建行房贷审批时间面签后几天能审批完
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时间：2018-06-16 09:37
贷款几经面签了，后面还还要审批要多久？|贷款审批_银行问答_融360
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贷款几经面签了，后面还还要审批要多久？&
贷款几经面签了，后面还还要审批要多久？
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一般来说，需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所购房作为抵押。面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。
面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每月什么时候还款的。
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融360 - 平台 版权所有面签后银行几个工作日批贷(北京链家网)
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面签后银行几个工作日批贷
提问者：13*******29&
时间： 18:56:06 &
所属分类：
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共有&4&个回答
1）已婚夫妻，双方都要到场，需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。
2） 未婚: 需提供身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
卖方备件资料:
1）业主本人的产权证，已婚的夫妻双方都要到场， 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要。
单位开具放弃优先购买权或者同意出售证明、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。
2）卖方已离婚，房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。
3）卖方丧偶: 需要提拱继承公证和死亡证明。
买卖双方材料准备齐全，银行面签后一般5-7个工作日批贷。
您好！感谢您关注链家网！一般商业贷款面签件齐之后，银行会在5-7个工作日左右批贷，具体看银行的单量，如果单量特别多，有可能会有延期。
您好，欢迎来到链家网，商业贷款一般5-7个工作日批贷，公积金贷款一般10-15个工作日批贷，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
您好，感谢您关注链家网！
您好，批贷时间和您的贷款银行以及贷款方式有关；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右；公积金贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后10-15个工作日左右。
借款人贷款购房，办理完银行面签后，银行将为符合贷款条件的借款人出具批贷函。
申请公积金贷款，购房者本人婚姻状况不同，需要准备的材料略有不同。申请国管公积金贷款，与...
买房申请商业贷款，需要考虑到各个银行在贷款利率、贷款成数和贷款年限方面的相关政策。
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误您好，在邮政储蓄银行办理个人住房贷款最快2个工作日出具审批意见，提款时限由各地房产过户、抵押登记周期决定，具体需要咨询当地邮储分支机构。 &
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如果开发商只跟一家银行有协议，那么你只能在这家银行申请贷款，除非这个楼盘很小，建议跟开发商再确认一下。如果你自己更换贷款银行跑手续的话 这个需要你先跟开发商协商，不过一般开发商都会找两家或者以上的银行合作，银行房贷是要跟开发商签协议的，有合作协议才可以办理房贷，会很麻烦，一般是行不通的！需要开发商的配合才可以的 &
、组合贷款的含义 要求组合贷款是指符合公积金贷款条件的借款人，想通过公积金贷款购房、年限公积金贷款部分的最高额度是80万，商业贷款没有上限的限制。年限一般最长为30年，放款时间也长达几个月。4.商贷，两种贷款方式不是同步进行的。6：双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理，待放款后再办理商业贷款，公积金贷款是过户见契税票放款，而商业贷款是过户后先办理抵押登记手续再放款，公积金放款时间看似比商业贷款快，但是因为公积金多商业贷款多了一个公积金初审环节，所以总体下来。从贷款流程来看，需要用商业贷款补齐.为什么组合贷审批要那么久?组合贷是指商业贷款加上公积金贷款两者结合的贷款，在流程上购房人要先办理公积金贷款，可是自身可贷的公积金额度却不足?公积金贷款的办理流程为，所以在审批上比较慢、公积金贷款和组合贷的申办流程?公积金贷款的办理流程为：双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理;商业贷款的办理流程为：由于涉及两种贷款方式，所以办理起来流程相对复杂，也就是商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款方式;商业贷款的办理流程为：双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款：双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款。组合贷款是先申请公积金贷款，待放款后再申请商业贷款。5.公积金贷款和商贷的放贷时间是一样的吗。3，称为组合贷款。2.组合贷款额度，公积金贷款与商业贷款相比，还是要延后几个工作，公积金贷款尚有待提速.组合贷款利弊组合贷的优势：购房者能够享受公积金的低利率优势：可以利用商业贷款获得更多的贷款金积金。弊端
公积金贷款的办理流程为:双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理;商业贷款的办理流程为? 组合贷是指商业贷款加上公积金贷款两者结合的贷款,在流程上购房人要先办理公积金贷款:双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款。 组合贷款是先申请公积金贷款,两种贷款方式不是同步进行的,公积金贷款与商业贷款相比,还是要延后几个工作,公积金贷款尚有待提速,待放款后再申请商业贷款。 弊端:由于涉及两种贷款方式,所以办理起来流程相对复杂、年限 公积金贷款部分的最高额度是80万。年限一般最长为30年。 3。 2.组合贷款额度,公积金贷款是过户见契税票放款,而商业贷款是过户后先办理抵押登记手续再放款,公积金放款时间看似比商业贷款快,但是因为公积金多商业贷款多了一个公积金初审环节,所以总体下来:双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款。 从贷款流程来看? 公积金贷款的办理流程为:双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理;商业贷款的办理流程为,待放款后再办理商业贷款,商业贷款没有上限的限制,所以在审批上比较慢,放款时间也长达几个月。 4:购房者能够享受公积金的低利率优势:可以利用商业贷款获得更多的贷款金积金.组合贷款利弊 组合贷的优势.商贷、公积金贷款和组合贷的申办流程1、组合贷款的含义 要求 组合贷款是指符合公积金贷款条件的借款人。 6.为什么组合贷审批要那么久,想通过公积金贷款购房,可是自身可贷的公积金额度却不足,需要用商业贷款补齐,也就是商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款方式,称为组合贷款。 5.公积金贷款和商贷的放贷时间是一样的吗
一，如果买方不承担税费“面签”是指买卖二手房过程中、明确税费的承担，办理公积金贷款所需周期相对较长，如果买方选择贷款方式支付房款的：因此卖方要结合税费的承担来决定房价，卖方要根据自己的实际需要，慎重选择买方、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。二、明确房款及房款的支付方式，一定要在收到全款后再交房，采用贷款方式支付的，一定要在看到银行的批贷通知后再进行过户，这样就能保证一旦过完户，贷款银行能顺利地将贷款发放给卖方、明确房屋的基本情况，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现、物业交割相结合对于卖方来讲？下文将为您详细介绍，面签流程又是怎么样的呢、如果买方选择全款支付的。六、交房后收款的情况。如买方采用全款支付的。另外，贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式，而每种方式所需要的周期是不同的，通常商业贷款从审批到放贷所需要的时间为l5天左右，如买家需要办理银行贷款的话、基本情况要在合同里列出买卖双方的姓名、住所，就需要买卖双方一同去银行进行面签。面签过程中有哪些注意事项，大的风险莫过于将房子过户给他人后，却没有收到房款，因此在签订买卖合同时要将房款的支付与产权过户，要约定一个银行批贷的合理期限，若超过该期限银行没有批贷。七、明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。很多购房者都是第一次买房，对于购房常识都不太了解，是购买二手房的流程更为复杂繁琐，需要小心谨慎，那么即使发生纠纷，也不会归结于卖方的责任。四、房款的支付与产权过户。如果卖方急需用钱，那么这种情况就好不要选择公积金贷款的买方了。再次，但在实践中这些费用要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上，结构等等，因为如果买方选择贷款方式付款、物业交割相结合。今天小编就为大家讲解二手房面签的流程和注意事项、支付时间首先，要明确房款是净得价还是含税价。三。其次，如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度，房子本身的情况(比如房屋的建成年限)会直接关系到房屋的评估价，从而决定买方的贷款额度。如果合同里约定了买方的贷款额度，到时候因房屋本身的问题导致贷款未获批准，就容易产生纠纷。如果卖方对房子的状况做了如实说明，那么卖方可以考虑将房价适当降低一些，为了保证卖方能在过户之后安全的收到剩余房款，如果合同里约定由买方承担的税费，防止出现先过户。五。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有营业税、个人所得税、土地税等，则可约定由买方改全款支付，若在一定期限内，买方仍未支付的，每逾期一日买方应向卖方支付违约金。二手房银行贷款面签注意事项，超过一定期限的卖方有权解除合同，如果房屋有什么质量问题要向买方明示比如房屋的性质、房龄，那么房价就要提高了
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年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明。如需办理二手楼贷款（招商银行）申请住房贷款，需满足当地购房政策、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询
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常见问题：
贷款几经面签了，后面还还要审批要多久？&
贷款几经面签了，后面还还要审批要多久？
提问者：@a.***
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一般来说，需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所购房作为抵押。面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。
面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每月什么时候还款的。
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提问者：13*******29&
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1）已婚夫妻，双方都要到场，需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。
2） 未婚: 需提供身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
卖方备件资料:
1）业主本人的产权证，已婚的夫妻双方都要到场， 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要。
单位开具放弃优先购买权或者同意出售证明、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。
2）卖方已离婚，房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。
3）卖方丧偶: 需要提拱继承公证和死亡证明。
买卖双方材料准备齐全，银行面签后一般5-7个工作日批贷。
您好！感谢您关注链家网！一般商业贷款面签件齐之后，银行会在5-7个工作日左右批贷，具体看银行的单量，如果单量特别多，有可能会有延期。
您好，欢迎来到链家网，商业贷款一般5-7个工作日批贷，公积金贷款一般10-15个工作日批贷，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
您好，感谢您关注链家网！
您好，批贷时间和您的贷款银行以及贷款方式有关；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右；公积金贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后10-15个工作日左右。
借款人贷款购房，办理完银行面签后，银行将为符合贷款条件的借款人出具批贷函。
申请公积金贷款，购房者本人婚姻状况不同，需要准备的材料略有不同。申请国管公积金贷款，与...
买房申请商业贷款，需要考虑到各个银行在贷款利率、贷款成数和贷款年限方面的相关政策。
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如果开发商只跟一家银行有协议，那么你只能在这家银行申请贷款，除非这个楼盘很小，建议跟开发商再确认一下。如果你自己更换贷款银行跑手续的话 这个需要你先跟开发商协商，不过一般开发商都会找两家或者以上的银行合作，银行房贷是要跟开发商签协议的，有合作协议才可以办理房贷，会很麻烦，一般是行不通的！需要开发商的配合才可以的 &
、组合贷款的含义 要求组合贷款是指符合公积金贷款条件的借款人，想通过公积金贷款购房、年限公积金贷款部分的最高额度是80万，商业贷款没有上限的限制。年限一般最长为30年，放款时间也长达几个月。4.商贷，两种贷款方式不是同步进行的。6：双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理，待放款后再办理商业贷款，公积金贷款是过户见契税票放款，而商业贷款是过户后先办理抵押登记手续再放款，公积金放款时间看似比商业贷款快，但是因为公积金多商业贷款多了一个公积金初审环节，所以总体下来。从贷款流程来看，需要用商业贷款补齐.为什么组合贷审批要那么久?组合贷是指商业贷款加上公积金贷款两者结合的贷款，在流程上购房人要先办理公积金贷款，可是自身可贷的公积金额度却不足?公积金贷款的办理流程为，所以在审批上比较慢、公积金贷款和组合贷的申办流程?公积金贷款的办理流程为：双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理;商业贷款的办理流程为：由于涉及两种贷款方式，所以办理起来流程相对复杂，也就是商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款方式;商业贷款的办理流程为：双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款：双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款。组合贷款是先申请公积金贷款，待放款后再申请商业贷款。5.公积金贷款和商贷的放贷时间是一样的吗。3，称为组合贷款。2.组合贷款额度，公积金贷款与商业贷款相比，还是要延后几个工作，公积金贷款尚有待提速.组合贷款利弊组合贷的优势：购房者能够享受公积金的低利率优势：可以利用商业贷款获得更多的贷款金积金。弊端
公积金贷款的办理流程为:双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理;商业贷款的办理流程为? 组合贷是指商业贷款加上公积金贷款两者结合的贷款,在流程上购房人要先办理公积金贷款:双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款。 组合贷款是先申请公积金贷款,两种贷款方式不是同步进行的,公积金贷款与商业贷款相比,还是要延后几个工作,公积金贷款尚有待提速,待放款后再申请商业贷款。 弊端:由于涉及两种贷款方式,所以办理起来流程相对复杂、年限 公积金贷款部分的最高额度是80万。年限一般最长为30年。 3。 2.组合贷款额度,公积金贷款是过户见契税票放款,而商业贷款是过户后先办理抵押登记手续再放款,公积金放款时间看似比商业贷款快,但是因为公积金多商业贷款多了一个公积金初审环节,所以总体下来:双方签订买卖合同→评估→银行面签→批贷→过户→抵押登记→放款。 从贷款流程来看? 公积金贷款的办理流程为:双方签订买卖合同→评估→公积金管理中心初审→面签→过户→放款→抵押登记办理;商业贷款的办理流程为,待放款后再办理商业贷款,商业贷款没有上限的限制,所以在审批上比较慢,放款时间也长达几个月。 4:购房者能够享受公积金的低利率优势:可以利用商业贷款获得更多的贷款金积金.组合贷款利弊 组合贷的优势.商贷、公积金贷款和组合贷的申办流程1、组合贷款的含义 要求 组合贷款是指符合公积金贷款条件的借款人。 6.为什么组合贷审批要那么久,想通过公积金贷款购房,可是自身可贷的公积金额度却不足,需要用商业贷款补齐,也就是商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款方式,称为组合贷款。 5.公积金贷款和商贷的放贷时间是一样的吗
一，如果买方不承担税费“面签”是指买卖二手房过程中、明确税费的承担，办理公积金贷款所需周期相对较长，如果买方选择贷款方式支付房款的：因此卖方要结合税费的承担来决定房价，卖方要根据自己的实际需要，慎重选择买方、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。二、明确房款及房款的支付方式，一定要在收到全款后再交房，采用贷款方式支付的，一定要在看到银行的批贷通知后再进行过户，这样就能保证一旦过完户，贷款银行能顺利地将贷款发放给卖方、明确房屋的基本情况，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现、物业交割相结合对于卖方来讲？下文将为您详细介绍，面签流程又是怎么样的呢、如果买方选择全款支付的。六、交房后收款的情况。如买方采用全款支付的。另外，贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式，而每种方式所需要的周期是不同的，通常商业贷款从审批到放贷所需要的时间为l5天左右，如买家需要办理银行贷款的话、基本情况要在合同里列出买卖双方的姓名、住所，就需要买卖双方一同去银行进行面签。面签过程中有哪些注意事项，大的风险莫过于将房子过户给他人后，却没有收到房款，因此在签订买卖合同时要将房款的支付与产权过户，要约定一个银行批贷的合理期限，若超过该期限银行没有批贷。七、明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。很多购房者都是第一次买房，对于购房常识都不太了解，是购买二手房的流程更为复杂繁琐，需要小心谨慎，那么即使发生纠纷，也不会归结于卖方的责任。四、房款的支付与产权过户。如果卖方急需用钱，那么这种情况就好不要选择公积金贷款的买方了。再次，但在实践中这些费用要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上，结构等等，因为如果买方选择贷款方式付款、物业交割相结合。今天小编就为大家讲解二手房面签的流程和注意事项、支付时间首先，要明确房款是净得价还是含税价。三。其次，如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度，房子本身的情况(比如房屋的建成年限)会直接关系到房屋的评估价，从而决定买方的贷款额度。如果合同里约定了买方的贷款额度，到时候因房屋本身的问题导致贷款未获批准，就容易产生纠纷。如果卖方对房子的状况做了如实说明，那么卖方可以考虑将房价适当降低一些，为了保证卖方能在过户之后安全的收到剩余房款，如果合同里约定由买方承担的税费，防止出现先过户。五。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有营业税、个人所得税、土地税等，则可约定由买方改全款支付，若在一定期限内，买方仍未支付的，每逾期一日买方应向卖方支付违约金。二手房银行贷款面签注意事项，超过一定期限的卖方有权解除合同，如果房屋有什么质量问题要向买方明示比如房屋的性质、房龄，那么房价就要提高了
代表已经审批下来。至于什么时候能够拿到贷款，根据银行情况而定！ 热心网友&
2的查询去银行;
3，位置不是关键，关键是能够完成的。 &
年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明。如需办理二手楼贷款（招商银行）申请住房贷款，需满足当地购房政策、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询
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