已查封房产，一封联系不上，二封可以申请执行拍卖吗_百度知道
已查封房产，一封联系不上，二封可以申请执行拍卖吗
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可以的，找法院申请执行拍卖程序望采纳 谢谢
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。首封法院流拍后，抵押权法院能否再次启动拍卖？有没有法律规定？ - 知乎2被浏览593分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起写回答法院拍卖房产过户时需要解封吗？法院拍卖房产过户时需要解封吗？爱聊吧百家号多名客户咨询，参加司法拍卖购买法院委托拍卖的涉案房产，购买成功后法院出具竞买成功的裁定书，让竞买人自己办理过户，但是过户时不动产登记部门称该房产的查封未解除，只有法院解除查封后才能办理过户。经了解，房屋的查封属于因处置拍卖涉案房产而进行的查封。律师研究后答复，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条规定，查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。根据该规定，查封效力消灭，不需要解除查封。且该规定第三十一条解除查封的情形中不包含将查封房产拍卖后应解除的情形，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条　有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。但是，需要提醒的是，因各地房管部门和不动产登记部门具体要求不同，实践中多有发生要求法院解封后才能办理过户，法院以有规定为由不需办理解封。不动产登记部门怒怼法院，而法院对行政机关不敢行使司法处罚权，导致无辜购房人受苦不迭。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。爱聊吧百家号最近更新：简介:2017这个世界让我更精彩作者最新文章相关文章我是第一查封人,银行是第二查封人,银行是第一债权人,我是第二债权人,谁先有拍卖权-免费法律咨询-华律网
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查封财产的拍卖程序应根据在先查封债权人的申请，法院才能启动。这句话出自什么法律条款
法院查封房产第二债权人阻碍执行怎么办
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财产所有人外债太多，有很多债权人申请查封它的财产，而其个法院由于查封的早，而称作首封，第一个查封的意思，其它只能是轮候查封。
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