房屋转让需要多少手续费?_百度知道
房屋转让需要多少手续费?
我想请问,如果一套142平方米的房屋,以1120元/平方转让,总共需要多少手续费用?(转让双方是朋友,不需要中介公司)
我有更好的答案
　　房屋装让即房产过户，费用如下：　　房屋过户费用：　　1、继承主要费用： 继承权公证　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。　　在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。　　2、赠与主要费用：个税+契税+公证费　　如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。　　3、买卖主要费用：营业税+个税+契税　　以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
生活实施家
142平方,1120元/平方.
总价就是159040元.卖方：营业税5.5%X159040元=8747.2元(如产权
证满五年可免)
印花税0.05% X159040元=79.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
个人所得税1%
159040元=1590.4元(如产权证满五年且是唯一一套住房可免) 卖方税费:未满五年要10543.2元,如满五年205.6元则可.买方：契税1.5% X 159040元=2385.6元（面积
144㎡以上的3%）
印花税0.05% X159040元=79.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
交易登记费50元每人买方税费:2591.2元再加交易登记费50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/
本回答被提问者采纳
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。手续房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。费用房屋过户费用继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用 个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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请问门面房过户费用多少啊
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费用是很少的
一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果...
直接去名字就可以了（以买卖形式过户给你），费用是契税的二分之一
你的房子是商用的，还是**二用的，还是居住房!
1评估费100元
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税6元/㎡
每平米2.5元行了 这是过户手续费！
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&转让店铺的“陷阱”都有哪些?
许多实体店的店主，因为各种原因需要快速转让店铺，但是因为经验不足，被一些所谓的中介公司皮包公司提供的“优质服务”所迷惑!导致很多店铺铺主在交钱后却找不到人，损失了金钱的同时还耽误了转让店铺的大好时机!
知了壳公司转让平台的员工经过大量客户统计，发现绝大多数店铺铺主在转店铺时出现了一些非常低级的错误!以下是内部总结的一些客户受骗经历和常犯的错误。希望广大老板转让店铺的时候一定要小心这些陷阱!
1、轻信业务员的许诺
例如他们经常使用的骗术就是对客户承诺多少天转让出去，如果转不出去全额退款等等。如果你相信他们的话，想着反正没风险把钱交给了他们，那么你就等着后悔吧!要知道转让店铺不是那么简单的事，需要有意向的人，还要有合适的价格，这些都需要有一定的资源，而市场上现在有这种资源的公司并不多。
2、轻信业务员的“花样巧语”
一般这些骗子都会说自己公司规模多大多大，服务转让的店铺多少多少。如果你相信了他们的鬼话，你也等着后悔吧!在正规公司和骗子公司在谈合作的时候都会这么说，那应该怎样做才可以知道哪家是骗子公司?那些是正规公司?
最简单的方式，实地考察他们的公司，看一下公司大不大，看一下他们公司的营业执照。上官网看一下合作的店铺多不多，店铺的上传更新的时间有没有合理。
3、不要相信“天降横财”
有些骗子公司，对店铺行业根本不了解，对店铺周边的环境也没有一个专业的认识，更不用说为店铺转个好价钱了。
知了壳的业务员曾经接待过这样的一个客户，10万块转来的店铺，有家公司居然和他们说可以15万转出去。其实头脑清醒的人都知道这是不可能的事，不贪心就不会被骗，不会被利用。
4、太过大意，对细节忽视
评价一家公司，从该公司业务员的专业性就可以看出来，正规的公司对店铺的评价也会相对客观也会为你提供很多专业性的建议，相反一些骗子公司就不是很专业，有时候问他一些问题，他自己都会答不上来。
温馨提示：最后，希望各位转让店铺的老板，在转让店铺的时候要小心以上细节，不要掉进骗子设置的陷阱!
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