租赁的场地,再装修,租出,租赁费如何做账账

租赁的办公场所产生的维修费怎么做账_百度知道
租赁的办公场所产生的维修费怎么做账
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如果出租方不承担日常维修费用,承租方可将维修费计入管理费用。
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租用场地的会计账务如何处理?
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租用场地费用会计处理时可以在12月一次性确认收入,如果这笔收入占本单位全年收入比重比较大的,也可以分期确认。分期确认时先将全部收入记在预收账款借方,然后分月确认收入。但如果是一次性开票的话,还是一次确认收入比较规范。在税务方面,《国家税务总局关于企业所得税若干业务问题的通知》(国税发[号)第七条规定;纳税人超过一年以上租赁期,一次收取的租赁费,出租方应按合同约定的租赁期分期计算收入,承租方应相应分期摊销租赁费。租期超过1年,会计处理: 借:长期待摊费用 贷:银行存款
以后每月按直线法摊销,记入相关成本费用: 借:制造费用、管理费用 贷:长期待摊费用
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如果不是融资租赁,且租期超过1年,会计处理: 借:长期待摊费用 贷:银行存款
以后每月按直线法摊销,记入相关成本费用: 借:制造费用、管理费用 贷:长期待摊费用
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应作如下账务处理:借:制造费用-租赁费
管理费用-租赁费
贷:银行存款或其他应付款
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1、发生装修费用 借:长期待摊费用--装修费 25万 贷:银行存款等 25万2、装修费摊销 (1)摊销年限可以按照租赁期限;也可以按照税法规定的3年期限摊销。 (2)可以在当月月末摊销。 (3)摊销分录 借:管理费用--装修费(25万/摊销年限/12个月) 贷:长期待摊费用--装修费(25万/摊销年限/12个月)
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