诉我我应该办不了贷款我妈的流水应该也不够批这种情况能解除合同吗有违约金什么的吗现在这些房地产商都是骗子你买…--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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前天看的期房我把我家情况都告诉了售楼中心当时他们都说能办贷款然后我就交首付签预售合同了今天告诉我我应该办不了贷款我妈的流水应该也不够批这种情况能解除合同吗有违约金什么的吗现在这些房地产商都是骗子你买…
期房:人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
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地区：湖北 |解答问题：36938条
开发商，以诱导性行为欺骗置业者签订的，属于违规行为，这种情况开发商现在明确告知的，且签订的时间也不长，你可以要求的，开发商有责任，另外也不会对其造成多大的损失，我认为可以争取不承担。
相关法律咨询
急！！！前几天我在天津市北辰区以父亲的名义用公积金买的期房，交完首付签完购房合同的时候售楼员跟我说
答：必须去因为用的是你的父亲的名字贷款哪你父亲就是还贷人，你母亲作为共同还贷人必须本人同意了才能贷款。交完首付后应该给你一个类似于临时以后再换这个放心一般不会遇到骗子的。
1.期房首付已付，购房合同已签，但贷款未办理成功。可以退首付吗2.卖方答应退款，但是脱了两年，现在得知卖方将房屋转卖给别人，是否违法？我的首付款怎么样才可以要回？
你好，按约定，如果没有法定或者约定的情况，就解除不了，建议起诉解决
您好，我买房交了首付，签了期房合同，还没有办下贷款，现在开放商通知签订现房合同，但我的工作换了，城市也换了，想退房，可以吗？
您好，开发商已经签了期房了，，现在又要签订现房合同，开放商涉嫌违约，可以以此为理由要求，建议先同开发商协商，协商不成走。14问：你好，我想问一下，我与房东签订了10年的，现在没到期，房东把房子卖了，我们租房合同还有效吗？
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购买的期房现交房,付了首付后贷款还没下来
购买的期房现交房,付了首付后贷款还没下来,想把房子卖给别人,对方是全款买,这种情况怎么办理,是和开发商协商更改合同后更改备房管局备案吗
提问者：53ca1d38e***时间： 15:24:40地点：1个回答
你好。建议直接咨询房管部门，以便得到更准确、全面的回复。
答：期房贷款办理的流程首先是需要具备申请贷款的条件一般情况下，年龄，还有收入条件都会...
已帮助： 人
答：想买期房，要注意一下三点:1.购房前,您首先需要检查您要买的房子的合法预售证。2...
已帮助： 人
答：协商不成您参考如下法条办理
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
已帮助： 人
答：首先您应该需要了解办理期房按揭贷款流程:
1，借款人及配偶准备好资料,向银行提出...
已帮助： 人
答：首先，一般来说公积金贷款可以用来购买期房，但是各个地方及具体房产商的操作办法又有...
已帮助： 人
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答： 找房产公司要,对开发商已经预售的房产法院是不会查封的,房产公司不会这么简单消灭的
答： 你好，公司法第七十一条规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
答： 你好，我国对于第二套房的契税是按比例收取的。第二套房收的契税要比第一套房要高，就
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回答：是的，自己子女是第一顺序法定继承人。
回答：你好，在原担保范围内承担保证责任。
回答：你好，重婚取证不易，长期稳定同居的，可报警处理。
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回答：估计比较难，以后多注意
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回答：消防合格证与注册资金没有必然联系，到登记机关咨询接洽一下就知道了。不再回
回答：你好，保险公司应赔偿。
回答：你好，交通肇事量刑的，一般3年以下。
回答：你好，可拒绝支付拖延治疗产生的费用。
回答：建议及时报警处理诈骗行为。
回答：你好，涉嫌刑责。但对方具有过错。
回答：可以退定金的
回答：你好，预付款是怎么支付的
回答：你好，你的亲戚无权干涉你的工作自由，你跟老板协商好就可以，亲人来闹事可以
回答：你好，可以去工商局详询。
回答：你好，可以要求赔偿的。
梁静飞律师
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