买二手房发生纠纷你该怎么处理该如何处理？
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时间：2018-06-08 16:01
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二手房买卖中发生纠纷该怎样解决呢
看了各种攻略，读了各种注意事项，学了各种购房技巧，可是还是一不小心惹上了纠纷，这下该怎么办?其实不用慌张，所谓“兵来将挡，水来土掩”，问题来了就解决，今天小编就告诉你二手房买卖纠纷如何解决?一、&与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。二、&向消费者协会投诉如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。三、&向有关行政部门投诉如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。四、向机构申请仲裁合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少纠纷双方的对立情绪。五、向有关人民法院起诉向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。以上是小编为大家整理的如何解决二手房买卖纠纷的方法，希望能够帮到大家。延伸阅读：
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邵丽霞律师，硕士研究生，现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司...
二手房买卖相关知识
一手房的资源有限，在买不到心仪一手房的时候，有些人也会转而求其次选择购买二手房。对于购房者来说，要是选择二手房购买的话当然是可以，只是在买卖二手房的时候也要能够清楚相关的费用问题。看看华律网小编收集的资料。
二手房买卖的时候双方就房屋购买事宜也进行了讨论，达成了某种约定等等。但是有些二手房买家在交易之后，遇到了卖家不肯根据当初讨论好的内容履行的情况。一旦二手房卖家不履行买家会有损失。跟着华律网小编一起来议论下。
大家在购买二手房的时候最担心的恐怕就是房子的所有权是不是真实的问题了，还有房子的各种问题是否是交代清楚的，如果自己需要查询房产证的真实情况的话怎样查询？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一些二手房的房龄是会比较久，房龄越久房屋的价格往往是会没有那么高，就算去银行也不能够获得多余的贷款。在购买房子的时候需要去二手房的房龄进行核实，而很多人都对于它房龄核实内容不懂。下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
房地产法律咨询
你好，请问你们合同里面有无关于逾期办理房产证违约金的约定？
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最好去房管局咨询一下该楼盘是否有资质。
等1位律师回复
起诉继续履行合同
等1位律师回复
如果是租的房子，自然损坏的，应该是房东修。
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二手房进行网签之后基本上买卖行为已经定下，那要是二手房网签后,卖方还可以违约吗？接下来由华律...
现在大家买二手房大多数都是通过房产中介来购买的，但是通过房产中介得话我们就会遭受到经济上的损...
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统计一下二手房买卖都有哪些纠纷，如何处理
今天统计一下二手房买卖合同的效力问题一、没有产权证房屋买卖合同是否有效?1、签订房屋买卖合同时未办理房屋产权证并不意味着房屋买卖合同无效，买卖合同只要符合《合同法》的规定，便认定有效，即；①：当事人之间的真实意思表示②：内容不违反法律的强制规定2、风险①、由于房子没有产权证，无法及时办理过户，无法享有对房子的处分权。②、房屋涨价卖房人后悔，不配合过户；二、共有财产房屋买卖合同（直系亲属非房屋产权人出售房屋）确认无效，之后的处理结果1、共有财产合同被撤销后，因该合同取得的财产应该返还或者赔偿，有过错的一方应赔偿所有的损失；2、双方都有过错，各自承担相应的责任；3、在购买共有财产时，为了避免不必要的麻烦，最好能签署双方的确认出售书；三、签订合同后得知购买被查封的房产，是否可请求法院撤销合同或选择无效合同？1、选择撤销合同，则对方 存在欺诈欺骗，要承担法律责任； 旖鸞G(3y烖m A 杵 儚鷏挸_拀w叱廾 " 仉罂`9塩, 垕 !nBpl鏵;蓻8:v扃腙瀾fF3a'6佑輚楠觋隁顥_z∪?鸮9禁_>B5s6晗9盋敠D怤w迷 遾
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二手房买卖中发生纠纷该怎样解决呢
看了各种攻略，读了各种注意事项，学了各种购房技巧，可是还是一不小心惹上了纠纷，这下该怎么办?其实不用慌张，所谓“兵来将挡，水来土掩”，问题来了就解决，今天小编就告诉你二手房买卖纠纷如何解决?一、&与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。二、&向消费者协会投诉如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。三、&向有关行政部门投诉如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。四、向机构申请仲裁合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少纠纷双方的对立情绪。五、向有关人民法院起诉向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。以上是小编为大家整理的如何解决二手房买卖纠纷的方法，希望能够帮到大家。延伸阅读：
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大家在购买二手房的时候最担心的恐怕就是房子的所有权是不是真实的问题了，还有房子的各种问题是否是交代清楚的，如果自己需要查询房产证的真实情况的话怎样查询？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一些二手房的房龄是会比较久，房龄越久房屋的价格往往是会没有那么高，就算去银行也不能够获得多余的贷款。在购买房子的时候需要去二手房的房龄进行核实，而很多人都对于它房龄核实内容不懂。下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
房地产法律咨询
你好，请问你们合同里面有无关于逾期办理房产证违约金的约定？
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最好去房管局咨询一下该楼盘是否有资质。
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起诉继续履行合同
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如果是租的房子，自然损坏的，应该是房东修。
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房屋是我们生活中的重要的一部分，下面我们来看看我们生活中因为二手房买卖合同纠纷起诉书的重要性...
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统计一下二手房买卖都有哪些纠纷，如何处理
今天统计一下二手房买卖合同的效力问题一、没有产权证房屋买卖合同是否有效?1、签订房屋买卖合同时未办理房屋产权证并不意味着房屋买卖合同无效，买卖合同只要符合《合同法》的规定，便认定有效，即；①：当事人之间的真实意思表示②：内容不违反法律的强制规定2、风险①、由于房子没有产权证，无法及时办理过户，无法享有对房子的处分权。②、房屋涨价卖房人后悔，不配合过户；二、共有财产房屋买卖合同（直系亲属非房屋产权人出售房屋）确认无效，之后的处理结果1、共有财产合同被撤销后，因该合同取得的财产应该返还或者赔偿，有过错的一方应赔偿所有的损失；2、双方都有过错，各自承担相应的责任；3、在购买共有财产时，为了避免不必要的麻烦，最好能签署双方的确认出售书；三、签订合同后得知购买被查封的房产，是否可请求法院撤销合同或选择无效合同？1、选择撤销合同，则对方 存在欺诈欺骗，要承担法律责任； 旖鸞G(3y烖m A 杵 儚鷏挸_拀w叱廾 " 仉罂`9塩, 垕 !nBpl鏵;蓻8:v扃腙瀾fF3a'6佑輚楠觋隁顥_z∪?鸮9禁_>B5s6晗9盋敠D怤w迷 遾
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