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衡阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金相关政策暂行规定的实施细则
　　根据住建部近期提出的房地产市场调控总体要求及市住房公积金管理委员会出台的衡金管委字〔2018〕1号文件精神，按照&保障刚需、遏制炒房投机&原则，结合我市实际，制定以下实施细则：
　　一、职工购买、建造、翻建或大修普通自住住房，两年内可申请使用住房公积金，包括申请提取和申请贷款。超过两年时间的，不予受理。购买、建造、翻建或大修普通自住住房时间按以下标准确定：
　　1.职工购房以购房合同备案或不动产权证书登记时间为准。
　　2.职工建房、翻建以国土、规划、建设部门许可证（或批文）中最近的时间或不动产权证书登记时间为准。
　　3.职工大修自住住房以房屋安全鉴定部门批复时间为准。
　　二、职工首套房申请使用住房公积金，是指职工家庭除所购房外无其他住房，申请提取和贷款的行为，包含以下情形：
　　1.购（建）首套房，第一次申请提取和贷款。
　　2.购（建）首套房，第二次申请提取和贷款。
　　三、职工二套申请使用住房公积金的，包含以下情形：
　　1.购（建）第二套房，第一次申请提取或贷款。
　　2.购（建）第二套房，第二次申请提取或贷款。
　　职工二套申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为购房总价款的50%，贷款利率上浮10%；
　　四、禁止职工三套及以上申请使用住房公积金，包括申请提取和申请贷款。
　　&套&为职工家庭（含配偶及未成年子女）在户籍地、缴存地和购房地现有住房套数之和，包括已在住建部门网签备案尚未办理不动产权登记住房。已办证住房以当地不动产登记部门登记现有住房为准。
　　五、禁止职工三次及以上申请住房公积金贷款。
　　1.&次&为职工夫妻双方在缴存地、贷款地住房公积金管理中心贷款次数之和。夫妻双方因同一套房申请住房公积金贷款的，次数计算为一次。
　　2.夫妻关系存续期间的住房公积金贷款次数，在离异后计入住房产权方。如房屋产权判决（或在离婚协议中注明）给未成年子女的，住房公积金贷款次数归随监护人。
　　六、调整规范其他相关业务
　　1.商转公贷款不受购房时间限制，但贷款额度不得超过商业住房贷款本金余额，取消商转公贷款保证金。
　　2.二手房贷款中购房款按二手房交易合同、增值税发票、税务部门评估价三者中最低值确定。
　　3.取消以非所购房作抵押物的现房抵押贷款。
　　4.取消物业管理费提取住房公积金。
　　5.取消将契税、物业维修基金、同一小区的配套车库（车位）款纳入购房总价款。
　　6.简化业务审批要件。缴存职工申请贷款时，月还款额未超过家庭近6个月住房公积金月缴存基数平均值的50%，或夫妻双方住房公积金月缴存额之和大于月还款额的，不需单位出具职工收入证明以及提供收入银行流水等资料。
　　七、此前相关政策条款与本实施细则不一致的以本实施细则为准。
　　八、购房合同备案或不动产权证书登记时间在日前的，可按原政策规定延期办理到7月31日，过期均按本实施细则办理。购房合同备案或不动产权证登记时间在日（含）后的，按本实施细则规定办理。
　　衡阳市住房公积金管理中心
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注意！衡阳公积金有新变化，7月10日起，将对同套房停止再提取和贷款！
注意！衡阳公积金有新变化，7月10日起，将对同套房停止再提取和贷款！
随着房价的升高住房公积金在人们的生活中越来越重要随着大家的重视近年来住房公积金的政策不断调整近日衡阳住房公积金也有了新变化6月29日下午，衡阳市召开第四届住房公积金管理委员会第三次会议。为贯彻落实中央关于房地产调控的指示精神，会议通过了关于《调整衡阳市住房公积金相关政策的暂行规定》。副市长彭玉明出席会议。会议先后审议通过了《关于2017年衡阳市住房公积金增值收益分配方案》《关于2017年度衡阳市住房公积金归集、使用执行情况及2018年度归集、使用计划安排情况的报告》以及《关于调整住房公积金相关政策的暂行规定》。记者在会上获悉，为贯彻落实中央关于房地产调控的指示精神，促进房地产市场健康平稳运行，重点保障住房公积金缴存职工住房刚性需求，有效化解资金流动性风险，保证资金安全，衡阳市住房公积金管理委员会通过了《关于调整衡阳市住房公积金相关政策的暂行规定》。这些内容要注意！1《规定》提出，职工购买、建造、翻建或大修普通自住住房，两年内可申请使用住房公积金，但申请使用总金额不得超过购买、建造、翻建或大修普通自住住房总价款。最高贷款额不超过50万元。2《规定》中还提出，将支持首套(次)、限制二套(次)、禁止三套(次)及以上住房使用住房公积金。其中，职工首套并且首次申请使用住房公积金的，可享有提取和贷款的政策，最低首付款比例为总价款的30%。职工二套或二次申请使用住房公积金的，只享有提取或者贷款其中一项政策，最低首付款比例为总价款的50%，贷款利率上浮10%。并禁止职工三套或三次及以上申请使用住房公积金。3《规定》称，自7月10日起，将停止同一套房再一次贷款；停止同一套房再提取；停止将与所购住房同一小区的车库或车位购置费用计入贷款额度；将调整住房公积金对冲商业银行住房贷款余额业务方式，恢复为按年度还款额对冲方式；此前相关政策条款与本暂行规定不一致的，以本暂行规定为准。2017年，衡阳市共发放住房公积金个人住房贷款万元，完成年计划250000万元的127.69%；贷款发放额比上年同期的251764万元增加67453.60万元，增长26.79%；截至日，个贷率为88.30%。记者：王倩雯
编辑：唐叶萍
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特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。2017年湖南省直住房公积金提取最新政策
衡阳县党政门户网站 www.hyx.gov.cn
湖南省直住房公积金管理中心发布了《关于调整湖南省直单位住房公积金提取政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,自日起,《住房公积金提取申请表》不再需要单位盖章,同时,简化偿还自住住房按揭贷款本息提取资料,租房提取设定最低提取额度。具体情况如下:一、《住房公积金提取申请表》不再需要单位盖章,职工只需带上自己的身份证和相关提取证明材料,即可到中心窗口申请办理提取业务。二、简化偿还自住住房按揭贷款本息提取资料。偿还自住住房按揭贷款本息提取只需提供贷款账户最近6个月以上的已还款明细,提取的时限内如有提前部分还贷的,提供还款明细单则须包含提前还贷日至本次提取日的还款明细,其他提取条件不变。三、租房提取设定最低提取额度。充分考虑长沙地区房租实际情况,月缴存金额低于1200元的可按每月600元提取,高于1200元的仍按原提取规定提取,其他提取条件不变。
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主办：中共衡阳县委 衡阳县人大 衡阳县人民政府 衡阳县政协
承办：衡阳县电子政务管理办公室
联系电话: 邮箱: 湘ICP备号
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住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(1) 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
(2)离休、退休的；
(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
(4)出境定居时；
(5)偿还购房贷款本息的；
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
衡阳住房公积金贷款条件都是什么？
买房需要什么条件呢普通的商品房的话有钱就行了。如果是经适房就要填写申请表，收入证明等等各种手续，不是那么容易申请下来的。利用住房公积金贷款买房的话最好去银行问问需要的手续是什么。
衡阳市住房公积金贷款需要哪些条件？
条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
衡阳市住房公积金贷款条件有哪些？
(一)具有本市有效证明　　
(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力; 　　
(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料; 　　
(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款; 　　
(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押; 　
(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录;
衡阳公积金贷款条件是什么？
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
衡阳公积金贷款条件是什么？
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
衡阳市住房公积金提取条件有哪些？
<div class="answer-box" data-v-4b、住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定将本人住房公积金明细账户内的存储余额全部或部分提取出来的行为。
2、住房公积金管理中心是住房公积金提取的审批主体。
3、住房公积金的提取支付业务由受委托银行办理。
4、住房公积金提取手续应本人办理，因故确实不能本人办理的，可以委托配偶、同户直系亲属或原缴存单位职工代办。受委托人代办提取业务时,应提供本人身份证、委托人身份证及与委托人关系证明(原件及复印件)。
5、职工、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。
住房公积金贷款条件
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
　　中国银行申请个人住房公积金贷款需提供的材料：
　　1、借款申请表;
　　2、户口本、身份证、或其他有效居留证件;
　　3、购房合同或意向书等有关证明文件;
　　4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
　　5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
　　6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
　　7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
　　8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;
　　9、中国银行要求提供的其他材料。沈阳住房公积金贷款条件
教师女50周岁，公积金月缴存2006元，工资4300，购买的房是现房，全款50万，问能贷款多少钱，贷多少年住房公积金贷款新政策，汕尾住房公积金贷款条件是什么？
住房公积金的好处是什么这个问题你问我就问对人了，因为我是做行政人事的，对方面的知识了解得比较全面。第一，职工在职期间，住房公积金不仅由职工本人按工资的一定比例缴存，职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助，这两部分资金作为住房公积金储存在职工个人的住房公积金账户内，计算利息，且连本带息全归职工个人所有；第二，每月缴存的住房公积金相当于职工为自身的住房消费作储蓄，职工发生购房等政策规定的情形时，就可以按照规定的限额提取使用；第三，按规定缴存的住房公积金可以获得税收优惠，免征个人所得税和利息所得税；第四，职工建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多；第五，职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；第六，职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。我说了这么多，你对住房公积金有什么好处都了解了吗解决你的疑惑了吗
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提
【导语】：住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，以租房名义提取公积金的门槛在进一步降低。　　租房提取公积金门槛降低　　住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》提出，将简化租房提取公积金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。《通知》还提出，将取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。　　租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。　　目前衡阳市尚未正式实施此政策，衡阳本地宝将持续关注衡阳租房提取公积金的最新消息，有新消息将会第一时间告知大家。　　延伸阅读&&&　　要是租房，能提取多少?　　①租住公租房的，按实际房租支出全额提取;　　②租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。　　提取需准备啥材料?　　①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;　　②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。　　推荐阅读&&&　　　　　　想了解更多衡阳公积金的消息，可查看更多有关公积金的最新消息。&
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