市区买不起，刚需彻底懵逼！莆田刚需的出路在哪里？-莆房网
市区买不起，刚需彻底懵逼！莆田刚需的出路在哪里？作者：莆房网 / 公众号：ptfdc-0594发表时间 ：???????去年不买房，今年买地王！2017年，莆田一年都在接受“地王”洗礼，随着多个高地价新项目陆续亮相，市区新盘房价已经站稳了2万/㎡的高位。在春节返乡潮推动下，莆田楼市出现供需两旺的行情，成交量渐渐回暖。不过许多返乡客对莆田房价暴涨“大吃一惊”，高房价很“赶人”，刚需只能越买越远。选择围墙内，还是围墙外？其实，近年来莆田极力构筑城涵一体的大城市格局，从木兰溪南岸规划、城市快车道白塘路通车、莆田大学城、新度大学城、新莆田一中、八中新址、会展中心规划等，涵江、秀屿、西天尾、黄石、新度成为刚需置业新选择。那么，如果你莆田中心城区买不起的情况下，你会选哪个区域买房，未来片区潜力又如何？一起来看看网友怎么说！网友andylee280刚需一族我强烈推荐涵江的楼盘！理由如下：　?　1.市区现在新房已经站稳2W+，涵?江现在基本8000左右，算是非常有发展潜力的；2.白塘路开通，加上原先的G324国道和荔涵北大道，涵江离市区并不远；买辆车，涵江市区往来，分分钟的事；3.政府一直力推的城涵一体化概念，市区在往东扩（其实往北扩也是在往涵江方向扩展）随着城市的发展，涵江也终将纳入市区范围；4.黄石和秀屿有高速出入口和动车站，涵江也有高速出入口和动车站，交通同样非常便利；4.涵江区每一年的GDP 都是位居莆田榜首，发展潜力大；5.经过这些年的发展，涵江的塘北街以及兴涵水都已经是初具城市规模，随着交房的楼盘越来越多，入住率也在快速提升，大的综合体有隆恒财富广场（沃尔玛），涵城水韵城购物中心（天虹商场/万达影院），顶铺路以及四十米路批发市场等，生活便捷；建设中的新涵江医院是按照三级甲等的标准建造，该医院位于兴涵水都和塘北街附近；涵江的学校中，莆田六中和莆田华侨中学都是莆田的名校。涵江目前比较适合刚需族的楼盘有：1.国湄领涵：均价8000元/㎡（国企系列，放心）；2.利通塘北壹号：均价9300元/㎡（该楼盘位于塘北街，毗邻建设中的尚书公园以及隆恒财富广场，位置非常不错）；3.武夷木兰都：均价8600元/㎡（国企背景）；4.大地湖心岛：均价8500元/㎡（靠近白塘湖和白塘路）；5.德信国宾府：均价5000元/㎡（高速路口）。网友fgj1多少人买房想买在市区，当别人问你房子在哪里的时候，你说在莆田市区，回答的也会扯高气扬一些。可是现实却不是想装逼就装逼的了的。市区房价稳稳站上2万以上，一套房子动不动就要200万以上，也确实不是一般刚需一族可以消费的起的。那么退而求其次未尝不是一种聪明选择。在2017年的时候，很多人嫌弃玉湖新城、城北等区域配套过于冷清，但1年之后在看这两个区域，房价也高高在上。所以想说的话是，房价已经涨上一个新的台阶，没有下跌的空间，特别是在相关的市政配套、商业、教育交通配套等等逐渐完善的情况下，要上涨就很容易。所以如果在能承受范围内，能咬咬牙今年买房就不要拖到明年。至于说哪个区域好，这个不能一概而论，刚需买房考虑的还是居住需求，居住讲究的一个首要就是方便。就是在你上班、生活近一点的地方置业，你在涵江上班，也就没必要非得买在新度啊。对于未来区域，如小编说的，莆田极力构筑城涵一体的大城市格局，那么未来每个区域都有自己发展的格局和潜力，涵江、秀屿、西天尾、黄石、新度等等都有自己的规划、优势和升值空间，还是那句话，适合自己的才是好的房子，经济允许的话，及早出手。网友笑玲珑如果想买房，市区又买不起，那我最想买的地方就是木兰溪南岸——新度。说说我的理由吧：1、我家在秀屿区，木兰溪南岸要是有开发起来，离家近，回家也方便。之前喜欢城南片区，无奈房价太高。2、政策方面一溪两岸概念，木兰溪北岸已经发展起来，那么南岸的发展也是迟早的事。而且在发展初期，房价肯定不会贵，对于我们这类没啥钱的刚需一族来说，价格肯定要考虑的。3、现在规划莆田一中要搬迁到新度去，那么新度的发展也是可以预见的。一个一中足以吸引大量人气，有人气的地方必然会带动发展。4、新度地段位置有优势。一是离阔口、市区较近，未来开车也就几分钟的事。二是新度交通设施很便利，动车站、汽车站、高速路口等都在附近。当然，这只是我个人的看法，至于其他片区，也有发展的优势和潜力，像涵江，城市快道通道白塘路通车，也给涵江带来了非常好的机遇。但是个人还是更喜欢新度，需要的只是时间而已。网友gmy850322从全局上看，刚需去涵江目前最好，原因如下：首先，涵江算是比较有底蕴的区，生活、交通、商业等配套相对完善，这是看得见的，当然今年区域限在新涵大街以西，还是有性价比高的房子。其次，白塘路的开通使涵江的潜力尽显，到市区也就十分钟的事情。最后，就是莆田整体发展战略，城涵一体化，前面没买房的回头看看，现在兴涵水都和白塘湖片区的楼面价之高和进来开发的开发商的水平都是很高的。在此我觉得有必要加上一点，那就是涵江区领导干事的效率和热情！网友三趣莆田市区的房价，贵嘛嘛，目前2w+了，将来，这个数字还会不段的增大。一套房子得200多万，对刚需族来说，只能说，望房而叹，可望不可及。莆田市区面积小，房源少，房价高，不适合刚需族。现在，高校、一中外迁，城市扩大化，城涵一体，涵江、秀屿、西天尾、黄石、新度等周围地区的房价都是刚需族的理想地，交通的发达，完全抵得过市区房子的差价。秀屿区的刚需族，理想首选秀屿区房子。原因有：1、最重要的是离家近，地方亲，房子暖。2、离市区相对远些，但房价低，适合现在的刚需族。3、将来大有潜力，秀屿区设区刚不久，底子薄，但前景广，目前属于正在发展中，随着城市的扩张，交通的发达，将来秀屿区的房子与市区的房子犹如同在市区里不同小区的房子一样。话说这么多，根据实际情况，我朋友买房，不选市区，不选涵江、秀屿、西天尾、黄石、新度、而选择埭头的安置房。他的理由最让人无法反驳：老家在埭头，工作在埭头，4千多在埭头买安置房最实用，买了就可以住，并且天天可以住，不像有的人工作在埭头，周末特地跑市区住两个晚上，又急匆匆赶回来上班。我，赞同后者，别说我目光短浅，其实，埭头是全国小城镇，将来的发展不可估量。最重要的是我的家在埭头。网友美丽心情整个莆田市区的房价已经上了2万的新台阶，那么在未来几年房价不会下跌，而是会渐渐沉淀消化2017年的快速高涨。除市区外的其他片区，也趁大涨机会拉高了房价。虽说市区各项配套最齐全有优势，但是房价高成了刚需族的拦路虎，而其他片区政策也开始倾斜，发展各自的优势。市区终究会不断扩大范围，城涵一体化，大学城搬迁，版图不断东扩南移。要说看好的片区，西天尾个人觉得很不错，原因如下：一是离市区近，车程也不过几分钟，城涵发展起来，西天尾早晚要划入市中心范围。二是政策关注点，西天尾是各种试点小镇，被青睐的地儿，想不发展都难。三是整个环境很好，地理位置有优势，背部青山环抱，绿水悠悠，环境宜人，是刚需居住理想之地。四是，处在市区和涵江交界，交通，教育，商业等等配套优势是其他片区无法媲美的。五是，目前还算发展期，房价是市区的一半，潜力确是巨大的。网友更好现在市区的房子不是一般人能够买得起，2、3百万，对工薪族来说是个天文数字。市区高房价买不起房子，刚需族首选是涵江。大家都知道，莆田的市区面积小，现在逐年在扩张，政府现在城涵一体化，木兰溪南岸规划、城市快道通道白塘路通车、莆田大学城、新度大学城、新莆田一中、八中新址、会展中心规划，莆田市区正在向四周扩张，将来，这些都会纳入市区范畴。而涵江目前可以说是试点，这个素有小上海的涵江近几年的发展是有目共睹的，白塘路通车，交通便利，与现在市区相比，房价有一段的距离，是刚需者的理想选择。这是广告相关文章猜你喜欢威海市人民政府法制办公室广州联众房地产代理有限公司济职旅游管理系重庆机场信息通信网络有限公司秦皇岛新鲜事儿#统计代码列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
热门城市：
辉煌房产中介
自由人房产
自由人房产
自由人房产
莆田涵江空中别墅友情提示
莆田涵江空中别墅相关推荐
莆田涵江空中别墅相关分类
&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-& 违法信息举报电话 400-
还没关注列表网？一大波金豆等你拿！大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
莆田涵江经济适用房怎么办理
浏览次数：0
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》; 申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市...
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》; 申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;希望可以帮助你
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:66,askz:33,askd:10,RedisW:0askR:1,askD：117 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:119
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：涵江能报莆田第二十四中吗-学路网-学习路上 有我相伴
涵江能报莆田第二十四中吗
来源：互联网 &责任编辑:小易 &
网友碰到这么一个问题:涵江能报莆田第二十四中吗,系统通过互联网整理（主要来自百度知道、sogou问问、知乎、360问答等平台）获得以下解决方法，供碰到同样问题的网友参考:答：技工学校变成技术学院？组长变成科长，科长和主任都变成经理，玩什么文字游戏和硬件升级呢？没有学生就变成养老院了！答： 驾车路线：全程约14.0公里 起点：涵江区 1.从起点向正南方向出发，沿兴涵街行驶170米，右转进入涵华东路 2.沿涵华东路行驶90米，过右侧的红日大厦约50米后，直行进入涵华西路 3.沿涵华西路行驶1.9公里，直行进入城涵东大道 4.沿城涵东大道行驶5...答： 驾车路线：全程约13.7公里 起点：涵江区 1.从起点向正南方向出发，沿兴涵街行驶170米，右转进入涵华东路 2.沿涵华东路行驶40米，过左侧的武夷大厦约90米后，直行进入涵华西路 3.沿涵华西路行驶1.7公里，过右侧的美的(涵江华盈旗舰店)约190米后...答：3路或33路→ 2路 你好，你先涵江根据以下站台乘坐3路或33路车，至 九五医院 或 六城门 转乘2路去意车站 2路「濑溪公交站=市公交东站」 票价:分段收费（全程3元） 首末班车时间: 6:32--19:20 途经站点： 濑溪公交站→日山电子厂→快乐农庄→市科技学...答：办理崭住证，孩子可以在莆田市区接受九年义务教育读小学。答：应该可以 1、按照教育部的规定，高考报名录取一般按照户籍为原则进行，所以一般情况下，考生必须在户口所在地报名参加高考。 2、但是如果父母工作需要，考生也可以在省内其他地区（学籍所在地）参加高考报名； 3、所以户口是福建省莆田市涵江区...答：莆田市涵江区付区长有七个 邹荔平常务副区长 李晶副区长 方国民副区长 官福元副区长 陈国平副区长 陈金祥副区长： 朱建华副区长答：医疗保险不一定住院才可以报销，去门诊看病也可报销。 医疗保险报销的范围很广，医疗费用则一般依照其医疗服务的特性来区分，主要包含医生的门诊费用、药费、住院费用、护理费用、医院杂费、手术费用、各种检查费用等。医疗费用是病人为治病而发...答：同村人宅基地置换是可以办理过户的，但外村人或非农户口购买农民房屋，是无法过户的。 希望我的解答能帮到你答：莆田市涵江区全区辖2个街道、9个镇、1个乡：涵东街道、涵西街道、三江口镇、白塘镇、国欢镇、梧塘镇、江口镇、c芦镇、白沙镇、庄边镇、新县镇、大洋乡。 每个乡镇下面都有很多的村子。楼主如果知道哪个镇的，我可代为查找。 地图：http://map.b...
本文相关：
- Copyright & 2018 www.xue63.com All Rights Reserved17537元/㎡
15000元/㎡
10000元/㎡
58同城莆田二手房
频道为您提供莆田二手房
信息，每天有几十万条莆田
个人二手房、经纪人二手房信息更新，人工审核真实有效，欢迎您使用58同城莆田二手房频道。
友情链接：
.com版权所有|
京公网备案信息|
违法信息举报：&&}