房租太贵，怎么办？
不仅房价上涨迅猛，房租也连年上涨，租房压力越来越大。以前买不起房，现在租不起房。租不起房子怎么办呢？小编认为，租不起房一方面是由于房租上涨，另一方面和自己的租房要求有很大关系。租房只是个选择的过程，有钱可以租个好点的房子，没钱可以租个条件差点的。如果连最基本的住房都无法解决的话，只能申请社会救助了。
三分之二工资交了房租，租房客直呼租不起
根据调查显示，北上广等城市的打工族很多人三分之二的工资交了房租，剩下的钱仅仅能解决温饱问题。毕业两年的小杨在北京通州区北苑路北与人合租了一套六七十平方米的两居室，每天要挤一个多小时的地铁到公司工作，而每月2000元的房租对于月收入四五千元的他来说，负担也不算小。“对于工作一段时间的人来说还好，刚毕业的大学生太难了。”他说，“大家都想在地铁旁边找房子，交通方便，但房租越来越贵。”房租高涨，让很多打工族不得不收拾行囊返回家乡。
一、租不起房子要努力挣钱
租不起房子一方面是因为房租贵，另一方面是因为自己挣的少，挣的多就能从根源上解决租不起的问题。与其抱怨房价高，房租贵不如努力挣钱。有人说，挣钱没那么容易，自己累死累活加班加点就挣那么一点钱，根本就不够交房租的。其实每个人都知道挣钱不容易，努力去做，无愧于心，真的还挣不够房租，就只能用下面的方法了。
二、 租房制定合适的租房要求
有不少人租不起房子是因为自己的租房要求高，自己工资4000元，去租3000元/月的房子肯定会有很大压力，但是如果租住1000元/月的房子，压力就会小很多。在租房时，先根据自己的收入和当地租房市场情况制定合适的租房需求。如果没有便宜的房子，可以选择稍微偏远一点的地方租房，城市中总会有城中村等便宜租房的地方。另外租房子也要注意一些技巧，比如避开租房旺季、适当的砍价等都可以让自己租到好房子。
三、 租不起房子换地方工作
如果没有便宜的房子，自己工资又低，那只能说明一个问题，自己不适合在这个城市生活。一般而言，租金高的城市工资水平也同样高，如果拿着低水平的工资，建议还是换个城市工作吧。
四、 租不起房子申请公租房
如果自己工资低，租不起房子，可以申请公租房来缓解租房压力。租不起房子说明自己收入低，可能低于某个水平，也可能属于低保人群，这样申请公租房不仅有优先政策，房租优惠也很大。如果连公租房都租不起的话，就只有一中方法了，去民政局申请社会救助吧。
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哇哇哇 行业揭秘又来了！！感觉知道了一个了不得的大秘密！原来我们租房族的钱就是这么被中介坑走的！生气！！&&&你们行业有啥鲜为人知的行业秘密吗？19楼为大家提供一个匿名揭秘的机会！有啥行业秘密想说的都来回回帖呗，或者怕ID暴露的话可以私信给爆爆（小报童），再或者就加爆爆的微信（bl19lou）来告诉我！各行各业的大神们，爆爆等你来哟！！
更新于& 09:32
网友@如梦令爆料：我是房东，我就是托管给中介的，到过完年，就满4年了，说实在，我公公婆婆从不愿意托管给中介，到后来主动要求托管中介，真的是满满的心酸。太多房客，一上来，先讨价还价，便宜个一百二百也好的，和你始劲磨，好话软话说尽，心一软，觉得大家都不容易，租了，好了，先开始拖着房租，从提前一个月，变成提前十五天，到后来提前五天，到最后变成提前一天。你忍无可忍这个拖欠了，就轻松的告诉你，我不租了。然后，回头一看，房子里的油烟机吸力小了，煤气灶的火头也偏小了，下水道不那么顺畅，但又都是能用的样子。冰箱，床头贴了粘纸，搬来搬去还有磕破的痕迹，沙发上有笔划过的痕迹，你问她赔吧，她很不高兴的说，我不是给你违约金了嘛，违约金是违约金，押金是押金，她说，我不是提前一个月和你讲了啊，然后死活不愿意，吵吵吵，要死要活的，心一软，又放过了，然后自己找人搞干净。最夸张的一个，因为实在太过分了，我婆婆不同意按她的要求退钱，结果不知道她还另配了钥匙，把煤气瓶搬走了，把下水道彻底堵上了。虽然也有客气的，但什么坏了，什么破了，房东立马要顶上去修好的，房东又不是天天闲在家里当管家的，上班被老板指挥，经常下班被房客指挥。&&&&&&&我是分割线 &&&&&&&&今年八九十月份因为峰会的缘故，租房市场行情很淡，累死累活，面对零底薪高提成（发下来的工资只有一两千甚至更少）的工作实在扛不下去遂辞职，当然，和新换了一个经理也有点关系，我向HR辞职后过了两天，HR和我私交比较好，告诉我，经理和公司说对我劝退而不是正常辞职，让我觉得。。。按照正常情况来说我是要去劳协讨个公道，呵呵，但是你有什么办法，你签订的是实习生协议而不是正式的劳动合同。到现在还有一部分工资没有结清。扯远了，我们是来讨论房租为什么那么贵的，而不是来讨论公司体系和个人恩怨的。发帖的原因很简单，就是想让大家知道为什么房租现在为什么这么贵。房屋租赁托管模式，不知道大家对这八个字熟不熟悉，大概的意思是业主把名下的房子委托给中介公司来出租，一般一份合同是以一年为期限的，然而中介公司只需付11个月的钱给业主，剩下的一个月成为空置期，而空置期一般放在首月，后续的房屋租赁事项中介公司按照合同内容负责。看到这里，你应该明白了什么，这么说吧，比如3000一月的房子正常来讲是3万6一年，中介公司不管是月付季付半年付年付，只需要打3万3进业主账户就够了，然后呢，中介公司满足了吗，不，对他们来说这套房子的租金是3万3，也就是2750一个月。然后呢，公司要赚钱啊，钱从哪里赚，从你们房客这啊，3000一月的房子起码要3300才会租出去，这里差价550，租给你们一年，乘以12个月，净赚6600，还有中介费3300的一半，也就是50，是不是惊呆了。然后呢，各大公司看到了其中利益，于是就有了竞争，到现在，我爱我家，华邦，爱上租（盛世管家）都在抢委托房源，你报价3万3是吧，我给3万5，你3万5？我4万！你是业主你跟谁签？房租为什么这么贵，就是恶意竞争所引起的。没错，中介公司就是从那少掉的一个月里面去赚钱的，而经纪人为了签一份委托合同所花的心思你根本想象不到。其中业主面对每天十几个的询问是否有委托意向的电话烦不胜烦，我想19楼的各大业主应该深有体会。公司高层会对各个区下达销售任务，各个区经理对各个店经理下达销售任务，然后这些就转到了员工身上，没完成，那很简单，罚钱，美其名曰，乐捐，哈哈哈，早上迟到50块，工作日两个带看房，休息日三个带看房，少一个十块，外网更新不合格20块一个，一般工作三个月以上的员工有6个外网端口，有时候你真的忘记了，不好意思，120块，月结。在这里也要说一下具体的，不要嫌我啰嗦，一个经纪人一天一个外网端口要新增四条房源，想想看吧杭州一天才多少新的出租房，一个经纪人一天就要起码新增24条新房源，毫不客气的说搜房网，58同城，赶集网，等等主流网站上的房源出租信息99%的房源是假的，剩下的1%是真的，然而轮不到你，经纪人会去联系的，为什么？为了签订委托合同啊，那多赚的一个月钱有提成啊，哪里轮的到你。还有，在58同城上的租房栏目可以看到醒目的橘色字&品牌公寓&，呵呵奉劝大家一句千万别去选择这些所谓的品牌公寓，工程的粗制滥造我就不说了，而中介公司和业主签订的合同有两个月装修期，后面则是正常的委托期，你想想看，这么多家具家电木地板，全是重新装修过的，甲醛能不多吗？而刚装修好，两个月基本也过去了，中介公司立马拿出来出租，进去能不闻到明显的装修味道吗？你住进去了真的能睡得着吗？中介公司口口声声已经请过除甲醛公司进行过处理，我只能呵呵，让他们作出保证，估计他们也不敢说完全符合国家室内空气甲醛含量标准，淘宝一个甲醛测试液对比一下测试纸你就会发现严重超标。然而说了这么多我还是要肯定一点，托管模式是未来的趋势，这个理念还是从美国等一些发达国家学习引进的，在这些国家绝大部分是托管房，但是人家做得很好，那我们呢？恶意竞争所引起的房屋租赁市场混乱已经日趋严重，而有关部门的不作为，也不知道是什么意思。
有料就上19楼！爆料就能获得爆爆奖励的大红包！（每周三统一发送哟~）从此以后，和双剑合璧了！你有红包拿，我有钞票发，世界和平，皆大欢喜！
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发表于 23:57
作为一个杭州曾经的中介公司员工来说说房租为什么那么贵
满满的套路
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发表于 09:33
作为一个杭州曾经的中介公司员工来说说房租为什么那么贵
对的，我涨2百房租中介给租客涨了5百
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发表于 09:33
那个行业没有套路，太较真你就输了
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发表于 09:36
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发表于 09:36
租客不要懒，自己去回迁房找房东，都是能租到满意的房子的。
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发表于 09:38
做为一个租客真心的不想找中介，不是不愿意出中介费，拿了钱至少要办好事啊，住房子又不是一天二天的事，那些毛病住久了才知道，出了问题找他们，呵呵，谁管你呢。
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发表于 09:38
租房8年从未找过中介
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发表于 09:39
有了19楼 租客为什么还要找中介？直接联系房东阿
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发表于 09:41
都是市场，要是房源供大于求，你看中介怎么加价
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发表于 09:44
城市套路深，不如回农村！
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发表于 09:44
中介租过一次房，退房时候各种克扣押金，当时承诺都是屁话，后来宁可贵点也要找房东直租
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发表于 09:44
提起房屋中介，我心里就抽！难言！
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发表于 09:45
大点的城市，房租都贵。。。
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发表于 09:45
三里新城竹苑，单间出租
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发表于 09:47
一直就是这样，你才知道啊，租房要找一首房东租，不是一首房东，后续碰上问题很麻烦的。
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发表于 09:48
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如果囿⒈兲; 祢能到我d'訫裡去,祢⒈啶會流淚... 因為那裡喕詮遈伱给的伤悲...如果囿⒈兲......
发表于 09:49
刚来杭州找的就是中介，信息就是58同城和赶集网上看到的市区廉价出租房，才400一个月，然后就去了他们办公地方，结果要我出200块钱押金，而且不管找没找到合适的房子都不退押金。结果我拒绝了，真为我当时的明智点赞。（期间还看到几个外地人被当猪宰了一样，去看房子，还拿着拉杆箱）不然要被这些个中介坑掉不少钱财。
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发表于 09:51
我做过中介，不管买卖还是租赁都有很大的坑，太乱了！
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发表于 09:52
我从不找中介，哪怕我没做过中介也知道这其中的缘由。
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发表于 09:53
房东和中介签了一年的合同，到期了房子收不回来
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发表于 09:54
不知道说个什么劲 至少3万3拿到手了吧
如果中介能处理好家居维修啊 房客的一切事，那还是值得的。 而且中间没有空窗期啊。
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19楼快乐一整天,ohyeah~
发表于 09:55
租房子贵最大原因，是那批太房价的人，中介只能算个九牛一毛。
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发表于 09:56
还好 富阳中介比杭州中介好多少都不知道 直接和一手房东签字 没有什么涨不涨委托 涨价再出租
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发表于 09:58
爱上租不诚信，去年交房后一个月给他们托管的，说好第一次物管费我们交了就算了，今年续物管费了，尽然说要补齐空窗的几天物管费。签了三年，不知道到时收回精装修会不会变了样。
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发表于 09:58
我有房子出租。上期租客刚搬走。需要的私聊我。
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发表于 09:58
租房真不如月供了
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发表于 09:58
租房太亏了，前两年租房一个月3000，买房了一个月还贷6000多，扣掉公积金实际也就月还3000多。
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& 现在租房子怎么这么贵啊？？
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现在租房子怎么这么贵啊？？孩子要上学了，想租个房子，怎么这么贵？？？
http://www.cqcymr.com
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因为买房子更贵
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一直都贵，学校附近更加。
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一直都贵的，啥都涨就是工资，呵呵
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你想在哪租？
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买不起房子，都选择租房了
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现在啥都贵
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现在什么不贵，只有工资便宜。
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&以后房租会越来越贵吗？
以后房租会越来越贵吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
房租越来越贵是今后的必然趋势，因为将房子作为租赁用途的人一定是想让房子赚取利润的。所以，房租一定会随着通胀慢慢上涨的。我国租赁市场一直以来都是房地产市场的一块短板，而现在正在大力发展租赁市场，将“租售并举”大力建设“租赁住宅”。可以说近几年后可租住的房源会越来越多。租客的租房环境也会得到改善。当大量租赁住宅入市以后，一定会以其统一、立体化的管理和服务对租赁市场进行一次洗牌。届时，普通的房源会受到冲击从而调低价格和改善环境。但是改善环境后的房源也一定是以更好的定位入市，价格会上涨。周村9000元/平起医院婚房/刚需名校周边优惠成功验资优惠1万元！同时，今后还有针对租赁市场的金融服务，这就是说租房子可以贷款，那么在分期的情况下，很多人也能接受较高的租金了。如此发展，房租的上涨一定是长期性的，也是持续性的。所以，未来房租会越来越贵。
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房租咋都这么贵了？！
· 55 天前 · 9345 次点击
单间 3500+
一居 5000+
两居 7500+
帝都收入都这么高吗？
单身伤害加倍，是不是为了降低生活成本也得找个对象了
112 回复 &| &直到
09:25:42 +08:00
& &55 天前 via Android
别吓我，你是在哪看的房子这么贵
& &55 天前 via iPhone
我看 v 友毕业都 20k，按照租房成本不超过工资 20%的标准
绰绰有余
& &55 天前 via Android
再涨下去我回南方算了，帝都高贵，待不起
& &55 天前
不知道为什么，北京在赶人，所以房租涨，就是人少了房租更贵了，所以这是市场经济吗。。。
& &55 天前
不标地点光说价格有啥意义
一居两三万的也有呢？
& &55 天前
@ 人少了但是房间并没有多出来。原来只不过房间里挤多点人。房租定价权还是在房东手上。
& &55 天前 via Android
@ 20k 扣完五险一金加税也就不到 15k 了
& &55 天前 via Android
@ 是这个价，双榆树，知春里那边
& &55 天前 via Android
@ 三环四环之间啊，那怪不得了
& &55 天前
望京不带卫生间的主卧 3000 左右，次卧 2000。一居 5500。
& &55 天前
@ 南二北四东西三环，都差不多，还需要说地标
& &55 天前 via iPhone
@ 大于 2000 吧 现在应该没 2000 的次卧
& &55 天前 via Android
@ 羡慕...公司在双榆树这边，离 2km 外租没房补
& &55 天前 via Android
在吐槽一句，就想要个带独卫的房间真的是太难了，都 6k 朝上
& &55 天前
很正常的价格，上海差不多也这价，当然小区还是不错的
& &55 天前 via Android
北 5.3 环，一居≈6k，两居≈9k，三居≈12k
& &55 天前 via Android
去年年底的那个事一出，搞得今年涨的这么厉害
& &55 天前 via Android
你们都在自如还是在哪看的？
& &54 天前 via Android
苏州街这边自如已经没 3000 以下的了
& &54 天前
远点的也有便宜的
我的房租也快逼近 3000 了，再这么搞下去，真的要跑路了
& &54 天前 via iPhone
我在考虑回去考研…
& &54 天前
涨租信号从去年底就很明显了吧，首先赶走低端的，然后强调租售比太低，和加快房产税立法，再出台租售同权
& &54 天前
既然你们觉得租售比太低，那就提高一下租金咯。
& &54 天前 via Android
7500 的两居，月供不下 15000 了，租金还是太低了
& &54 天前
除了供需关系，租金到底是由房价还是收入起主要作用？
& &54 天前
今年涨的确实很厉害，2 居室直接在原来基础上涨了 1500+
& &54 天前 via Android
@ 房价和收入其实是同一个变量
& &54 天前
@ 收入。但既然政府要搞房产税、租售同权。所有的成本房东都会转嫁到租客头上。
& &54 天前
大城市贵的很
小地方没人要
& &54 天前 via Android
天子脚下，住不起
& &54 天前
租个房子抵我工资了
住不起住不起
& &54 天前
@ 收入做基础，房价调节。房东会涨租减少月供支出，但也不能把租客当葛优。房价即使翻倍，租金也不会翻倍。
& &54 天前
回去建设家乡吧，现在回重庆了，一个人住一套大三房，每天篮球足球跑步游泳，偶尔代码下，美滋滋
& &54 天前
收入还算可观的程序员都觉得活不下去，可以想象收入更低的老百姓 过的是什么日子。
& &54 天前
@ 在房产强国架构下，楼市强绑定城市经济，城市经济决定收入和物价水平
所以抱怨房子太贵收入太低没意义，市场经济下挣得多的人有权住更好的房子天经地义
哪天真的楼市崩了房价跳水了，非资本阶级的 P 民的收入只会跳得更惨
& &54 天前
哇 丰台区 一居 3300
看来我是捡着便宜啦？ 感觉要续一年
& &54 天前
长安居，大不易
& &54 天前
找个对象，大概率是提高生活成本。
& &54 天前
现在是毕业季了，6，7 月房租还会涨的
& &54 天前
@ 什么地方 推荐下？
& &54 天前
作为一个低端人口，我都不敢去帝都。。。
& &54 天前
吓得我不敢去了，连旅游都不敢。这也太贵了吧
& &54 天前
程庄路这块
去年租 的 现在不知道什么行情了 一室一厅一厨一卫
& &54 天前
看样子我住的最便宜
东五环 1 居公寓 1800
& &54 天前
卧槽 推荐一下？
& &54 天前 via iPhone
住在 2 环边上，一间小次卧 2400...
& &54 天前
@ 南三环考虑吗，也是这个价，可能还能低一点
& &54 天前
北京的各个地方的房租差别很大，总体就是北边和望京贵，南边便宜。而且不同房子的条件差别很大，小区相邻价格差一倍也是存在的，看自己的选择了。
如果想省钱，可以考虑东、南两个方向地铁终点线，一样有三千的大一居。
& &54 天前
帝都这么恐怖。魔都感觉还好，没涨多少
& &54 天前
南边由于人口少，不允许盖高楼，所以房租相对低很多很多。而且老北京多，回迁房多，所以有不少环境差的小区，房租超低的。南二环外就没什么人了，南三环南四环南五环越来越便宜，都比不上北五环的价格。
& &54 天前
去年 8 月租的金台路地铁站附近大概 400-500 米的一居（主要是那栋楼离地铁有点儿远，小区很近），￥ 4600，还不知道今年会不会涨价，房东有点儿烦。。
& &54 天前 via iPhone
三环 北师大对面 破旧两居 没有厅那种 50 平米
老楼 今年涨到 7000+ 打算换地方了
& &54 天前
地点 十里河!
17 平左右!
到国贸不堵车开车只要 6 分钟!
地铁 20 分钟!
一个月 1500
& &54 天前
可以的，每年毕业的大学生无限量供应。
& &54 天前
亚运村 1/3 室 20 平米 4000
& &54 天前
确定美滋滋？
& &54 天前
房租是到手工资的 1/3，美滋滋。
& &54 天前
住在苹果园金顶街，45 平一居 2800
& &54 天前
@ 20k 的 20% 是 4k，绰绰有余是怎么算的？
& &54 天前
如果在国贸这块儿上班的话，通州可以考虑下，虽然也是涨了
& &54 天前 via iPhone
@ 按照 v 友的标准，刚毕业 20k 住个小单间，毕业一年 30k 住个一房，毕业 2 年 40k 可以住个大 house 啦
肯定绰绰有余啦
& &54 天前 via Android
帝都有便宜房子，南四环往外走，地铁沿线一般人绝对租得起。但你要非得租在公司附近，那就只能为你的懒惰付钱了。我还有同事住香河呢，两居月租只要 1K+，其实他收入并不低（ 30K+），但人家愿意吃苦省钱。
& &54 天前
住远点便宜，找对象是提高成本。。。
& &54 天前
潘石屹最近親口錄製過一個談房地產市場的視頻，發佈後十幾分鐘就被和諧了。我覺得如果看了那個的話，現在應該會明白很多。
& &54 天前
@ 现在还有么
& &54 天前
& &54 天前
#21 老哥加油
& &54 天前 via iPhone
@ 让我考研加油还是让我工作加油…
哎…深感起点太低和社会的复杂?
& &54 天前
#68 考研加油
& &54 天前 via iPhone
@ 这么多 doge …我很慌
& &54 天前
房产税出来之后,单间要 1w 起步,租不起的都要滚回农村养猪...科技误国,炒房兴邦
& &54 天前
#70 而立之年是 30 岁哦，20 岁是弱冠之年 ——
有兴趣加个微信聊聊？
5b6u5L+h77yaZmtsMTAxODkxNTA2Ng==
& &54 天前
@ 相当美滋滋。。。北上深有的，重庆基本都有。。
& &54 天前
租售比太低，决定提高一下。
& &54 天前 via Android
& &54 天前
大家以为房产税是均富，最后发现还是劫贫
& &54 天前
@ #33 重庆工资水平怎么样？我也准备过两年回去
& &54 天前
五道口，去年校园里停车费才 700 一年，今年直接涨到 1600，MMP
& &54 天前
@ 望京哪？
我在望京南 自如次卧基本都是 3000 起了。
& &54 天前 via iPhone
@ 好呀…打脸文章…?
& &54 天前 via iPad
房产税出来不是应该又加到房租里吗？
& &54 天前
我刚刚在苏州街这边紫金大厦租的,
1200
& &54 天前
房租成功超过实习工资，庆幸去年一次性交了一年的钱。
& &54 天前
@ :doge: 人生很艰难，不是考不考研就会改变的。
& &54 天前 via iPhone
往北租，越北越便宜。
& &54 天前 via Android
@ 你这价格是两年前的吧？
& &53 天前 via iPhone
@ 哈哈，是的呀，但是不都是量变达到质变的吗？加油哇
& &53 天前 via Android
交点北京土著朋友，让帮忙找找 /推荐便宜点的房子，不知这样现不现实。
& &53 天前
额，换工作的强大动力哇....~
& &53 天前
@ 工资不行，所以项目要接其他地方的。。。当然有能力在重庆本地拿项目还是可以的。
& &53 天前
@ 不带脑子？房价崩了实体经济就会上行，可以买 bba，买表买包，到处旅行，高房价才是绑架钱包的凶手。
& &53 天前
谁让你们外地人要去建设北京的？单间再涨 5000 块钱把你们都淘汰出去。
& &53 天前
看来你还蛮自信的。
& &53 天前
@ 西二旗欢迎你
& &53 天前
@ 大佬别说了，我已经知道我把房子租便宜了
& &53 天前
@ 是的，哈哈，房租，吃饭，买东西，都得出
& &53 天前 via iPhone
@ 我在朱辛庄
& &52 天前
回龙观 也是疯狂涨
今年 5800 -& 7000 了 唉
& &52 天前
@ 目前的涨势还是供求关系决定的。禁止群租房，相当于减少了供给，涨价是正常的。
房产税出台以后，会迫使一部分不出租房源变为出租房源，增加供给，会降价。
有房者往往声称把房产税加到房租中，让租房者承担，但这是不成立的。反而如果存在加价的空间，房东早就迫不及待的加价了，还需要房产税这个理由吗？
& &52 天前
我就是有点感慨
v2 上 / 程序员的收入在现在的社会 普通老百姓里面肯定不能算最高的 但是绝对是中等甚至中等以上了
就这都那么大的压力 可想而知吧
记着去年租现在的房子的时候 想过租个一居室（去年回龙观的一居室 3500 可以租 1 个很不错的
结果到了今年就这样了（回龙观稍微像样的一居室都 +了
哎
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