&p&居然在这个热门问题里排到了最前面，见笑了，我只是给大家分享一个你们可能不知道的真事。&br&&b&&u&我的核心观点是希望所有人都能安居乐业，买房是为了生活，而不是生活只为买房！&/u&&/b&当年我绝望的时候就好比一个快饿死的人，这时候有别的地方能便宜买到一个包子，你如果要跟我讨论我这个包子好吃不好吃，我这的贵但是馅不一样，我只能给你一个大大的白眼，道不同不相为谋，谈话到此为止。&br&路有很多种，祝大家找到最适合自己的路。&/p&&p&很好的问题，我相信每年都会有一模一样的问题出现，改一个年份就行了。&br&答案是什么？很简单，四个字，&b&我不知道！&/b&任何人任何时候问我，都是这四个字。每个人的情况都不一样，每个地方的情况都不一样，完全没有可比性。&/p&&p&大家记好了&b&屁股决定脑袋&/b&！&br&屁股坐在哪个位置决定了脑袋怎么想。本文所有的问题都可以默念这句话十遍甚至百遍找到答案。&br&我坐在屁民的位置上决定了我的脑袋只会想怎样最有利于我的生存。&br&如果对我有利了，必然会对一部分人不利。如果对我不利，必然会对一部分人有利。&br&&b&&u&但是，这个世界上真的存在一种人，他会选择不坐他的位置，反而坐到我旁边来，替我想替我争。这种人不是一个，中国有外国也有，这种人毫无例外在我心里是伟人！&/u&&/b&&/p&&p&没买房、想买的人希望房价跌，最好是暴跌；已经买了房、想卖的人希望房价涨，最好是暴涨；还有一些人对房价无所谓，因为既不想买，也没房子可以卖，比如我。因为我和老婆一起移民去新加坡了，在那买房定居了。&/p&&p&这是很多人一辈子最大的一笔支出，很可能是把祖孙三代的钱加在一起一次性的砸进去，还要欠几十年的债，这么重要的决定没有人能帮你做主，只有靠你自己去衡量利弊，衡量得失。（&b&&u&最新学的最热新词“六个钱包”，这本来是非常悲哀无奈可耻的事情，棺材板都要搭进去了，居然就有叫兽到央视上课大言不惭的说出来了，说的感觉还挺美，我qnmd！cao！这么牛逼的解决办法你怎么不早告诉我啊！我只用了我父母和她父母两个钱包都觉得很愧疚了，一直努力赚钱想还给他们，原来我还有四个钱包没用啊！但是，我爷爷外公外婆都去世了怎么办，我每年祭拜他们的钱能拿来用吗？汇率多少都行，他们的钱包很鼓的，你要多少我就给你多少。&/u&&/b&）&/p&&p&以上是直接正面回答这个问题。&/p&&p&下面我来讲我自己的故事。从侧面来回答会不会涨这个问题？&br&别人的昨天可能是你的今天，别人的今天可能是你的明天。&br&&b&&u&注意，我说的是可能，不是肯定，我不是算命的。&/u&&/b&&/p&&p&多图预个警。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-0c654a7d2d4d9bb3d04884c_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-0c654a7d2d4d9bb3d04884c_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-002e9f14eb2ffa7c2746bfb75e9649b8_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1920& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-002e9f14eb2ffa7c2746bfb75e9649b8_r.jpg&&&/figure&&p&&br&为了让有的人不要再在我的评论里废话啰嗦，看好了，近视眼的把眼镜带带好！&b&&u&我下面说的房子是特指新加坡的组屋，英文叫HDB，不是带游泳池的公寓，不是别墅。我TM是穷人，我只要一个条件一般的房子住就行了，我不用豪宅，不用精装修，不用游泳池，不用spa会所，不用健身房，不用每天有管家对我说:may i help you sir？谁再跟我说，你骗人，公寓可贵了，我只能叹口气，你要么是傻，要么是瞎。&/u&&/b&&/p&&p&&br&这套房子的基本条件和我买的房子大致相同。&br&第一，都是110平米的使用面积。这里不是建筑面积，没有公摊，没有得房率，没有把香港那套垃圾做法学过来。&br&第二，户型都一样，三个房间，两个厕所，一个客厅，一个厨房，一个储物间。&br&第三，它标的价格是38.8万，我的卖家当时标的价格是39万，最后还价还到36.5万。最后算上税费律师费中介费38万不到。&/p&&p&这个价格我是很满意的，不知道你们看了觉得怎样。&br&我刚来，工资不高，我和老婆的收入加在一起也就6000新币，给新加坡拖后腿了。安居乐业，安居在前，乐业在后，以后会一直坚持努力的。&/p&&p&帮大家简单做个小学算术题。&br&假设按照国内的&u&&b&得房率80%来算，这套110平米的房子就等于国内买137.5平米的房子&/b&&/u&。&u&&b&.5=2654.5新币每平米&/b&&/u&。再乘以汇率，&u&&b&.81=12768.3人民币每平米。&/b&&/u&&br&你们不信是吗？我没来之前我也不信。但是这是千真万确的。&br&&u&&b&是新加坡太低了还是中国太高了？&/b&&/u&&br&&u&&b&这种钢筋混凝土的东西到底应该值多少钱才算正常？&/b&&/u&&br&&u&&b&房价收入比多少才合适？&/b&&/u&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-dbfa932f6a32_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-dbfa932f6a32_r.jpg&&&/figure&&p&这是新加坡的地铁线路图&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ccbac20c75ce1cf54ee06_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1657& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ccbac20c75ce1cf54ee06_r.jpg&&&/figure&&p&图片里虚线的是正在建设，实线的是已经建好。这个图不准确，蓝线和黄线已经通车。&br&有人说你家位置偏，我说没错，我家不在市中心，我家靠近地铁站就行了。800米的距离，步行8分钟到，骑共享单车4分钟到。&br&我们两个人的工作地点都是中西部，每天公交地铁很方便，半小时就到了。工作日两点一线给我们节省了多少时间，周末偶尔去市中心逛街。我们房子不买西部的，难道买在最东部的机场吗？&/p&&p&我在北京2010年念完大学然后工作，后来又去南京工作。所以，我在这两个城市都租房住过。我来新加坡之后，有次突发奇想，我想知道以前我租的房子如果要买该多少钱呢？以前我只看房租，连这些房子的房价都不知道。上图给大家欣赏一下。&/p&&p&&br&北京市&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-edc71ecd4b4ecb7636a2_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1920& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-edc71ecd4b4ecb7636a2_r.jpg&&&/figure&&p&&br&南京市&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bd7eef3b0ae946c7a4fea4fe5728bc03_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1920& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bd7eef3b0ae946c7a4fea4fe5728bc03_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-a3d67bbcac58dee2f280_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1920& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-a3d67bbcac58dee2f280_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-742bf47af31d7a8d9881a1_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1920& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-742bf47af31d7a8d9881a1_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ba2ff4d18c5e7c085a95_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ba2ff4d18c5e7c085a95_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-77f2ee382c3b7e97bdcb964dd4b097a7_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-77f2ee382c3b7e97bdcb964dd4b097a7_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-afacbd5e94e21e1857bc77b_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-afacbd5e94e21e1857bc77b_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ff56f0a8ec_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ff56f0a8ec_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&最后这个御道街小区的房子我住的最久，我是整租一年的。当我看到这个价格的时候，我的内心是：这TM是个什么东西？你TM是不是逗我？&br&这种1985年的老破小，比老子的岁数还要大，我住在里面的时候经常担心不要发生地震房子瞬间塌了把我活埋了。但是，说什么都没用，这种三十多年的砖头就和茅台一样，爱买不买，不买滚蛋，少逼逼。&/p&&p&同样是花180万左右的人民币，等我把家具家电弄好，发点我家的图片上来，和这套金灿灿黄登登的大(shi)咖(huo)对比一下。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-630ed0a76be465ecdb23dabc4e938a23_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-630ed0a76be465ecdb23dabc4e938a23_r.jpg&&&/figure&&p&大南京，这个平均工资对应这个房价真是摆的一米，依壁雕造……&/p&&p&没见过不代表没有，没发生不代表不会发生。&br&论经济发展，新加坡不算差，论人口流入，大批的人想进来。&br&它的房价走势是什么样的?看图。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-d39e4b840b8543219dbcd_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-d39e4b840b8543219dbcd_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&b&&u&这才是一个商品正常的走势。有涨有跌。只涨不跌的只有火箭，冲出地球才行。&/u&&/b&&/p&&p&我作为买家还算运气好，比最高点低了将近13万新币（60多万人民币），四年的连续跌幅超过25%，我的卖家是七年前买的，他自己就告诉我这套房子赔钱了。但是他买了一手的新组屋，&b&政府规定必须在拿到新房子钥匙半年内把上一套房子卖掉。它不会管你赚钱赔钱，它规定一家只许一套，绝不允许多拿多占，房子是用来住的，不是用来炒的。&/b&&/p&&p&&b&我买的价格将来也许会更低，也许将来会涨起来，谁知道呢?这是我的家，涨跌都不是我关心的。我要在这个家发展我自己，建立一个幸福的家庭。这才是每个房子真正的价值，绝不应该沦为一个低买高卖的工具。&/b&&/p&&p&我在很多回答里看到一种声音让我不吐不快:“中国的房价没有泡沫，不是投机炒作，中国经济高速发展，房价涨是正常的。城市化还没有推进结束，还有更多的人要进城买房，将来还会更高。纽约、伦敦、香港都贵，我们贵也是正常的。”等等类似的吧。&/p&&p&在我眼里，这些话全是放屁。全是资本家的狗腿子替主人汪汪叫。新加坡作为亚洲四小龙之一，人均GDP接近6万美元，地方小，人口多，按道理来说应该寸土寸金啊。为什么我亲身实践买到了便宜的房子？&b&&u&因为新加坡把普通人和有钱人分开对待。家庭月收入在12000新币以内的可以买政府建的便宜的组屋，而且只许买一套，这个资源是宝贵的，一个人只许拿你的一份，买到手五年之内不许卖。家庭月收入12000新币以上的，你们是有钱人，对不起，这个宝贵的资源没你们的份，去买公寓，价格四倍以上，税也高。这叫什么？这叫劫富济贫！&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&很多人拿经济适用房和组屋对比，你们考虑过几个核心问题吗？&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&第一，比例问题。新加坡是80%以上的人住组屋，这就是惠及绝大多数人的好事。国内经济适用房的比例是多少？8%有吗？一个大众化的东西和一个小众化的东西本来就没有可比性了。&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&第二，购买门槛。这里的门槛是家庭月收入在12000新币之内，接近6万人民币，大多数新加坡家庭达不到这个数字，所以大家都有资格买。国内的门槛是多少？我想上知乎的大多数都超过当地的门槛吧，有等于没有，想买也没资格买。&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&第三，房子的位置，质量，户型，面积，周边配套。&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&有人高喊这些房子只给新加坡人买，不给外国人买。这不废话吗？&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&本国的福利当然应该给本国的公民啊。不给本国人反而给外国人，凭什么啊？跪久了站不起来了是吗？&/u&&/b&&/p&&p&&b&&u&还有人高喊，北京上海是全国中心，将来是全宇宙中心，有顶级学校，顶级医院，顶级人才等等，京沪永远涨。对不对我们先不谈，那南京呢，成都呢，厦门呢，去年集体大涨的三四线城市呢，这些地方是不是也有这些顶级的配套？它们的房价是靠当地居民的收入撑起来的还是靠炒起来的？&/u&&/b&&/p&&p&我看很多人还是不理解中国和新加坡在房产政策上的根本区别。我再通俗的解释一下。&/p&&p&任何国家任何城市都可以简单的分为穷人、中产、富人这三个群体。&/p&&p&中国是绝大多数人在商品房这唯一的市场中竞争，三个群体的人都混在一起，那结果自然是非常不公平的。穷人买一套买不起，中产买一套会很吃力，富人买五套买十套也很轻松。提高首付比例也好，增加利息也好，前两个群体会受到很大影响，富人没影响，全款直接买，然后坐等升值以后卖给前两个群体的人。&/p&&p&新加坡则截然相反。80%的人住组屋，20%的人住商品房。这是把三个群体分到两个市场里，互不影响。穷人和中产可以保证有一个属于自己的家，而且负担很小，富人可以追求生活品质，可以去进行不动产投资或者投机。富人组屋不许买，商品房随便你们买，五套十套一百套都可以，只要你们乐意。买多套商品房政府会收高额的税，正好用来补贴那80%的群体，这还是叫做劫富济贫。&/p&&p&&b&好的不学去学香港，从土地招拍挂到公摊面积再到全面推向市场等等，开发商一哄而上。最后所有人都是给地产商打工，给银行打工，给有多套房的新时代的地主打工。香港是劫贫济富的最杰出代表，几大家族全是靠房地产发家，然后躺着数钱，香港年轻人的绝望程度可想而知。我们当年刚起步发展，在二选一的终极选择上，选择了“东方明珠”路线。方向错了，跑的越快就错的越多。&/b&&/p&&p&&b&&u&朱门酒肉臭，路有冻死骨。牛奶宁愿倒了也不能给人喝，房子宁愿炸了也不能给人住。&/u&&/b&&br&我是学金融的，冷冰冰的经济学道理我不是不懂。但是，如果一个社会是按照冷冰冰的经济学来运行，这种社会不是我理想中的伟大复兴。&/p&&p&全中国有多少套房子空置没人住？全中国有多少人名下有好几套房？&br&就中国经济高速发展，别的国家不发展吗？&br&经济发展和房价上涨划等号是吗？&br&就中国大城市人多，新加坡人口密度全世界第二人不多吗？&/p&&p&所有为高房价找理由的都是借口，你们说的所有理由新加坡全都有，但是新加坡就是房价低的多。请问怎么解释？是不是你们家房子用的都是LV牌的砖头，香奈儿牌的水泥？&/p&&p&我的家乡是江苏省镇江市，妥妥的三线城市，除了香醋有名，别的我也没觉得有什么特别之处了。在2017年的涨价去库存这么牛逼的操作之下，已经有一部分楼盘的价格超过15000了。按我买房的价格来看，新加坡连国内三线都排不到，能排四线就不错了，怪不得有人叫坡县呢，还国际金融中心呢，丢人呀。&/p&&p&新加坡政府的官方语言是英语，但是它的建屋局却把这句诗用中文挂在墙上，而且真的这么去做了。&/p&&p&当年为了房子焦虑到经常睡不着，在国内面临压榨双亲，背负巨大债务，对未来充满深深的忧虑，一度想过不再拖累相恋七年的女友。而后来到千里之外，终于有了一个家。站在这幅巨型牌匾下，看着这句熟悉的诗句，小时候学只是背诵考试，毫无感觉。二十年过去，联想到我自己的遭遇，我这个“寒士”的心情是多么的复杂………(我在哪？我应该在哪？从小学的社会主义的优越性在哪？)有人说看到这张图泪目了，其实当时我也泪目了，中国诗词无数首，他们怎么知道就选这一句的？泉下有知的老杜，您老要是知道了会不会也泪目？&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-6c019fcf93debdbe2c1bf8e_b.jpg& data-rawwidth=&1536& data-rawheight=&2048& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1536& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-6c019fcf93debdbe2c1bf8e_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-e1a052baf12ac7af3f4d7e798b5ca15b_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&326& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-e1a052baf12ac7af3f4d7e798b5ca15b_r.jpg&&&/figure&&p&我知道很多人看了有话想说，有问题想问，我已经在评论区挑选了我认为有代表性的问题一一回复。&/p&&p&我真没想到，一个讨论房价的回答还有正三观的作用。&/p&&p&我提醒各位，三观一定要正。有房的人并不高人一等，没房的人也不矮人一截。我看到有一批抗精，特别是有房的抗精，还想为国内的现状狡辩。想解决问题，第一步就是承认问题的存在。不承认问题的存在，那这辈子都别指望解决了。一个所有人可以安居乐业的和谐社会远比一个弱肉强食的丛林社会更有利于全社会的最大利益。否则社会矛盾的激化会在日常生活中以各种形式层出不穷的爆发，无人可以置身事外。&/p&&p&当房价裹挟着所有人一切向钱看的时候，地沟油也好，毒奶粉也好，社会上许多人的良知都会彻底扭曲。大家都要拼命赚钱去追赶房价，如果走正道太慢，那就会有人铤而走险去走歪门邪道，最后受害的是整个社会。和谐社会的基础是安居乐业，做不到安居乐业，和谐社会就只会存在于梦中而不会成为现实。&/p&&p&各位，中国是越来越强大了，不论我去哪这都是我骄傲的事情，但是更重要的是见贤思齐，从强大到伟大，路还很长。&/p&&p&我曾经疑惑新加坡为什么要这么做？为什么不和香港一样以卖地和炒房价来赚取巨额的利润？这些政策的制定者，已经去世的李光耀自己说出了答案。这段话只是从一个角度来谈他的想法，这个选择影响太大了，而且一旦做出选择就没有回头路了。可以看出放弃这块肥肉即使在执政党内部也是面临巨大的阻力，非铁腕强人不可能做得到。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-9b24c4a244d0e9e67bcd_b.jpg& data-rawwidth=&1174& data-rawheight=&605& data-size=&normal& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1174& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-9b24c4a244d0e9e67bcd_r.jpg&&&/figure&
居然在这个热门问题里排到了最前面，见笑了，我只是给大家分享一个你们可能不知道的真事。 我的核心观点是希望所有人都能安居乐业，买房是为了生活，而不是生活只为买房！当年我绝望的时候就好比一个快饿死的人，这时候有别的地方能便宜买到一个包子，你如…
&p&谢邀，&/p&&p&&br&&/p&&p&这是一个我被邀请次数比较多，但是一直没有下定决心写的问题。&/p&&p&这是一个我在写的时候构思了很多次，思考怎么写不会被删的问题。&/p&&p&我还是决定写出来，删就删。&/p&&p&我的看法是：&/p&&p&&b&2年内北京房价不会上涨，有跌的趋势，有崩盘的可能。&/b&&/p&&p&&b&外地更糟糕，不少城市都有商品房大量烂尾风险，尽量不要买商品房。&/b&&/p&&p&&b&可以卖房，可以考虑小换大，不要背太高贷款买房。&/b&&/p&&hr&&p&2017年年初，我们在河北某市接了一个非常有名的案子，客户花几千块钱买房，土地被另外一家开发商高价拍走了，至今未能解决。当时很多客户给我说，他们坚决要房子，绝不退房。&/p&&p&我说虽然现在价格高，但是往下看房价会跌。&/p&&p&客户里面有好几个地产圈从业人员，他们都表示不可能。那时候新政刚出不久，大家都认为河北房价必然大涨，前景喜人，坚决不同意考虑退房的方案。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-4a1b2e70d8b83bae5c68fcdd0ffceef5_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&699& data-rawheight=&298& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&699& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-4a1b2e70d8b83bae5c68fcdd0ffceef5_r.jpg&&&/figure&&p&现在熬了一年，很多人改变观点，认为退房也可以考虑。&/p&&p&各位可以设身处地的想一想，当时16000买房，现在房价12000的那些人是什么心情。&/p&&hr&&p&2017年的下半年，律所开始增加一种新的业务：买家毁约。&/p&&p&房价下跌，购房人认为买亏了，放弃定金逃离。业主起诉买房人继续履行合同。而且也见到了这样的判决书：法院判决买房人继续履行合同，支付购房款。&/p&&p&到了今年，北京的房价已经持续下跌数个月，春节二手房中介集体放假，看房者寥寥无几。业主们都在挂牌出售，挂的还都是高价，真实的价格可以用50万为单位砍价。&/p&&p&比这些买家更有先见之明的是另外一群人。&/p&&p&2016年全年，北京卖了272434 套二手房，2017年全年，这个数字是136237套，而看往年的数据，基本上10~15万套左右是正常的。我想问个问题，大家看到北京2016年房价暴涨，2017年房价开始走低，正常来说在房价看涨的时候，就不会卖房子。那么请问是谁，是什么人在2016年决定卖房呢？这些人卖了房子钱又去了哪里呢？&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-1f5b145fe81a3d18838cac_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&827& data-rawheight=&499& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&827& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-1f5b145fe81a3d18838cac_r.jpg&&&/figure&&p&答案很简单：海外置业。&/p&&p&很多人都卖了北京上海的房子，去国外投资买房，以至于这两年，澳大利亚、新西兰、加拿大都开始限购，对我们限购。美国、日本的房子中国人也跑去买，中国人成为美国目前最大的海外购房群体，超过加拿大人。肉眼可见的范围内，原本次贷危机之下遍地法拍房、银行抵押房的美国，年年都在开工建设新楼盘。川普总统真的应该感谢中国才是，是友好的中国人救其于水深火热之中。&/p&&p&这里顺便说一嘴，外国友人在北京买多少套房子？&/p&&p&一年不到1000套。&/p&&hr&&p&限购，也不是一块铁板，&b&限购政策正在松动&/b&，有放开的趋势。&/p&&p&2017年发生了几件事，因为涉及到一些行业秘密所以不方便细说。简单说就是在购房资格上放宽了要求，虽然限购政策没变，但是买房资格，甚至户口变得廉价了。同样的情况不止一个城市发生。以往中央政府都是第一时间严令禁止，然而今年却悄无声息。&/p&&p&我想原因很简单：房子卖不掉了，需要吸引别人来买。&/p&&p&在中国有一个带点歧视性的词汇：外地人。比如北京、上海这些城市之所以让人不喜，很大程度上都是好事归本地人，坏事归外地人，工作、教育、买房、买车全部对外地人加以限制，全世界现在还有那个国家有这种按照户口对人进行区分的政策？但是在卖地、买房的三吃一游戏里（开发商、银行、政府吃买房人），外地人就是香饽饽了。&/p&&p&房价对土著来说毫无影响，因为他们可以靠拆迁解决问题。而高额的拆迁款最后谁来买单？还是外地人。在这里我们不妨提一个问题：&/p&&p&&b&假设没有限购，房价会涨吗？&/b&&/p&&hr&&p&中国是全世界唯一搞计划生育的国家，在这个政策持续几十年之后，我们的人口结构终于濒临崩溃。于是2016年我们放开了二胎政策，也就是把对于人口的限购解除了，人口增加了么？没有。&/p&&p&我们身处在一个变革的时代，过去的历史从来没有类似的情况可以参考——一个完全依靠政策调整的房地产市场到底有没有风险，是否可以持续？如果这一套可行，我们就是世界上最强大的国家。因为这个模式让政府可以有钱任性，修高铁，修高速，让国家高速发展。但是如果这一套行不通，有副作用，那我们就可能面临前所未有的危机。&/p&&p&限购政策不仅仅在于控制市场不涨，也在于保证他无法快速崩盘。&/p&&p&一旦限购放开，不仅仅有了房价继续上涨的可能性，崩盘的可能性也同样有了。&/p&&p&所以我的一些客户（开发商）给我讲了这么一个观点：&/p&&p&&b&限购放开，楼市崩盘。&/b&&/p&&hr&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-c19a811bac9f087fa3fa44b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&552& data-rawheight=&395& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&552& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-c19a811bac9f087fa3fa44b_r.jpg&&&/figure&&p&今天的北京，人均可支配收入是5.7万，房价城里10万，郊区5万。老百姓一年的收入也就是买一平米。收入不变，房价变了，市场规律是价格提高，销量必然降低，限购只是让我们看不到结果而已，不限购也未必有交易量。不是过去我们对房子价格的认识不够，而是政府对土地价格的认识不够。&/p&&p&至于人民有没有这个购买力，我认为政府可能知道，也可能不知道。&/p&&p&不管知道不知道，政府都认为房子老百姓买不起了。对于价格贵不贵的问题，中央说的很明白：房子是用来住的，不是用来炒的。从土地供应上也能看出政府的态度。2017年一年，北京市供应了721公顷的住宅用地，创了历史新高，这个趋势到了2018年仍在持续。&/p&&p&官方对于这个“业绩”是这样说的：继10月底北京提前完成全年350公顷保障性住房用地落实任务后，又于年底前完成供应商品住宅用地约721公顷，超额完成全年商品住宅用地650公顷供应指标，是近五年北京土地市场供应量平均值的1.75倍。&/p&&p&其中“共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。”共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。说白了就是不能享受房价上涨红利的廉价房子，价格大概是市场价的一半。&/p&&p&在具体地块的土地出让时，政府也对开发商出售价格加以限制，有些地块的价格比周边二手房价格还要低。&/p&&p&综上几点，在可以预见的未来，大量相对现在更廉价的房子将在2~3年后进入市场。价格没有继续上涨的空间，只是能跌到什么程度的问题。&/p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//news.163.com/18/L6H7600018AOQ.html& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&2017年北京商品住宅用地供应量达721公顷&/a&&hr&&p&接盘侠，此时此刻，你做好准备了吗？&/p&&p&在北京城里买一套小三居，价格是1000万上下。作为一个响应国家号召的二胎北漂，这样的面积也不过刚够一家老小居住。如果老人不来住，两口子怎么带着两个娃娃上班赚钱还贷？如果你是过去几年都苦于没有购房资格，而今年市场突然放开给你购房资格让你买房，你要准备300万首付，背700万贷款偿还30年。每个月还款大概4万块。&/p&&p&所以说，这个题其实就不是为普通人准备的，基本上就属于 &b&千万富翁题&/b&，剩下的人都是看客。&/p&&p&要么你有上千万，要么你有年收入50万以上的能力（不吃不喝偿还贷款）。我写这篇文章对大多数人而言毫无意义，因为买不起就是买不起，不会因为我这篇文章不买了。&/p&&p&1000万拿到东京都可以买个核心区域150平米的房子，这样的房子租出去只需要10到15年就可以收回成本。同理世界上只要你数的出来的好地方，巴黎、伦敦、纽约、芝加哥，大体上都有着不错的租售比。反过来你北京房子到底值多少钱，用年租金乘以15就对了。剩下的钱都是你给祖国繁荣贡献的税费。而且你做出贡献归贡献，也不会有人感谢你。你依然是外地人。依然是被疏解的对象。&/p&&p&宏观来看，我们现在就是悬崖边上，等着最后一波老百姓高位接盘。&/p&&p&中国人民就是勤劳朴实善良，在刚出的游戏《文明6》里面，中国的民族特性是建造者（农民）使用次数+1，前两个时代可消耗1次用来加速奇观建造。今天你只要买房，你就算是消耗自己来建设奇观了（高铁）。至于那些高级兵种，比如大发明家、大商人、大学者之类的，大部分在2016年就跑了。&/p&&p&在中国的富人是有多蠢，手里握着1000万，却和各位一样连购房资格都没有呢！买个户口才几个钱！富人为啥富，因为人家知道得多啊！&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&徐斌：富人依靠什么可以挣那么多钱？&/a&&/p&&hr&&p&本文一直在说北京，一直没说二三线城市，我认为原理没有什么差别。&/p&&p&中国的房价是由政府决定的，政府想要收高价，他过去就收了高价。&/p&&p&现在他一边收高价（地方债务高，不得不收），另一边提高供给（降低单价），提高廉价保障房，同时还限购，还要人口疏解，实际上就把一个巨大的风险全部憋到中间环节去了。这会让开发商很难受，如果开发商实力不济，就会导致开发商大量破产，产生大量 &b&烂尾楼&/b&。&/p&&p&这个情况实际上过去几年发生了不少，根本不需要预测，只不过不被关注罢了。&/p&&p&北京的房价会跌，其他城市不仅会跌，还会出现烂尾，尤其是外来人口越少的城市，越要警惕这方面的风险。河北前车之鉴，哪里涨的多，哪里就跌得多，惨的莫过于3万一平米买河北周边房子的大侠，更惨的则是明明没实力买房，偏要跑去河北贷款买房的大侠。而最惨的则是买的还刚好是商品房的大侠，能不能熬到交房都不好说。&/p&&p&无论你在哪个城市，在房价暴涨的少数几个城市买房也应当慎重、冷静，不要害怕错失机会。&/p&&p&如果你实在害怕房价暴涨，又不想放着钱在银行，就赶紧想办法去国外买一套。&/p&&hr&&p&最后我引用《文明6》的一段话来结束本文：&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-2c805a92b4b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&597& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-2c805a92b4b_r.jpg&&&/figure&&p&秦始皇，您的国民是您最强大的力量，您统一了中国，世界各地的人民前来仰望万里长城和高耸的奇观，您的人民辛苦劳作，很快修建了世上最让人震撼的建筑，但愿他们的手上永远没有水泡，好好保护您的国民，您将名垂千古。&/p&&p&&/p&
谢邀， 这是一个我被邀请次数比较多，但是一直没有下定决心写的问题。这是一个我在写的时候构思了很多次，思考怎么写不会被删的问题。我还是决定写出来，删就删。我的看法是：2年内北京房价不会上涨，有跌的趋势，有崩盘的可能。外地更糟糕，不少城市都有商…
&p&两个角度回答一下，必须匿名&/p&&p&没有为资产特别大的老板工作过，三个工作过的老板资产十几亿、三十亿、五十亿。都是比较传统的行业，没有高估值，资产不是钱就是楼、地、厂、货、矿、股票、保单、茅台、古董，实打实的真金白银。跟着他们也接触过一些颇有资产的老板们。&/p&&p&我基于自己的观察说说现在的贫富差距：&/p&&p&1.对于我见识到的这些老板们来说，他们的道德观，价值观，人生观和我们普通老百姓已经没有多少交集了。可以说从生物学上来说，我和他们都是人；但是从社会学上来说，我和他们是遵循着不同行为规范的两种生物。&/p&&p&老板们遵循着他们的一套基于钱权势相互伤害和相互利用的相处规则，而大众的三观对他们完全不构成约束和行为规范，当然他们还唯一忌惮的就是更大的公权力和法律禁止。&/p&&p&不少大老板在公司里在大众传媒表现出符合大众的道德观的样子，只是公关、作秀而已。资产到了一定段位，多数老板看普通人看手下的员工，就是东西，就是人型的机器。比我有钱有权的都是朋友，其他的都是渣滓。&/p&&p&贫富差距到已经不是一种三观，很难相互理解了。&/p&&p&&br&&/p&&p&2.在男女关系，性生活次数和质量方面，贫富差距之大，绝不亚于金钱数字上的差距。以下都是瞎比叨叨，都是起点爽文。&/p&&p&某位从事高端行业的老板，为了方便和朋友们联络感情，促成交易。在某个公司名下养了一个大客户服务部，司机几个，别墅一栋，职员十几人。职员基本工资2万，加班一次绩效3千。这位老板也成为了圈子里在某地的枢纽人物。他们发朋友圈都是闻香、品酒、海钓、打高球。&/p&&p&有人在港北上深都有正房（管着产业，抛头露面当老板娘），都有情人（后备正房），还都有短期豹羊的年轻人（好乱）。据朋友的朋友说他曾经把一个豹羊的妹子介绍给自己看好的那个朋友，结果被妹子嫌弃了。&/p&&p&有人出差必须住高端五星级酒店的套房，而且必须“加枕头”还加两个。据他的手下说，以前生意特别好几乎跟抢钱一样的时候，他能给每个一起出差的手下都“加枕头”，他这么多年加的枕头，至少有上千了。至于枕头的质量，我只能说“有钱人的快乐，想象是想象不到的”。&/p&&p&有人资产不太大，但是有爱好舍得花钱找star，只要有口子他就一定能找上，哪怕投资拍戏也要找上。当然拍戏就不是找一个了，瞎比叨一句，挂上投资人的名号，通过各种路子上杆子求被X规则的男女比一盒牙签都多。有人是陪了选角工作人员要到统筹的联系方式，陪了统筹要到执行制片人联系方式，陪了执行制片人才有机会给投资人个发短信求X规则的。即便是用尽花样能换来的就是某一集里一个三五句台词几个镜头的小角色，毕竟投资人也有朋友也得巴结人，好的角色得留给朋友推荐的。&/p&&p&特别有意思的是，老板们的真正正房，结婚证上的那个人，很少听说有闹的，老板们谈论起自己的爱人也都很尊重。我工作的一个老板的法定爱人就带着孩子和双方父母在加拿大生活根本不回国，每年年审、开大会的时候或者抵押共同资产贷款的时候才回来一趟。&/p&&p&反正看过这些事后，我现在的男女观是，外貌、学历什么的一切都是浮云。我只看重良好的家庭背景和家庭教育，以及相互忠诚。&/p&&p&至于这男女之事的差距…………emmmmmmmmmmmmm&/p&
两个角度回答一下，必须匿名没有为资产特别大的老板工作过，三个工作过的老板资产十几亿、三十亿、五十亿。都是比较传统的行业，没有高估值，资产不是钱就是楼、地、厂、货、矿、股票、保单、茅台、古董，实打实的真金白银。跟着他们也接触过一些颇有资产的…
&p&我这里编辑错误，年利率是8%，47万利息是中奖后580万的利息。房子是第二年买的。后面的利息就没那么多了，当时手机编辑的，只是大概说下情况，目前的钱全部放在一个平台，非常靠谱的平台，不是托，反正我不会讲具体的名字不就行了&br&&br&&br&&br&很多人说我好淡定，但是你们忽略了这个是六年前中的，什么兴奋都被耗没了。&br&&br&&br&说我有巨款还骑电动车的我想说这算啥。开出租的还有好几套房呢。。。&br&&br&&br&除了那个编辑错误的，其他没假。而且，即使假的，别人家的例子当经验也不错呀。谁都说不准以后会不会突然发财。&br&&br&&br&原答案:&br&六年前中了580万/税后，悄悄的买了房和车位后，还有将近三百万全部某某理财平台定期 ，一年有将近47万的利息（一年到期一次，利息留着，其他继续投）。现在房子车位已经翻倍上涨。目前还是租房住，租的高档单身公寓，一个月2500元，因为买的房在市中心，公司偏郊区，电动车上下班。&br&&br&有一个女朋友，但是我不会告知她中彩票的事，不想有多余的麻烦，房子的事暂时也不会告知，结婚的时候会说是家人早年置办的。&br&至于工作，中彩票后没有想过换工作，目前税后7000左右，有五险没有一金，自己知道坐吃山空是什么样的体会。好在公司同事之间和睦相处，即使有一两个不称职的领导，但只要一想到自己拥有的是领导的几倍财富，自己拥有的是一个没有经济压力的未来，也就淡定了。自己过得舒服才是最重要的。&br&凡事还是低调些好，中彩票后离职是不是就表示要好好享受金钱带来的快感？快感来的太猛太快之后会让你更失落，一百万其实花很快的。&br&我现在花的工资每个月都还有剩，利息几乎就是存下，就这几年关利息就已经存下两百万左右，打算今年年后再放两百万到理财平台用这个利息买辆车，17年刚拿的驾照，喜欢Volvo 。&br&我所说的这些并不是想炫耀什么，我都匿名了炫耀后有谁还能看到我了，也没有好看的妹子私信我。我就是想表明 我是这么管理我的奖金，而奖金也给我带来了美好未来，我珍惜了这份来之不易的恩赐。&/p&
我这里编辑错误，年利率是8%，47万利息是中奖后580万的利息。房子是第二年买的。后面的利息就没那么多了，当时手机编辑的，只是大概说下情况，目前的钱全部放在一个平台，非常靠谱的平台，不是托，反正我不会讲具体的名字不就行了 很多人说我好淡定，但是你…
&p&是时候献出知乎一血了。其实回答这个问题我犹豫了很久，瞻前顾后战战兢兢，一方面我很珍惜一血（傲娇脸），一方面怕首答献出但赞数太少有点没面子（摊手），另一方面有些话真的不太好说（无奈）。&/p&&p&但是！但是！如果我的回答能让徘徊在选择边缘的人看到并有助于他的选择的话，这件事情就有了意义。勇气来了，答案如下：（看评论说前面太繁琐，不爱看文字的同学直接拉到后面看粗体字或者看结论即可哦）&br&&/p&&p&写在前面：一点心得，也可能是谬论，不周之处，请大家指指点点。&br&正文：&br&公务员，众所周知，在目前的社会形态下充满了争议，一方面体制内的人各种抱怨，另一方面大众对这个群体颇无好感。咱们今天不谈主观，只谈客观，从答主的疑惑和公务员职业本身结合起来谈这件事情，只谈问题不谈其他。&/p&&p&&b&首先，公务员是个大的称呼。&/b&公务员下面的分类是很多的，层次也是很多的。省直的（省委办公厅，省政府办公厅），市直的（市交通局，市国土局），县直的（县委组织部，县委研究室），基层的（各种乡政府，镇政府，甚至派出机构），强势部门的（发改委，财政厅），弱势部门的（不敢举例），对公打交道的（组织部，编办），跟人民群众打交道的（人社局，民政局），分类颇多（以上举例都是随口举得，万望各位看官大神不要介意），如果仅仅是从题主的问题来回答的话，大家有没有发现，很难回答耶！因为你所处的位置不同，公务员里面这么多的分类，甚至！一个单位进去还要仔细划分行政编，事业编（参公单位），政法专项编，工勤编，机关事业编等的分类，用一句话两句话说“公务员到底有那么好吗”这个问题就很难了！行政编的觉得事业编要低他一等，强势部门的觉得弱势部门的都是辣鸡。我看了部分回答，大家都是出于自己所处的位置去回答好不好，这下问题就来了，想法一定是五花八门的，根本不会有统一答案，因为公务员分类太多了！仓位决定立场！你让一个乡镇搞计划生育的公务员回答，他只能告诉你毕生所学就是为了村里面溜达溜达找个大肚子拉去结扎这种工作他受够了；让县上工作的公务员讲这个小地方都是关系户县长书记一手遮天堂堂的大学生回来也只能阿谀拍马夹缝中求生存一辈子混个正科就满足了；市上的公务员有部分权利可以享受下面的招待还可以认识省上的领导自然沾沾自喜一辈子干到正县退休那就是光宗耀祖；省上的公务员觉得很多全省的政策法规都是出自自己的手中所以觉得对社会是很有贡献的也实现了自己的抱负和愿望但是都提拔正处了还得撅着屁股天天干活这是为什么。&b&所以，我要说的是，公务员内部也是分省市县乡、每一层级还分三六九等，你所处的部门所处的位置甚至你的直属领导你的同事，都能决定了这个问题的答案是好还是不好，所以无法单纯用一个“好”或者“不好”去回答这个问题的。&/b&不知道我回答的是否清楚，大家能不能理解我的意思（掩面，书到用时方恨少，不会表达了）。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&其次，人的因素。&/b&公务员分类多，但好歹有个对照表，人的因素，那可真的就是五花八门无法每一种都考证了。中国地大，东西部地区发展不同，虽然经济发展不均，但知乎复盖了全中国的，无论是布尔津、漠河还是涠洲岛的知友，要是举的例子不符合哪位的生活环境，万望海涵，如有雷同的，纯属巧合。&br&情况一：小伙子出身农村，父母都是农民，面朝黄土背朝天，一年到头都要看老天爷的脸色吃饭，好不容易地里巴拉出来点钱，除了吃饭就是供孩子上学了，大学毕业了，找了几份工作，跑销售的卖保险的，看人脸色不说，马屁总是拍到马腿上。于是沉下心来一举考上了县里的公务员，每天穿的干净单位还有食堂，干了几年有点人脉（此处提到了人脉，评论中也说到了公务员人脉解决孩子上学之类的问题，那就“人脉”啰嗦两句。什么是人脉？你认识很多领导，跟某某处长经常一起吃饭，工作中跟不同单位的人有业务往来，下班后跟不同部委的公务员们喝酒吹牛这就是人脉吗？那你去试试你家亲戚小孩考了500分但非要上某某一中，看有没有人能帮你。这种关系不叫人脉，叫“你认识他”，当你身处低位的时候你认识的所有人能称得上人脉的没有几个，当你努力奋斗身手不凡身处云端的时候，你结交的人那才叫人脉，人脉向来都是相互支持、相互麻烦、相互打扰、混乱如麻。当你有用处的时候，当你牛逼的时候，你才有了人脉，其他的都是朋友圈的点赞之交。），帮为了供他而早早辍学的姐姐租了个门面做点小生意，父母在村里也颇有脸面。你问他公务员好不好？他会怎么答，是否会说：好！真的很好！我很珍惜这份工作，我愿意为社会主义现代化贡献自己的微薄之力！&br&情况二：小姑娘爸妈都是小地方行政事业单位的公职人员，家境尚可，大学毕业后小姑娘随男友去北上广闯荡，一腔热血坚持了两年，租的房子半年搬一次还住过地下室跟老鼠蟑螂搏斗过，终于在又一次花光了爹妈给的钱以后，经不住爹妈的哀求回到了县城当了一名公务员。你问她公务员好不好？她会怎么回答，是否会说：安逸稳定，但也就那样吧！眼神中有那么几秒怀念大城市的光鲜琉璃。&br&情况三：爹妈做生意，有点小钱。小伙子从小不爱读书，贪玩。在夫妻俩“同心协力”下，高中毕业就去了国外一所学校读大学，过了几年夫妻生意也做大了，儿子也毕业归来，夫妻花了不少钱弄了个“人才引进”的指标把儿子安排进市里某单位当公务员。你问他公务员好不好？他怎么答呢，是否会说：好呀，当然好呀！我爸说了，我们家不缺钱，但是有钱的不如有权的，我这就是要光耀门楣的。&br&情况四：市上普通双职工家的孩子。大学毕业成绩尚可去读了硕士后回家乡当了一名公务员，A觉得索然无味浪费了多年所学，所以工作之余努力学习考取了博士去读书毕业后去了科研部门或者外企做了一名工程师从事着自己热爱的专业工作，B在岗位上温和度日心里没有太大的追求虽然也羡慕A的勇气但自己总是迈不出艰难的一步所以相亲结婚生子从而度过了波澜不惊的一生。公务员好不好？A和B会怎么回答？&br&情况五：父母两个省直公务员。小姑娘很争气，学习好，保送了北大计算机相关专业，入校一年找到了自己喜欢的专业转入金融，毕业后父母说回来当公务员吧，小姑娘不听直接自己去了上海从事投行，干的风生水起，甚是有才。你问她公务员好不好？甚至你问问她的爹妈公务员好不好？&br&人的问题是最复杂的问题，例子是举不完的。啰嗦了这么多，其实只是想说，&b&人和人的出生不同，成长环境不同，境遇不同，圈子不同，这一切造就了不同的三观，从而有不同的答案。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&最后&/b&：有些人穷其一生的终点，可能是有些人的起点而已，夏虫不可语冰，井蛙不可语海。身份不同的人，常常会有意见分歧。所以当我们讨论公务员好不好的时候，应该加个定语：&b&我出生如何成长经历如何性格如何家庭背景如何能力如何等等，这种情况下，我去当公务员好不好？&/b&（千万别说我同学、我七舅老爷家的三外甥女跟我差不多怎么就那什么了？因为你不知道你同学的继父是某地的政法委书记，三外甥女的亲爹给市长开了5年车）&b&也就是说，先搞清楚自己是个什么类型的人，所处在什么位置，自己所具备的是否能应付自己所选择的，然后再看看，将要去哪里，目标是什么，所选的目标是否能实现自己的目的，自己是否与目标相匹配，这样讲，可能才会有个比较合理的结论。&/b&至于题主的问题，我其实没有什么明确的答案，因为没有什么是正确的答案，但是相信在以上的叙述中，大家能找到自己想要的那个答案吧。&/p&&p&&br&&/p&&p&题外话，写给很有才华想进体制内大显身手的看客。&br&其实公务员这个行业，是当前社会形态下一种温吞的工作，它会消磨人的意志，磨圆人的性格，摒弃人的抱负，放弃人的专业，每天坐在办公室，蹙眉发愁，工作通常是：一稿二稿，搞了白搞；三稿四稿，刚刚起跑；五稿六稿，还要再搞；七稿八稿，搞了再搞；九稿十稿，回到一稿。想想四五六十岁了还在做这些工作，不觉得可怕吗？不可怕，因为下决心当一辈子公务员的人，都是有情怀的。&/p&&p&那么问题来了，才华你有。&/p&&p&情怀，你有吗？&/p&
是时候献出知乎一血了。其实回答这个问题我犹豫了很久，瞻前顾后战战兢兢，一方面我很珍惜一血（傲娇脸），一方面怕首答献出但赞数太少有点没面子（摊手），另一方面有些话真的不太好说（无奈）。但是！但是！如果我的回答能让徘徊在选择边缘的人看到并有助…
&p&题主既然问了这个问题，想必是受到周遭人的影响，对公务员这个职业有所心动了。&/p&&p&公务员好不好，说起来，这是一个没有固定答案的话题。比如你问甲，甲可能回答说：挺好的啊，工作清闲，收入稳定，只要不犯原则性的错误，基本可以保证一辈子衣食无忧。你问乙，乙可能说：就那样吧，一天到晚瞎忙，也不知道忙的啥，温水煮青蛙，混吃等死。你问丙，丙可能说：有什么好的，就拿那点工资，还得整天装孙子，累的像狗一样，要不是老婆工资还可以，要不连孩子都养不起。你问一千个人可能有一千个答案。&/p&&p&目前，社会上对公务员的认可度还是很高的，我三十左右的年纪，爸妈一辈的聚在一起的话题由谁谁家孩子考上哪个学校变成了谁谁家的孩子考上某某部门的公务员了。我也有幸成了别人家的孩子。我先后在四个地方做过公务员，哈哈哈，而且四个不同的省份，重庆、广西、湖北、广东，说句吹牛逼的话，在我这个年纪能有我这种经历的人不多。&/p&&p&回到正题。到底公务员好不好，要从几个不同的角度来看。&/p&&p&一、不同地域的公务员收入、工作量、幸福感等等差异巨大&/p&&p&1.经济欠发达地区公务员，尤其是中西部地区，公务员收入不高，但幸福感、社会认同度普遍较高。以我为例，我曾在湖北离武汉不远的县城做副科级干部，收入至今我还记得，13年一个月到手1980。当时偶尔去武汉玩耍，有次和女友去到光谷一家西餐厅吃饭，看到门口贴着一张招聘启事：招聘服务员，月薪&a href=&tel:&&&/a&。我当时瞬间觉得自己是个彻底的loser。不过，我当时的同事一个个幸福感爆棚。你也许会问为什么？这么低的工资哪来的幸福感？我想说的我们讨论的视域是个县城。在中国北方大多数县城，公务员就是当地最好的工作，没有之一。因为本地的就业机会实在是太少了，没有大公司、没有大企业，全是些小工厂、小店面，那里也不需要大学生。你大学毕业了，要在县城就业，除了进机关单位、学校、医院、银行等等，你还能有更好的选择吗？在县城进这些地方工作的，要么是考霸、要么是二代。在这个县域内，如果你是公务员，意味着你成了当地的精英，意味着你找对象可以挑三拣四，意味着你被大多数人艳羡，意味着你的收入位列当地中上层，意味着很多人会求你办事。如果你没有更高的追求，安于在一个小县城工作，你会感到很幸福，因为你在那里是人上人。补个故事：去年五一，大学舍友聚会，去到一个哥们那里。他在山东西部一县级市做公务员，府办股级。一个月工资到手3500不到（我亲眼看的他工资条）。可是，全程接待我们毫不含糊，吃喝玩乐不在话下，言必称没事没事，我能报销。去到他家，进门处摆了一一人多高的木头如意，神马木的不知道，感觉像桃木。他说他舅舅看他家卧室门对房门，就送了个这玩意过来挡在中间，说是可以化解。&/p&&p&2.经济发达地区，公务员收入高但幸福感一般。还是以我为例，我后来选调到广东，在珠三角做公务员。月到手比湖北提高了近5倍，年底还有奖金。但是，面临动则上万的房价，面临几块钱一斤的苹果，我觉得生活捉襟见肘。看看周围，开公司、办企业的、做高管的，一个个开着好车、住着好房，事业有成，春风得意，再看看自己，拿着死工资，一天天消耗青春毫无建树，心中无数次愧对自我。有时，和在小城市工作的同学聚在一起，总觉得很奇怪，为什么我收入是他们的数倍，可反而感觉他们过得更如鱼得水，潇洒滋润。工作上，在湖北时，一年到头也没几件事做，大多数时间都是闲的蛋疼。在广东，却像条狗一样，一天到晚，忙个不停。若以官本位的论调论，我的幸福感并不高，因为我出入不能报销、也没人求我办事、更不会有人给我送礼，甚至在身边成堆成堆的土豪眼中，我是一个穷逼。不过，若以内心的感受来讲，我觉得我很幸运，我不用因为办一点小事到处请人吃饭，我不用出趟远门还在纠结坐硬座还是卧铺，我不再觉得坐飞机的都是有钱人，我不再觉得香港澳门多么高大上，我不再觉得公务员要干一辈子，种种东西，更重要的是，我不再坐井观天了。&/p&&p&二、不同层级、不同部门的公务员的收入、工作强度、发展前景等区别较大。&/p&&p&1.收入要因地而论。像山东、河南、东北这些地方，基本上级别越高收入越高，一般来讲，县级部门比乡镇收入高、市级部门比县级高。但是，江苏、浙江、广东等地方却基本相反，越往下收入越高。&/p&&p&这里顺便提一句部委公务员收入其实比发达地区公务员收入低的多的多。我一研究生同学在某部，月入5、6000，没有任何福利，在帝都活得很艰难。但是他的级别升的很快。&/p&&p&在同一个地方，同一个层次，不同部门公务员收入基本没有差别，公检法部门除外。&/p&&p&2.工作量、工作强度要因部门而论。不用说公安部门的工作量、工作强度是其他部门的数倍，而党校、团委、民主党派办公室此类的部门其工作量、工作强度则比大多数部门低数倍。作为一个曾经的警察，说实话，警察的幸福感其实很低，各种压力，来自于各方面。我在这里就不再展开说了。&/p&&p&3.发展前景因层次、部门而论。你去省级的部门，在正常情况下，绝对比去县级部门发展的好。平台很重要，在县级部门，一辈子混个科级都算祖坟冒青烟了，试想你在省部级部门动则接触省内、国内大牛，即便没有大的发展，但是你个人的眼界层次的进步绝对不是用什么好处能衡量的。在一个层次范围内，党委机关像两办（委办、府办）、组织部、纪委、宣传部、政法委的公务员发展前途绝对是最好的，尤其是两办和组织部，未来的局长、镇长多数将出自这里。一般的政府行政机关公务员，只能在本局内爬升，做到一把手的机率极低，能做到副职的已经是凤毛麟角了，大多数做个股级干部到头。&/p&&p&三、不同格局、不同追求的人幸福感差异较大&/p&&p&1.学历与职位的匹配度影响职业获得感。近年公务员招考，无论什么职位，基本上都要求本科以上学历。这就决定了，必然有大批本科生、研究生涌向基层。尤其是曾学习生活在名校大城的硕士、博士研究生，考公务员可能去到四线、五线的小地方。从外部环境（生活、交通、医疗、教育等等）上，与一二线城市相比，幸福感会有直线下降的感觉。另外，这些高学历的人，来到基层，去到县、乡镇（街道）一级的政府机关，面临的是一大批学历低、思想旧、还十分把自己当回事的人，可能自己的科长、局长什么的连大专生都不是（这里我不是唯学历论，学历不高、思维开阔、能力强的人在基层也有，但不常见）。你极可能被学历比你低、视野比你狭窄、思路比你短浅的人领导，这种情况下，你想你会有幸福感吗？我有一个朋友，韩国某名校金融硕士，女，毕业回国考了选调生，去了中部某省份，两年成了副镇长。不过一直郁郁寡欢，没有一天不想离开，她满怀奉献乡村的理想，去到那里却发现没人需要这些奉献，乡民的愚钝和干部的骄纵，让她感觉有心无力。在周围人眼里，她是一个怪胎加傻逼，所有人见了她都戏谑的叫一声李博士。&/p&&p&2.人生理念决定了是否适合体制。如果你是一个渴望自由，追求自我，喜欢无拘无束的人，那千万别来做公务员，因为体制讲究地位尊卑、论资排辈，一言一行都要遵从一定的规矩，而且这种规矩是无形的，你看不到却能感受的到。我一个研究生同学毕业后在广西一个偏远城市的市委组织部工作，以前读书时我们在一起纵酒高歌、谈笑风生、针砭时弊，但毕业一年后我再见到他时，他完全像变了一个人。和我一起吃饭，全程只会说三个字好好好、对对对、是是是。我感觉很不习惯，昔日那个意气风发、锋芒毕露的哥们哪里去了？如果你是一个追求稳定、不思进取、以老婆孩子热炕头为梦想的人，那么公务员基本可以实现你的目标。当然，还有第三种，就是如果你胸有大志，志在“为生民立命”，造福一方，那么公务员是你实现人生抱负的绝佳途径，但是，前提是你能力超群、而且有较好的平台、遇到绝佳的机遇。（至于一心想着当官的人，我不想过多讨论）。&/p&&p&3.精神层次的差异使得对幸福的认知不同。当然，讨论范围仅为部分，因为不少大学生精神层次并不见得高。这里我还是举个栗子说明吧，我在湖北工作时，有一次和信访局局长、副局长、公安刑警大队大队长一起去省城出差，第一天晚上几人一起吃饭，他们三人要了两瓶“白云边”白酒，我说我不能喝酒。结果被三个人轮流做思想工作，说什么“你要融入规则，必须喝酒”、“在机关单位，不喝酒怎么混”、“你不喝酒，领导会不喜欢”。我当时对这几个孙子极为反感，这些人花纳税人的钱，喝自己的交际酒，还好意思一副奉公行事的嘴脸给别人上课。不过，我深知和这些人是没有什么道理可讲的。因为他们就觉得可以免费吃吃喝喝简直是实现了人生的巅峰。当时，我有一个领导某委副书记，一天没有应酬、一天没有酒喝就难受，想尽各种名目下去乡镇，说是调研，其实是去找酒喝，开始每一次都喜欢叫我，后来见我滴酒不沾，次数一多，就不再叫我了。我实在搞不懂那些沉溺于酒桌上的虚与委蛇、假意逢迎的人，他们究竟乐在哪里。可能追求不一样吧，就像我一个好友，在西部某省乡镇工作，每次电话都会对我说他今天在哪里打了多少钱的牌，吃了什么什么，去小企业别人送给他什么什么，我感觉这就是他的格局吧。&/p&&p&不着调的说了这么多，希望对你有帮助。&/p&&p&t. Z??^??&/p&
题主既然问了这个问题，想必是受到周遭人的影响，对公务员这个职业有所心动了。公务员好不好，说起来，这是一个没有固定答案的话题。比如你问甲，甲可能回答说：挺好的啊，工作清闲，收入稳定，只要不犯原则性的错误，基本可以保证一辈子衣食无忧。你问乙，…
感谢你的关注！近期热点在看完下面内容后，关注我在（信访办能解决什么问题）中的回答。&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-7b806de172f90d2509c24_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-7b806de172f90d2509c24_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-f656a9be8f392adf43c4edf4c97b8f73_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-f656a9be8f392adf43c4edf4c97b8f73_r.jpg&&&/figure&&br&以上的信，是郭向东在干扰司法办案中，得知我二审我即将无罪释放，干扰司法办案的证据。1我在2005年，不接受对方（两个老板都是全.国.人.大代表）的威胁，坚持要依结算资料，要求对方付完几佰万的工程欠款。对方就动用很大的官员，起动司法程序直接以“职务侵占”罪逮捕了我。在检察院审查时，检察院发现证据不能将我“职务侵占”，遂以“合同诈骗”起诉至法院。法院三次开庭审理后，发现证据也不能将我定“合同诈骗”，既不能判我有罪，也不敢得罪诬告方收买的官员，所以久拖不判，这个时候诬告人只能自己出面将我定罪。诬告人是这样操作的：找到西南政法大学中全国著名的刑法、劳动法专家以及最.高.人.民法.院.法.官四人，由“专家”出具了一致认定我有罪的“专家意见书”&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-d85e0c1a4adf54f70ad7bdb7_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-d85e0c1a4adf54f70ad7bdb7_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-199d73deb_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-199d73deb_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-daad5cbf0b_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-daad5cbf0b_r.jpg&&&/figure&&br&诬告人将“专家意见书”交法院，法院&br&不敢再开庭审理专家们认定的“罪名”，十天后直接以“专家意见书”的意见，以“挪用资金”罪判我三年有期徒刑。&br&懂一点法的都知道“职务侵占”、“合同诈骗”、“挪用资金”三罪的犯罪主体和犯罪手段完全不同。此案本是高官收受一方贿赂插手经济纠纷，干扰司法机关立案、审案，一审判决又有西南政法大学校领导、教授违背良心干扰判决，我的冤案被做实结局看来已定。&br&但我上诉后，二审法院完全驳回了一审法院和“专家意见书”的认定，在我被关押的524天，改判我无罪释放。&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-52e892aba763ae7ee78203c_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-52e892aba763ae7ee78203c_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ae9a2ff04ad620a2db98ea_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-ae9a2ff04ad620a2db98ea_r.jpg&&&/figure&&br&所以不作恶，不怕任何恶。&br&不被删，回答不违法的任何问题。&br&&br&&br&评论的多，统一回复：一、国家赔偿，一天100多，共计58000多，赔了。二、诬吿方的一个代表楼忠福，涉令.计.划案，出庭作证后没事&br&&br&了。三、西南政法大学有盖章回复“不受理”。&br&&br&再次统一回复：一、检察院起诉的罪名“合同诈骗”&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-d5a61bf0fb_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-d5a61bf0fb_r.jpg&&&/figure&&br&注意：“公诉机关以补充侦查为由，向本院申请延期审理二次，又经重庆市高级人民法院批准延长审理期限一个月”。洗地的看，依“刑事诉讼法”，检察院的证据确实充分，查明“犯罪事实”清楚，才能起诉至法院。而以上三次延期审理，法院仍然不能将我定罪（“合同诈骗”）量刑，所以才有专家的介入。&br&二.洗地的注意，2006年12月一审法院立案审查，期间三次开庭审理，不能将我“合同诈骗”，第三次延期将近，诬告人才找专家，于日出了“专家意见书”，一审法院终于拿到有承担责任的专家，然后不开庭，依据“专家意见书”的认定，神转折的判了个“挪用资金”罪。&br&三.洗地再次注意，一审法院的判决第一页写的是“公诉机关补充侦查”，没有说同意诬告人或“受害人”补充证据。&br&四.洗地的都是有人名的吧，希望和我一样真名。你们海选组成四人精英团队，案子所有证据均在法院可以复制，你们真名实姓的代入四个专家，我一个人和你们当面交流刑案程序、证据、犯罪主体资格等如何？&br&西政回复&figure&&img data-rawheight=&1707& src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-1be48a43d7f5adf67c9c0d2cb8cb6898_b.jpg& data-rawwidth=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-1be48a43d7f5adf67c9c0d2cb8cb6898_r.jpg&&&/figure&&br&—————————————————————感谢大家的关注！请继续关注我现在的绝食要个回复的（信访办能解决什么问题）回答。
感谢你的关注！近期热点在看完下面内容后，关注我在（信访办能解决什么问题）中的回答。 以上的信，是郭向东在干扰司法办案中，得知我二审我即将无罪释放，干扰司法办案的证据。1我在2005年，不接受对方（两个老板都是全.国.人.大代表）的威胁，坚持要依结…
&p&随着毕业季的到来，又一批大学生即将结束校园生涯，开始步入工作岗位了。也许大家有着对职场的向往，但可能也会有些好奇和害怕，正如我当年一样。&/p&&p&其实现在回头看，职场与校园有着很大的不同。学校里通行的逻辑，在职场不再管用，初入职场的新人，会面临很多的不适应，如果不能快速调整自己，可能就会面临被淘汰的命运。&/p&&p&作为在职场混了一些年头，现在创业中的老司机，我来给大家分享一些我的看法，希望能对大家有用。&/p&&p&01&/p&&p&如果说职场和学校有什么不同，我觉得其中最关键的一点，是学习方式。&/p&&p&无论在学校还是职场，学习都是你最重要的事情。很多人以为，毕业之后，就不需要再学习了，这是一个很糟糕的想法。其实工作中需要的技术，知识，要丰富得多，复杂得多，而这些都是学校里学不到，或者涉及很少的，这些都需要你去学习。只有善于快速学习的人，才能成为业务骨干，也才能在之后越走越远，获得事业上的成功。&/p&&p&但是，职场的学习方式，和学校有着很大的不同。&/p&&p&在学校，我们的学习来自老师的教学任务，来自期末的考试科目。这是一种自上而下的学习方式，老师会将重要的知识灌输给你，还会给你布置作业，给你列举参考书目，你只需要跟着老师的步骤，一步一步，就能掌握系统而全面的知识，在最终的考试中，高分通过。&/p&&p&但是，在职场中，如果你还期待有老师这样教你的话，你就太天真了。&/p&&p&我现在经常会听到有人抱怨，说公司都没人教我，什么都学不到，想辞职。我只能摇摇头，你学不到东西，根本不是你公司的问题，错的是你！&/p&&p&要知道，职场中，每一位员工，都是公司花了钱雇佣过来的。固然公司希望老员工带新员工，让新员工成长，为公司带来更丰厚的回报。但“教”新员工并不是老员工的工作任务，而且教会了你，这意味着他可能面临更多的竞争，无论从任何方面来说，这都不是一件太有利于他自己的事。&/p&&p&当然，有时候你的上司需要几个能干的手下，他会指点你一些东西，但也不可能事无巨细地教你。他只会给你一些指示，而之后能否领悟和主动求学，就全看你自己了，如果你无法把握，就会被抛弃。职场竞争十分激烈，如果你不能快速学习，其他更有能力的人就会接替你的位置。&/p&&p&所以，如果想在职场学到东西，就得学会主动学习。&/p&&p&什么叫主动学习呢？&/p&&p&也就是，你主动去找上级沟通，以获得关键的信息，资源，以及申请一些练手的机会。&/p&&p&没有人会主动来教你，但你可以主动向他们索取。&/p&&p&我曾经刚入职一家新公司，很多都不懂，于是我空闲的时候有事没事跟同事闲聊，参加公司聚餐，主动给他们买水，买烟，甚至一起打游戏，慢慢就了解到了公司里谁负责什么，我的业务可以找谁对接，要向谁请教，谁能给我关键的资源。就这样，我的工作很快就上手了，负责的几个项目都做得很出色，不久之后就得到了转正，薪水也得到了大幅度的增长。&/p&&p& 可能有些人排斥同事聚餐，不太愿意和同事有太多的交流，平时也自己一个人独来独往。&/p&&p&&b&但是，哪怕你再孤僻，在职场中也需要学会和同事相处&/b&。&/p&&p&因为，在学校，考试是你一个人的事。但在职场，一个项目需要很多很多人的协作，需要足够的资源支持。你的成功，需要大量人的帮助，如果你人缘很差，你将寸步难行。&/p&&p&所以，如果你想在职场中有所作为，就请你主动一点。主动与同事交流，沟通，学会向上级调用资源，获取信息，只有这样，你才会获得快速的成长。&/p&&p&02&/p&&p&除了学习，职场中另一个非常关键的地方，是你需要学会主动承担责任。&/p&&p&没有人喜欢承担责任，不仅是因为压力，也是因为如果失败了，你要付出代价。&/p&&p&但是，承担责任，却能让你变得更自由和强大。&/p&&p&这是因为，职场中，一个人能够主动出来承担责任，说明他是愿意认真干这件事的，所以哪怕这个人能力一般，领导也愿意给他更多的资源和自由，看他发挥到什么程度。&/p&&p&而这种机会，是你成长过程中不可或缺的，它不仅可以给你提供宝贵的经验，还能成为你往后给别人证明自己能力的最佳例证，为你的下一份工作增加筹码。&/p&&p&但是，如果想获得这种机会，你只能去主动承担责任。&/p&&p&我曾经在的一家公司，空降了一个高管。新官上任三把火，这位高管想组建一个新的部门。&/p&&p&我本来是一位普通的员工，但如果我抓住了这个机会，我就有可能成为这个新部门的负责人，这是一个绝佳的机会。&/p&&p&但同时，我原来的部门待遇也不错，而且事少，日子很悠闲。新部门一定会很苦，前景也不明朗，这让我有些顾虑。&/p&&p&不过我向来是个喜欢挑战的人，总觉得人不能一直做容易做的事，不然人生很没意思，于是我硬着头皮主动请缨，找这位高管说我想去新部门尝试一下，并告诉他我曾经的一些相关经验。&/p&&p&那时候除了我，其他人都不愿意去新部门，所以这位新高管很欣赏我，让我负责了这个新部门。之后确实很难做，我也算是赶鸭子上架，很多东西都不懂，但最后还是硬着头皮做出来了。&/p&&p&这次的经历让我懂得了主动承担责任的好处。&/p&&p&当然，有时候你会失败，这不可避免，但失败了又怎么样呢？最糟最糟也就是丢掉这份工作，但哪怕这样，你的职场经验也是增加的，这些经验才是最宝贵的东西。而且一般都不会到丢掉工作这么严重，一般来说，老板不会因为你的一次失败而放弃你，你的机会比你想象中的要多得多。&/p&&p&03&/p&&p&如果一个新人懂得了上面两点，那么他一定不会混得太差。&/p&&p&但是，我依然有一个建议要给他，那就是，永远不要做坏事。&/p&&p&谷歌的价值观是，不作恶。这不是因为他们创始人的道德水平比较高，而是，不作恶会让他们走得更远，更可持续发展。&/p&&p&另一家著名的搜索公司（你懂的），就因为连续作恶，如今已经跌下第一梯队，成为过街老鼠，被广大网民唾弃。&/p&&p&是的，你可能随着工作越来越熟练，职位越来越高，你发现了一些漏洞，发现了一些捞回扣的法子。&/p&&p&但是我非常不建议你这么做。&/p&&p&首先，你可能被人发现，而承受相应的惩罚。而这会成为你身上的污点，一直伴随你的职业生涯。&/p&&p&也许，你可以一直做到不被人发现，神不知鬼不觉。&/p&&p&但是，这种钱太容易赚，会使得你放弃去做那些难做的事，长久下去，你会慢慢失去你的核心竞争力。当这个漏洞或者机会消失了，你会瞬间一无所有。&/p&&p&谷歌如果一直去做那些容易做的事，那么今天就不会有阿法狗，未来人类进入人工智能时代，谷歌也将成为一个末流的小公司。&/p&&p&但谷歌选择了“不作恶”，所以今天它被人称为是一家伟大的公司。&/p&&p&我相信每个刚走出校园，初入职场的新人，都有一颗纯净的心，都希望做出一番事业。&/p&&p&随着经历越来越多，有些人会开始妥协，甘于平庸。有些人会因为现实的压力，选择成为当初自己讨厌的人。&/p&&p&但是，这并不是意味着，你就只能这样了。你依然可以怀揣着最初的梦想，为之奋斗，为之燃烧。&/p&&p&也许你会因此失去一些别人眼里的“好处”，但这又有什么大不了，你知道自己收获了什么。&/p&&p&年近50的雷军如今已经功成名就，但他依然过着最俭朴的生活，为消费者做最具性价比的手机。&/p&&p&前段时间他在微博发了张照片，并感慨：&/p&&p&&b&愿你走出半生，归来仍是少年&/b&。&/p&&p&我们也许很难成为雷军，但你可以成为归来的少年。&/p&&p&共勉。&/p&
随着毕业季的到来，又一批大学生即将结束校园生涯，开始步入工作岗位了。也许大家有着对职场的向往，但可能也会有些好奇和害怕，正如我当年一样。其实现在回头看，职场与校园有着很大的不同。学校里通行的逻辑，在职场不再管用，初入职场的新人，会面临很多…
&p&你知道为什么北京搞素质教育吗？题主遇到的问题三十年前北京就已经存在了，北京原住民50年是两百万，90年代飙到1000万，这四十年间各地的精英被吸纳到北京的各大部委和科研机构，八十年代初北京就有一个将近两百多万人，近一百万这种高级知识分子家庭的阶层，他们在八十年代就反对学校补课，反对学校下学晚。为什么？因为他们的孩子如果在学校和大家一起学是拉不开距离的，只有早点下课，孩子早点回家，他们的优势才能发挥出来。原住民家庭的孩子下午早早回家也就放养了，而西城区一套套公务员筒子楼，海淀区麦田里一栋栋科研家属楼里，知识分子家庭的孩子在父母的督促下开始与普通家庭的孩子真正在学业上拉开了距离。而外地90年代就没这种学校晚下课一会儿，就会被人举报的事情，因为家长都希望孩子在学校学习啊。北京就不一样了，北京中科院家属楼里焦急等待孩子回家加餐的妈妈可是希望孩子早点回家好开小灶啊。他们才不管北京整体教育质量、平均水平呢，孩子能和别人拉开距离，他们恨不得让普通家庭的孩子一点知识都学不到！&br&我父亲曾在教委调查过，那些举报电话反查来源，基本上都是从高级干休所或者中科院家属院打出来的，开家长会，那些普通家庭父母咬牙切齿诅咒这些阻挠补课的人，因为学校补课便宜啊，而且在学校也放心，除了学校，他们一没钱二没教育资源；而那些高级知识分子家庭则笑而不语，默默看着普通家庭的父母的痛苦，几乎憋笑到内伤的样子，作为教育工作者，我父亲在九十年代就痛批过这些居心险恶的人，他当着孩子的面说，不愿补课的下课走，愿意补课的下课以后老师免费给你们补，你猜怎样？普通家庭的孩子都很拥护，没人走，只有那些家里有钱有权有知识的孩子，站起来说：老师对不起，我姥姥今天生日，我必须得走。后来我父亲去他家家访，他父母坦诚地和我爸说，我们请的北京四中的特级教师晚上补课，不劳烦您免费补了，这周末我们约了某老师吃饭，您要不要来？他以前可是中考命题组的。那是97年！&br&我爸14岁到北京山区代课，恢复高考后考入师范，之后成为正式教师，实际从教40余年，对北京这个现象早就研究得透透的，真没有一个普通家庭的家长不在乎教育，但一是没钱二是没资源，再说也斗不过那些好家庭的家长。所以我爸从九十年代起就立志做好普通家庭孩子的教育工作，抓平均分，力保每个家庭的孩子都有好出路，不特意培养尖子生，但要把平均分干到非重点校第一，为了这个目标不知道和孩子发生过多少冲突，一次打一个孩子头缝了七针，孩子家长是在外面做工程的普通工人，买了一整箱泸州跑到我家和我爸说：有您这样管我儿子，我在外面吃多少苦受多大罪，也都放心了。后来这孩子考上重点高中了。也明白老师为啥管的比别的老师多了。很多重点学校挖我爸，我爸说我这辈子给普通孩子当老师，他们缺我不行，我也有成就感。&br&我记得我领身份证的时候生日打错了，我爸怀着忐忑的心情去当地派出所申请改正，接待人员爱答不理地给我们引到一个专办理这事的警察面前，我爸当时脸就从恭维变成了阎罗，阴沉着问：这生日是你录入的？警察头没抬就说，我一天录那么多，出错很正常。我爸拽着警察脖子领子吼道：你他妈给老子看看，你这也能录错。我在一边都吓傻了，警察也怒了，一抡胳膊抬起头刚要下手就蔫了，低声下气地说，老师我不知道是您。我爸接着吼：我他妈一个数学老师陪你练了三年长跑，你小弟弟出生那天我带着你去参加市里10km比赛拿了第三才保送你上了警校，你连你弟弟生日都能录错，你他妈还是人吗，要不是我，就你要啥没啥，数学考0分，语文考8分，还是作文40分最低给8分，你能混这身老虎皮！一顿骂，我这位师兄一边抱头痛哭一边说：我真不知道这是我弟啊……&br&我妈癌症那年我爸和医保部门因为报销比例在政府大院大干了一场，最后把主管报销的副局长都惊动了，来了一看就说：哎呦，怎么是老师您啊，报销报销，一定足额保险。底下科员还提醒说要不要请示下正局，副局长说不需要，正局也是他的学生，当年上学的时候家里穷得快退学了，不是我爸好生一顿劝，哪有今天。后来两个局长非把我爸好吃好喝一顿再送回了家，一路上还说当年打得狠的当了正局，打得轻的副局，要不是您管着我们俩，就我们那家境，技校也考不上啊。&br&现在我爸该退休了，他一辈子最担心的事情已经开始在北京上演了，而且再也不是一两个好老师能扭转的了。经过二十多年素质教育的熏陶，北京普通区县考生彻底和好高中好大学绝缘了，北京几个周边区县已经很多年没有清华北大大学生了。北京上层社会成功地将全面教育分层了，上层社会通过各种形式地素质教育成功维护了自己孩子的阶级优势，把原来留给普通家庭唯一公平的教育资源搞垮了。&br&另：现在普通家庭也有自己的办法，我家对门孩子在京高考连三本都去不了，后在外地高中复读一年，享受了一次真正的廉价公平教育，成功考入一本。但就是这种北京普通家庭最后一点希望，也开始要凋零了，河北地区已开始封杀北京借读学子了，说是北京的教育部门接到举报：河北山西高中扰乱北京素质教育。您猜是谁举报的？&br&&br&---------6月23更新-------------&br&写这个回答本来是为了解答题主之前的问题，就此事论此事，答案中没有涉及教育资源分配不均匀的其他相关问题。我本身也从来没无视这些社会问题，全国范围内的教育问题固然比北京一地的教育问题更严峻，但和题主问题无关啊！&br&说政治正确的话没什么难度，是个明白人就能说出谁也挑不出毛病的话，但那对社会有什么帮助呢？我生活在北京，又不是明星大V，能影响的人也仅限于身边这些人，所以我也自然优先考虑我身边的事，我二十岁之前天天忧国忧民，后来发现没用啊，因为我没那个改善整个社会的能力啊，我要想做些对社会有益的事也只能先从身边做起，但全国任何地区任何人想做对社会有益的事，我心理上是支持的。我支持你们关于全国任何地区改善教育资源分配不均的努力！&br&请那些在评论里说“北京人太矫情，外地才更惨，北京人没资格诉苦”的朋友想一想，以我们有限的能力和资源，是不是应该优先解决身边的问题？&br&我们都是下层群众，这样互掐岂不成了上层人最喜欢看到的蟹笼效应--把你们这堆各种各样对不公平有怨气的人放在一起，结果就是大家都调转对既得利益者的矛头，群众内部先斗起来了。&br&我再重申我以及我身边所有人都支持全国各地区对改善教育资源分配不均所做出努力的人，也希望全国各地区人士支持我们的各种努力！&br&&br&----------再更----------&br&有些评论太无聊，我简单介绍下我的情况，你们再说说我出生在北京算幸运不？&br&我家明代就因为科举在北京世代为官，但在湖北老家还有祖宅，清兵入关，我先祖组织抗清，失败后被杀，家人返回湖北老宅，但族中子弟被限制参加科举直到康熙朝才解禁，此后连续四代人高中金榜进入殿试，但因祖上的抗清旧事而远放外省为官，直到清室衰微，不得已倚重汉人，加之张之洞大人相助，我家才开始重新在京扎根，后因受慈禧太后赏识，免去之前祖上抗清旧怨，才有族人得入贡院，真正成为朝廷信任的家族，在北京扎稳了脚步，而此后民国兴替，我家族在顺天府购置宅院被划入热河省，家人虽几次试图重回北京，均不成，我几位爷爷在民国时在北京求学，家人举家产资助，后受红色思想影响，参加八路军，腥风血雨，九死一生，两个爷爷参加渡江战役时才十几岁，高中刚念一年就受当共产党的大表姐影响去参军了。&br&你对你的身份不满意？还是对你祖上不满意？&/p&
你知道为什么北京搞素质教育吗？题主遇到的问题三十年前北京就已经存在了，北京原住民50年是两百万，90年代飙到1000万，这四十年间各地的精英被吸纳到北京的各大部委和科研机构，八十年代初北京就有一个将近两百多万人，近一百万这种高级知识分子家庭的阶层…
10月29日补充：新华社已经播 发中共允许全面二胎的公告。对于国家民族这无疑是个好消息。这是全面废除计生之前的阶段性胜利。特别感谢易富贤博士非常艰苦的努力工作， 让民众对计生问题有了清醒的认识。当然还有很多包括携程网主席梁建章、第一财经记者王羚等众多人士的不懈努力。&br&=========&br&&br&谢邀。&br&&br&&u&主要是因为30年一胎化恶果显现，越来越多的人也开始明白计生是一个巨大的错误。&/u&&br&&br&&b&人类是一切的根本原因和最终目的。一切用危害、减少、消灭人类来解决问题方法都是最荒唐、最错误的事情。（&/b&这句话什么意思？打个比喻，有个人的小孩消化不良，去看儿科，医生诊断一番后说，你这个小孩吃不好饭，治疗得花钱，你养着也浪费钱，不过我有一个国外专家给的两全其美的解决方法。接着不由分说从抽屉里拿出一把手枪把小孩一枪爆头了。医生吹了吹枪管的硝烟，接着说，你看，小孩消化不良的问题解决了，你也会更加富有，这是我们巨大的成就。不用谢我了）&br&&br&&b&1. 经济面临严重衰退&/b&&br&经济简单来说就是：劳动生产率 * 劳动力数量。&br&30年一胎化政策使得今天劳动力面临严重短缺，从2012年开始中国劳动力就开始进入快速下滑通道。中国经济随之开始不举。李开了很多药方，但是见效不大。因为经济的本质放在哪里。&br&&br&&u&经济增长的根本原因是劳动力增长。&/u&&br&&br&&b&有人说科技进步可以弥补人口减少带来的生产力下降。问题是科技靠什么增长和进步？&/b&&br&&b&仍然靠人口增长。&/b&人口增长带来财富和劳动力数量增长，才可能投入更多资金和人力研发科技，提高劳动生产率。美国、日本劳动生产率增长最快的年代是60~70年代，主要是战后婴儿潮人口的推动。1980年代之后随着人口增长的放缓，西方科技明显放缓了。彼特泰尔说，我们70年代相信21世纪的科技是飞行汽车，然而我们只得到了140个字而已（指推特）。&br&&br&也就是说，人口增长使得经济的两个基本因子：劳动力数量、劳动生产率同时增长。反之亦然。所以从历史来看，&br&========================&br&&b&经济增长率 = 人口增长率的平方&/b&&br&========================&br&1500年世界人口4.75亿，GDP 2470亿美元。2001年世界人口60亿，GDP 37万亿美元。500年间人口增长了12.6倍，GDP增长了149倍，GDP增长正好是人口增长的平方。&br&&br&推行过计生政策的国家都面临严重的经济衰退，比如日本。日本短暂推行非强制性的计生政策，仅限于宣传。但是日本生育率也受到极大影响，从1995年开始，日本劳动力比例开始下滑，到今日仍然在下滑，日本经济因此从来也没有走出低迷状态。日本经济在世界的影响力下降很多。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/ded9acdee3_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&453& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/ded9acdee3_r.jpg&&&/figure&&b&上图：&/b&中国劳动力人口衰退趋势&br&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/8fa20f14690adfe_b.jpg& data-rawwidth=&359& data-rawheight=&240& class=&content_image& width=&359&&&/figure&&b&上图：&/b& 日本劳动力数量与世界GDP份额之间的关系&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b394dcb721c244ab6af2a_b.jpg& data-rawwidth=&590& data-rawheight=&336& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&590& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b394dcb721c244ab6af2a_r.jpg&&&/figure&&b&上图：&/b&日本总抚养比与GDP之间的关系。蓝色为GDP，红色为总抚养比。在低抚养比的两个时间段，日本经济表现都很好。1995年之后日本抚养比一直没有下降，日本GDP发展也是长期低迷。（总抚养比 =（老龄人口+未成年人口）/ 劳动力人口）&br&&br&而地球上只有中国推行过严酷的一胎化政策，其后续劳动力下降幅度非常惊人，后果要比日本可怕的多。中国由于计生带来的巨大人口危机，经济将进入长期的停滞和衰退，短期内不可逆。&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/5ade46e35afee08f500f_b.jpg& data-rawwidth=&496& data-rawheight=&369& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&496& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/5ade46e35afee08f500f_r.jpg&&&/figure&&b&上图： &/b&早在中国经济还坚挺的2011年，基辛格就淡定的告诉美国人不要担心中国崛起。为何？因为他就是国际计生运动的主要策划者！基辛格现在应该如释重负了，因为他早在三十多年前就通过联合国人口基金会怂恿资助“计划”中国的人口而将中国的崛起“计划”掉了。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/a99f63ba962eea5e0f92_b.jpg& data-rawwidth=&555& data-rawheight=&448& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&555& data-original=&}