楼主老家在苏北农村。而楼主因工作原因，一直游走于国内一二三线城市，每天处在这车水马龙的尾气之中，各种直到现在都没能适应的噪音，还有一些城市的雾霾……对城市生活确实深感厌倦。因工作原因，每年只能有两三次几会回家看望老人，加起来也就一个月左右的时间吧。楼主每次回老家就有一种不再回城市的想法，从而就想把老宅上的老屋拆了重建（老屋年士已高，夏天屋里比较潮湿）。可老父亲说：“人家都想往城市跑，你却想回农村。你看看这庄子上还有年轻人吗？”（村庄上四分之三的住户都在镇上、县城买了房子，每家老屋里住的基本都是老人，也有部分留守儿童）还说老宅上的老房子政府不准翻建，不经政府批准，拆掉翻建就按违章建筑处理（镇上来个推土机铲平）。楼主不搞不明白，我的宅基地为嘛不让我造房子啊？请问哪位高人来解释一下。
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　　交钱交钱　　
　　没交过路费　　
　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了
　　建的乱七八糟，浪费土地　　
　　回复第4楼(作者:@fancy7yahoo 于
07:02)　　建的乱七八糟，浪费土地　　[来自手机网页版]　　==========　　这到是，可那是咱祖祖辈辈的宅基地啊，既然不让建，那还留农民宅基地干嘛？　　
　　回复第1楼(作者:@大衍又忘语 于
06:30)　　交钱交钱　　[来自Android手机客户端]　　==========　　这个貌似成潜规则了！是明交还是暗交呐？　　
　　回复第3楼(作者:@先行人2012 于
06:53)　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了　　==========　　想让咱放弃，那它们也得向咱交钱，而且连带经神损失，否则就做最牛钉子户啦！嘿嘿……　　
　　如果能改建的，是不是建好以后变成小产权房？　　
　　@一片枫叶一世情 5楼
07:16:20　　回复第4楼(作者:
@fancy7yahoo
07:02)　　建的乱七八糟，浪费土地　　[来自手机网页版]　　==========　　这到是，可那是咱祖祖辈辈的宅基地啊，既然不让建，那还留农民宅基地干嘛？　　-----------------------------　　
　　想盖就给村书记送钱，搞定。　　
　　有这规定？除非有动迁计划冻结，否则不让盖无法法律依据　　
　　回复第12楼(作者:@越老越吃香 于
13:54)　　有这规定？除非有动迁计划冻结，否则不让盖无法法律依据　　[来自手机网页版]　　==========　　你说的对　　
　　谁不让建灭谁家
　　我作为普通一民，我就曾上书政府，希望你早日禁区村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家集中居住开心，物业服务有条件开展，　　请注意，我的方式本质上还是农民自建房，没有土地出让金之说，政府只起协调作用，村民自己担开发商的买房人角色，　　村民花钱更少，　　这只是局部措施，另配套产业体制改革不再赘述…　　国人多浮躁，很多人一看我标题，就说我在搞房地产下乡，根本没看明白我说的是怎样会事　　
　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家集中居住开心，物业服务有条件开展，　　请注意，我的方式本质上还是农民自建房，没有土地出让金之说，政府只起协调作用，村民自己担开发商和买房人角色，　　村民花钱更少，与原来相比只不过，多了道规划程序　　这只是局部措施，另配套产业体制改革不再赘述…　　国人多浮躁，很多人一看我标题，就说我在搞房地产下乡，根本没看明白我说的是怎样会事　　
　　@一片枫叶一世情 7楼
07:23:56　　回复第3楼(作者:
@先行人2012
06:53)　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了　　==========　　想让咱放弃，那它们也得向咱交钱，而且连带经神损失，否则就做最牛钉子户啦！嘿嘿……　　-----------------------------　　两个问题：1 宅基地也是集体土地，不是你个人的，不是你的私产.　　2:不让你拆掉重建，肯定是规划的问题，你们村很可能规划了新农村还什么的，或是在被征收的范围内，不然是不会不让你建的。
　　交钱就可以了　　
　　@孤独剑A2010 16楼
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，......　　-----------------------------　　从节约土地上看，你的方式是很好的，现在很多的地方也是这样子在做，　　但有很多的问题，一是这种协调非常不好协调，你首先是要空出一大块的空地来，现在的农村基本上是没有空地的，有的只是耕地，必然会造成破坏耕地。　　农民去集中的地方盖了房之后，他的老房子依然还在，还是占了一大块的地。新盖的稍高些的楼房能与农村生产劳作的方式相匹配，如民要养个鸡呀，养个鸭，养牛，养牛，什么的，很难实。农民的平房有自家的院子，晒些东西什么的也非常方便，堆放些柴火杂物什么的都非常便利。　　其实我觉得最好的办法，还是要规划好，规划好房屋的高度，外观，楼间距等，然后让农民自己去建，并且交保证金，不按规划去建保证金不退，而且不得加建加盖，保障配套性的工程由国家来建，比如说公厕，比如说杂物间，比如说统一的养殖所。统一的劳动的配套场所，如晒谷场，再如一些附加性的设施，如简单的运动场，健身器材的配套等
　　天津一规划就是二十年，说什么规划范围内不允许新建或翻建，老百姓才不信这帮家伙的鬼话呢，拆迁补偿协议一日未签，该修的修，该建的建，不过貌似房屋面积是有规定的，别超的太多。　　
　　回复第19楼(作者:@鱼海沉浮 于
14:53)　　@孤独剑A2010 16楼
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书……　　==========　　嗯，知道会有人提这问题，所以我强调这只是局部措施，配套的产业体制改革没讲呢，　　要想让农民住进楼房，产业体制必须改革，也就是让农民以承包权换分红权，把各家土地集中起来，搞集体农场，机械化了，不需太多人，　　除了少部分农场员工，多余劳力转行，转啥行呢？通过集村并镇腾退土地招商引资建企业，　　也就是说我的不再以家庭为单位搞农业，不需要家家备粮仓，开院子，而是像城里人样住楼房，　　这样原来的平房或拆除补耕地，或改造搞二三产业，就可实现人与土地资源的有效调配，实现农村大变革大发展　　在广大农村，尤其平原地区农村，人口稠密，土地相对稀缺，家庭农业可填饱肚皮，却不能有效致富，想搞产业多元扩张，却没有土地及资本。所以必然只能通过把传统平铺居住格局转变为立体居住格局，也就是把平房都罗起来，腾出地表面积用作产业用地，　　既改善了居住环境，又挤出了地皮，这是集村并镇所要达到的效果。绝不侵占减少耕地面积，　　新城镇选址应尽量避开传统居住区，减少阻力，可暂占耕地，再逐步以腾退的宅基地返补。　　
　　！　　
　　怎么狠吗？我们临沂和你们苏北接壤的，但是现在已经在搞宅基地和土地确权了，你翻盖可以但是想弄宅基地很难，而且也不允许在良田上盖了，就是最近几年盖在良田上的房子一律不予确权。我们那里一户的确权住房面积是220平。
　　交钱可以的
　　@孤独剑A2010 21楼
19:33:01　　回复第19楼(作者:
14:53)　　@孤独剑A2010
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书……　　==========　　嗯，知道会有人提这问题，所以我强调这只是局部措施，配套的产业体制改革没讲呢，　　要想让农民住进楼房，产业体制必须改革，也就是让农民以承包权换分红权，把各家土地集中起来，搞集体农场，机械化了，不需太多人，　　除了少部分农场员工，多余劳力转行，......　　----------------------------　　看来兄弟对农村的事务还是做了些思考的，而且从你的思路来看也非常不错，我很欣赏你的观点。　　但是我也有些想法，说出来跟你交流一下，中国现在除了要农村地区搞活经济，还是加强环境的治理，粮食生产当是压倒一切的重任。。　　搞大的农场制，让更多的农民进城，显然不太适合当下的形式，当下农村的务农人员平均年龄已经超过50岁，让他们放下农活，住进城镇，只拿一点点的分红，显然这种工作没有办法推进。因为他们习惯于打散工与种田相结合的生活方式。所以你要让他们放下手上的家具住进楼房里，恐怕很难。　　我觉得可以在现有的基础上，加速土地承包权的流转，鼓励邻里之间的流转，组成小规模的家庭农场制，也就可能一家只有个四五十亩土，然后精耕细作，最大限度的发挥土地的产出效益，这样能够减少农民对于政府的依赖，失地农民的数量也不会太多。政府更要加强涉农贷款的力度，这样的渐进式的发展会是比较平稳方式。
　　这政策真的很可恨，我也是在外面打工，打了几年赚点钱想把下雨天漏水的房子换了。可是不准换，要是哪天房子上面掉个东西下来砸到自己家人，政府能不能赔钱啊！真的是还让不让人活了。
　　@孤独剑A2010
14:31:00　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频， 　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入， 　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家　　—————————————————　　住一堆怎么种地，一看你就是个傻逼　　
　　不然哪那么多人接盘
　　这个要搞清楚，到底是完全不让？还是要申请？楼主讲得不明白。我的理解是应该要申清。
　　不是不准是你批准了才能建
　　到时候老百姓只能想奴隶一样，为了生活奔波幸苦，沉浸于穷鬼之间的狗斗，对一些深入的东西没什么想法
　　炒房兴邦
　　现在解决问题了吗？
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)儿子城里有房子，农村老人要不要借钱把农村老房子拆掉建新楼房？儿子城里有房子，农村老人要不要借钱把农村老房子拆掉建新楼房？达哥师生百家号前言：今天有一喜事，邻居老罗农村搬进新楼房，邀请我去做客，我自然要去看一下老罗的新楼房，听说他花了40多万块钱！1.老罗的新房老罗在农村本身有一间老房子，其实住着也蛮舒适的，以前小时候到他家玩过，后来儿子长大了，老罗给儿子在城里买了一套房子，交了首付，让儿子自己按遏！积蓄花完了，老罗住着老房子！现在这几年，村里的好多人都盖上了新楼房，老罗也开始动了心思，儿子媳妇坚决不同意，说欠了一屁股债，他们自己压力很大，哪有钱造房子！老罗就开始自己四处动员关系，找信用社贷款，找亲戚朋友借钱，我爸当时好像也借了老罗一点钱！一开始听说，老罗好像准备就先造一层，以后再说？谁知几月没见，今天到他家一看，我的乖乖！崭新的三层小楼房，并且里外装修，下面图片为证：2.老罗的心事老罗没事的时候跟我聊了一下，为什么要造这个房子？第一：面子问题。同村的大部分人都造了新楼房，人家还都说老罗的儿子有出息，在城里工作单位好，所以人家都造了，咱也要造！第二：传统问题老罗总觉得落叶要归根，年青人老了早晚要回老家，他是为子女以后做打算！第三：家庭生活问题老罗心里想，新房子造好了，儿子一家子星期日没事可以回家住两天，陪陪他！以前老房子简陋，年青人小孩住不可惯！3.你们觉得老罗这么做对吗？老罗有老罗的想法！儿子有儿子的顾虑和压力，谁是谁非！好像没有对错之分，但这其中有值得我们思考的问题？你们觉得呢？大家共勉！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。达哥师生百家号最近更新：简介:扬黄牛精神，做平凡工作。作者最新文章相关文章更多频道内容在这里查看
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两位80多岁的农村老人，还在房顶上为儿女忙盖房子
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QQ : 肖先生。先谢谢各位了！
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　　这个事情都事关你我，都没人关注？
　　@xcb1204 楼主说的未必可信啊，拆的土坯房其实都没有人住了，拆了才可能建新的啊，村里的老旧土坯房很多都有倒塌危险，比如遇到前段时间的大雨洪水，很多土坯房反而是危险因素。不然土坯房一直不拆，村里又不好看也不利于新建。我们这里极度困难还住土坯房的也没有非要强制拆除啊，一般都是劝说危房改造，还有补贴。
　　@xcb-13 21:39:00　　这个事情都事关你我，都没人关注？　　-----------------------------　　我也是吉安县的，我感觉还好啊，拆掉土坯房，村里看起来好多了，农村总要改造，一直用以前的东西还怎么进步了。
　　哈哈，我家就拆了两栋土坯房还有一栋老房子，反正没人住，而且也比较危险，政府给我挖掉还给我清运，我还巴不得呢。想不通危房为啥还有人不拆？
　　@xcb-13 21:39:00　　这个事情都事关你我，都没人关注？　　-----------------------------　　我老家也在吉安县，拆了一栋年久失修的老房子，村干部老早就到家里说这个事情了，我们村上老表都理解这个事情，毕竟也是为我们老表做事，谁没事想去拆房子啊，都是想为村里做点事情。
　　我们这拆房子，村干部和乡干部都有一一上门，征求所有人同意后才开始拆除。个人觉得这项政策挺好的，现在农村老房子太多了，一进村看到这些房子东一栋西一栋，一点都不整齐，现在统一拆除，统一规划，村里好看多了。
　　前几天下暴雨，我们这里有几栋土坯房都倒了，好在都没有人住，现在土坯房拆旧建新，刚好拆除一些无人居住的危旧房，省得老表自己花钱请人做，多好啊。
　　近期连续下暴雨，好在那些土坯房都拆除了，要不然存在很严重的安全隐患。而且现在拆除的土坯房大多是一些无人居住的危旧房（农具房、猪牛栏、厕所），省得老表自己拆，省了人力、物力，是好事呀。
　　拆除了村里的土坯房、危旧房感觉看相都好多了，这项政策好呀！
　　我们是拆一套房，在市里给赔一套房，一百多平，加一万块钱就好了
　　吉安农民旧房拆除政策是怎样的？？？我就想问，这旧房本来是老百姓用来存放生产资料及一些生活必须品的地方，你说拆就拆老百姓的东西放哪里，再说前辈辛苦建的房，就被你一个字拆就没有了，是不是太不仁道了？？？
　　老百姓没地方讲理
　　别不知足啦，这是为了你好，等政策出来，把房子推了盖居民楼的时候，你就知道当初是为了你好了
　　@xcb-13 21:39:00　　这个事情都事关你我，都没人关注？　　-----------------------------　　我们抚州也是这样，那群人简直不要脸，23万人口县城房间6000往上
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