商丘古城安置房分房了是否照合同分房

拆迁安置房分房怎么个分法?_重庆市政府公开信箱
重庆市荣昌县政府公开信箱
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发布单位:
荣昌县政府
来信内容:
拆迁安置房分房怎么个分法?
你好,我是荣昌县双河镇沿河街的,我们的房子拆迁了,近日收到电话叫我们选房,我们去到就只有6到7楼给我们选,说是我们合同签得靠后就要后选而且是选剩的顶楼,那栋楼总共都有60套房拆迁户才40几户,我就想问一下,现在拆迁分房不都是摇号分配的吗,为什么是先签先选房呢?这不是不公平吗?
办理单位:
荣昌区政府
办理结果:
荣昌县人民政府办公室
关于渝土房信箱z号信件办理的回复
来信人:您好!
你向渝土房信箱咨询《拆迁安置房分房怎么个分法》的来信已收悉,经双河街道调查,现回复如下:
双河廉租房建设于日正式启动,该项目属于县政府的一项民生工程,根据县国土房管局(原房管局)与双河街道的协商,该项目由双河街道协助拆迁,采用收购的方式,县国土房管局负责建设,在拆迁工程中,由于采用的是收购方式,没得强制执行手段,所以困难重重,通过工作人员做了大量细致的工作,在2009年底完成了31户中的29户拆迁,其余两户(其中一户为你家)通过长达两年的工作才于2011年达成协议,将其拆除,至此廉租房建设的拆迁工作才全面完成,建设工作于2013年底全面完成,为了尽快让拆迁对象得到安置,通过研究,定于2014年春节前完成选房工作,选房方案中明确规定,安置对象必须按照协议先后顺序进行选房,前面29户都是按照规定选了房,最后两户张树华和你等人觉得后面的房屋没得前面的位置好,所以有很大的意见。
一、你反映日通知其接房时,开发商私自留出15套房屋,再让安置户选房,安置户认为开发商未兑现拆迁时所宣传的“1号楼将首先满足安置户选房,安置户选完后开发商再将余下房屋进行处理的口头协议,要求政府督促开发商按照拆迁宣传选房。一号楼一共有60套房屋,国土房管局和双河街道办事处同意的安置示意图标示的为45套,而拆迁户只有31户,完全满足对象选房,这次选的安置房全部是一号楼的房屋,符合安置方案的规定。
二、日双河街道拆迁办又专门将县国土房管局的高副局长请到街道办事处在街道三楼会议室就你反映的相关问题作了专门的政策及法律法规的解释答复。
回复时间:
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购买协议安置房,可以更名的合同,和拆迁办直接签合同,反正协议书上是你的名字,到时分房有你一套
江苏-淮安&05-13 15:35&&悬赏 0&&发布者:A-友心仁 回答:(1)
购买协议安置房,可以更名的合同,和拆迁办直接签合同,反正协议书上是你的名字,到时分房有你一套。
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东干城安置房分房协议拆迁款
&&&& 16:26
华龙区东干城村拆迁四年了拆迁款不给老百姓结清,楼房12年盖的到现在还没建好,分房协议好多都不给老百姓签,啥时能真正解决,比我们村盖的晚的小区人家都入住了,比如说建业桂圆,盖的晚的都好了,东干城安置房现在还是泡影……
id="fav_num_
回复单位:华龙区委&&&&
&&&&网友您好:&&&&经调查,东干城城中村改造项目是2012年华龙区委、区政府按照濮阳市委、市政府要求列入濮阳市城中村改造的村庄之一。为确保城中村改造计划顺利实施,并按照濮政文﹝号文件,《濮阳市人民政府关于东干城城中村改造有关问题的批复》,同意东干城村进行城中村改造,并享受城中村改造政策。日濮政文﹝号,《濮阳市人民政府关于东干城城中村改造实施方案有关问题的批复》,同意东干城城中村改造实施方案,由华龙区具体负责实施改造建设。&&&&自该项目启动建设至今,濮东办按照上级要求全力以赴推动此项工作,东干城安置房共14栋楼,分为两期进行建设;一期7栋楼主体已封顶,外墙保温已完成,正在进行配套设施建设。二期7栋楼正在进行开工前的准备工作。依据华龙区政府批准的《华龙区政府东干城城中村改造项目房屋征收补偿方案》该项目总投资(含安置建设费、过渡安置费、搬迁费等)约为93774.06万元。并由华龙区政府按照相关文件规定进行划拨资金进行建设。截止目前:只划拨了3.4亿元的建设及相关费用。由于缺乏资金数额较大,造成二期安置房建设进度缓慢,现由区征收办、区房管局共同协调该项目的建设资金,至今未到位。&&&&按照上级有关文件规定,濮东办正在积极协调相关职能部门进行解决资金问题,加快进度建设,争取早日实现东干城村民回迁。&&&&经回访,网友电话一直无人接听。
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微信号:dfldlyb安置房只有分房协议书可以货款不_贷款问答_融360
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安置房只有分房协议书可以货款不&
安置房只有分房协议书可以货款不
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融360 - 平台 版权所有拆迁安置房经家庭协议分配房屋产权,家庭成员签字摁手印后是否具有法律效力推荐回答:至于别人出钱装修的问题,没有约定的要按照法律规定,有约定的按照约定,就看你当时有没有什么约定,协议是有效的从你表述来看,不过不知道你这个出钱装修是什么意思安置房还没下来,写房产分配协议受法律保护吗推荐回答:如果诈骗的,但是对方如果不是好人。前一种,只能诉讼,是没办法的,一房好几卖。或都对方不愿意过户,诈骗的话受法律保护协议离婚放弃了按人口分配的35平米安置房,还能要回来吗推荐回答:离婚没有满两年你可以去起诉的。起诉就有希望。房屋拆迁后安置房的分配,户主可不可以不分推荐回答:房屋拆迁后安置房的分配,是补偿被拆除房屋的所有人,由于被拆除房屋共同共有,因此,是共有财产,需进行公平合理分配。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。因此,家里四口人是共同拥有拆迁补偿的。可以在房产证上体现。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。动迁取得的安置房屋怎么确权与分割推荐回答:房屋动迁后家庭内部因为对动迁款分配不均或者安置房屋分配产生争议,很多人都希望尽快用法律手段维护自己的利益。但起诉的时机往往要根据不同的案件情况作出正确的选择,这样才能事半功倍,减少诉讼成本,最快地实现诉讼目的。通常拆迁时每户都会选择期房安置,如果开发商尚未办理出期房的大产证,即房屋的面积、地址均不明确的情况下,一般不能处理房屋的确权与分割。因为不动产物权尚未明确,过早处理可能会使法律文书与将来房屋物权登记产生冲突,反而造成生效法律文书无法执行的后果。除非所有安置对象对讼争期房的归属或者价值能够协商达成一致,且房屋实物已经建造完毕,才有可能预先处理。而如果本户所有安置人员对安置房屋的归属能够达成初步一致的,则对于多余的货币补偿款可以尽早进行处理。很多人担心不尽早起诉确权或分割,会导致己方取得安置房屋的权利受到损害,比如安置房屋被擅自登记在被拆迁人或者承租人名下,初始登记时同住人的权利被否认等等。但实际并不需要多虑,在开发商取得大产证至办理初始登记即小产权证之间还有一个过程,此时完全可以起诉确认房屋权利或者析产。即使在房屋已然办理了产权登记之后,如果觉得产权被侵,认为不动产物权的登记和归属有错误的,仍可以随时起诉确认自己对房产所拥有的权利。而且由于房屋本身的特殊属性,只要通过确权实现了自身的权利,就能恢复对权利的行使,通常不会造成财产损失的不可逆后果。而且通常认为物权诉讼不受诉讼时效的影响。而如果安置房屋的物权尚未明确,不能对房屋本身进行处理时,还有一种变通的办法,即先行确认各个安置对象在拆迁补偿安置协议中所占有的份额,通过确认此份额,在将来可以办理产权登记时,依据各自的动迁款份额折算成安置房屋的出资额,从而获得相应的房屋产权。当然这样的处理可以使拆迁后发生的家庭内部的激烈纠纷暂时解决,如果各方服判息讼,且将来自觉履行的,不会再发生争议。而如果将来有一方拒不配合的,仍有可能重新产生一次确权的诉讼。安置房离婚后如何分配推荐回答:此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。二、婚前个人房屋,婚后拆迁,补偿差价的安置房如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产,离婚时对房产不予分割。但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产,离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。在前面的陈述中,已经讲清楚,婚前个人房屋,婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是,由于近几年房价飞速上涨,婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响,已经比获得安置房时要高出很多,此时,呢?此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。房屋纠纷.祖产老房子拆迁,没有土地证,没有房产证.拆迁后分配拆迁安置房,合同也审核了但是.........推荐回答:估计能把法官笑死帮忙盖房填砖了就要分房。你这种事实居住房不要怕,只有住在里面的人享有权益,只有在那里户口登记的人享有权益?让他爱到哪里告就到哪里告去我们拆迁安置房是每口人40平米分配的,但是房屋安置合同只有一个人的名字,就属于他自己的财产吗?怎么推荐回答:迁协议下方有被安置人一项,若一个人都拿走,里面有的人都会有相应补偿,其他人可上法院起诉要回自己那份展开全部下一篇:安置房能办房产证吗?安置房也是市场上售卖的一种房子,它跟商品房是不太一样的,安置房大多是由安置居民所出售的,价格会比商品房低一些,但是会比商品房承担更多的风险以安置房有房产证吗?安置房就是还迁房,它的价格比商品房要低,然后安置房也是有房产证的,只是可以办理的时间要相对长些。安置房办理房产证需要什么证件呢?安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,是现在因城市规划等原因应运而生的新房子。安置房买卖合同范本 合同双方当事人: 出卖人(甲方):______________________ (以下简称甲方) 身份证号码: (房屋共随着城市的建设发展,会出现因为城市规划开发等问题造成的拆迁,对于这一部分拆迁人一般会得到安置房,那对于这种安置房可以贷款吗?安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,对于得到的安置房有的人选择自己居住,但也有的人选择转手安置房简单来说就是对被拆迁住户进行安置的房屋,随着城市建设的发展,安置房也越来越多,对于这一类房子的处理有的人会居住,但也有的人选择买卖出售合作伙伴企业版售前咨询(08:30-17:30)业主服务号设计师服务号热门标签}

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