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当年立过户字据如今说法不一　房屋产权归属咋定
22:20:32　　作者：陈敏灵　　来源：　　【字号
　　福州新闻网讯　一对兄妹早年立下字据，妹妹表示愿将房屋产权过户给哥哥，但时至今日未见行动，为讨要房屋产权，哥哥将妹妹告上了法庭。法庭上，妹妹表示当年立下“转让房屋过户给哥哥”的字据另有“隐情”。日前，鼓楼区法院一审判决，“转让”字据合法有效，妹妹应将房屋产权过户至哥哥邵先生名下，而妹妹对此判决不服并上诉至市中院。
　　未履约 哥哥告了妹妹
　　邵先生今年66岁，比妹妹大11岁，年轻时长期在外地居住。1993年8月，家中房屋原拆原迁，邵先生说，当时一家人商议以他的名义进行拆迁安置，同时拆迁购房款由他支付，可由于邵先生当时经济条件不好且居住在外地，只能让妹妹先行垫付共计25000多元的拆迁购房款，并以妹妹的名义进行拆迁安置。
　　1997年底，妹妹在一家人面前立下字据，表示自己愿将安置房转让还给哥哥，哥哥应还给自己3万元，待父母过世后将房屋产权过户给哥哥。当年，邵先生将3万元交给妹妹，妹妹写下收据。
　　1999年，妹妹办理了安置房的产权证。同年6月，因父亲过世母亲无人照顾，邵先生回到福州与母亲一同居住在安置房内，后母亲过世，邵先生一直居住在安置房内至今。然而，当邵先生要求办理过户手续时，却遭到妹妹拒绝。多方交涉之后，邵先生将妹妹告上了法庭。
　　妹妹：立字据另有“隐情”
　　法庭上，妹妹反驳了邵先生的诉词。妹妹说，当年取得拆迁安置房后，由于母亲顾及哥哥今后的生活，希望她能将房屋交给哥哥长期居住，并要求她立下母亲自己拟好的转让过户字据和收款收据。妹妹称，哥哥未在父母在世期间尽到赡养义务，自己只是不愿违背母亲的意愿才立下上述2份字据，这2份字据应视为无效。
　　法庭判决当年字据合法有效
　　鼓楼区人民法院日前受理了此案。经审理认为，当年妹妹出具转让过户字据，已确认将择时把房屋产权转让给哥哥，并出具收据确认收到了相应的转让款。因此，法院裁定认为，兄妹间的房屋转让意思真实，不违反法律有关规定，转让行为合法有效，妹妹应归还上述房屋的产权至哥哥名下。
　　对此，妹妹表示不服并上诉至市中院，市中院将择日对此案进行判决。
　　(福州日报记者　陈敏灵)
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提问者:&&ac&|[重庆 重庆];& 16:51:47
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