小孩到小区楼顶玩被摔下来物业公司有责任?_百度宝宝知道祸从天降！ 临沂一小区太阳能坠落砸坏轿车(图)
关键词：临沂 太阳能坠落 砸坏轿车
[提要]据孙大妈介绍，6日晚10点半左右，当时她正在该楼北侧不远处乘凉，突然听到楼顶传来“梆”“梆”的声音。“为了楼顶安全防护，小区统一安装了防护栏，但有的住户安装时还是将太阳能罐体伸出了隔...
安装在靠近楼顶边沿的太阳能（红线处为掉落的太阳能处）
被砸的轿车
被砸的轿车及坠落的太阳能热水器碎片
　　原标题：
　　&楼顶上的太阳能热水器掉下来，把轿车都砸坏了，太危险了！&7日上午9时许，家住市区蒙山大道与顺和街交会处顺和花园的王先生致电本报热线反映，小区楼顶的太阳能热水器存在安全隐患，希望引起大家注意，尽快进行处理。
　　当日上午，记者来到该小区，小区门口已贴出了住户检查更换太阳能热水器架子的通知。在1号楼北侧的道路上，记者见到了被砸的轿车，该轿车的后挡风玻璃部分已破碎，不远处掉落的太阳能热水器碎片还散落在地上。&这些碎片是太阳能热水器从6楼楼顶掉下来造成的。&居民孙大妈指着楼顶说。
　　记者观察到，1号楼楼顶北侧边缘装有许多太阳能热水器，热水器的下方是一排隔离护栏，有的太阳能热水器罐体已超过了隔离护栏的外沿，看起来十分危险，在已掉落的太阳能热水器原本安放的地方只剩下了几个弯曲的铁架。
　　据孙大妈介绍，6日晚10点半左右，当时她正在该楼北侧不远处乘凉，突然听到楼顶传来&梆&&梆&的声音。&当时我抬头一看，只见楼顶处冒起了像云一样的白烟。&孙大妈说，紧接着一个东西就掉了下来，噗通一声砸到车上后落在了地上，&当时声音很大，吓了我一跳，很多人都出来了，一看是楼顶的太阳能热水器掉下来了。&
　　&好在是晚上，真万幸没伤到人。&住户杨女士说，放假了，下午还有好多孩子在楼下玩，如果太阳能坠落伤人，就麻烦了，&小区好多太阳能热水器支撑架都烂了，希望大家尽快处理。&
　　记者调查
　　物业：小区安装防护栏仍有住户将太阳能安装在楼顶边缘
　　为何会出现这种情况，小区加强规范了没？记者采访了小区物业。一位刘姓工作人员告诉记者，小区有5栋楼，2002年建成，不少太阳能的使用年限和房龄一般长，只要能用很少有人去检查支架是否安全。
　　&为了楼顶安全防护，小区统一安装了防护栏，但有的住户安装时还是将太阳能罐体伸出了隔离护栏。&该工作人员说，为了防止太阳能坠落，每年雨季来临之前他们都在小区贴出通知，要求住户进行检查。&今年贴出通知后，已有部分业主对支撑架进行了更换，但仍有部分业主没有更换。一般刮风时太阳能有可能掉落，但当时并没有刮风，应该是太阳能支撑铁架时间久了，生锈腐蚀了，住户晚上上水的时候支撑不住掉了下来；这种情况太危险了，希望住户能自觉检查、更换，我们也将加强监督管理。&
　　律师：一旦出事，所有者、管理者等负有相应责任
　　律师姜涛称，按照法律规定，高空坠物一旦造成人身、财产损失，其所有者、使用者或管理者应该承担相应的责任。&这不是小事，应该引起更多人的重视，定期检查、及时维修才是可行的应对办法。&姜涛律师说。
　　专家提醒：太阳能支架5年更换一次
　　如何进行防护？多年从事太阳能热水器行业的经销商季先生告诉记者，现在，各品牌太阳能热水器宣传的使用年限多为10～15年，因此，早期安装的太阳能已超过使用年限，这会导致支撑太阳能的支架老化，进而影响固定。&防范太阳能热水器坠落的关键是要固定好支架。另外，安装支架5年就要进行一次更换。&季先生说。
　　记者　赵泽军 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
[责任编辑：刘国栋、李春晓]
齐鲁网版权与免责声明
1、山东广播电视台下属21个广播电视频道的作品均已授权齐鲁网（以下简称本网）在互联网上发布和使用。未经本网所属公司许可，任何人不得非法使用山东省广播电视台下属频道作品以及本网自有版权作品。
2、本网转载其他媒体之稿件，以及由用户发表上传的作品，不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。宿迁一小轿车被楼顶上吹下来的太阳能砸坏，该谁负责？宿迁一小轿车被楼顶上吹下来的太阳能砸坏，该谁负责？每个人的社会百家号西楚网讯 16日中午，宿迁市遭遇了暴雨大风强对流天气，最大风力达到12级。在这样的恶劣天气里，市民王女士遇到了一件闹心事，她家所在单元楼6楼楼顶的一个太阳能热水器被大风吹了下来，砸到了自家的轿车。视频加载中...上午，记者来到新园小区三期18栋，看到一辆红色轿车停在车位上，旁边有一个已经弯曲了的红色铁架子，地面上一地玻璃渣。热水器的水箱也与铁架子分离开来，掉在了车头前。王女士车子的顶部已经凹陷，前挡玻璃出现大面积裂痕，车尾部也有刮蹭的痕迹。小区业主陈女士说，昨天上午11点40左右，外面突然狂风大作，她赶紧去关窗户，在窗口看到了一个太阳能热水器从天而降，砸到了这辆红色轿车。“我是听见楼上突然一下响，然后咣当一下掉下来了，掉到她车子上了，雨和风都大。就很危险啊，砸到人更不得了。车子砸坏掉了，很可惜啊。”新园小区三期业主陈召霞说到。陈女士看到这个场景后赶紧打电话给车主王女士，王女士就住在18栋。上午她一直在家没有外出，接到电话后赶紧下楼看看自己的车。“我下楼的时候看到我车子坏了，车子就是前挡玻璃坏了，上面的顶子全部压砸压趴下去了，我最心疼的就是我车子。”车主王芳说到。除了王女士的车子遭到了损坏，业主刘先生在太阳能掉下来的时候正好就在旁边，一块碎了的玻璃崩到他的手上，刘先生的手顿时就被划了一道口子。“轰隆响过之后，我就看到我手破了，我带的学生腿上和我的手上都划有一厘米左右的，流着血。我很后怕的，我当时走墙边走的，当时要是再往那边走就要被架子砸到。”新园小区三期业主刘先生说到。目前，业主们都不知道掉下来的太阳能是谁家的，而对于爱车遭遇这样的飞来横祸，王女士也有些不知所措。面对高额的维修费用，王女士认为应该有人负责。“因为我当时没买这个，这个叫什么险我也不知道，自然灾害险。我买的就是常规的，三责险和交强险，保险这块是不管走了。我第一个就找物业的，物业说他们也管不了这事儿，不属于他们管，我现在就不知道找谁来为我解决这个事。”车主王芳说到。记者之后又找到了新园小区三期物业负责人，负责人徐先生告诉记者，这件事已经汇报给社区，目前查到这个太阳能是车主王女士对门邻居603室所有，但是这家人长期都不住在小区里。“603的业主长期不在家，太阳能里面没有水，然后太阳能就掉下来砸到604家的车子。到现场去看过以后，打电话跟他们沟通，明天回来处理，现在就是相当于他们两家私了。”新园小区三期物业负责人徐军说到。随后，记者与603室业主周先生取得了联系，周先生现在在浙江上班，他表示自家已经三年没有在小区住过了。他原本打算今天回来处理这件事情，但是由于假没有请下来，因此暂时无法回来。他表示，之前太阳能都是由物业统一安装，因此出现了这种事情，车主应该找物业寻求解决办法。“这个太阳能也不是我推下来的，也不是我装的，出现这种事他还得找物业。”603室业主周先生说到。那么，这件事情到底该怎么处理呢？记者随后又咨询了律师。“我们认为这个大风并不能完全认为是不可抗拒因素，物业作为太阳能的提供者和安装者，应该承担相应的责任，而业主作为太阳能拥有者也应承担一部分责任。”律师王向阳说到。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。每个人的社会百家号最近更新：简介:一个有梦想的青年，努力努力再努力作者最新文章相关文章临沂：大风吹落楼顶管道砸坏车 这个损失该谁赔？|姜涛|楼顶|停车位_新浪网
临沂：大风吹落楼顶管道砸坏车 这个损失该谁赔？
临沂：大风吹落楼顶管道砸坏车 这个损失该谁赔？
将车停在小区楼下停车位上，准备开出去时，突然发现前引擎盖出现了一个较大的凹陷，旁边还有一截塑料管样的物品。“当天大风大雨，塑料管肯定是楼顶脱落的，造成车辆受损，但反映后却没人管了。”近日，家住临沂北城新区的杜女士拨打我市12345政务服务热线反映。据杜女士介绍，15日傍晚，她像往常一样将车子停在了小区楼下的停车位上。“轿车刚买不久，平常我十分爱惜。”杜女士说，“当时发现前引擎盖出现了一个很大的凹陷，旁边还有一截塑料管，周围油漆都脱落了。”“这已经不是第一次了，以前车头也被砸过。刚开始我以为人为的，后来想了想这种东西只有楼顶才有。”杜女士说，她赶紧将车子移到了一边，并向小区物业反映，“早晨还好好的，中间又刮风又下雨，塑料管应该是楼顶脱落的，维修肯定要花钱的，我就想问，这笔损失该由谁来承担？”对于杜女士的疑问，记者联系了小区所属物业，其工作人员称，接到反映后，他们就到楼顶进行了核实。“我们到楼顶看了，并未发现管道脱落，当天有大风，可能是别的地方刮过来的，周围是好几个村居的楼房，我们再核实一下，确定责任归属后，再商定解决。”律师说法沂蒙晚报特邀律师姜涛称，如果砸车的塑料管是从楼房脱落，在质保期内，就需要开发商或建设单位来承担责任。“此次大风并不像台风、地震等极端恶劣情况属于不可抗力，一般情况下，非极端天气下造成房屋损伤，是可以质疑房屋质量问题的。如果发现管道即将脱落，楼房管理人未采取措施加以防护或处理，出现问题也要承担相关责任。”姜涛说，这种情况，业主可以起诉，要求开发商或物业承担遭受的经济损失，如果对方不认同，则沂蒙晚报记者 赵泽军
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。楼顶防水施工砸坏车辆 物业公司被判承担责任
2012年，市区某小区业主高原（化名）所住居民楼楼顶漏水，顶楼住户申请房屋维修基金进行维修，大部分业主包括高原都签字同意了。很快，业主委员会与某工程队签订了住宅共用部位共用设施设备维修合同，工人进入小区进行施工。
当年7月的一天，高原发现自己停在楼下的银色汽车前引擎盖、车门和车顶上，沾上了不少黑点。他观察发现，这些无法擦掉的黑点是沥青。原来，维修房顶的工人在顶楼使用高温沥青刷防水底油时，少许沥青被风吹落至楼下，高原的车不幸被淋到。
高原没有报警，也没有报险，而是联系了小区物业负责人覃振（化名）。经覃振协调，施工队愿意给予高原经济赔偿。一家修理厂的师傅称，只要1500元就能修复高原的车子受损部位。高原坚持要到4S店维修车辆，且告知覃振需要4500元。由于施工队不接受高原的索赔要求，此事久拖未决。
随后5年的时间里，高原的汽车车身上一直保持着斑斑点点的“伤痕”。
5年后成被告物业辩称只是“中间人”
2017年，高原因以车辆受损为由拒交物业费，被小区物业告上了法庭。当年6月底，高原一怒之下也将小区物业告上了法庭，索赔车辆维修费用4500元，以及滞纳金450元（指维修费用4500元每年按银行利息2%计算，五年共计450元）。清江浦法院受理了此案，并进行了公开开庭审理。
作为被告的小区物业大呼“冤枉”，辩称原告的诉讼主体不对。因为，此事是因施工中，沥青意外被风刮落而起。物业公司并非实际施工人，故物业公司不是直接侵权人。而且，施工队当初同意赔偿修车费1500元，但是原告要求到4S店修理，索要4500元，才导致双方一直没有达成一致。“不是我造成的，跟我没有关系，所以我没有赔偿的义务，也不好给你抵物业费。”覃振在庭上说。
原告高原称，当初是物业公司让其在申请维修基金的材料上签字，维修房顶一事是由被告负责组织实施，对于房屋维修队伍的进出进行管理。此外，车漆受损后，也是物业公司的覃振出面与自己交涉，并承诺赔偿。
双方当事人均不同意调解。
物业非直接侵权人 但仍需承担责任
最终，法院判决物业公司向高原赔偿1000元，驳回原告高原的其他诉讼请求。
在该案中，直接侵权人为施工单位，而非物业公司，为何物业公司要赔偿？昨日，审理该案的法官解释说，《物业管理条例》规定“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”、“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”，以及物业公司与小区业主委员会签订的物业服务合同中有关于维持公共秩序的约定，可以判断，物业公司为小区提供物业服务，维护物业服务区域内的安全和秩序是其基本义务，小区房屋实施大修时，物业公司应尽到安全保障的合理注意和保护义务，物业公司对于高先生的车辆受损管理上存在过错，在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的违约责任。结合被告自认的修理费用，以及被告的管理责任过失程度，法院院酌定物业公司赔偿1000元，对原告主张超出部分，不予支持。原告主张滞纳金450元，无事实和法律依据，也不予支持。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点}