市民不满房屋被征收起诉政府 上诉期间房屋被拆_网易新闻
市民不满房屋被征收起诉政府 上诉期间房屋被拆
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刘兴所提供的照片显示，其房屋所在的天津市北辰区集贤里街的讷河里红色小楼已被拦腰截断。近日，天津市北辰区的刘兴向澎湃新闻反映，他不满政府的房屋征收决定，向法院提起诉讼。一审败诉后，他又提出上诉。就在上诉期间，政府突然强拆了他的房屋。刘兴的妻子赵艳称，拆迁当日，天津市北辰区北仓镇党委书记沈杰、副镇长高丛、北辰区法院行政庭庭长刘春杰均在场指挥。除了北辰区法院行政庭庭长这一职务外，刘春杰还是刘兴案一审审判长。他回应称，此案确实处于上诉期间，但对于上诉期间房屋被拆是否合法、自己是否在拆迁现场等问题，都“不清楚”。北辰区北仓镇政府办公室及副镇长高丛的电话则一直无人接听。刘兴的代理律师顾晓旭表示，刘兴的房屋还在上诉期，二审还未开庭，政府强拆的行为是违法的。上诉期间房屋被强拆刘兴所提供的照片显示，其房屋所在的天津市北辰区集贤里街的讷河里红色小楼已被拦腰截断。“现在已是一片废墟。”刘兴说。日，因旧城区改建需要，天津市北辰区政府下发了《天津市北辰区人民政府关于讷里河7、8号楼及平房房屋的征收决定》，刘兴的房屋恰好在征收范围之内。收到征收通告后，刘兴对北辰区政府作出的《房屋征收补偿决定书》不服，他认为征收行为违法，并于日提起行政诉讼。日，法院判决刘兴败诉。他不服，向天津市一中院提起上诉，要求撤销征收补偿决定书、不予征收其房屋。刘兴称，法院已告知律师日开庭。然而，就在等待开庭的过程中，他的房屋就被强拆了。一审审判长参与指挥强拆刘兴回忆道，日晚上，有人通知他前往镇上与镇政府党委书记谈话。次日一早，镇政府将他控制在一间屋子里。“我妻子打电话跟我说有人来强拆了，他们把我的家人从屋里架出来，不让录像，不让拍照。”刘兴的妻子赵艳对澎湃新闻称，日上午约9时，有人敲门，她没有开，随之便听到砸门声。“防盗门被撬开，木门被撞破，我用手机拨打110报警并用另一部手机开始录像，很多人冲进屋里，其中两人控制住我并从我手中抢走两部手机，强行将我带下楼。”赵艳还说，拆迁当日，天津市北辰区北仓镇党委书记沈杰、副镇长高丛、北辰区法院行政庭庭长刘春杰在场指挥。除了北辰区法院行政庭庭长这一职务外，刘春杰还是刘兴案一审审判长。刘春杰告诉澎湃新闻，此案确实处于上诉期间，但对于上诉期间房屋被拆是否合法、自己是否在拆迁现场等问题，都“不清楚”。北辰区北仓镇政府办公室及副镇长高丛的电话则一直无人接听。不止一户被拆
上诉期间房屋被拆的不止刘兴一家。原住于讷河里8号楼2门103室的闪瑞生也有着类似的经历。闪瑞生因不满《房屋征收补偿决定书》而向法院起诉，败诉后又上诉，如今也处于上诉期内。闪瑞生表示，被拆前几日，副镇长高丛曾口头称要拆房。房屋被拆后，他和家人在外租房住，政府也未给任何金钱补贴。刘兴的代理律师顾晓旭表示，上诉期间，刘兴没有收到任何拆迁通知。“政府没有履行任何告知义务，只是给了他安置房，让他暂时居住。”(原标题：天津一市民不满房屋被征收起诉政府，上诉期间房屋遭强拆)
本文来源：澎湃新闻网
作者：张维
责任编辑：王晓易_NE0011
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编辑：民生网
发布时间： 14:17
摘要：导读：当在明拆迁律师介入维权后，尤其是针对行政机关的一些违法行为提起行政诉讼后，经常有当事人问我，起诉后政府还能不能拆我的房子？我经常这么回答：能不能的问题，从法律上需要具体分析；从实际情况上看，
导读：当在明介入维权后，尤其是针对行政机关的一些违法行为行政后，经常有当事人问我，起诉后还拆？我经常这么回答：的问题，从上需要具体分析；从实际情况上看，真要拆，跟你有没有起诉没有必然联系！然而这个问题并非三言两语就能解释清楚的，本文将作进一步解答……
在征收领域，一般而言，起诉后能直接阻止强拆进程的程序主要有以下几种：
其一，起诉国有土地上房屋征收补偿决定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款明确规定了县级以上人民政府申请法院强制执行的条件是被征收人对征收补偿决定在法定期限内不申请行政复议或者不行政，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。也就是说如果当事人已经在法定期限内了行政，政府就不得申请人民法院强制执行，更不能自行实施对房屋的强制拆除。
其二，集体土地征收中起诉土地行政主管部门作出的责令交出土地决定
《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地，申请人民法院强制执行。《行政强制法》第五十三条规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起3个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
在集体土地征收领域，目前尚无全国性的针对房屋征收补偿的法规进行规范调整，要实施集体土地上尤其是非建设用地上房屋的强制拆除，一般需要由土地行政主管部门作出责令交出土地决定。结合上述规定，当事人在法定期限内提起了行政诉讼，则土地行政主管部门不能申请人民法院强制执行。
其三，起诉限期拆除违法建设决定书
《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的， (微信ID:minshengwangcom)，行政机关可以依法强制拆除。
在违法建设拆除程序中，行政机关自己具有强制执行权，其行使该强制执行权的条件为当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼。言下之意，只要当事人提起了行政诉讼，行政机关就不得再行使强制执行权。
在上述行政诉讼过程中，行政机关从法律层面是不能实施强制拆除的。至于行政机关实际还敢不敢拆，那就不是能够确定的问题了。只要行政机关对法律仍存一丝的敬畏，那么他就不敢。可现实情况如何？我想大家是心中有数的。
除上述诉讼外，针对其他行政行为提起的诉讼，如针对信息公开不作为提起的诉讼，针对规划许可提起的诉讼，针对施工许可提起的诉讼等等，因其行为并未直接针对被征收的房屋，行为结果也并不必然导致被征收房屋的拆除，因此，是否提起诉讼与行政机关强拆并没有法律上的必然联系，法律并没有规定针对这些行为提起诉讼后行政机关不得申请人民法院强拆或者自行强拆。
在明最后想提示广大被征收人的是，委托律师进行法律维权，提起各种程序，其目的之一是要保存，但保存并非解决补偿问题的唯一方式。根据律师的指导提起各个维权程序，可以督促行政机关依法行政从而慎重决定实施强制拆除。即使行政机关不顾法定程序实施强制拆除，当事人仍然可以在律师的指导下保全相关证据，针对行政机关的违法强拆提起行政诉讼、申请国家赔偿，并追究相关责任人员滥用职权的法律责任，最终争取实现协商解决补偿的目标。因此，对于起诉后政府还能不能拆房子或者会不会拆房子这样的问题，当事人需要更加理性、客观的看待，尤其是不要因为自己提起程序后房屋仍遭强拆而影响自己依法维权的信心。
北京在明律师事务所是一家专业从事维权的律师事务所
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- - - - - - -房子被强拆房价上涨，政府应赔偿还是补偿？——从一起行政诉讼案件看依法平等保护产权的决心
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　　新华社北京１月３０日电 题：房子被强拆房价上涨，政府应赔偿还是补偿？——从一起行政诉讼案件看依法平等保护产权的决心
　　新华社记者熊丰、罗沙
　　“婺城区政府强制拆除许水云位于金华市婺城区五一路迎宾巷８号、９号房屋的行政行为违法……判决如下，责令金华市婺城区人民政府在本判决生效之日起九十日内按照本判决对许水云依法予以行政赔偿。”近日，最高法第三巡回法庭对一起行政诉讼案件作出终审判决。
　　１月２５日上午，最高人民法院第三巡回法庭公开开庭审理再审申请人许水云诉被申请人金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿再审一案。双方当事人均到庭参加诉讼，被申请人金华市婺城区人民政府的法定代表人、区长郭慧强到庭参加诉讼。
　　“最高法实事求是，给了我们一个公正的判决。”许水云听到审判长宣读判决书后难掩激动。２０１４年９月２６日，许水云位于金华市婺城区五一路迎宾巷８号、９号的房屋被当地区政府强制拆除。
　　据了解，２０１４年１０月２６日，婺城区政府发布了房屋征收决定。但该房屋于婺城区政府作出征收决定前的２０１４年９月２６日即被拆除。许水云向法院提起行政诉讼，请求确认婺城区政府强制拆除其房屋的行政行为违法，同时提出包括房屋、停产停业损失、物品损失在内的三项行政赔偿请求。一二审法院确认了政府的行政违法行为，但判决通过补偿的程序弥补损失。许水云继续向最高人民法院第三巡回法庭申请再审。
　　在本案中，关于许水云房屋是被强制拆除还是属于误拆成为法庭辩论的第一个焦点问题。婺城区政府主张房屋是由于该区块的改造工程指挥部委托婺城区建筑公司拆除他人房屋时，因操作不慎导致许某某的房屋坍塌，因而主张不应由政府，而是应当由婺城区建筑公司承担相应的民事侵权责任。
　　最高法第三巡回法庭审理认为，根据法律法规的规定，征收、补偿与强制搬迁，是市、县级人民政府及其职能部门的法定职权。市、县级人民政府既不能将应当依法由其行使的行政强制权，委托建筑公司等民事主体行使；也不能以房屋被拆除系民事侵权为由，要求产权人通过民事诉讼解决争议。
　　本案虽然有婺城建筑公司主动承认“误拆”，但改造工程指挥部工作人员给许水云发送的短信、许水云提供的现场照片、当地有关新闻报道等均能证实９月２６日强制拆除系政府主导下进行，故婺城区政府主张强拆系民事侵权的理由不能成立。婺城区政府应当作为被告，并承担相应的法律责任。
　　此外，双方还就应该通过行政补偿还是行政赔偿弥补损失的问题展开了辩论。
　　“如果通过补偿程序，则一般只能按照２０１４年征收决定公告时的市场价格为基准，但是因为政府的行政强制违法，且许水云本人始终主张用房屋来赔偿，考虑到２０１８年房价与２０１４年房价相比已经有较大幅度上涨，如果按照一二审的判决思路，对许水云来讲就非常不公平，不能体现司法的公平正义。”本案的主审法官耿宝建说。
　　最终，最高法第三巡回法庭维持了一、二审法院判决确认婺城区政府强制拆除许水云房屋的行政行为违法的判项。但一审判决责令婺城区政府参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿，未能考虑到作出赔偿决定时点的类似房地产市场价格已经比《征收补偿方案》确定的补偿时点的类似房地产的市场价格有了较大上涨，参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿，无法让许水云赔偿房屋的诉讼请求得到支持；二审判决认为应通过征收补偿程序解决本案赔偿问题，未能考虑到涉案房屋并非依法定程序进行的征收和强制搬迁，而是违法实施的强制拆除，婺城区政府应当承担赔偿责任。因此，一审判决第二项与二审判决第二项、第三项均属于适用法律错误，应予纠正。责令金华市婺城区人民政府在本判决生效之日起九十日内按照本判决对许水云依法予以行政赔偿。
　　被申请人金华市婺城区人民政府的法定代表人、区长郭慧强在法庭上表示：“通过参加本次庭审提高了依法行政的意识，我们更多考虑的是行政效率，忽略了法律程序。今后将按照法律来规范征收补偿的行为，将更多的纠纷化解在行政程序中，耐心做好群众工作。”
　　中国政法大学副校长马怀德说，最高人民法院通过本案判决，进一步明确了市、县级人民政府实施强制搬迁行为在组织法和行为法上的主体责任，防止市县级政府在违法强拆后，又利用补偿程序来回避国家赔偿责任，回避人民法院行政诉讼对行政强制权的监督。
　　产权制度是社会主义市场经济的基石，产权能否得到有效保护，直接关系着人民群众的财产财富安全感。法学专家认为，在这起行政诉讼案件中，司法机关通过严格、规范的司法程序，正确适用法律，给了诉讼主体一个公正，更让人们切实感受到党中央完善产权保护制度、依法平等保护产权的坚定决心。
责任编辑：
新华社记者黄冠　　在老家河南襄城县百姓眼中，贯通新老城区的烟城路，相当于北京的长安街。
记者从西安市纪委了解到，西安高新区管委会长安通讯产业园管理办公室副主任杨钟等6人在三星项目征地拆迁中因严重违纪，被开除党籍，涉嫌犯罪问题移送司法机关调查处理。
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房子被强拆了，能否起诉？
　　我是某法官的助手，在条文中差不到……
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二手房经纪人
　　至于强拆这个问题~要看是怎么样强拆的了~如果你的是违章建筑~那么不好意思~强拆有理~你没办法起诉~　　如果你的房子是在当地国土资源及房产管理局有登记过~并且有发放正规&房地产证书&的房产的话~那么也还有两种情况~　　一种是开发商要开发的土地~开发商有获得正式批文~且跟你已经协商过~协商不成~而开发商不拆旧房又无法开发的~那如果开发商强拆了你的房产~你可以去法院进行合理程序的起诉~　...
　　至于强拆这个问题~要看是怎么样强拆的了~如果你的是违章建筑~那么不好意思~强拆有理~你没办法起诉~　　如果你的房子是在当地国土资源及房产管理局有登记过~并且有发放正规&房地产证书&的房产的话~那么也还有两种情况~　　一种是开发商要开发的土地~开发商有获得正式批文~且跟你已经协商过~协商不成~而开发商不拆旧房又无法开发的~那如果开发商强拆了你的房产~你可以去法院进行合理程序的起诉~　　一种是房屋土地已被国家强制收回用于建设别的项目~那你的土地使用权是已经由国家收回了~拆了你的房产国家自然会有相应的补助给你~没有的话你可以起诉~如果有的话~那你也只有跟政府部门协商解决了~
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二手房经纪人
还等什么？去起诉他们！难道就没有王法了吗？
二手房经纪人
估计是拆迁费协商不成、那么还是协商的好
　　要看是谁征用了，国家的话麻烦。
打开父母分开多久
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一定能。。。
　　赶快去报案吧，法院排期起诉他。
都会部分奶粉呢。
不是非法建房就不可以强拆
改装车展亮相
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违法信息举报邮箱：提起诉讼后，还能不能拆我的房子？提起诉讼后，还能不能拆我的房子？掌上智人百家号导读：当在明律师介入维权后，尤其是针对行政机关的一些违法行为提起行政诉讼后，经常有当事人问我，起诉后征收方还能不能拆我的房子？我经常这么回答：能不能的问题，从法律上需要具体分析；从实际情况上看，如果真要拆，跟你有没有起诉没有必然联系！然而这个问题并非三言两语就能解释清楚的，本文将作进一步解答……在征收领域，一般而言，起诉后能直接阻止强拆进程的程序主要有以下几种：其一，起诉国有土地上房屋征收补偿决定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款明确规定了县级以上人民政府申请法院强制执行的条件是被征收人对征收补偿决定在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。也就是说如果当事人已经在法定期限内提起了行政诉讼，政府就不得申请人民法院强制执行，更不能自行实施对房屋的强制拆除。其二，集体土地征收中起诉土地行政主管部门作出的责令交出土地决定《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地，申请人民法院强制执行。《行政强制法》第五十三条规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起3个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。在集体土地征收领域，目前尚无全国性的针对房屋征收补偿的法律法规进行规范调整，要实施集体土地上尤其是非建设用地上房屋的强制拆除，一般需要由土地行政主管部门作出责令交出土地决定。结合上述规定，当事人在法定期限内提起了行政诉讼，则土地行政主管部门不能申请人民法院强制执行。其三，起诉限期拆除违法建设决定书《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。在违法建设拆除程序中，行政机关自己具有强制执行权，其行使该强制执行权的条件为当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼。言下之意，只要当事人提起了行政诉讼，行政机关就不得再行使强制执行权。在上述行政诉讼过程中，行政机关从法律层面是不能实施强制拆除的。至于行政机关实际还敢不敢拆，那就不是律师能够确定的问题了。只要行政机关对法律仍存一丝的敬畏，那么他就不敢。可现实情况如何？我想大家是心中有数的。除上述诉讼外，针对其他行政行为提起的诉讼，如针对信息公开不作为提起的诉讼，针对规划许可提起的诉讼，针对施工许可提起的诉讼等等，因其行为并未直接针对被征收的房屋，行为结果也并不必然导致被征收房屋的拆除，因此，是否提起诉讼与行政机关能不能强拆并没有法律上的必然联系，法律并没有规定针对这些行为提起诉讼后行政机关不得申请人民法院强拆或者自行强拆。在明律师最后想提示广大被征收人的是，委托律师进行法律维权，提起各种程序，其目的之一是要保存房子，但保存房子并非解决补偿问题的唯一方式。根据律师的指导提起各个维权程序，可以督促行政机关依法行政从而慎重决定实施强制拆除。即使行政机关不顾法定程序实施强制拆除，当事人仍然可以在律师的指导下保全相关证据，针对行政机关的违法强拆提起行政诉讼、申请国家赔偿，并追究相关责任人员滥用职权的法律责任，最终争取实现协商解决补偿的目标。因此，对于起诉后政府还能不能拆我的房子或者会不会拆我的房子这样的问题，当事人需要更加理性、客观的看待，尤其是不要因为自己提起程序后房屋仍遭强拆而影响自己依法维权的信心。版权声明：本文为北京在明律师事务所原创内容，未经授权，拒绝转载！如果觉得我们的文章对你有帮助，请转发关注。如有拆迁问题，欢迎在下方评论区留言咨询，或点击下方「了解更多」与我们联系！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。掌上智人百家号最近更新：简介:让优质农牧产品不再廉价，良农备受尊崇！作者最新文章相关文章}