二手房买卖，原房东隐瞒房屋漏水情况，怎么办？
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二手房买卖，原房东隐瞒房屋漏水情况，怎么办？
提问者：王华采|
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回答数：1885
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您好，如果原房东隐瞒了漏水情况，是要负责的，房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：“如果房屋主体结构(不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复，买方在房屋交付后自行修复的，卖方应当承担全部维修费用。”首先你可以要求原房东出维修费用，因为他隐瞒了实际情况；如果原房东不想承担责任，您可以起诉他。大家都在搜：
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我买的二手房,刚住一个月。发现墙壁渗水严重,购买时没说有渗水现象应该找谁呀?
你好,我买的二手房,刚住一个月。发现墙壁渗水严重,购买时没说有渗水现象,还有下水道堵死,应该找谁呀?谢谢!
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买卖交易的一条基本原则公平公开公正，你买房的钱一分不少的给了卖家，卖家就有义务卖给你完好无损的房子，就是有瑕疵的话也应该告知你。现在卖家只是告诉了你一小部分的渗水情况，更严重的却隐瞒不说，存在欺骗。在此种情况下签订的合同本身就是无效的，楼主甚至可以要求取消合同。鉴于二手房交易没有合适的监管机构，双方协商不成的情况下楼主只能起诉至法院。另外中介公司的人可以做你的证人，在卖家隐瞒实情方面。这点你要做通...
买卖交易的一条基本原则公平公开公正，你买房的钱一分不少的给了卖家，卖家就有义务卖给你完好无损的房子，就是有瑕疵的话也应该告知你。现在卖家只是告诉了你一小部分的渗水情况，更严重的却隐瞒不说，存在欺骗。在此种情况下签订的合同本身就是无效的，楼主甚至可以要求取消合同。鉴于二手房交易没有合适的监管机构，双方协商不成的情况下楼主只能起诉至法院。另外中介公司的人可以做你的证人，在卖家隐瞒实情方面。这点你要做通中介的工作，因为他们是收了你的钱的，就要站在你这一方。很多中介是收了钱就不负责任的开溜了。
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你应该找原房东解决,比如维修。
找中介，有关联责任
找房东或中介
应该先找房东或中介。
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房子入住不到两年就漏水了，原来是因为这个！
房子入住不到两年就漏水了，原来是因为这个！作者：肖雅投稿日期：5月28号装修的环节是非常多的，无论是每一个房子里面的装修，都是要谨慎的对待，，即使是处于一个非常谨慎的态度，也不一定说是将房子装修的完美无瑕，没有任何的漏洞，那么如果说我们在装修的时候不持一个认真的态度的话，那么可想而知，装修出来的效果肯定不会好到哪里去了，所以说，我们在装修的过程中必须秉持的一个原则就是认真对待的态度，这样的话，我们才能够将自己的房子装修得更加的完美，尽量避免后期居住过程中出现任何的问题。大家在装修房子的时候，有一个非常重要的环节就是防水工作。对于卫生间厨房和阳台，是在装修过程中防水工作需要做的三个地方，因为这三个地方的是接触水比较多的地方，如果说它们这几个地方的防水工作没有做好的话，肯定会导致后期出现漏水的情况，那么这样的话，那不单单是影响到我们自己的后期生活，还会影响到楼下邻居的正常生活，所以说，这是一个非常不好的事情，不小心还会影响到邻里之间的关系，所以说了大家对于这三个地方的防水工作一定要做好。其实我们在买完房子以后，开发商在盖房子的时候就对房子进行了第一次的防水工作的处理，但是这个防水涂层的它是相对来讲比较弱的，而且，对于防水的效果也是比较差的，所以说，我们在装修房子的时候，也要在原基础上再进行一次防水层的涂抹，那么我们在涂抹结束以后，需要做的一个事情就是进行一下防水工作的测试，如果说大家在测试的过程中发现这个防水，工作的做的相对来讲是比较美的那么这样的话，那我们就相对来讲比较放心，如果说大家觉得不好的话，还需要第三次进行防水涂层的涂抹，这样一直要测试到没有任何问题以后再结束。最后，需要注意的一点就是，很多朋友在进行防水工作的时候，可能会存在着误解，总觉得地面上是接触水比较多的地方，那么在进行防水涂料，涂抹的时候，那只对地面进行了涂抹，而没有对墙壁进行涂抹在这里，我们要给大家提醒一下，在进行防水涂层涂抹的时候不单单只是对地面进行涂抹，也要对墙壁进行一定量的涂抹，这样的话，我们才能够做到更好的防水效果，很多朋友在装修的时候,都觉得自己家的防水工作做的很好了，但是后期也出现了漏水的情况，那主要的原因，就是因为我们在涂抹的时候，没有在墙壁上也进行防水涂层的涂抹，这样的也就会容易导致我们后期出现漏水的情况了，所以说，大家对于这一点也要格外的注意。
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