只土地证没有房产证过户,土地证未分割,如何过户交易

只有房产证没有土地证的房子怎么交易?
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分
采纳后不可撤销,确定采纳?
二手房交易【国有划拨形式土地使用证+房产证】有什么风险?
不知道你那是哪。不知道如何办理,这真的是可以说懒政惰政行为。一句不知道就可以不用理?按照《划拨土地使用权管理暂行条例》规定,像你这种情况是可以办理的。通常做法是先申请,提交相关资料,一般都有国有建设用地使用权证,房产所有权证等资料,如果土地非你个人所有,那就还要先计算分摊面积,然后评估土地价格,计算补缴出让金数额,国土部门说明情况报地方政府。政府同意后,再补缴出让金,然后就可以办理了。具体细则的话通常当地国土部门会交代的了。我想是你们那的国土部门懒的去想,一概不办。如果真打官司的话,肯定国土部门吃亏。
南京划拨土地房子可以交易吗?
武汉武昌区的姚家湾进行城中村改造,建了一栋高楼,一部分用于还建,另一部分对外公开发售。现房产证已办下,但属于划拨土地形式,请问这个房子可以上市交易吗
您好。如果这套房子有房产证、土地证这两证都齐全,就可以上市交易,如果没有两证,或两证不齐全,就不可以上市交易。建议您具体咨询当地房管部门。
请问绿洲国际花园二期的土地证什么时候能办?没有土地证,只有房产证,房子能交易吗_东营
答据了解,该小区共分三期建设,该小区共有三个独立的土地证,一期已开发建设完成,地上有住宅和商业,需由开发商先到规划部门修改规划后到国土部门办理用地手续调整,调整完成后开发商和住户可以共同申请办理分割转让手续,为住户办理土地证。二期、三期需共同开发完成后办理分割转让手续。如果您还有其他土地登记方面的问题可拨打电话8221617进行电话咨询。
二手房交易【国有划拨形式土地使用证+房产证】有什么风险?
不知道你那是哪。不知道如何办理,这真的是可以说懒政惰政行为。一句不知道就可以不用理?按照《划拨土地使用权管理暂行条例》规定,像你这种情况是可以办理的。通常做法是先申请,提交相关资料,一般都有国有建设用地使用权证,房产所有权证等资料,如果土地非你个人所有,那就还要先计算分摊面积,然后评估土地价格,计算补缴出让金数额,国土部门说明情况报地方政府。政府同意后,再补缴出让金,然后就可以办理了。具体细则的话通常当地国土部门会交代的了。我想是你们那的国土部门懒的去想,一概不办。如果真打官司的话,肯定国土部门吃亏。
【三强馨园】 三强馨苑,2013年小区,有房产证,无土地证。无法交易吗?
能交易的 有土地分摊表
【三强馨园】 那这个小区,还怎么交易。只有房产证,没土地证
这个得区房管局可以受理的哈
&&&&&&只有房产证没有土地证的房子怎么交易?
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