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年收入过50万以上的家庭如何理财？
我跟老公两人加起来年收入过50万元。现在的资产配置如下：有三处房产和一个镇上的地基，另外还有一家商铺，市值约800万元。现在有贷款125万元，其中25万元的贷款是通过老公的公积金贷的，所以不需要从我们的收入中支付。其实我们需偿还的是100万的贷款。但商铺明年开始招商，跟开发商签的是10的代理招商合同，租金约在12万的样子。所以从明年开始可以以租养贷。就是今天会需我们现有的收入中支付。现有股票与基金的市值约45万元，现金约30万元。家庭情况是现有一个女儿，今年入幼儿园，每年的费用在1万5千的样子。双方父母均没养老保险，所以需我们负担。我们还想在两年之后再购一处商铺，市价应会在300万左右。请问我们这们的资产配置是否合理，我们应如何理财可以保证生活品质和美好的未来？希望这方面的专家给点建议。
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收入不错,已经算是高产者.1.房子不住的都可以租出去,多拿点收入,不要让房空着.2.以租养贷,不错.3.用自己的收入和现金支付,股票和基金不要动.4.你们自己的保险没有吧,可以给自己买点分红型保险,每年都有返还,利息比银行定期存款高.5.现金不要空闲着,不投资股票,基金,房子的钱,不要就放银行,可以办理短期理财,利息比活期高很多.也可以购买货币基金,利息和定期差不多,但是可以随时寸取,不影响利息.总体来说,投资地产方面占的比重较大,现在房子多也不好,如果增收第二套房税的话.可以适当增加股票,基金的投资.另外保险方面貌似还没有,建议购买.
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server is ok互联网公司高管年薪40万 家庭如何理财投资
编辑：Fiona&&来源：和讯理财
& & & 李先生37岁，北京人，在一家互联网企业任职高管，年薪40万；李先生太太，33岁，是一家小广告公司的人力资源经理，年薪12万元税后。李先生和太太现在养育有一女，目前女儿已8岁大。李先生家庭目前有350万左右的银行储蓄，以及两套房子，房子市场价值480万。另外有公司的一些股份。而家庭的生活开支方面，现在每月平均1万左右，另有养车费用，约3000元每月。李先生打算10月份跟家人到海外度假一段时间，大概20多天，预计花费20万左右。对此，李先生向理财师咨询能否通过理财达成这个心愿，并想知道未来如何进行一些家庭方面的理财规划，以使自己的家庭财产能较好的增值。
& & & 【理财分析】
& & &&首先，李先生家庭的收入是蛮高的，夫妇两人的工作也都挺稳定，每年加起来有50多万的税后收入。另外，家庭的现有的总资产总额也较高，除公司股份外，合计大约价值830万元(350万+480万=830万)。
& & &&从家庭的资产结构上看，李先生家庭的不动产资产的占比较大，约占总资产的58%的比重。此外家庭投资较为缺乏，仅有放置于银行获取活期、定期利息收益，收益较低，不利于财产的增值。
& & &&【理财建议】
& & &&对此，建议李先生可将一部分的银行储蓄转化为较稳定的投资，获取投资收益。比如现阶段，可配置一些比较稳定的固定收益类理财产品，，其100万投资的年化收益率大概为11.6%。投资收益大大超过银行定期储蓄的收益，且兑付多年都是100%，十分安全。李先生投资不妨可以考虑。
& & &&此外，还建议李先生，资金除用于投资外，也不要忘记了应当预留一定的备用金，以应付平时的开支及突如其来的风险或急用钱的情况。这部分建议预留6个月的平时开支额即可。这部分资金建议投入余额宝、财付通等工具当中，享受零散资金的投资收益，他们目前的收益在4%-5%左右，还是不错的。
& & &&而另外，对于李先生的今年十月打算出游的情况，我们也建议，可配置一些短期型的理财产品，比如3个月、6个月的投资，届时期满刚好可以领出来供旅游之用。像3个月的投资收益大概8%，6个月则是9%，如果是半年100万短期投资的话，收益也有4.5万，外加补充的一些工资收入，李先生家庭的海外度假游就&凑&出来了。
& & &&总体上，假如李先生在自己的现有的流动资金的基础上多加利用，提高闲置资金的配置使用效率的话，家庭财产的增值幅度会更快和更好。
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(富良野之花)
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高收入白领家庭年薪50万 如何理财3年顺利买学区房？
【理财案例】
王先生，今年35岁，目前在上海一家大型外资企业任技术部总监，年薪40万元。老婆是一名会计，年薪10万元，夫妇俩有一个女儿，正在读幼儿园。家庭有活期存款10万元。定期存款20万元，今年到期。银行理财产品40万元，有一套价值180万元的房子，一间价值60万元的商用店铺，一辆价值20多万元的汽车。每年家庭开支和房贷共需20万元。王先生家每年总收入除了工资50万元外，还有投资收益每年有5万多，到年底一般能结余35万元左右。3年后女儿要上小学，想再购买一套价值220万元左右的学区房，便咨询嘉丰瑞德理财师该如何理财？
【理财目标】
3年内想再购买一套220万元左右的学区房。
【案例分析】
嘉丰瑞德理财师分析，王先生家要想购买一套220万元的学区房，凭现在每年结余35万元左右，3年105万元，还有10万元活期存款，20万元定期存款，银行理财产品40万元，总计175万左右，还差45万元，意味着3年后根本就买不起房子。因此建议王先生首先要适当控制家庭消费，其次进行投资，让家庭闲置资金做最大限度地增值，为买学区房筹集资金。
【理财建议】
1、适当控制家庭消费
王先生家每年的开支和房贷共需20万元，1个月大概在17000元左右，家庭开支有点偏高，嘉丰瑞德理财师建议王先生家要适当控制家庭一些不必要的开支，可以为家庭建立一个账本，记下每日开支，且经常要拿出来总结，看看哪些消费是不必要的支出，以后就要注意。如果王先生家一个月能省下5000多元，1年近6万元，建议这部分资金可以做月定投，1年能获得6.8%的收益，3年就能攒下近20万元。
2、进行组合投资获高收益
（1）银行理财产品的40万元，如果不亏损建议可以继续投资。
（2）5万元活期存款定存
活期存款拿出5万元选择短期定存，半年年化收益率2.8%，到期收益为8400元，可以作为家庭的应急资金使用。3年也能获得5万元左右的利息。
（3）25万元存款投资国债
25万元存款（5万元活期+20万元定期）资金可以投资3年期的国债，安全系数较好，一般3年期年化收益率为5%，到期收益为3.75万元，比定存高5625元。
（4）充分利用好每年的35万元结余
虽然王先生家每年收入较高，但嘉丰瑞德理财师认为王先生要想在3年顺利买房，家庭投资方面最好稳健为主，建议再配置一些低风险的固定收益类理财产品，比如宜盛财富宜盛宝，虽说收益中等，重要的是投资者可以任意选择投资期限。35万元结余，投资2年收益率是11%，到期后收益为7.7万元。
第二年的35万元，可以投资宜盛财富宜盛宝1年，1年收益率为10%，到期后收益为3.5万元。
这样到了第三年，第一年35万元的结余+7.7万元收益+第二年35万元的结余+3.5万元收益+第三年的35万元结余，本金和收益共计116.2万元。
综上，王先生通过合理理财以及有效地组合投资，3年后本金和收益能达到近220万元，完全能顺利买上学区房！
来源：嘉丰瑞德 2014年07月23日大家都在搜：
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家庭的资产都在房子上,如何正确理财?
过去的十年中，家庭的投资方式只有一种，就是投资房产。十年过去，也增值颇多。但是今天有个牛人说了句话：房子的时代已经过去，如今是金融和互联网的天下！一语惊醒梦中人。所以想问：一个家庭在几乎所有资产都在房子的情况下，如何能成功的跟随时代步伐，将理财方式转型？希望能给出各种理财方式的收益、风险比较，原因分析。—————————目前...
过去的十年中，家庭的投资方式只有一种，就是投资房产。十年过去，也增值颇多。但是今天有个牛人说了句话：房子的时代已经过去，如今是金融和互联网的天下！一语惊醒梦中人。所以想问：一个家庭在几乎所有资产都在房子的情况下，如何能成功的跟随时代步伐，将理财方式转型？希望能给出各种理财方式的收益、风险比较，原因分析。—————————目前的答主都是建议题主将房子抵押贷款，却没有一个建议房主卖掉房子彻底换一个理财方式。题主又想问，这是为神马呢？
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抵押1贷款，质押
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可以把房子抵押出去贷款，坐金融和互联网。但是才被那句话惊醒的题主，这样做并不理智。----------------------为什么抵押的分割线--------------抵押贷款的数目和偿还能力有关，虽然不及把房子卖掉的钱，但是风险较低。把钱还上，房子还在。虽然说是互联网和金融的天下，也不是进去就赚，先试水，虽然来得慢，磨刀不误砍柴工。
房产抵押是适合我们这种可以把钱快速翻倍的人。。。我也买了很多不动产，确实是用来抵押的。我能说借空了我妈所在的四大行之一吗？那种地区银行我都懒得要。比信托，互联网金融，利率低很多。我也不知道那些人把钱借给谁可以实现那么高的利润。任何一个行业，一旦出现竞争，利润率不会超过两位数。没有竞争的创新行业真的不缺钱，大批风投求着送钱。
你不可能卖掉房子来理财，也不太可能房子抵押贷款理财。既然如此，拿房租理财呗，以后挣的钱别投资房子了。
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