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请问一下买房子顶楼好么?电梯房!为什么有的人最喜欢顶楼!!
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二手房经纪人
有人比较喜欢楼顶带花园的
房天下知识为您分享了一条干货
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& 一楼和顶楼相比，哪个更好些呢，我知道两个都不好，但是 ...
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一楼和顶楼相比，哪个更好些呢，我知道两个都不好，但是如果只能选一楼或者顶楼的话，你会选哪个，并说明理由，假设是20层或者30层的楼盘顶楼主要是担心漏水，其次是夏天更热些，冬天更冷点，
一楼主要担心私密性的问题，采光的问题，防盗的问题
很纠结，该怎么选呢，没得其他选择了，只能两者选其一
本帖最后由 wuhande2015 于
12:38 编辑
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顶楼，起码弄点花草
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一楼 可以做门面
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顶楼&&风景好 空气好 安静
主营进口化妆品，微粒贷贷款咨询
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买房子，如果只有1楼和顶楼可以选的话，你选哪个呢？只能选其一
一楼和顶楼相比，哪个更好些呢，我知道两个都不好，但是如果只能选一楼或者顶楼的话，你会选哪个，并说明理由，假设是20层或者30层的楼盘
顶楼主要是担心漏水，其次是夏天更热些，冬天更冷点，
一楼主要担心私密性的问题，采光的问题，防盗的问题
很纠结，该怎么选呢，没得其他选择了，只能两者选其一，假如总共是25层的楼盘，该选底层还是顶层，两相害取其轻
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选一楼，接地气，有花园没？
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电梯房，果断顶楼，夏天虽然会热一些，但是风大啊，冬天搞个暖气就没问题了，一楼潮湿又吵闹，有花园的还要担心楼上丢东西下来。
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买顶楼，楼顶花园都是自己的，现在房子防水好，根本不漏水，夏天也没觉得热，反正都开空调
微博：Mr_Paul陳
一条管道胜过一千张工资单
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绝对选顶楼，热就那么几个月
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1楼小心白蚁
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顶楼，我现在住一楼，各种烦
最高傲的女人, 不是她长的多么出众 ,而是她的男人有多么疼她
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没电梯还是1楼吧，有电梯顶楼可选
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顶楼撒，优势：通风，采光，视野，冬天日照舒服。劣势：万一地震，逃生机会少点。夏天日照太厉害会热一点。底层优势:夏天阴凉，万一地震跑的快。劣势：潮湿，脏，空气质量很容易受影响，各种蚊虫都会多些，视野不谈，私密性差，一天到晚拉帘子，通风不谈，采光不谈，各种噪音都会很多。
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我买的一楼~！。很好，带花园，养了只金毛，当时因为养狗也是在一楼和顶楼纠结了很久，最终还是选了一楼，现在好多邻居都羡慕我们有小花园，只要把防水做好，每年梅雨季返潮就不是很严重，如果有地下停车场就没有这方面问题，再说我家一楼到现在住4年了都没有被偷过，而且连防盗网都没有装，可能就是白天会稍微吵点，但是人多有人气啊~！
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[摘要] 电梯顶楼好不好是很多网友都关注的话题，本期搜房网从采光、电梯水泵、观景、应急逃生、温度、空气质量、数字风水七大方面综合考量这个问题。
是很多网友都关注的话题，本期搜房网从采光、电梯水泵、观景、应急逃生、温度、空气质量、数字风水七大方面综合考量这个问题。我建议你如果可以最好是选择10楼，顶楼长时间下雨对楼顶不好会渗水，楼顶潮湿，油漆容易脱落。噪音到没有什么，空气只要高7楼就好了。对于30层左右的高层来说 业主应该首先明白什么是最重要的，如果让我来把考虑因素按重要程度来排列的话，如下： 1 采光 2 电梯水泵 3 观景 4 应急逃生 5 温度 6 空气质量 7 数字风水之所以把采光放在第一位，是因为对高层来说，不同楼层最大的区别，就是采光度。而这一点，一栋楼也经常会出现非常大的差异，我们目前居住用高层小区，大部分是数栋高层集中建设，这样高层就有了一个前后排之分。如果是南面第一排高层，并且保证南侧，也就是楼梯前方不会再有下一期小区规划或者新高层楼盘出现的话，那3层以上采光应该都不存在问题。如果前面有高层遮挡阳光，受楼间距和楼高的影响，那就必须实地考察，以冬季东至左右时间为参考，预估阳光大约从多少层以上可见，最低可见层为最理想楼层。之所以把电梯水泵放在第二位考虑，是因为住高层，所有业主最担心的采光已成既定事实，既然选择了住宅 阳光就不会再有太大的变化，而电梯水泵，可能会在后期的居住中产生变化，甚至恶化。比如小区物业的消极服务，比如电梯水泵自然老化而引起的损坏，甚至物业为收取物业费而采取停电梯等非常手段。因此，住的越高，这方面变数越大，从这种角度考虑，8层往下为最佳。 再说观景，目前高层住宅，风景是其一大卖点，一般市中心高层，由于周边高大建筑较多，因此选择10层以上，风景效果尤佳。而周边没有太多遮挡的话，5层往上，效果就可以出来了。 应急逃生，有些人说生命是一切的根本，为什么不把应急逃生房子第一位？我想说，拜托实际点，买高层 不是为了时刻准备着大灾难，有朝一日好九死一生的。尤其现在高层建筑主体建构及钢混材料的缘故，对地震的抗力已远高于洋房，而消防通道的建设，又是国家这几年的重点。好吧，如果你实在担心，就1层以下吧，消防的逃生天梯只能够那么高。。。温度，这点我认为也是比较重要的，不过只用个别注意就好。因为温度影响较大的，集中在较高楼层，尤其是顶层，楼层较高的话，风力有提升，结果就是冬天更冷，夏天有点风，而顶层，由于上面没有住户，即使楼顶保温层效果做的再好，室内温度差也会比其他楼层大上2-5度，再加上楼顶有漏水及噪音（电梯水泵设备）污染的隐患，建议不选择顶层。空气质量方面，一般高层的12层左右为空气污染层，这是针对高度说的。有的是11层，有的是13层，反正基本就是那个高度的空间，个人认为，这一点不用太认真考虑，因为如果连这么细小的地方都得顾及的话。。。。别活了！数字风水，这个因人而异。不过大部分人讨厌像4、13、14、18之类的数字，认为不吉利，不过也有例外。 不少南方人，认为4很吉利，这点，仁者见仁，智者见智吧。价值，如果以上都考虑到了，综合起来选择一个最适合的，或者说相对最理想的楼层，那么，它就是价值最高的，目前房地产，中间楼层最好卖，次顶层定义价格最高。
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&买房万万别选这层楼，比底层和顶楼还要差，不看你后悔
买房万万别选这层楼，比底层和顶楼还要差，不看你后悔
来源：吉屋网 &&发布时间：
　　现在越来越多年轻人加入了购房大潮中去，现在房价持高不下，尽管说买房要趁早，可是买房的时分还是有许多需求咱们留意的，相信我们买房的时分都十分垂青房子的楼层，不一样的楼层呈现便利、采光通风等等都大为不一样，开放商也知道，有些楼层我们都不想要，有些楼层却十分抢手，今日就跟我们说说楼层的一些疑问，买房万万别选这层楼，比底层和顶楼还要差，懊悔知道晚了！　　说道底楼和顶层，也许许多人都会吐槽一大堆的缺点，尽管如此，还有有许多人选择了一楼和顶层，刚性需求是其一，资本就这么多，具有总比没有好，哪怕也许只需70年的使用权，也许有许多人不知道，犯忌讳的楼层都有哪些？缘由是什么呢？　　身边大多有老人的家庭都喜爱买底层，开发商为了早点把底层的房子卖出去，不只优惠许多，并且都会送一个大或许小的宅院，底层尽管出行便利，可是缺点也许多，被吐槽最多的即是采光、通风、蚊虫多、湿润、私密性差不安全、下水道简单堵塞等等疑问。　　而顶楼比较底层，采光通风都十分不错，并且很有也许免费收成半个露台，可是顶楼冬冷夏热，时刻长了顶层房谁没有做好，还有整面墙渗漏发霉的迹象，并且上下楼十分费事，小高层也就摆了，如果遇上十几二十几层的顶楼，遭受电梯停工，哈哈哒~　　但比较底层和顶楼的各种欠好，过来人都知道，买房子万万别选设备层，信任设备层很少有人听说过，许多人并不知道设备层是什么概念，这儿简单说一下，高的楼层设备层通常会分2层，通常中心应当有一层，专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层；另外一层应当在地下或顶层，还有暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等通常放在地下一层，电梯机房在顶层。　　但不论设备层在哪一楼，设备层的首要损害即是具有很大的辐射损害，机器工作时噪音损害更是会严重影响业主的睡觉质量，我们选购时应当稳重问明白，由于这儿噪音大涵盖了维修办理等等因素，各种费事。　　所以，每一层都有它存在的利与弊，一辈子也许就只能买一套房子的工薪层在选购房子的时分一定要稳重行事，避免后期懊悔。
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按Ctrl+Enter发送为什么有钱人买房都不买顶楼？业内人士告诉我一个原因，顶楼直接完败为什么有钱人买房都不买顶楼？业内人士告诉我一个原因，顶楼直接完败家居一姐百家号感谢忙忙碌碌的亲们百忙之中看了一下本文章，大家都在为了装修而苦恼的时候，很多过来人已经为咱们提供了很多经验和教训，今天就是一个案例：我们平时估计有去看房买房的朋友都知道，顶楼一般的优惠幅度都特别大，首先价格方面有优势，另外顶楼很多开发商还打着附送露台的口号，看上去条件非常诱人。但是一位业内人士告诉我，有钱人都不需要买顶楼，因为单单这一点原因，顶楼就已经完败其他楼层了。一、因为顶楼楼板直接是露台的，很少会有遮挡，所以必然导致夏热冬冷，夏天白天楼板直接裸露在太阳底下晒了一天，晚上整个房子都是热烘烘的，无论空调开多少度都不管用，冬天同样也会导致室内气温下降，并不宜居。二、家里有老人家的话，腿脚不方便，虽然有电梯，但是也有电梯停运或者停电的时候，那么看着顶楼就只能望而却步了。三、家里有老人家或者患有心脏、呼吸道疾病的家人，最好不要住超过9层的房子，空气含量会比底层低一些。无独有偶，大家装修中都有可能碰到这样的事情，一定要多注意防范和借鉴，愿大家都能把自己的小窝装修的很完美！四、如果楼顶的设计像是上面的那种坡度楼顶还好一些，如果是平顶楼顶，非常容易积水，头几年住下来可能没什么影响，万一时间一长，楼顶的防水层老化了，就容易开始渗水，要重新雇人重新做一次楼顶的防水层了。五、顶楼因为楼层较高，水泵有时候输水并不能及时送达顶楼，水压会比其他楼层要低一些，尤其在晚上洗澡的高峰期，每家每户都是用水高峰期，顶楼基本上开不出水，住过的人就深有体会了。六、电梯发动机等设备一般都会安置在天台或者顶楼，运作的时候发生的噪音会比较大，尤其是夜静人深的时候，影响居家生活。看了这篇文章大家肯定深有感触，喜欢的觉得有帮助的亲们可以转发给朋友哦，多谢大家关注...本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。家居一姐百家号最近更新：简介:分享最新的家居动态，有格调的家居装修套路作者最新文章相关文章}