房子买了，中介费谈不拢，恶心的中介把我给告了
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买房子没有付中介费，会被起诉哪些法律条款
买房子没有付中介费，会被起诉哪些法律条款
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买房子没有付中介费，依据合同要承担相应的违约责任，中介可以要求支付中介费，承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
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黑心中介以不付中介费不过户的名头要挟多付中介费，如何起诉
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没有明确约定，又已经付了，要回比较困难。
我们和房屋中介签了一个二手房的居间合同，然后我们又不想买了，现在中介公司说让我们赔违约金和付中介费不付的话会不会起诉我们？
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签了合同，没有正当理由反悔，属于根本违约，需要依法承担违约责任，只要合同签字时本人所签，身份证号码写错不影响合同的效力，当然，如果约定的违约金明显高于实际损失，是可以据实提出抗辩的
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中介费未全额支付被告上法庭，二手房买卖违约的证据
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
案情简介：　　今年以来上海的房产中介市场门可罗雀，中介商为服务好房买卖的上下家，从中赚取其中的1％服务报酬，有时也不得不向法院起诉来“维权”。近日，法院二决支持了上海立好信房地产经纪公司诉请，由买卖房屋的上下家继续支付尚欠的中介报酬2.63万元。今年1月1日，卖家冯先生与立好信二手房经纪公司签订了《专任委托合同》约定将冯先生家一间在市中心安远路的商品房，以213万元的价格挂牌出售，房屋转手后由冯家支付成交价的1％作为服务报酬。第二天就有买家张女士看中了该房屋，与二手房经纪公司也签订了《不动产买卖意愿书》，认可以开出的213万元价格成交。第三天，该上下家签订了《上海市房地产买卖合同》手续，冯家部分支付了服务报酬6300元，张家部分支付了服务报酬1万元。随后，该过户手续如期办妥。可上下家冯先生、张女士却都不再支付给立好信房产经纪公司剩余服务报酬。中介方发出催讨书面信函，也似石沉大海没有了下文，立好信房产公司于今年3月下旬起诉到法院，要求索讨买卖双方未付足的中介服务费。审理中，冯先生表示房产中介商在整个房屋交易过程中，并没有提供完整的服务，导致自己至今还未拿到维修基金，房屋交接也是由自己与物业自行完成的。张女士则辩称，房产中介商在房屋交易过程中服务不到位，产权证也是通过自己努力才取得的。法院判决：法院认为，房屋买卖中介业务的立好信经纪公司，为该房屋成交寻找了合适的对家，促成了该房屋的最终成交，一方取得了房屋的产权证，另一方也取得了贷款。而房产中介商与冯先生、张女士签署的《上海市房地产买卖合同》中，房屋买卖的上下家均书面确认了，需支付立好信在成交后应取得的服务报酬，遂法院一审判决，由冯先生家、张女士家继续向立好信房产经纪公司给付余下的服务报酬。日前，一审法院的该判决，已获得二审法院的维持判决。律师说法：　　二手房交易中，双方意愿通过协商，最后达成协议签订合同，各种明细都要一并在合同中写明，未落到实处的，非中介机构该负的责任。二手房中介商的中介业务范围，应该以所签订的合同条款为准。合同中规定的事项，应由房产中介商做到的，若房产中介商没有做到，这才是中介商的责任，并可以此追究房产中介商经济责任。要知道房产中介商的中介目的，是房屋买卖的成交。涉及到房产上的维修基金，是否送给买家按合同行事，或者是上下家间通过另行诉讼途径解决，与房产中介商无涉。
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一、购买二手房要交多少中介费房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额......
合同未成立要支付中介费吗本文是关于房屋中介费用的支付问题，合同未成为，中介是否可以索要中介费?案情简介日，A先生通过一家房屋中介公司买房，中介公司为他提供了一套海淀B小区的房源，并带他去现场看了房。在中介公司的居间下，A先生和卖家与......
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专业房产律师温馨提示：有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。
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法邦网免费法律咨询热线：求律师指导，二手房，已签订三方，买方跟卖房协商不买了，但中介索要中介费，还将买方在法院起诉，如何应对 - 知乎2被浏览802分享邀请回答04 条评论分享收藏感谢收起写回答中介起诉买家？来看看是怎么回事【房产吧】_百度贴吧
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中介起诉买家？来看看是怎么回事
近日看到这样一则新闻：因成功帮助客户卢先生购买一套二手房后，却无法收齐剩余的1.3万元中介费，中介公司无奈之下将客户告上了法庭。 ——事件来源“”房产过户后，买家拒绝支付剩余的一半佣金去年5月18日，中介公司与客户卢先生和业主陈先生签订物业买卖合同，合同约定：陈先生将其名下位于佛山市容桂街道办事处房屋出售给卢生，该物业成交总价为99万元。签订该合同时，被告应支付10万元作为购买该物业支付的定金。合同还约定，中介公司为买卖双方提供了寻盘、看房、协助成交等各项服务，卢生应支付25000元（不含税）作为原告的服务费佣金。去年5月19日，被告通过银行转账支付中介费12000元至原告指定的银行账户。去年8月3日，该房产成功过户到卢先生名下。随后，中介多次向卢生催收余款13000元未果，无奈之下只好起诉到顺德法院。法院：按合同支付尾款并承担违约金在庭审中，卢先生则认为中介服务费过高，没有按照行业标准，并表示所支付的费用已超过行业标准。法院认为，中介公司已为卢先生提供了中介服务，并达成房屋的买卖，应根据合同约定付款。最终，顺德法院判决陆先生支付中介服务费13000元，并自日起每日万分之五计算支付相应的违约金。经过房产中介的居间服务，买卖双方就事宜达成一致意见，应支付。所以，即使你看不到房产中介的努力与尽心，也不得不看到法律的威严与决心，违约需谨慎！支付100%佣金并不是说说而已，在法律面前你没有道理，也没有权利拒付佣金！每个人的劳动成果，都应该得到尊重！像这种交易完成后拒付剩余中介费的情况，我们并不是第一次遇见，还有直接跳过中介成交，完全不支付中介费的...每当看到经纪人朋友因为这样的情况无奈无助，甚至还有人对行业失望而离职，真的感到特别气愤。很想问问这些客户：如果，你是餐厅的老板，有人吃霸王餐不付钱，你会怎样?如果，你是出租车司机，有人到了目的地不给钱跑了，你会怎样？如果，你的亲人、朋友也在从事房产经纪行业，他回家告诉你因为客户拒付佣金或者跳单没了收入，你会怎样...相信，你可能比我们还要愤怒，百倍、千倍。很多人总是以为：只是简单的带他们看个房子而已，甚至觉得这个行业根本不应该存在。然而，在这背后房产经纪人又付出了多少？咨询时面对任何一个客户的咨询，经纪人都是尽心尽力的帮助他找房子。积极询问把握客户的找房需求，用尽一切办法给客户推荐合适的房子，只要客户不满意，我们就不会停止。看房时有些客户是抱着看看的态度来到中介公司的，他们只是来了解一下行情而已。而中介方却要为这些来自不同地方的一批又一批的客户不厌其烦的打电话给业主，或是拿起钥匙，跑上跑下。而某些客户在经纪人的带领下看到了房子，由于不满意，扭头就走了。中介经纪人或许还是饿着肚子带客户看房的，从某个偏远角落赶来的业主连汗水都还不停流呢，这下气了业主，害了经纪人啊！下一次要再叫这个业主来看房子就不那么容易了。有的客户看上房子了，就千万百计联系上业主。所以，看房前，经纪人都会要求客户签看房确认书，以保证双方的利益。可是，有些客户认为这样会受到约束，就拒绝签。成交前有意向的客户往往会问中介方这套房产多少钱可以出售。当中介方说出价格时，某些客户会说，他朋友等买了一套相似房产怎么价格没有这么高， 并且质疑房产中介是不是想赚差价。其实，绝大多数并非如此。如果是不愿意付中介费，完全可以自己去找房子不必通过房产中介；既然选择了房产中介，为什么不尊重人家的服务呢？就像打官司为了节省费用，可以不用请律师，既然请了律师又拒绝付费，这个道理怎么能说得清呢？如果你有遇到尾款收不上来的情况么？如果有你是如何解决的？
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