老人赠予房产要不要其他子女同意?_百度知道
老人赠予房产要不要其他子女同意?
爷爷将房产赠予孙子,要不要爷爷的其他子女同意?如果立遗嘱的话要其他子女放弃继承才有法律效应,那赠与呢?
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　　不需要。父母有权处置自己的财产，无需其他子女同意。　　房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。　　以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；　　(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
您可以找个律师所咨询一下！我个人的建议，老人愿意把房产给谁是老人的权利和自由，但是要找有关的权威部门做公证！这个时候要不要家属在场就不清楚了！不管别人同意不同意，一定要有一个权威部门做的公正！什么事情都说不好！现在没意见谁知道以后怎么样！而且好像需要所有受益人都知道吧！还是去律师事务所咨询吧！花点咨询费换心里踏实！不管什么事还是走法律渠道好！以防万一！
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房子是他的，他还没死，当然有权利给任何人，其他人不得干预
立遗嘱是可以不用其他子女放弃啊只要在立遗嘱时说明把房子给谁，那就是谁的拉。外人是无法干涉遗嘱的
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老人要把房子过户给子女的条件
老人还在世，但是有四个子女，要把房子过户给其中一个女儿都需要什么？要征得其他三位的同意？还是不用，如果都同意是否需要出具什么证明？请回答的详细点。办理过户都需要什么？是赠与划算还是买卖划算？谢谢
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老人还在世，但是有四个子女，要把房子过户给其中一个女儿都需要什么？答：需要房产证、老人夫妻俩的结婚证或户口本、身份证及复印件，女儿提供身份证及复印件（首套房需要提供单身证明）。要征得其他三位的同意？答：不需要。过户方式以下两种情况你以你的实际情况来选择：1、产权满5年，面积不超过144㎡的住宅，直接办理二手房过户即可。2、产权不满5年，走赠予手续，办理赠予公证书，可免营业税、个税，其它步骤和二手房过户一样。
那如果老人过世了呢？在没有立遗嘱的情况下，房子是否要经过其他子女同意？如果已经过世，并且其他子女放弃的情况下，办理过户要交遗产税吗？需要交多少？
那如果老人过世了呢？在没有立遗嘱的情况下，房子是否要经过其他子女同意？答：老人过世了，没有遗嘱的话，就进入法定继承程序了，需要第一顺位继承人（父母、配偶、子女）到公证处办理继承公证，所有的准继承人都有权放弃继承，由未放弃的准继承人共同继承该房产。如果已经过世，并且其他子女放弃的情况下，办理过户要交遗产税吗？需要交多少？答：其他子女如果放弃，也要到公证处去表示放弃并签字确认，由未放弃的人继承该房产。中国还未起征继承税，办理继承的房产仅收工本费。
采纳率：55%
老人自己的房子，不需要任何条件，想给谁就给谁，不需要征得其他三位的同意，只要立一个赠与或遗嘱，经过公正就可以了
老人可以去办一个赠与公证书，说明自己把房子赠与给其中一个子女，这样，即使别的子女有意见，也没有办法。
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老人的房产卖给其一子女,要经过其他子女千字吗
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不需要，如果是老人个人房产，不需要其他子女同意的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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不需要的，如果老人有老伴，必须经过老伴签字，老人的房产属于老人夫妻共同所有，老人有处置权，儿女无权干涉。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。一方老人过世，房产过户给一个子女必须要其他子女同意吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
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三个子女，老人将房产以买卖形式过户给其中一个子女，请问老人百年之后，其他两个子女还有继承权吗
&01-15 21:16&&悬赏 0&&发布者:张xj &地区:辽宁－沈阳 回答:(6)
三个子女，老人将房产以买卖形式过户给其中一个子女，请问老人百年之后，其他两个子女还有继承权吗？麻烦律师解答一下，谢谢。
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[北京-海淀区]
2373554积分
回复时间：日 21时19分
卖掉了，不是老人的财产，老人去世，不涉及此房的继承问题。
追问：那请问其他两个子女有权利分割卖掉房产的钱款吗？
回答：无权分房款
提问者对最佳答案的评价：
速度快，耐心仔细，谢谢律师了
[辽宁-沈阳]
363763积分
回复时间：
你好，不涉及到继承。
追问：那请问其他两个子女有权利分割卖掉房产的钱款吗？
[辽宁-沈阳]
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依法该房产已经不属于老人遗产了，所以不能继承了。
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[辽宁-大连]
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