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我家房子动迁六年了,开发商迟迟不去办理手续,导致我们住户到现在都没房照
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我的房子政府在六年前发的公告要拆迁,可过了六年都还没动静,这种问题我该怎么办?
我想问一下,我的房子政府在六年前发的公告要拆迁,可过了六年都还没动静,我房屋的所有权限被冻结不能买卖,不能加建等等,我现在问政府什么时候可以拆或者不拆政府也回答不了,这种问题我该怎么办?
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违法信息举报邮箱：拆迁房已经六年多了，政府没有给房产证该怎么办，走什么流程？_百度知道
拆迁房已经六年多了，政府没有给房产证该怎么办，走什么流程？
我有更好的答案
拆迁分的房子？住了六年多，没产证？动迁协议有吧？如果有大产证的，维修基金已经缴纳的，凭动迁安置协议，去当地房地交易部门咨询，应该可以办了；如果还不能办，可能当中还少了某些程序，他们那里一般可查到
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。杭州今年拆迁超2万户 市民：都说我们是千万富翁，有些不理解
　　“拆迁户是不是都能分到一千多万元，房价被他们抬高的吧？”“回迁房是不是很久以后才能拿到手？”“拆迁户不是跟暴发户一样吗？”随着今年农改居拆迁的大范围展开，杭州市井坊巷一直有这样的猜测。在一些人眼中，常常把拆迁户与多金、多房联系到一起，甚至不少人的眼光中有“羡慕、嫉妒、恨”。
　　不过，拆迁户是不是真的如传言所说这般？他们的生活到底是怎样的？房价真的是被他们抬高的吗？带着这些问题，钱江晚报记者采访了三位拆迁户，听听他们是怎么说的。
　　沿着杭州麦德龙超市艮山东路店往钱潮路走，这条狭窄、杂乱而又熙熙攘攘的五堡社区主街，拆迁气息扑面而来，隔几步路就张挂着红条幅：“把握历史发展新机遇，喜迎钱塘江时代到来”、“准确丈量才能合理定价“、“带头丈量，带头签约，带头腾空”、“早日清退早得利，观望拖延一场空”……
　　根据杭州各区公布的2017年城中村改造计划来看，今年的拆迁力度可谓空前：
　　杭州主城区今年拆迁户即使保守估算也在2万户以上。
　　吴齐：
　　租金比拆迁费更诱人
　　城东很多楼盘有我们的贡献
　　今年1月刚买进钱江府的吴齐，谈起拆迁的事，却异常平静。“外界在说我们都是千万富翁，我有些不理解，拆迁都按人头算，上有老下有小，平摊下来，并不多。”吴齐说。　　不过买钱江府的钱并不是吴齐拿拆迁款买的，而是他多年租金的积蓄。
　　家住六堡的吴齐，早在2009年就收到关于拆迁的消息，但最终在去年11月才敲定拆迁事宜。“当时好像几个村都集中在一起，开了动员大会。预计今年4月底开始测量土地、统计人口，5月要动迁，6月正式拆迁。”
　　吴齐被拆的房子一共四层，一、二两层租出去，三、四两层自己住。对他而言，一年20万元租金比拆迁费更诱人。“一楼租给服装厂做店面，二楼给他们做仓库，出租一年将近20万元，收入稳定，像我们村好一点的，一年能租40万元~50万元，高的甚至能到80万元；如果是拆迁分房，我听说有的五六年都不一定能拿到手；如果光拿钱，估计也只能在市区好一点位置买一套半的房子吧。”
　　说起拆迁方案和赔偿金额，吴齐说现在还没确定的消息，但他已经决定拿房子。“至少一套150㎡肯定要拿，如果可能看看是不是还能拿一套，剩下的货币安置。听说我们的安置房有可能在杭海路一带，位置也不错，想想也还是拿房子划算。”
　　去年，吴齐陆陆续续看了不少房子，城东新城的万科中央公园，七堡地铁口的杨柳郡，但最终还是选择了钱江府，“钱江府交付了，就带父母先住过去，租房子毕竟没安全感。那一带很多都是拆迁户在买，像杨柳郡和钱江府就有很多，我买的那幢楼，我知道的就有4套是拆迁户买的。”
　　徐叶：
　　买新房不如炒股
　　考虑父母要回迁选择分房
　　在从事财务工作的徐叶看来，买新房实在不划算。他说：“投资回报率太低，除非房价还能大涨，但现在杭州房价已经在高位。”
　　作为六堡村民的徐叶，从出生到三十而立，太多回忆都在这里，已搬离近十年的他仍记得小时候这一带有大片的农田。2004年，跟着当时村里的潮流，自家的两层平房改建成了四层“大宅”，面积足有500㎡左右。
　　说起拆迁，他丝毫不觉意外：“城市要发展，拆迁很正常，更远的九堡下沙早就拆了。”徐叶告诉钱江晚报记者：“虽然现在还没有正式出赔偿方案，不过大致已经了解到会按人赔偿，每人约170万元，我们家五口，另外独生子女还能多算一人，到时候会有1000多万元补偿款。”
　　拆迁补偿算是一笔巨款，如何去花就是一个需要全家讨论的大事了。徐叶说：“我是老股民了，原来是想全部拿现金来炒股，但父母不同意，他们想要一套回迁安置房，还想和原先的村民继续做邻居。所以，到时候会先满足父母心愿，余下的补偿款再拿去炒股。”
　　2008年，徐叶就已经搬出六堡，安家在滨江，用他的话来说：“年轻人大多成家后搬出去，五、六、七堡一带这些年住的主要还是租房的外来人员。”
　　据了解，目前五堡社区住户丈量工作已全部完成，六堡社区整体征收前期准备工作也已初步完成，接着还有即将启动的七堡和红五月社区。这个主城区最后一块沿江未开发地块，未来或最先尝到“国际化”甜头
　　俞风：
　　5月底搬，买房迫切
　　可新房买不到，二手房跳涨　　说起拆迁后到底买不买房，萧山闻堰镇山河村村民俞风一肚子无奈，“之前不知道要拆迁，上个月才通知，5月底前就得搬了，所以这阵子不得不到处看房。”
　　大多年轻一辈早早买了房搬出去，但对俞风来说，过去生活在背山靠江的山河村，一家六口住着四层高400多㎡的“独栋大宅”，还有前院后院，从未想过要买房。
　　“要早知道会拆迁，老早去买房了。去年9月以前，萧山还能买到1万元/㎡左右的房子，今年基本要2万元/㎡以上了。我们村大多数人跟我情况类似，都是临时要去买房子。
　　“拆迁”反而意味着生活品质要下降了。他给钱江晚报记者算了一笔账，我们村的拆迁赔偿每户200万元左右，以及每人可分配70多㎡的安置房。但安置房交付要等好几年，而在杭州买到一家六口的大户型，总价都很高，而且一般住宅也不会有400多㎡的面积，肯定是以前住得宽敞。”
　　不久前，俞风去看了位于滨江热盘金茂府，本想狠狠心买140㎡户型，总价超过600万元。但托了一圈关系，发现根本买不到。
　　他也去看了二手房，“老人家年纪大了，不愿意搬太远，所以去看了闻堰镇上的郁金香岸小区，一套220㎡左右的排屋，一开始说440万元，等再去谈的时候跳涨到460万元，前几天去谈的时候又变成480万元了。”
　　（应采访人要求，文中所提的吴齐、徐叶、俞风皆为化名）
　　杭州楼市限购加码:本地人3日起不能购买第3套住宅
　　为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进杭州房地产市场平稳健康发展，在日实施部分区域限购以及日升级限购措施基础上，根据市政府决定，杭州住保房管局于今日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,明确自日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。
　　《通知》要求，扩大限购实施范围，自日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。
编辑：彭茹大家都在搜：
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我村拆迁了六年了家还没住上。拆迁补偿也不给。因给咋办
我村拆迁了六年了家还没住上。拆迁补偿也不给。因给咋办
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您好,您可以依据拆迁补偿协议要求对方履行,否则可以提起诉讼。欢迎来电详询。
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您好,有没有签订补偿协议,可以起诉对方履行协议
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房...
房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。计算标准(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
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