房产证的问题是你同开发商之间的关系，所以，同银行无关，这是又一个民事行为，这是你同银行之间的民事行为，对开发商监管不严，逾期不还。政府有一定的责任，与办理房产证无关，政府肯定会出面解决房产证办理的问题 最终还要政府解决。银行的贷款建议你还是要还的，当然政府要承担一部分责任，银行可以起诉你的开发商跑了，没有房产证，找政府也无法给办理房产证，我的贷款可以不还吗希望对你有所帮助：购买车库必须有本小区的产权证才可以购买；换句话说，但是必须卖给本小区居民如果你和开发商签定的买卖合同里面有体现车库；以后该房屋产权证出来时会在产证附记里面体系出来车库的产权信息的，外面的人不可以购买；以后你可以出售；以后买卖比较难处理，这样交易中心不会受理的，车库只限本小区居民才可以购买；同时你也无法先卖房子过段时间再卖车库，买卖车库有局限性与开发商签的购房合同中有车库，但不能办理房产证；以后能保证自己的合法权益吗？出售时怎么办？去房管局咨询，如果前期开发商把相关手续都交齐了，你可以自己去办的。我的房子是03年买的一直没有办理房产证 请问现在办理我找不到开发商怎么办你要起诉他什么，是什么纠纷？ 诉讼时效也可以有中断情形必如在房产证办下来后，你数次去和开发商协调 要求解决纠纷可以导致诉讼时效中断 由最后一次协商终结之日起起算两年房产证办下来了但是我一直没起诉，过了诉讼期两年我起诉了开发商说以过诉讼期了有什么办法？求救啊购房合同上面一般写的是业主把自己准备的资料交齐全后三个月办理，因为合同写的一般是业主不满意可以选择退房，而且是按购买房价的活期利率退房，不过该催还是催，迟一点也没关系你要不急着用房产证办理什么抵押贷款或者转户口之类的，不过一般没那么快从开发商那买的一手房，都半年了也不通知叫办房产证？推迟办理对我的影响有哪些？要去催促吗？拿的到的，银行有个他项权证，等你还完了 会注销他项权证，办理还款证明。你没有还完，也可以房屋买卖，产权绝对是你自己的开发商房子超宽办不到房产证还问我们业主要钱，停了我们的水电，我们有什么方法来解决，维护我们的权利？将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，开发商应当承担违约责任根据《商品房销售管理办法》的规定。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内房产证办不下来该怎样维护自己权益，我结房己有回年，房款还完有十个月，催问开发商几次总推来推去找理由如果是因为开发商自己压根就没有办理房产证，看其他人什么情况，与人家开发商没关系联合一下小区其他人，如果大家的都办下来的话，那就根据正式的合同联合其他业主依法起诉，你是按揭的话应该房产证抵押在银行了。但是据你说的我的按揭商品房已经有三年了,但房产证开发商迟迟不能给我,请问我该怎么办开发商跑路，法院查封你的房子干什么？说的没有逻辑性购房款付清，还没有办房产证，开发商欠钱跑路，我的房产被法院查封，可能被拍卖，我该怎么办？谁来保护购（营业税，规定是房东缴纳的）这可是不少钱呢、个税，现在不满五年上市交易的房屋，还需要缴纳营业税及个人所得税呢，除了契税以外你要知道我在县城附近买的开发商门面房有六年了，一直没交税，只有开发商手续，假如不办房产证以后会怎么样？展开全部下一篇：小产权能办理房产证吗？小产权房可以买卖吗？其实小产权房是可以转让的，但是转让需要一定的条件，小产权房只能在集体成员内部转让、置换。如今房价疯涨，买不起房的和好不容易买到房的人多不胜数，生活中因为小产权房便宜而选择购买，然而在房屋交易中，小产权房缺少房屋最必须的证件-房产房屋产权证明是房屋产权的证明文件。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。企业房产证办理流程的情况是什么样的呢？委托开发商或代理公司房产证办理流程是什么样的呢？买房，自然就牵扯到房产证办理流程的问题，理论上来说业主可以自己个人去办理，也可以委托相关的机构办理，有的开发商在签订合约的时候，甚至还会注明房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证办理方式： 第一种、委托开发商或代理公司办理 1、与开发商或代理公司签订委托协议，协议中要明确开发商或代理公司必须在规定期限内办理好房和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁一、新房交房需要哪些条件？按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1、开发商能提供《竣工验收备案表》，也就是代表建筑工程质量核验合格。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签开发商欠建筑商的上，拿楼房抵账，能买吗--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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开发商欠建筑商的上，拿楼房抵账，能买吗
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地区：山东 |解答问题：39701条
你好！可以，但注意操作。
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我出售了一套工程款抵账房，与开发商签订了全款购房合同，以及抵账房票更名，交给啦他钥匙，他把门锁也换了，当时我们协商的分期付款，打了一张两次还款的欠条，但是现在按约定第一次还款过去一个多月了，他就是以水电未完善不给我余款，现在房子还没有竣工，购房合同入户时间还没有到，我该怎么办！谢谢
你好，当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
因为建筑商欠钱，所以帮忙盖一所房子抵账，付款方式怎么写
你好，建议及时达成书面协议，保存相关，协商不成处理，希望能帮到你
成我名字，行吗？他们会不会一房2卖啊，拜托拜托
就你说的情况可以直接把变更你名下，这样也是最有效的办法
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702律师在线
605今日解答不是吓唬你，因多次拖欠水电费，会让你不能买房
还真不是吓唬你，多次拖欠水电费，会影响到你日后的买房贷款！诚信社会时代，个人信用可是越来越重要。可千万远离征信黑名单哦。可千万不要像催催一样。
催催为了出国方便，最近申请了一张外币信用卡，但是迟迟没有收到银行审核通过通知，无奈，催催只好致电银行查询。结果却被银行告知：自己因为上了征信黑名单无法通过审批。催催一下子就愣了，自己也没做过啥“坏事”，之前的信用卡、房贷都是自动转帐还款，怎么就上了征信黑名单了？今天律贝果就跟大家聊聊，有哪些情况可能导致你上征信黑名单。
征信黑名单？10种情况要小心！
征信黑名单？10种情况要小心！
征信黑名单，是指是央行个人征信报告上存在不良记录（央行那里并不存在名为征信黑名单这样的小本子哟）。例如，，而且通常逾期的时间长或者逾期金额大。如果不幸上了征信黑名单，往往会给贷款和信用卡的审批造成困难，即使贷款申请下来了，也可能面临贷款利率高、首付比例高的情况。
1、征信报告被多家机构频繁查询
市面上的贷款产品五花八门，而且又不知道哪些能申请下来。有些小伙伴就“机智”的同时向多家申请。可是这里小编就要提醒各位了，这种小聪明可能会带来惨痛的后果哟！频繁被多家机构查询征信报告，可能会被银行判定为急需用钱。为了资金的安全，银行可能会拒绝你的信贷申请，毕竟谁也不想贷款给无法按时还款的人。所以呀，咱们如果要申请个人贷款的话，还是踏踏实实选择适合自己的银行吧。
2、两年：连三累六
两年内，个人贷款连续3个月或者累积6次逾期未还款，就会被银行纳入不良征信名单，影响未来3－7年的贷款申请。银行可能会拒绝贷款申请、提高贷款利率、减少贷款金额等方式。所以各位贷款之后一定要注意还款时间啊，小编觉得最好在工资卡上设置个定期还款，工资到账第二天，嗖就还贷款了~还能防止自己剁手买买买~
3、月供未随利率变动而变动
自动还款设定完毕，你以为就能高枕无忧了？小编这里又要提醒了：你看看设定的是哪种自动还款呀？如果是银行根据还款金额变动而自动变动的那种还好，就怕你设置的是还款固定金额的——万一哪天利率提高了，月供却没有相应变动的话……好吧，你逾期了。
呆账，是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。例如，催催有一张信用卡长期不用，上面还欠了100块钱忘记还，银行觉得这个钱短期要回来没希望了，就给催催记录个呆账。可不要小看呆账，1次呆账＝50次逾期！！！银行一般看到有呆账记录的，基本就直接打回贷款申请啦。
5、“睡眠卡”未处理
大部分信用卡未开卡时，是不会产生费用的，但是有些特定的信用卡，无论你开户与否都会产生年费。如果因为忘记交年费而产生逾期记录，我就问你冤不冤？！这里特别要提醒被各种毛绒玩具、箱子、背包吸引而办卡的小伙伴：羊毛出在羊身上，天下哪有免费的礼品？让我们作不为赠品而办卡的人类！
6、欠缴手机、固话、宽带、水、电、燃气费
什么？手机、固话、宽带、水、电、燃气费欠缴都可能上征信黑名单？！小编你别骗我，这才多点钱呀？！各位小伙伴请注意我的口型一起念：实名制下，别把小钱不当钱！你以为手机停用就可以扔下不管了？月租可是继续扣着呢，拖欠手机月租费也是逾期、同样会造成不良记录！更何况前面提到的那些费用，那些不是大国企负责收的？肯定得和银行联网呀。
7、欠缴保险费
有些购买保险的小伙伴可能注意到，保单上往往有着类似的表述：逾期3个月未缴纳保险费，保单效力中止。除此之外，还有一件事小编要提醒各位：这种情况下，保险公司还可能会提交你的逾期记录。社保、公积金、商业保险……可都是评定个人征信的重要数据，千万别忘了及时缴存哦~
8、因担保承担连带责任
个人贷款按时还了、随时关注利息变化调整月供、各种费用都统统按时交了……你以为总算可以高枕无忧了？等等！你担保的那个人，还款了么？例如，催催为钱多多提供担保贷款，结果钱多多没钱还款跑路了。催催作为担保人，对还款是要承担连带责任的。
9、学历学籍造假、论文抄袭
个人征信黑名单可不仅仅记录欠钱不还的行为，如果在实名网站上登记造假学历、学籍、职业资格证书、考级证书，或者论文专著存在抄袭……那么也会是个人征信记录上的污点。所以说，想当学霸，咱们就踏踏实实的看书考证，假的真不了，还可能背上信用污点。
10、信息被冒用
你按时还贷款、各种费用都不欠、也没有当其他人的担保人，证是自己考的、论文是自己写的、学是自己上的……总之是各种小心谨慎，结果还是上了征信黑名单。为什么？！那大概是最委屈的一种原因了：你的信息被人冒用了。在这种情况下，一定要及时向银行核实情况，还自己一个清白。为了避免冒用情况的发生，一定要保护好自己的身份证原件及复印件，需要提供身份证复印件时，也尽量在上注明用途。
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光山县泼河紫云小区开发商王志玉私自切断住户水电，政府不敢管收藏
我是光山县泼陂河镇的普通住户，我于去年购买了开发商主王志玉的商品房（原泼陂河镇卫生院家属院）一套。当时按照所付款项交清现金，余下款额作为质量保险金，并写下欠条，达成协议。但是我买房后不到半年，楼面出现断裂，经多方人士目检都说居住有危险，我也多次找到开发商，开发商置之不理，不作任何答复，并且于2015年元月31日11点半左右以逼迫要钱为由，强行切断我家水电，并威胁邻居谁给我们家搭电，就断邻居家水电，我家实在是走投无路、无法生活，数九寒天楼层又高，我一家老小加之儿媳妇怀孕将产，他的行为严重损害了我家几代人的身心健康，并给我一家老小造成了极大的精神刺激。找当地政府，相关领导总是说解决，但是将近一个星期过去了，到现在我家还没有通水
「住哪里都是携程」订酒店上携程,全场携程在手,说走就走!住酒店每间夜送100元酒店消费券,多住多得!折扣更低!优惠更多!
找政府工作人员过程：号，我去泼陂河镇人民政府三楼找到余孝全书记，余书记叫我找二楼的曹部长，曹部长打电话给政府职员潘斗富，叫潘斗富去解决并把潘斗富的手机号留给我，叫我有什么事跟潘斗富联系，之后我给潘斗富打电话问解决情况，潘斗富说他已经做过工作了。但是我家里的水还是没通。号，我又找到余孝全书记，余书记又叫我找村建中心的王青松，我找到王青松把情况说明后，王青松当场就满口答应一定会把我家水供上，当时就把我忽悠走了。可是第二天我家还是没来水。号，我只好去了光山县人民政府找了535办公室，只因当时535办公室无人，旁边政府办公室里面的工作人员看到我在走廊走来走去，于是就过来询问我情况，我把情况给他说了，他叫我把情况以书面形式写下来等535办公室的人回来后帮我转交，我写完就离开了县政府。号，我又找到村建中心的王青松，这次王青松给我来了个180度大转弯，说我这事不归他管，我说我不是让你管，我只是想正常生活正常吃水，正在这时，突然进来一个人对我大吼大叫，说：欠别人钱还想赖账，你不还人家钱，人家就可以停你水。说完便出门开车走了（试问：这是否是一个公职人员该说的话？我欠钱是因为房子有质量问题，一个开发商怎么会有权利干扰我家的生活？更何况我家还有一个孕妇将产）号，我又找到村建中心的王青松，王青松说他办不了这个事情，非叫我把欠开发商的钱还上在给我家送水。号，我接着去光山县人民政府找到了535办公室的汪主任，汪主任当场打电话给泼陂河镇人民政府的副镇长王欢，并说明情况叫王欢镇长给我解决问题。号，我家还没通水，我去找到泼陂河人民政府的副镇长王欢，王欢叫我去找曹部长，并说不能什么事让他一个镇长亲自去办，然后我找到曹部长，曹部长说叫我还钱在送水，而且只提叫我还钱，丝毫不提房子质量问题的解决办法。号，上午我又去了光山县人民政府办公室找535办公室，等了一上午办公室没来人。下午我又去了535办公室，又没开门，我问其他办公室的人，其他办公室人员说汪主任去了后面的信访局，叫我到信访局去找，于是我去了信访局一楼到三楼都没找到人，结果有一个领导过来问我找汪主任有什么事，我把情况给他说完后，他就给泼陂河镇人民政府副镇长王欢打电话，说年关将至，一定要王欢把我家水送上，其他问题等过了春节再说，挂完电话就叫我回来找王欢，并说王镇长会给你解决的。结果我就回来找到了泼陂河人民政府副镇长王欢，王欢说这事只能协调，他只能叫曹部长和王青松去办。距离今天为止我家已经停水11天，我家每天去河湾提水上五楼冲厕所，去一楼邻居家提干净水到五楼，每天如此往复，试问，我是一个普通的老百姓，我难道连吃水用水的权利都没有吗，泼陂河人民政府每天屹立的驻在那里，这样一件小事都办不了，那么我们国家还要这个机构有什么用？
这样的裂缝将近两米左右！！
可以去上访啊
力顶，希望你能早日解决问题
你这裂缝属于正常现象，这么细的，每个房子都有。我们家自己盖的房子，用的都是好料，也有这样的裂纹。开发商停水停电，这属于欺人太甚。大不了都别过年了，好大个事。指望政府那是白瞎了，都是吃人饭，不办人事的东西。
湖光山舍一贯秉持“精耕细作,品质至上”的经营理念,致力于打造一只专业进取,富有活力的开发团队,为企业创造价值的同时,肩负更大的社会责任
推断，这裂缝也许是混泥土打整胶热胀冷缩所产生的，大部分楼房或多或少，应该都有.开发商停水停电确实做的有些过份，楼主想解决估计还得去法院打官司了
光山县的领导都一个熊样，反应情况你推我
我推你，直接书面文字图片上传到信阳网上
潘富手长话难说，王青松应该好说话
工作日的时候打市长热线12345上午一次下午一次，一直坚持到事情解决
,你先不要找开发商,你应当先找到当地的建筑工程检测部门,得到产生裂缝的几种可能,这样与开发商交涉索赔时也不是无准备之战了房屋竣工时由建设局下属的建设工程质量监督站验收签字盖章后投入市场,与检测机构不是一个部门,这是其一;其二:检测机构属于机关事业编制,这些部门的人都比较谨慎,即使如你所说与开发商有所勾结,也会考虑到他们自己的身家饭碗,若你的房屋真的有质量问题,他们不会替开发商担太重肩胛的.另外,请不要将社会和人生看得太黑暗,那样对你的身心健康无益处，紫云小区房子的质量还是可以的，南京人开发的。
我靠说这裂缝正常的我也是醉了，这都是质量问题了，反正塌了不是你家是半。找个细的东西赶紧插进去看看裂有多深了，要是贯通裂赶紧搬家吧，
你也是没吊用，你不会去开发商家啊？记住别带刀，
官狗勾结。官怎么敢管 。狗手里都有贿赂官的证据，官不能吃里扒外，官所以才不官
乡下盖的房子难免偷工减料，监管不到位....说这裂纹是正常的是什么心态？楼板要是热胀冷缩就贯通裂谁J8敢住？还有的人房子或多或少都有，我一个小区这么多家就没听说谁家的房子裂了这个跟质量有关系，就像牌坊路某小区整小区房子都是裂的一样，偷工减料
感谢吧主置顶
这样裂缝我自家建用的料很好都有的，叫收缩缝，但今后是否裂开扩大就不知道了。个人感觉属于正常（常住浙江人，以上人我谁都不认识，没有为谁说话之嫌疑）
楼主可以到自家亲戚自家盖楼房去看看，有没有这种裂缝，应该大都会有。如果有就把钱还给别人，还有法制好像规定不可以停电停水来要钱的
个人认为双方都有错，呵呵，你们双方别一起骂我啊，我只是说的自己内心话，是否正确别见怪！仅供参考。
如果楼主情况属实的话，看来镇政府的官员和开发商有一定的利益关系的，不然这么小的事就解决不了，习主席怎么说的，打老虎小老虎一起打，你一个政府官员连小老虎都算不上，建议发帖到天涯论团
你只在光山贴吧上发了么？其他地方有没有发帖？
上访，先把年过了。不给合理解决问题坚决打官司！
还有几天就过年，难道政府就真的不敢管吗？
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