异地买房可以用公积金贷款吗？_个人贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
异地买房可以用公积金贷款吗？
　　目前大城市的公积金利用率很高，归集资金其实已用得差不多。而对于公积金使用率相对较低的三四线城市来说，由于流动人口不多、居民收入水平不高，再加上目前购房投资风险上升，难以看到更多的外溢性投资需求。公积金无法异地贷款的问题，困扰着许多有异地购房需求的人。那么，异地买房可以用公积金贷款吗？让融360小编来告诉你。
　　据了解，公积金贷款政策多为地市级相关单位所制定，异地买房能否使用公积金贷款要看当地是否有这个政策，有政策则可以办理，没有政策则无法办理。
　　早在2015年，住建部、财政部、人民银行就已经联合出台了《关于切实提高使用效率的通知》，明确指出日起全面推行住房。即使现在还没有的地方可能以后也会出台相关政策的。
　　如何办理公积金异地贷款？
　　1、贷款咨询
　　首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
　　2、贷款申请
　　然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工缴存使用证明》。
　　3、 提交资料
　　你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
　　4、 办理贷款
　　资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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异地买房可以在本地贷款么
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不可以。首先你购买商品房贷款是将房屋抵押给银行从而进行贷款的，而异地的房屋对于银行来说无法管理，因此银行不会给异地房屋贷款，你需要在房屋所在地区的银行办理贷款。
回答者：g***1 |
在本地交公积金不可以在外地贷款买房。公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。
回答者：g***2 |
上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。
公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。
但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还外地的贷款。
如你不缴纳公积金则更不划算:首先，公积金是个人和单位各缴7%，合计14%计入你个人账户，你购房或者离开上海后可以提取，都是你的钱;其次，缴纳的公积金这部分钱可以先从你工资总额中扣除，再计算个人所得税。也就是说，如果不缴纳则少单位给你的7%和你个人工资中7%所产生的所得税这样的好处，且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。
回答者：张***生 |
申请住房公积金贷款的条件：
凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。
但是公积金贷款是不能跨区域办理的！
只能将公积金取现用来异地买房的每月房贷月供。
建议你去数银在线看看，他们提供多样化的贷款服务项目，而且利率是按照银行利率来算的，他们只是一个中间商，帮你完成贷款前期的一切手续，然后放款也是银行负责的。他们的网站上也有关于公积金的信息，你可以去浏览看看
回答者：王***王 |
不可以,公积金必须达到以下条件
1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；
2. 最高贷款额40万30年；没有年龄限制；
3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成；
4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；
5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；
6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；
7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；
8. 公积金贷款不接受公证书。
回答者：g***7 |
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更新于& 14:31
如题！外地三无，首套房还能贷款吗？都有些什么要求？懂最新政策的大神麻烦科普下，谢谢
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发表于 09:38
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发表于 09:50
引用:1可以贷款好代吗，有什么影响吗
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发表于 10:05
引用:1可以引用:2贷款好代吗，有什么影响吗最高7成外地三无
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发表于 10:15
引用:1可以引用:2贷款好代吗，有什么影响吗引用:3最高7成外地三无这么说就放心啦，一般银行都还受理的哈谢谢
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发表于 10:18
引用:1可以引用:2贷款好代吗，有什么影响吗引用:3最高7成外地三无引用:4这么说就放心啦，一般银行都还受理的哈谢谢独家，仅此一家银行做而已
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发表于 10:21
外地三无可以做，有四家银行可以做，最低的上浮10。我说的二手哈
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发表于 10:32
引用:1可以引用:2贷款好代吗，有什么影响吗引用:3最高7成外地三无引用:4这么说就放心啦，一般银行都还受理的哈谢谢引用:5独家，仅此一家银行做而已什么银行可办理？大神
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发表于 10:33
引用:1外地三无可以做，有四家银行可以做，最低的上浮10。我说的二手哈一手房呢？能操作吗
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发表于 11:16
外地有两套房可以在重庆买房吗？可不可以贷款？可不可以用公积金？职业GWY
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发表于 11:25
引用:1可以引用:2贷款好代吗，有什么影响吗引用:3最高7成外地三无引用:4这么说就放心啦，一般银行都还受理的哈谢谢引用:5独家，仅此一家银行做而已引用:6什么银行可办理？大神工行
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发表于 12:34
引用:1有些可以，4成首付。如果交3-6个月社保可视同为本地找的重庆的公司代缴社保半年算数不
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发表于 14:53
引用:1外地三无可以做，有四家银行可以做，最低的上浮10。我说的二手哈引用:2一手房呢？能操作吗能操作
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发表于 18:09
引用:1难贷的很，绝大多数一手楼盘都不支持！二手更难我把外地的社保停了，在重庆代缴社保，这样应该没问题吧
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告知：中间2个楼层（6#、10#）被屏蔽了（）
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外地人在重庆买房能贷款吗谁比较了解
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想回老家买房子，那么异地买房可以贷款吗？
我打算年后在家买套房子，儿子马上就要上学了，资金也不是很多，只有贷款，想咨询下有关异地买房可以贷款吗？
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可以的，只要资质够就没有问题
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