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前几天接手了一家托管中心，转让前明确说好2017年的房租已经...
用户：xnyz***
| 山东-临沂 | 发布： 20:25:23
前几天接手了一家托管中心，转让前明确说好2017年的房租已经包括在13.5万的转让费里了，可是签合同时，合同内容并没有包含房租，而且也没有第三方房东在场，只是甲方故意跟我们说为了不涨房租就不让房东介入，因为粗心，我们还是签了合同，给了钱。可如今过了一礼拜，甲方却提出让我们交房租，我们才明白过来是个坑，麻烦老师指点，我们该怎么办
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托管老师如何与家长沟通_有什么方法
　　托管老师如何与家长沟通?托管老师与家长沟通的方法有哪些?下面学习啦小编整理了托管老师与家长沟通的方法，供你阅读参考。
　　托管老师与家长沟通的方法一：金口难开的家长
　　分析：这类家长性格比较内向，不善言谈，因此他们不大会积极主动与老师交流。其实，他们很想了解孩子在园的情况，只是不知该如何说起。
　　对策：主动
　　对于这类家长，老师应该主动。主动与家长建立朋友关系，刚开始老师可以和家长拉拉家常，谈一些与教育无关的事，比如家里的情况、最近看的电视剧等等;老师还可以在家长接送孩子时与他们谈谈彼此共同关心的事，使家长觉得于老师交往很轻松，逐渐建立朋友般 的关系。在此基础上，老师再慢慢的与家长交流孩子的情况，由于家长何老师己经建立了朋友般的关系，在交流孩子问题上自然而然地主动了。
　　合适的方式
　　针对家长的不善言谈，老师还可以采取让家长看孩子的活动录像、 活动照片等方式进行沟通。这种方法特别适合托板、小班刚入园的孩 子，由于是刚入园，家长对于老师比较陌生，刚开始他们对老师还处于不相信的状态，如果此时老师能用实际行动证明孩子的进步，那就会消除老师与家长之间的隔阂，从而增进了解，成为朋友。
　　对于不善言谈的家长来说，或许不善于说，但比较善于写，所以 成长档案、便条也是与这类家长沟通的有效的途径。
　　托管老师与家长沟通的方法二：工作繁忙的家长
　　分析:这类家长工作繁忙,没有时间向老师了解孩子的情况。
　　对策：现代化联系方式
　　工作繁忙的家长老接送孩子的机会较少，他们对孩子信息的了解都是间接的，如通过老人、保姆的转达，不是内容不详，就是内容不符，甚至于不传达。因此，一些现代化的联系方式就派上用场了。
　　1、短信。短信是向家长传达通知最有效的方式。以短信的形式向家长发通知，不但能够让家长及时、细致地了解幼儿及班里的情况，又可以防止家长遗忘通知上的重要内容。
　　2、论坛。细致很多幼儿园都有自己的网站以及班级论坛。在论坛里， 老师可以上传一些孩子的活动照片。这样即使家长工作再忙，无法来幼儿园，但还是可以抽空上论坛看看孩子在园的情况的。
　　3、QQ群聊。老师可以给自己班里的家长建立QQ群，聊聊孩子在园。 在家的情况，促进老师与家长间的沟通。同时，家长之间也可以相互交流育儿经验。
　　4、电子邮件。对于难得上网，工作又确实忙得不得了的家长,老师可以定期向家长发邮件，让家长及时了解孩子在园的情况。
　　老师运用这些现代化的联系方式，能及时消除家庭与幼儿园在沟通过程中的矛盾，使工作更有实效性。
　　托管老师与家长沟通的方法三：过度热情的家长
　　分析：这类家长积极、热情地关心幼儿园，达到积极参加幼儿园组织的活动，小到关心幼儿园的门窗的否安全，是否会伤到孩子。这类家长能积极配合老师做好幼儿园的各项工作，当然是非常受老师欢迎的家长。但是，有时候连一些鸡毛蒜皮的事他们也要管，所以也会给幼儿园带来不必要的麻烦。
　　对策：请其做家委会成员
　　老师可以请这些家长来做委员的成员，让他们来班级的环境创设， 亲子活动等出谋划策。当老师与其他家长沟通遇到麻烦时，也可以借助家长来做家园工作的桥梁，请他们代表老师跟其他家长沟通，帮助老师做好其他家长的思想工作。因为有时候家长间的交流比老师的苦口婆心要有效的多。所以老师珍惜这些不可多得的帮手。
　　托管老师与家长沟通的方法四：全权委托的家长
　　分析：这类家长把教育孩子的希望全部寄托在老师的身上。他们认为自己既不会教孩子学绘画、音乐，也不懂教育学、心理学知识。没有 能力参与幼儿园的教育活动。
　　对策：宣传科学育儿知识
　　不少家长缺乏科学的育儿知识，在家庭教育中往往不顾幼儿的年龄特点和教育规律，在生活中对孩子百依百顺。溺爱孩子;在学习上则强要求，高标准，不顾孩子的好恶，强迫孩子学这学那。为了帮助 家长提高育儿水平，扩宽育儿知识面、传递育儿经验，老师可以给家长介绍育儿类的书刊，请家长收看育儿的电视节目等。
　　定期布置家庭作业
　　给家长布置&作业&也是一个好办法。老师可以分期发给家长&亲子游戏问卷&，鼓励家长和孩子一起完成题目，将做好的&作业&让幼儿带回给老师改。家长通过与幼儿互动学习，对幼几园的工作有了新的认识，就能更好的给予理解和支持。
　　引领家长进行互动
　　老师不仅要充分关注、了解每个家长得经验，还要将不同的家长有机地结合与搭配在一起。特别是对于一些不善交流的期望型的家长， 更应该把别人好的经验介绍给他，让他与别的家长产生互动，促使他们积极参与幼儿园的活动。
　　托管老师与家长沟通的方法五：喜欢挑剔的家长
　　分析：这类家长大多经济条件好、文化程度高。他们的要求很多，包括对幼儿园的保育和教育方面的要求，并且有的家长还持有怀疑的态度。
　　对策：热情、真诚、主动
　　案例：小强刚上幼儿园，每天哭闹，孩子又认人，只让他第一眼认识的本班老师抱，其它老师抱她，他就哭。因此，家长提出要这个老师每天来抱小强。
　　案例：面对家长的要求，该老师是否自己当班，坚持每天早晨迎接孩 子，一边引导孩子认识其它老师，同时主动与孩子的妈妈谈心，交流一些让孩子熟悉陌生环境的人、事等方面的经验。渐渐地孩子与其它老师熟悉了，家长也通过接送孩子认识、了解了其它老师，老师终于以真诚和智慧换取了家长的信任。
　　对策：晓之以理、动之以情
　　案例：丫丫妈妈不满意老师给丫丫安排的床位，多次赵老师提要求， &会说孩子个子高，比较好动，爱爬床，一会说幼儿园的床不好，孩子每天中午都睡不着等。
　　案例：老师先仔细观察了丫丫午睡的表现，发现丫丫并不完全像家长说的那样，于是，老师一边给家长介绍丫丫的午睡情况，一边做好调动丫丫床位的准备工作，并用录像拍下丫丫的午睡情况，让家长知道孩子睡在这个床位其实挺好的。再告诉家长其实每一个床位都是一样 的，如果家长真的觉得这个床位不合适，老师可以马上给孩子换个床 位。老师的晓之以理，动之以情，感动了丫丫的妈妈，最后主动提出不调换床位了。
　　托管老师与家长沟通的方法六：溺爱孩子的家长
　　分析：这类家长主要是老年人。现在许多孩子的父母工作都很忙，接送孩子多半是由祖辈家长承担。这些祖辈家长最关注的还是孩子在幼儿园里吃的怎么样，睡得怎么样，玩的是否开心，有无被人欺负等。
　　对策：谈心聊天，表现关心
　　对于这类家长，老师要充分利用接送时闻，通过与其谈心、聊天, 把自己对孩子的关心表现出来，让这些家长放心。
　　案例：有些家长生怕孩子在幼儿园吃不饱，所以每天接孩子时都会带来零食。由于隔代的溺爱，使得孩子饮食无规律，营养过剩。
　　案例：针对这样的情况，老师应及时与他们沟通，把幼儿园每天的食谱拿给家长看，同时找来有关资料，让家长明白营养过剩的害处，是家长明白科学育儿的道理。
　　托管老师与家长沟通的方法七：漠不关心的家长
　　分析：这类家长主要是一些文化程度不高的家长，他们对自己的孩子无论是在保育还是教育方面往往抱无所谓的态度。认为只要孩子在幼 儿园没有发生意外就行，其它情况他们不很在意。
　　对策：积极交流，经常沟通
　　对这类家长，老师要经常积极的与他们交流，把孩子表现讲述给他们听，把孩子的作品展示给他们看，告诉他们,孩子的成就主要来自父母的帮助。让家长了解，孩子的成长离不开父母的陪伴，吸引家长参与幼儿园的活动。
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托管班转让合同中明确约定,转让方将学生的
托管班转让合同中明确约定,转让方将学生的资料无偿转让给接手方,转让方不得备份学生的资料,可最近发现她在给所转让的托管班的家长发招生信息,问题该怎么解决?
提问者：51ca86355***时间： 14:43:03地点：4个回答
转让方肯定是违约了，你要证明他违约。然后到法院去起诉，要求其承担违约责任，赔偿你的损失。转让方在网上或通过短息等发招聘信息的证据你要固定下来，我可以在起诉前帮您收集证据、可代为起诉。欢迎致电！
你好，违反合同约定，要求承担责任。
追问：转让费为4万元,违约金为转让费的3倍,请问能索赔多少?法律对违约金有啥规定?
起诉要求转让方承担违约责任
追问：转让费为4万元,违约金为转让费的3倍,请问能索赔多少?法律对违约金有啥规定?
可先委托律师发函制止。
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